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Loft to buy

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EUR 450,000.–180m24rmTop

28823 Ghiffa Verbania

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Verbania entfernt, in der Gemeinde Ghiffa, bieten wir ein modernes Loft, das sich in einer renovierten ehemaligen Fabrik befindet. Das Gebäude wurde in 10 Einheiten im typischen Industriestil unterteilt, jedoch in allen technischen und ästhetischen Aspekten komplett überarbeitet. Das Objekt ist sehr geräumig und hell. Vom Eingang aus gibt es ein großes Wohnzimmer, in dem die verschiedenen Räume wie die offene Küche, der Essbereich, die Lounge und der Ruhebereich angeordnet sind. Von hier aus erreichen Sie die große überdachte Terrasse mit Seeblick; diese Ebene verfügt auch über eine Gästetoilette. Eine bequeme Treppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein bequemer Kleiderschrank befinden. In der obersten Etage befindet sich eine große Terrasse mit einer ausgestatteten Küche, die alle Bewohner nutzen können. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Seeblick. Im großen Innenhof gibt es einen zugewiesenen Parkplatz und einige freie Plätze für eventuelle Besucher. Die Dienstleistungen sind alle in unmittelbarer Nähe und können in 5 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß erreicht werden. Investieren Sie Ihr Geld in Festgut, wie z B dieser herrlich grossen und wunderbar gelegenen Wohnung! Freiheit! Zu Fuss in den See!! und die grössten Wandergebiete Val Grande gleich zu Fuss angehen!

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CHF 695,000.–140m21rmTop

9443 Widnau

Wir verkaufen in Widnau an zentraler Lage eine moderne grosszügige Loft-Wohnung mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung kann gut in einen 4.5 Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Die sonnige und helle Wohnung gibt Ihnen einen wunderbaren Wohnkomfort. Das Highlight der Wohnung ist der grosse Balkon, wo Sie die freien Stunden mit Ihren Liebsten geniessen können. Vorteile der Immobilie: sonnige und helle Wohnung • traumhafte Aussicht • grosser Wohnbereich und Essbereich • separater Abstellraum mit WM und Tumbler in der Wohnung • Umbau in eine 4.5 Zimmer-Wohnung möglich • grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne • guter Grundriss • Raumhöhe 2.68m • zentrale und ruhige Lage • sehr gute Infrastruktur in Widnau • tiefe Nebenkosten • Tiefgaragenparkplatz (CHF 35`000.- nicht im Preis inkl.) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin +41 71 755 03 23. wenn wohnen sich wie träumen anfühlt www.villimmo.ch WIR VERKAUFEN GERNE AUCH IHRE IMMOBILIE Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf.

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CHF 1,650,000.–144m22.5rmTop

Einsiedlerstrasse, 8820 Wädenswil

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmerwohnung konzipiert. Um ein Loft-Feeling zu erhalten, wurden zwei Zimmer nicht realisiert und so ein Wohnbereich von 92m2 mit raumhohen Fenstern und spektakulärer Sicht auf den Zürichsee geschaffen. Zur Wohnung gehört eine gedeckte Terrasse mit Holzrost und eine grosse, ausschliesslich nutzbare Rasenfläche mit Sitzplatz, welche eine traumhafte Fern- und Seesicht bieten. Die Wohnung ist mit einem schwarzen Anhydrit-Boden ausgestattet und verfügt über Bodenheizung und Komfortlüftung. Die Schlafzone mit begehbarem Schrankraum kann nach Bedarf mit raumhohen Schiebetüren geöffnet oder geschlossen werden. Das grosszügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, begehbare Dusche und ein Doppellavabo, sowie Oberfenstern mit Tageslicht. Direkt neben dem Bad befindet sich der Wirtschaftsraum mit Lavabo und Waschturm. Die Küche ist modern eingerichtet, verfügt über einen grossen Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, genügend Stauraum und hat Platz für einen Frühstückstisch. Dieses Loft befindet sich in Wädenswil zwei Gehminuten vom Zürichsee entfernt und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Der Bahnhof ist in zehn Minuten zu Fuss erreichbar, es fährt auch ein Bus direkt vor dem Haus. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und beinhaltet drei Parkplätze in der Tiefgarage.

