"Komfortabel Wohnen mit Panorama-Ausblick!"
Location
Brühlstrasse 49A, 5018 ErlinsbachTravel time
New- 49 min.Station: Aarau
Surrounding information
Pharmacy
8 min.TopPharm Apotheke and DrogerieSchool
6 min.Schulzentrum KretzSupermarket
7 min.MigrosPublic Transport
6 min.Kilbig
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,370,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Terrace flat
- No. of rooms:
- 5.5
- Number of bathrooms:
- 2
- Floor:
- 3
- Number of floors:
- 1
- Surface living:
- 188 m2
- Floor space:
- 358 m2
- Year built:
- 2006
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Dishwasher
Cable TV
View
Wheelchair access
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Elevator
Documents (1)
Description
Diese komfortable 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung an sonniger Westhanglage vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf ideale Weise. Auf rund 157 m² Wohnfläche geniessen Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur beeindruckenden ca. 170 m² grossen Terrasse – von sämtlichen Wohn- und Schlafräumen aus. Weitere 31 m2 direkt vom Wohnbereich erschlossene, vielseitig nutzbare Nebenräume ergänzen das Angebot in idealer Weise.
Hier beginnt Ihr Alltag mit Sonne und endet mit stimmungsvollen Abendstunden im Freien. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Ruhe und Weitblick – diese Terrasse wird zu Ihrem erweiterten Wohnraum.
Zusätzlichen Mehrwert bieten:
Massivholz-Eichenparkett
Hochwertige Einbauschränke
Badezimmer mit Wanne (Whirlpoolfunktion) und Spezialdusche/Dampfbad, alles mit hochwertigem Naturstein ausgefertigt
Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern
Elektrische Storen bei allen Fenstern
Zentrale Staubsaugeranlage
Terrasse ausgestattet mit zwei elektrisch bedienbaren Sonnenmarkisen
Geräte- und Technikraum auf Wohnebene
Separater Hobbyraum
Automatische Bewässerungsanlage für Bepflanzung auf der Terrasse
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung
Entkalkungsanlage
und vieles mehr
Zwei Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen für CHF 60'000 zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Auf Wunsch kann auch ein Abstellplatz im Freien erworben werden.
Die gepflegte und von Grünflächen geprägte Umgebung sowie das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Adresse. Also rundum eine ideale Immobilie für Menschen mit Sinn für Lage, Raum und Wertbeständigkeit.
Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen und vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung vor Ort! Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte.
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Contact
Jürg Bichsel
- Listing ID
- 4003225087
- Object ref.
- rwjw8.zkwdb















