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WENET - Privacy der Grossstadt St. Gallen

Mitten im Naherholungsgebiet (Drei Weiern / Hueb) am Rande der Stadt St. Gallen befindet sich diese 3.5 Zimmer Wohnung (optional auch eine 6 Zimmer Wohnung) im ersten Obergeschoss. Über den durchdachten Eingangsbereich, gelangen Sie in den modern gestalteten Wohn- Essbereich. Der hohe Ausbaustandard und der durchdachte Grundriss sorgt für ein tolles Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer mit Whirlpool Badewanne und einer geräumigen Dusche. Das Gäste-WC ist mit einer Toilette ausgestattet. Vom Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang geniessen Sie einen atemberaubenden Blick auf das umliegenden Grün und die Landesidylle.Facts:+ Neuwertig, bezugsbereit+ Hochwertig, modern+ hoher Ausbaustandard+ Privatsphäre+ tiefe Nebenkosten+ Kellerabteil / Waschküche+ Hobbyraum+ 1x Gäste WC / 1x Wellness-Badezimmer+ 2 TG Plätze+ überdachte TerrasseTiefen Nebenkosten zeugen für die gute Bauqualität dieser Überbauung. Neben einem Keller mit zusätzlichem Hobbyraum gibt es 2 Tiefgaragenplätze, welche noch zusätzlich erworben werden müssen.Diese Liegenschaft ist ein echter Geheimtipp. Da fühlen Sie sich als Naturkind aber auch als Stadtmensch wohl. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme oder eine Besichtigung vor Ort.<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c2d18 0x3x87xcaxe0</span>

6.5 Zi.-Wohnung in familienfreundlichem Quartier mit hoher Lebensqualität

Suchen Sie eine bezahlbare Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten am Markt abhebt?Wünschen Sie sich eine seriös sanierte Wohnung, welche den neuen Besitzern aufgrund der Qualitätnoch lange Freude machen wird?Schätzen Sie Naturnähe in Kombination mit den Vorzügen der Stadt?Kalkulieren Sie hart und achten auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Ihre Suche nach dem perfekten Eigenheim findet endlich ein Ende. Diese exklusive Eigentumswohnung,erbaut im Jahre 1990, verkörpert eine Symbiose aus komfortablem Wohnen und idyllischer Lage. Miteiner Nettowohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6.5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zweiNasszellen, bietet dieses Juwel ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung aus, die jeden Raum mitnatürlichem Licht durchflutet und ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Die Wärmeversorgungerfolgt über eine Ölheizung, wobei die Wärme effizient durch Radiatoren in jedem Zimmer verteilt wird,was für ein stets angenehmes Raumklima sorgt.Im Jahr 2021 wurde die Immobilie einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der ausschliesslichFachkräfte aus der Region zum Einsatz kamen. Dies garantiert nicht nur höchste Bauqualität, sondernauch, dass in absehbarer Zeit keine weiteren Investitionen notwendig sind. Der Zustand der Wohnungist als erstklassig zu beschreiben, was sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt macht.Die strategische Lage dieser Eigentumswohnung ist ein weiteres Highlight. Sowohl Schulen als auchEinkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr liegen in unmittelbarer Fussdistanz. Diese Aspektegarantieren nicht nur einen optimalen Alltagskomfort, sondern bieten auch eine hervorragendeLebensqualität in einer gepflegten Umgebung.Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die atemberaubende Fernsicht auf den Säntis, die Ihnen undIhren Gästen unvergessliche Momente des Staunens und der Entspannung bietet. Hinzu kommt einParkplatz, der Ihnen exklusiven Komfort bietet.Die Anlage selbst ist mit einem Lift ausgestattet, der den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtertund besonders für ältere Personen oder Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Dies unterstreichteinmal mehr die durchdachte und benutzerfreundliche Gestaltung der Wohnanlage.Wenn Sie eine hochwertige Wohnung an einer entsprechenden Wohnlage mit ansprechenderNachbarschaft suchen, werden Sie hier endlich fündig. Interessiert? Anrufen. Besichtigen.-Are you looking for an affordable flat that stands out from the usual offers on the market?Are you looking for a seriously refurbished flat that will give the new ownerswill enjoy for a long time to come?Do you appreciate being close to nature combined with the advantages of the city?Do you calculate hard and pay attention to an optimal price/performance ratio?If you can answer YES to these questions, you should take a close look at this offer.Your search for the perfect home has finally come to an end. This exclusive condominium,built in 1990, embodies a symbiosis of comfortable living and idyllic location. Withnet living space of approx. 140 m², spread over 6.5 rooms, including three bedrooms and two bedrooms and two bathrooms, this gem offers plenty of space for you and your family.The flat is characterised by excellent sunlight, which floods every room withevery room with natural light and creates a warm, inviting ambience. The heat supplyis provided by an oil-fired heating system, with heat being efficiently distributed by radiators in every room, which ensures a pleasant indoor climate at all times.In 2021, the property underwent a comprehensive renovation, which was carried out exclusively by exclusively by specialists from the region. This not only guarantees the highest construction quality, but that<span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c2d18 0x3x87xcaxe0</span>

