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"MFH Steinerstrasse 49, Ossingen"

Buy price
CHF 2,560,000.–
Living space
521 m2

Costs

Buy price:
CHF 2,560,000.–

Main information

Available from:
By agreement
Type:
Multi-family house
Number of floors:
3
Surface living:
521 m2
Land area:
967 m2
Volume:
2649 m3
Gross yield:
3.59 %
Year built:
1990

Features and furnishings

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

Description

Mehrfamilienhaus in bester Bauqualität - Erneuerbarer Energieträger
Das Mehrfamilienhaus liegt in der aufstrebenden Gemeinde Ossingen an zentraler Lage. Die Stadt Winterthur ist mit dem ÖV in 30 Min. und mit dem Auto in 20 Min. zu erreichen.

Das Haus, mit sehr guter Bausubstanz, verfügt über 5 Mietwohnungen:

  • 2 x 2.5-Zi.-Whg. à 58 m2 (EG+1.OG)
  • 2 x 4.5-Zi.-Whg. à 118 m2 (EG+1.OG)
  • 1 x 4.5-Zi.-Whg. à 165 m2 (DG)
Im Untergeschoss liegen die grosszügigen Gemeinschaftsräume wie die Waschküche und der Veloraum. Ebenfalls im UG befinden sich (für jede Wohnung) die Kellerabteile sowie zwei Hobbyräume, welche beheizt sind und über einen eigenen Wasseranschluss verfügen.

Das separate Garagengebäude ist mit drei Einzelgaragen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen sind ebenfalls vorhanden.

Weiter stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird im Sommer 2024 an den örtlichen Wärmeverbund angeschlossen. Ab der Heizperiode 2024/2025 wird die Liegenschaft mit erneuerbarer Energie beheizt.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler.

Aktuell wird mit der Liegenschaft ein Nettomietzinsertrag von Fr. 92'000.- p.A. erzielt.

Für ergänzende Auskünfte zu diesem schönen Anlageobjekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - IHRE ERSTE ADRESSE IN DER REGION

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Götz Immobilien-Treuhand GmbH
Götz Immobilien-Treuhand GmbH
Mühlestrasse 10
8260 Stein am Rhein
Listing ID
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