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CHF 620,000.–129m2

Elsenackerstrasse 13, 9450 Altstätten SG

LAGE * ruhige, familienfreundliche Wohnlage * im grünen gelgen * gute Besonnung * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen MEHRFAMILIENHAUS * Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und insgesamt zehn modernen Loftwohnungen * hochwertige und unterhaltsarme Materialisierungen * überdurchschnittliche Wohnnutzfläche und angenehme Raumhöhen * urbanes Einteilungskonzept * helle lichtdruchflutete Räume * offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu grossem gedecktem Balkon * wohnungsinterner Waschturm im Sanitärbereich * praktischer Abstellraum * 1 Tiefgaragenplatz, zusätzlicher Platz zukaufbar VERKAUFSRICHTPREISE * Loftwohnung: CHF 620'000.00 * Tiefgaragenplatz: CHF 30'000.00 [zusätzlich Tiefgaragenplatz zukaufbar] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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EUR 269,000.–87m23.5rm

Corso Roma, 28811 Arizzano

DE - Verbania Huegel - Arizzano: wir reservieren grossartigen Lofts mit wunderschönen Seeblick, groessen Terrassen, Galerien, Kellern und Autostellplätze. Innovative Struktur vom Industriegeschmack. Diese Lofts haben verschiedene Größe und Preise. Bei uns im Buero Pläne, Bilder und Projekten. Letzter Stockwerk mit Attikawohnung von 170 qm und 250 qm Terrasse und Schwimmbad. Anfang Arbeit im Herbst 2020 und Ende im 2021. Classe A2 EN - Verbania Hillyside - Arizzano: we book wonderful lofts with lake view, big terraces, mezzanines, cellars and parkings. Innovative construction by the industrial style suitable to these wonderful apartments of different sizes and prices. In the agency available plans, pictures and projects. Last floor available penthouse of 170 sm with a terrace of 250 and swimming-pool. Works begin in autumn 2020 and will end in the 2021. CLASSE A2 DE - VERBANIA Collina - Arizzano: prenotasi stupendi LOFT con totale VISTA LAGO, grandi terrazze, soppalchi, cantine e posti auto. Costruzione innovativa con stile arichitettonico in orientamento industriale adatto a questi splendidi appartamenti di varie metrature e prezzi. In agenzia disponibili planimetrie, foto e progetti. Ultimo piano disponibile attico di 170 mq con 250 mq di terrazza e piscina. Inizio lavori previsto autunno 2020 con fine lavori al termine 2021. Classe A2

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EUR 120,000.–83m23rm

67230 BENFELD

MAGNIFIQUES LOFTS A BENFELD !!! Amoureux des grands volumes, des beaux espaces, ce bien est fait pour vous. Venez découvrir ces 5 magnifiques lofts, vous pouvez en faire l'acquisition en BRUT et laisser libre cours à votre imagination ou bien FINI avec de superbes prestations. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. LOT 01 de 93m² : 130 000 ¤ BRUT / 260 000 ¤ FINI LOT 02 de 83m² : 120 000 ¤ BRUT / 250 000 ¤ FINI LOT 03 de 83m² : 120 000 ¤ BRUT / 250 000 ¤ FINI LOT 04 de 82m² : VENDU LOT 05 de 92m² : 260 000 ¤ FINI LE BRUT comprend : le dallage rez-de-chaussée, les fluides en attente, le plancher intermédiaire, le faux plafond de l'étage. De plus vous pouvez également faire l'acquisition des lots suivants : 1 garage en sous-sol : 12 000¤ 3 places de parkings extérieurs : 7000¤ / la place Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, électricité, contrat assurances, entretien des communs, parking extérieur,sous-sol et espaces verts, honoraires syndic, consommation eau froide, gaz, maintenance chaudière, ordures ménagères, ascenseur, portails et portillons, compteurs eau froide et eau chaude.) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alexiane PERINEL 06 85 51 15 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.651750)