Einzigartige 8.5 Zimmer Attika Maisonette Wohnung im Alpen Chic Style

Erleben Sie gehobenes Wohnen mit Sauna, Cheminée, Kochinsel, offenem Wohnen, Galerie, Home Office und 2 TG-Parkplätzen im idyllischen, ländlichen Niederwil bei Gossau SG Hier wohnen Sie baldNiederwil ist Teil der steuergünstigen Gemeinde Oberbüren. Gossau, Uzwil und Flawil als Nachbarorte liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Städte St. Gallen, Wil, Herisau oder Winterthur sind dank nahegelegener Autobahnanschlüsse in nur 15-30 Minuten erreichbar.Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Dorfkern von Niederwil. 35 Eigentumswohnungen bilden in vier Wohnhäusern das «Dorf». Die zweistöckige Attikawohnung (Baujahr 2018) im Haus 3 bietet einen unverbaubaren Blick auf das gesamte Alpsteinmassiv und die hügelige Landschaft des Appenzellerlandes. Niederwil ist bekannt für seine lebendige Vereinskultur und sein vielfältiges Freizeitangebot. Elf harmonisch zusammengewachsene Parteien, welchen allen ein offenes gemeinschaftliches Zusammenleben viel bedeutet, garantieren ein friedliches Zusammenleben .Helle Wohnräume sind durch die optimale Ausrichtung der Wohnung mit ganztägiger Besonnung garantiert. Geniessen Sie höchste Lebensqualität und einen magistralen Fernblick.Das gesamte Haus wird umweltfreundlich und energieeffizient durch Erdsondentechnologie und eine hauseigene Photovoltaikanlage betrieben. Dadurch ist mit geringen Nebenkosten zu rechnen. Im hauseigenen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ist die Nutzung detailliert geregelt.Finden Sie Ihren persönlichen Lieblingsplatz oder ihren Rückzugsort innerhalb des grosszügigen 280m2 Grundrisses und definieren Sie als Wohngemeinschaft ihre gemeinsamen Treffpunkte. In dieser exklusiven Wohnung finden Sie eine grosse Auswahl dazu. Die Wohnung überzeugt mit vielen Highlights: • 280m2 Wohnfläche auf 2 Etagen • Offenes Wohnen und Essen/Kochen auf über 60m2 • Küche mit Kochinsel mit Induktionskochfeldern, Wok, Tepanaki, Bora-Dunstabzüge, kratzfeste Abdeckplatten, V-Zug Geräte (Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine), grosszügige Platzverhältnisse. Kochinsel mit Bar in Eichenmassivholz. • Stübli mit Cheminée aus Stein, Ofenbänklein sowie Spezialbeleuchtung • 8.5 Zimmer mit grossen Zimmern • 2 Home Office Arbeitsplätze auf der Galerie (quasi 6. Zimmer) • Einbauschränke und Einbautablare in den Dachschrägen (enormer Stauraum) • Disponibelraum in der Wohnung • 3 Nasszellen (2xDuschen; 1xDoppelbadewanne; 1xErlebnisdusche mit Wasserfall) • Wellnessoase mit Sauna, Doppelbadewanne, Erlebnisdusche (Trocken- und Feuchtfunktion) • Elektrische Jalousien • Massivholzparkett naturgeölt aus Eiche im gesamten Wohnbereich (Langdielen im Wohnbereich) Pflegeleichte Keramikvliesen in der Küche und in den Nasszellen (mit Granitmaserung) • Bodenheizung (individuell regelbar pro Raum) • Elektroinstallationen mit Dimmern ermöglichen individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten • 2 Balkone (Hauptbalkon mit 11m2 gedeckter Loggia) • Waschturm im WC mit Tumbler (hochwertiges Modell Swiss Schulthess) • Entkalkungsanlage • Liftzugang bis vor die Haustüre • 2 Tiefgaragenplätze mit E-Mobility inklusive (direkt neben dem Hauseingang – kurze Wege) • Geräumiger Keller • Einzigartige Bausubstanz mit Massivbauweise (Zweischalenmauerwerk) erstellt durch örtliche Handwerker • Hochwertiger Innenausbau (ausschliesslich edle und wertige Materialien) • Design: Modern / Alpine Style (Steinverkleidungen/Altholzelemente) Lage und Infrastruktur· Bushaltestelle 100m· Volg Niederwil 220 m· Bäckerei 210 m· Div. Landwirtschaftsbetriebe mit Hofverkauf· Grossverteiler in Gossau, Uzwil, Flawil (5-6 km)· Odermatt (Werkzeuge und Non-Foodbedarf) 50 m· Restaurant Rössli – Pizza Take away (180 m)· Kindergarten und Primarschule 80 m· Sekundarschule in Oberbüren 4 km (halbstündige Busverbindung)Übergabe für November/Dezember 2025 geplant

