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Apartment to buy in Cité - Centre

7

CHF 2,200,000.–134m24rm

1204 Genève

Situés au coeur de la Vieille-Ville à une adresse très recherchée, ces deux appartements à rénover, se situent au 1er étage d'un immeuble ancien.Ils offrent une vue dégagée et se destinent aussi bien à une famille qui pourra les réunir qu'à un investisseur qui pourra les louer séparément.Il est à noter que chacun des lots est au bénéfice d'une autorisation de construire en force et qu'une autorisation a également été délivrée pour les réunir.Appartement de 3 piècesL'appartement propose une surface PPE de 72 m2 et se compose comme suit:- un hall d'entrée- un salon- une chambre à coucher avec cheminée- une cuisine- une salle de bainsUne cave de 8 m2 ainsi qu'un grenier de 14 m2 complètent ce bien.StudioLe studio rénové en 2015 propose une surface PPE de 62 m2 et se compose comme suit:- une grande pièce- une kitchenette- un WC sur la palier (lot séparé)Un grenier de 6 m2 complète ce bien.Les deux lots ne peuvent être vendus séparément.Note: Rénovation des façades de l'immeuble déjà votée (timing 2022-23)

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CHF 2,200,000.–134m24rm

1204 Genève

Au coeur de la Vieille Ville historique, dans un immeuble à fort potentiel, formidable opportunité de mise en valeur de cet ensemble de deux appartements vendus en lots. Occupant tout le rez supérieur et composés actuellement d'un spacieux studio rénové en 2015 et d'un appartement de 2 pièces à rénover, totalisant 134 mètres carrés, cet ensemble peut être transformé par un utilisateur final en un seul appartement de 4 pièces.Un investisseur a la recherche de rendement pourra, quant à lui, mettre en location un studio de 62 m2 ainsi qu'un 2 pièces de 72 m2. Usage final pour un regroupement ou pour usage différencié :- Chacun des lots sont séparément au bénéfice d'une autorisation de construire en force- Autorisation de construire en force également pour leur réunification (ce qui est très rare !) Parquet, Poutres apparentes, Cheminée et luminosité confèrent, d'ores et déjà, à ce bien le charme de l'ancien à associer à une rénovation contemporaine.Diverses possibilités d'aménagement envisageables. Libres de tout occupant.Deux greniers et une cave sont inclus dans la vente.Façades et parties communes en cours de rénovationVisuels 3D non contractuels, reflétant un projet de rénovation A visiter rapidement.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

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CHF 2,875,000.–137m25rm

Veille Ville, 1204 Genève

Dans un immeuble disposant d'un ascenseur et complètement rénové, l'unique appartement situé au 5ème étage (triplex) est dans un immeuble du 18ème siècle, très lumineux, avec haut plafond, implanté dans le quartier très recherché de la vieille ville de Genève . Cet objet rare au center-ville est proche de la Cathédrale St Pierre, de la Place du Bourg de Four et de la rue du Marché. Le quartier est charming, bien entretenu, très bien fréquenté et proche de plusieurs écoles, des commerces et des transports publics. Description de l'objet : L'appartement est très calme et est composé de 5 pièces. The salon a été agrandi par le propriétaire pour créer un grand espace multifonction. Cet espace donne sur une salle à manger, un salon et sur une cuisine modern complètement équipée. La chambre existante précédemment à cet étage peut être facilement refaite si désirer. The apartment dispose d'une cave de 6.5m2 au sous-sol. Cet apartment à 3 levels is composed of: 1- Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, WC visiteur 2- Pièce / chambre ou salle de TV / Bureau, salle de bain complète avec foncations de Jacuzzi, sauna independant.3- Pièce / chambre / Bureau

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EUR 3,300,000.–125m24rm

1204 Genève

Situé en front de mer au sein d'une résidence de standing, au calme et le long de la promenade bordée de palmiers et de pins, nommée "la Croisette", se trouve ce rare et magnifique appartement de 125 m2, en excellent état, offrant des prestations haut de gamme et une spacieuse terrasse de 45 m2 face à la mer pouvant être utilisée à toutes saisons.Au 1er étage d'un petit immeuble, l'appartement est distribué comme suit :* Entrée avec penderies* Un vaste séjour de 34.20 m2 donnant sur la terrasse* Une salle à manger de 15.14 m2 attenante au séjour et accès à la terrasse* La chambre des Maîtres de 20.85 m2 avec son dressing, un espace bureau et une salle de bains complète* Une cuisine entièrement équipée et agencée par de beaux matériaux (réfrigérateur américain, plaque cuisson, micro-ondes, four, lave-linge, cave à vins, broyeur)* Une salle de douches avec toilettes* Une grande terrasse chauffée de 45.50 m2* Climatisation réversible* De larges baies vitrées coulissantes* Volets électriques* Toiles solaires électriqueUn grand garage avec placard de rangement, une cave et un studio indépendant de 15.6 m2 avec kitchenette (réfrigérateur, plaques électriques, lave-vaiselle) et salle de douches, toilettes, viennent compléter ce bien d'exception rare à la vente.A visiter sans tarder.