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EUR 450,000.–157m26rm

73480 BONNEVAL SUR ARC

Dernier village témoin de l'habitat montagnard authentique, Bonneval sur Arc est le plus haut village de la vallée de Maurienne, entre 1 800 et 3 638 mètres d'altitude. Véritable Station Village, il se niche au pied du Col de l'Iseran, perché à 2 764 m. Station-village familiale (Classée Plus beaux Villages de France), Bonneval sur Arc vous accueillera dans ses magnifiques chalets en pierre, couverts de lauzes, qui perpétuent notre tradition d'hébergement. Chalet en plein coeur du village, emplacement exceptionnel. Constitué de deux parties, une partie plutôt habitation et une autre partie plutôt commerce + habitation. Sur deux niveaux plus combles non aménageables, terrain de 533m2 pouvant accueillir une terrasse extérieure. Le chalet est en bon état extérieur, mais un entretien du bois est à prévoir. A l'intérieur il y a des travaux à effectuer. Très beau projet de famille, avec idéalement un petit commerce. L'emplacement est très bon, très ensoleillé, au centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stéphane MARCEAU 06 20 30 75 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.668657)

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CHF 490,000.–85m23.5rm

6500 Bellinzona

Nel quartiere di Daro, nel bellissimo nucleo storico di Bellinzona, in zona strategica a due passi dalla stazione FFS, vendiamo: Attico/Loft con bellissima vista sulla città e uno dei castelli di Bellinzona, situato al terzo piano di una casa plurifamiliare completamente ristrutturata di soli 5 appartamenti con ampio giardino comune. L'attico con un altezza media di 3 metri e una superficie lorda di ca. 85 mq è momentaneamente in costruzione e dà la possibilità di realizzare un appartamento di 2,5 o 3,5 locali oppure un moderno loft. Prezzo di vendita per l'attico (incl. cantina): CHF 490'000.--. Interessati a questa opportunità di creare il vostro loft unico nel suo genere nel centro storico di Bellinzona? Non esiti di contattarci per ulteriori informazioni o una visita. ______________________________________________________________ In der wunderschönen Altstadt von Bellinzona, im Dorfkern von ?Daro?, an sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof, verkaufen wir: Neue Attikawohnung/Loft mit schöner Sicht auf die Stadt und eines der Schlösser von Bellinzona, im dritten Stock eines komplett renovierten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und grossem Gemeinschaftsgarten. Diese Attikawohnung mit einer durchschnittlichen Höhe von 3 Metern und einer Bruttofläche von ca. 85 qm befindet sich momentan noch im Rohbau und bietet die Möglichkeit, eine 2,5-3,5 Zimmer Wohnung oder eine moderne Loft-Wohnung zu bauen. Verkaufspreis der Wohnung (inkl. Keller): CHF 490'000.--. Sind Sie interessiert an dieser Gelegenheit eine einzigartige Loft-Wohnung im historischen Stadtteil von Bellinzona zu besitzen und auf Ihre Wünsche auszubauen? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

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CHF 660,000.–259m27rm

2022 Bevaix

Cet immense espace de bureau de plein-pied comprend un spacieux open-space, plusieurs bureaux fermés, une cuisine et un WC. Une salle spécialement conçue pour la radio (isolation phonique et vibration avec joints acoustiques) complète ce bien d'exception. Entrée privative. Trois places de parc font également partie de ce lot. Possibilité de transformer ce bâtiment en appartement. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - spacieux espaces sur un seul niveau pour un total de 259m2 - grande hauteur sous plafond - une cuisine - colonnes d'eau déjà existantes - bâtiment situé en zone d’habitation haute à moyenne densité - idéal pour habitation / tertiaire / artisanat - trois places de parc extérieures Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Ce vaste espace de bureau est très bien situé, à proximités de toutes les commodités. Etat du bâtiment: Dernières rénovations lourdes en 2017 (réfection totale de la toiture, isolation et ferblanterie) Possibilité de transformer ce bien en appartement. Salles de bain: 1 (1x WC) Système de chauffage: Mazout Transport publics: gare, 500 m Ecole: école primaire, 500 m Commerces: coop, 300 m