**Einzigartige Maisonette-Wohnung**

Ihr neues Zuhause zum Geniessen! Aussergewöhnlich grosse Räume, traumhafte Aussicht, gehobene Ausstattung. Diese einzigartige 10.5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt u.a. mit folgenden Highlights: • Mehr als 250 m2 Nutzfläche, hervorragende Raumaufteilung • Drei Nasszellen mit Fenster, zusätzlicher Waschraum • Offene Küche mit Bar • Master-Bedroom mit En-Suite-Bad • Cheminée • Reduit und sehr viele Einbauschränke • Qualitativ hochwertige Materialien • Sauna im Dachgeschoss • Säntis-Panoramablick • Grosse Nebenräume (Keller sowie Bastelraum) Garagenplätze in erster Reihe • Viel Privatsphäre, nur 6 Einheiten im Haus • Bevorzugte Lage in der steuergünstigen, familienfreundlichen Gemeinde Zuzwil Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten Sie vor einem persönlichen Termin um Bereitstellung eines Finanzierungsnachweises. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.

Gemütliche 5.5 Zimmer-Stadtwohnung mit grosszügigem Gartensitzplatz in St.Gallen

Sind Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Gartenwohnung im Zentrum von St. Gallen. Dann sind Sie hier genau richtig! Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie dieses Bijou mit hellen und grossen Räumen und einem ideal eingeteilten Grundriss. Eine Küche mit viel Stauraum, zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein geräumiges Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sind nur einige der vielen Vorteile dieses Schmuckstückes. Alle Zimmer wurden mit edlen und pflegeleichten Marmor und Granit versehen, was der Wohnung einen ganz besonderen Glanz verleiht. Die grosszügige Terrassenfläche mit viel Garten lädt zum Entspannen nach dem stressigen Alltag ein und bietet eine einmalige Aussicht auf die Stadt. Über den Garten erhalten Sie Zugang zur privaten Sauna mit Solarium. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als Renditeobjekt zu übernehmen, denn der jetzige Eigentümer bietet an, die Wohnung für CHF 2'200.- inkl. Nebenkosten langfristig zu mieten! Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Post, Banken und Bahnhof finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Den Autobahnanschluss erreichen Sie in 2 Autominuten. Optimal für alle, die gerne zentral und trotzdem ruhig wohnen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Möglichkeit als Renditeobjekt zu übernehmen • Kein Verkehr, Sackgasse • Drei Besucherparkplätze • Lift vorhanden • Bodenheizung • 75 m2 Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht • Zwei Badezimmer • Waschmaschine &amp; Tumbler im Reduit • Private Sauna &amp; Solarium im Garten • Tiefgaragenplatz à CHF 35000.00 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! <span id="hg_acw_request_data" aria-hidden="true" style="opacity:0"> 0x8bbd9 0y21c2d18 0x3x87xcaxe0</span>