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Price on request327m28rm

1204 Genève

Situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la Vieille-Ville, cet appartement de 8 pièces en duplex se trouve dans un Hôtel particulier datant du 18ème siècle qui dispose d'une majestueuse cour intérieure et d'un environnement unique.Cet appartement d'environ 327 m² habitables a été entièrement rénové il y a un an et demi, en 2019, avec des matériaux de qualité tout en ayant conservé le charme d'antan.Il offre au premier niveau, un spacieux hall d'entrée avec rangements, une salle à manger, une belle cuisine équipée, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains.Le deuxième niveau, compte deux chambres à coucher ainsi que deux salles de douche dont une est attenante à la première chambre.Un grenier de 33,5 m² et une cave complètent à merveille le tout.

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Price on request330m28rm

1204 Genève

TOUTES OFFRES SERIEUSES SERONT TRANSMISE AUX PROPRIETAIRES ET ETUDIEESMagnifique appartement complètement refait à neuf en 2000 par un grand architecte d'intérieur avec des matériaux nobles.Situé au coeur du centre ville de Genève, dans le quartier des banques, ce bien dispose d'une vue sans pareil sur le Rhône et les montagnes.L'appartement comprend deux halls d'entrée, un WC visiteurs avec douche attenante, une buanderie privée entièrement équipée, un grand salon de reception de 100m2 divisé en 3 open spaces avec cheminée, une salle à manger de réception, une grande cuisine luxueusement agencée. Les 3 chambres à coucher possède leur salle de bain attenante avec WC. La chambre parentale est équipée d'un sauna, d'un hammam, d'un jacuzzi, et d'un grand dressing.Orienté sud, l'appartement est ouvert sur les terrasses.A visiter sans tarder !Magnificent apartment completely refurbished in 2000 by a great interior designer with noble materials.Located in the heart of downtown Geneva, in the banking district, this property has an unparalleled view of the Rhône and the mountains.The apartment includes two entrance halls, a guest WC with adjoining shower, a fully equipped private laundry room, a large reception room of 100m2 divided into 3 open spaces with fireplace, a reception dining room, a large luxuriously appointed kitchen . The 3 bedrooms have their en-suite bathroom with WC. The master bedroom is equipped with a sauna, a hammam, a jacuzzi, and a large dressing room.Facing south, the apartment is open onto the terraces.To visit without delay!

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Price on request273m26rm

1204 Genève

Ce vaste appartement est situé au coeur de la Vieille-Ville, dans un immeuble ancien et plein de charme, accessible depuis une cour privée avec ascenseur.Il profite d'une situation exceptionnelle dans le centre historique de Genève, dans une zone piétonne, à deux pas des rues commerçantes, des transports publics, restaurants et autres commodités.Ce bien unique de 6 pièces dispose d'une agréable surface PPE de 273m². Sa position traversante lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec cave à vins.La partie nuit comprend trois chambres dont deux avec salle de douche à l'italienne attenante, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie.L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux et finitions de qualité.Une cave vient compléter les prestations de ce bien qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, sa situation idyllique et sa jolie vue sur une des plus célèbres places de Genève.Appartement rare à la vente, à visiter sans tarder !

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Price on request157m24.5rm

1204 Genève

Ce superbe appartement traversant de 4.5 pièces se trouve dans un magnifique immeuble datant du XIIIème, au 2ème étage.Ses plafonds avec poutres apparentes (XVIème siècle) et son imposante cheminée confèrent un véritable cachet pour les amateurs de vieilles pierres.Rénové avec beaucoup de goût, il saura séduire une clientèle en quête d'objet rare.Pour maximiser le confort, l'appartement est desservi par un ascenseur privé.D'une généreuse surface PPE de 157 m², il est très lumineux et bénéficie de 2 chambres à coucher avec dressing et salle d'eau.Cet appartement se situe au coeur de la Vieille-Ville, site historique de Genève. Vous trouverez à proximité immédiate la Cathédrale Saint-Pierre, l'Ancien Arsenal avec sa place des canons ainsi que de nombreux restaurants gourmands et diverses boutiques & galeries d'art.Avec sa situation très centrale, vous pourrez rejoindre le bord du lac, le parc des Bastions et l'ensemble des commodités usuelles à quelques pas seulement :- Emplacement central- Quartier historique- Ascenseur privatif- 4.5 pièces & 2 chambres- 157 m² PPE- Poutres apparentes & cheminée- Rénové avec goûtThis superb 4.5 room flat is located in a magnificent building dating from the 13th century, on the 2nd floor.Its beamed ceilings (16th century) and imposing fireplace give it a real cachet for lovers of old stones.Renovated with great taste, it will seduce a clientele in search of a rare object.To maximise comfort, the flat is served by a private lift.With a generous surface area of 157 m², it is very bright and has 2 bedrooms with dressing room and bath/shower room.This flat is located in the heart of the Old Town, a historical site of Geneva. In the immediate vicinity, you will find the Cathedral Saint-Pierre, the Old Arsenal with its cannon square as well as numerous gourmet restaurants and various boutiques & art galleries.With its very central location, you can reach the lakefront, the Parc des Bastions and all the usual amenities within a few steps :- Central location- Historic district- Private lift- 4.5 rooms & 2 bedrooms- 157 m² of total floor space- Exposed beams & fireplace- Tastefully renovated

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