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CHF 980,000.–228m23.5rm

Bahnhofstrasse 4, 3507 Biglen

Einzigartige Loft beim Bahnhof oberhalb vom Coop in Biglen... Einfach zum Staunen, diese gehobene, luxuriöse 3.5 Zimmer Minergie-Loft mit zwei Tiefgaragenplätzen, 50 m2 Dachterrase, einer Loggia und, und, und: wirklich riesig, luftig dank der überdimensionalen Höhe, lichtdurchflutet, mit besten Materialien bestückt: Das EG ist aufgeteilt in ein grosszügiges Entrée, den Living-Room mit offener, riesiger, moderner Küche mit Bar, das Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einem Kino-Beamer, Konzertlautsprecher (können gegen Aufpreis mit übernommen werden), eine 20 m2 Loggia, ein Schlafzimmer und eine aussergewöhnliche Dusche mit "Wasserfall" Schallbrause, Lautsprecher, Farbtherapie, exklusiven Sanitärmöbel von Antonio Luppi und Catalano Zero und in ein separates Schlafzimmer. Im OG eine riesige Ankleide, die Gallerie - ein Billardtisch hätte locker Platz - und nochmals ein übergrosses Badzimmer mit indirekt beleuchteter Badewanne, Lautsprecher, separater Dampfdusche Palme, WC, etc.. Exklusiver Ausbau: Die ganze Wohnung ist mit Kirschbaumholzboden verlegt; die Nasszellen mit edlem Feinsteinzeug. Elektrische Lammelenstoren, dimmbare Lichter; alle mit Wandschalter oder mit Fernbedienung steuerbar. Minergie-Komfort-Lüftung, Bodenheizung mit erhöhten Randzonen. Zweifach, schallisolierte Fenster. Das freie, überdimensionale und unbeschwerte Wohnen wird Sie begeistern! Verlangen Sie noch heute die ausführliche Dokumentation mittels dem Kontaktformular.

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CHF 1,450,000.–150m23.5rm

6614 Brissago

Realisierung/Neubau eines bereits geplanten und genehmigten Projekts in Brissago /Tessin. 3 grosszügige Sonnenlofts (1.350.000 und 1.450.000) mit unverbaubarer traumhafter Aussicht, oberhalb des Lago Maggiore. die Baugenehmigung liegt vor, das Bodengutachten/Statik wurde bereits gemacht, (Planungskosten 170.000 CHF) der Baustart kann sofort erfolgen. die Baukostenplanung liegt vor Der heutige Landbesitzer möchte die fertige EG-Wohnung erwerben, somit ist die erste der insgesamt 3 geplanten Wohnungen schon vergeben. Etwas unterhalb gelegen befinden sich noch weitere 200 m² Land, welche ebenfalls noch bebaut werden dürfen. Weiter gehört zum Grundstück ein typisches, kleines Tessiner Steinhäuschen (Rustico), welches weiter Bestand haben darf und in das Projekt integriert wurde. Die Wohnungen werden als Erstwohnungen erstellt. Eine ungefähre Preisermittlung bezüglich des Baulandes und des fertig gestellten Neubauses liegt vor und kann beziffert werden. Mit seinem milden Klima gehört Brissago zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südostschweiz. Die Gemeinde biete alle nötigen Infrastrukturen, einen nahe gelegenen Yachthafen, einer sehr gute Busverbindung nach Locarno und Bellinzona, eine schnelle Verbindung nach Mailand und Zürich, sowie die Anbindung an die internationalen Mailänder Flughäfen in 1 Stunde. Die Residenz liegt nur 500 m vom See entfernt. Die Aussicht über den Lago Maggiore ist einmalig und kann auch nicht verbaut werden; zudem ist eine direkte Verkehrsanbindung sichergestellt und der ÖV sowie diverse Freizeit-/Erholungsangebote sind zu Fuss erreichbar. Das Bauland ist in ein Villenquartier integriert - direkt dahinter eröffnet sich ein Kastanienwald. Allgemein kann die Lage als sehr ruhig und trotzdem zentrumsnah bezeichnet werden und gehört zu den bevorzugtesten Orten im Tessin, was durch die hohe Anzahl Sonnenstunden im Jahr, der Nähe zu Italien und der dennoch raschen Erreichbarkeit aus den Schweizern Ballungsgebieten nachvollzogen werden kann. In Brissago herrscht zudem insubirisches Klima, weshalb spezielle Pflanzenarten vorkommen und Brissago als Kurort verstanden wird. Brissago bietet mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur von 14 °C das wärmste Klima der Schweiz, verfügt über einen eigenen Yachthafen sowie ein schön gestaltetes Frei- und Seebad. Da das Bauland an einem Hang liegt, ist ein Schräglift zur Personenbeförderung geplant und bereits in der Kostenschätzung einkalkuliert. Der Neubau mit nur einer Wohnung pro Etage, überzeugt mit einer modernen, zeitlosen Architektur. Die Verarbeitung hochwertiger Materialien und moderner Technik lässt keine Wüsche offen. Drei Seiten des Gebäudes sind ausschliesslich mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglichen mit ganzjähriger Besonnung ein traumhaftes Panorama über den See und die umliegenden Berge. Über einen grosszügigen, offen gestalteten Eingangsbereich treten Sie in das Loft und haben bereits freien Blick auf die gegenüberliegenden Berge und den See. Die Lofts sind mit 3.5 Zi. auf 135 m² Wohnfläche und 15 m² Terrasse, sehr grosszügig geplant. Bei Interesse kann in die Projekt-, Lage- und Baupläne gerne Einsicht genommen werden. Die vielen Pluspunkt des Objektes einzigartige Lage am Schweizer Westufer individuelle Residenzen mit nur 3 exklusiven Lofts, eine Wohnung pro Etage Wohnfläche pro Etage 135 m² Innenausbau und Gestaltung nach Wunsch Wärmepumpe (Luft-Wasser), niedrige Nebenkosten traumhafte Seesicht, sehr ruhig, unverbaubare Hanglage 180° Panoramablick von Ascona bis Italien ein individuelles und aussergewöhnliches Projekt

