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CHF600,000.–70m22.5rm

Riedterstrasse 15, 8162 Steinmaur

An der Riedterstrasse 15 + 15a in Steinmaur planen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 14 Eigentumswohnungen; aufgeteilt in 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen. Unser Wohnungsangebot: Riedterstrasse 15: • 2 1/2 Zimmer Gartenwohnung • 3 1/2 Zimmer Gartenwohnung • 3 1/2 Zimmer Obergeschosswohnungen • 3 1/2 Zimmer Obergeschosswohnungen reserviert • 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnungen • 3 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnungen • 3 1/2 Zimmer Giebelgeschosswohnung Riedterstrasse 15a: • 4 1/2 Zimmer Wohungen (Hochparterre) reserviert • 4 1/2 Zimmer Wohungen (Hochparterre) reserviert • 4 1/2 Zimmer Obergeschosswohnungen reserviert • 4 1/2 Zimmer Obergeschosswohnungen reserviert • 4 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnungen • 4 1/2 Zimmer Dachgeschosswohnungen reserviert • 3 1/2 Zimmer Giebelgeschosswohnung reserviert Die Tiefgarage beinhaltet insgesamt 11 Doppelparkplätze sowie 5 Einzelparkplätze. Tiefgaragenplatz CHF 38'000.-- Doppeleinstellplatz ab CHF 58'000.-- Eingebettet in die sanften Hügel des Zürcher Mittellandes liegt am Fuss der Lägern die Gemeinde Steinmaur. Mit seinen etwas mehr als 3'000 Einwohnern eine typische Landgemeinde jedoch mit einer lebendigen Kultur und Kunstlandschaft. Mit herrlichem Naherholungsgebiet und einer guten Anbindung ans Verkehrsnetz mit Bahn, Bus und Auto sowie der Nähe zum Flughafen ist Steinmaur ein attraktiver Lebensmittelpunkt. Hier sitzt der Storch noch auf dem Kirchturm. Der Kindergarten und die Primarschule können im Ort besucht werden und die Oberstufe dann in Dielsdorf. Das Gymnasium befindet sich in Bülach. Täglich frische Nahrungsmittel können im Volg oder in den zahlreichen Hofläden eingekauft werden. In Dielsdorf, Regensdorf und Bülach hat es verschiedene Einkaufszentren und Detailhandelsgeschäfte. Damit auch die Erholung nicht zu kurz kommt, lädt die Sportanlage Erlen, in der Nachbarsgemeinde Dielsdorf zum Schwimmen, Eislaufen und Wellnessen ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne Ihre Fragen.

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CHF845,000.–104m24.5rm

Rietgrabenstrasse 62, 8152 Opfikon

Lagebeschrieb:Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss der familienfreundlichen Überbauung am Rietgrabenhang, die im Baurecht auf Boden der Gemeinde Opfikon erstellt wurde. Der Kindergarten ist in der Überbauung, der Schulweg ca. 10 Minuten. Der Bus direkt vor der Tür bringt Sie in 8 Minuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, in 11 Minuten zum Bahnhof Glattbrugg oder in 10 Minuten zum Flughafen. Der Einkaufsweg zu Fuss benötigt ca. 15 Minuten. In wenigen Schritten sind Sie im Erholungsgebiet.Wohnungsbeschrieb: • Erdgeschoss: 4 ½ Zimmer Wohnung, ideal mit Kindern, Grosser Sitzplatz vor dem Wohnzimmer, kleiner Sitzplatz mit Morgensonne vor der Küche, Wohnungseinteilung: Entrée/Vorplatz, WC/Dusch, Reduit, Essbereich vor offener Küche, Wohnzimmer auf der einen Seite Kinderzimmer, auf der anderen Seite, WC/Bad, Elternzimmer, ein weiteres Kinderzimmer; Bastelraum mit fliessendem Wasser im Nebenhaus • Untergeschoss: grosser Kellerabstellraum, 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage, sowie Abstellplatz für Velo, weiter Veloständer vor der Haustüre, Benutzung der Besucherparkplätze Ausstattung: Die offene und moderne Wohnküche mit Bar lässt sich schön mit dem Essbereich verbinden. Das Elternzimmer sowie die beiden Kinderzimmer verfügt über einen Klickparkettboden, alle weiteren Bodenflächen sind mit steinplatten versehen. Im Reduit ist der Waschtrockenturm platziert. Alle Räume verfügen über Telefon und UPC/Sunrise Fernsehanschluss.Verkaufspreis: Gesamtpreis CHF. 845’000.- Termin nach VereinbarungAls Gesamtpaket zu verkaufen, Wohnung, Abstellplatz in Tiefgarage, Bastelraum im Nebenhaus

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CHF1,250,000.–143m24.5rmTop

8162 Steinmaur

Diese einzigartige und brandneue Duplexwohnung auf zwei Geschossen steht zum Verkauf. Die exklusive Liegenschaft bietet alles, was das Geniesser-Herz begehrt. Sie befindet sich an einer äusserst ruhigen Lage ? in einer Sackgasse mit einer atemberaubenden und unverbaubaren Alpensicht. Bereits im Eingangsbereich spürt man, dass hier das Konzept des modernen Wohnens stilvoll umgesetzt wurde. Das Bijou besticht durch viel Fensterfläche, einen hochwertigen Standard der Innenausstattung und ein elegantes Interieur.Die wichtigsten Merkmale im Überblick:- 4.5-Zimmer auf ca. 143m2 Wohnfläche- «Haus-im-Haus»-Gefühl- Moderner Innenausstattung- Helle Räumlichkeiten- Äusserst grosse Zimmer- Minergie Standard- Hohe Privatsphäre- Zwei gedeckte Loggias mit schönster Aussicht- Kleine Überbauung mit 5 Einheiten- Diverse Naherholungsgebiete in der Umgebung- Zwei Parkplätze à CHF 35'000.- in Tiefgarage via Autolift- Ein Aussenparkplatz à CHF 10'000.-Paare, Kleinfamilien und anspruchsvolle Singles, die gerne einen modernen Lifestyle leben und gleichzeitig eine gewisse Nähe zur Natur geniessen, werden sich hier ihren Wohntraum erfüllen.Lagebeschrieb:Die ländlich geprägte Gemeinde Steinmaur mit ca.3'500 Einwohnern verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Primarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oberstufenschule kann im benachbarten Dielsdorf besucht werden. Das nächste Gymnasium liegt in Zürich-Oerlikon oder in Bülach.Im Dorf selbst steht der Volg als Dorfladen sowie verschiedene, gut assortierte Hofläden für die täglichen Einkäufe zur Verfügung.Die ÖV-Anbindungen nach Zürich sind bestens und auch mit dem Auto gelangt man innert 30 min in die City und in ca. 15 min nach Baden.Steinmaur bietet alles und ist gleichermassen attraktiv sowohl für die Naturfreunde als auch die Stadt-orientierten Menschen unter uns.ENGEL & VÖLKERS Ihr Qualitätspartner für den Immobilienkauf - weitere attraktive Objekte finden Sie unter www.engelvoelkers.com/buelach

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