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CHF 1,190,000.–77m22.5rm

Axenstrasse 2, 6440 Brunnen

Brunnen Brunnen ist eine pittoreske Ortschaft am Vierwaldstättersee zwischen Fronalpstock und Rigi im Kanton Schwyz. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen alten Charme beibehalten und ist neben Luzern der attraktivste Ort am Vierwaldstättersee, der für viele auch der schönste See der Schweiz ist. Bekannt ist Brunnen durch den Rütlischwur, die Begründung der Eidgenossenschaft durch die Gründerkantone Uri, Schwyz und Unterwalden. Hier lebt es sich gemütlich, wobei die Geschäftszentren von Zug und Luzern unweit entfernt und in ca. 30 Fahrminuten erreichbar sind. Brunnen hat ebenfalls eine ausgezeichnete Infrastruktur des täglichen Lebens, die von der Liegenschaft fussläufig zu erreichen ist. In direkter Seelage befindet sich diese aussergewöhnliche Loftwohnung, die als Maisonette eine sehr gute Aufteilung hat. Im Erdgeschoss und mit direktem Seezugang sind Gäste-WC, Garderobe,Küche, Wohnen und Essen angeordnet und eine kleine Terrasse befindet sich vor dem Wohnbereich. Im Obergeschoss sind die Bereiche Arbeiten, Schlafen, das Hauptbad und ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Diese extravagante Liegenschaft verfügt über viele Finessen und Massanfertigungen, die es so kein zweites Mal gibt, beispielsweise sind Gäste-WC und Bad extra angefertigt, die Küchenzeile ist ein ganz aussergewöhnliches und ausgefallenes Stück und einige Möbelstücke sind aus vergangenen Zeiten und höchst wertvoll. Ein weiteres Highlight und sehr beeindruckend ist die Sicht auf See- und Alpenpanorama. Die tolle Liegenschaft eignet sich als Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt zur Vermietung. Sind Sie interessiert? Gerne geben wir Ihnen nähere Auskünfte hierzu. Diese aussergewöhnliche, möblierte Loftwohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Küchenzeile von Marchicucine - Küchengeräte von Gaggenau - Bad- und WC- Möbel Massanfertigung - Audio-System Sonos - TV und Verstärker Samsung - Elektro Tag & Nachtvorhang System - Schallschutz im Hauswirtschaftsraum - Schall- und Wärmeschutzverglasung - Bett von Wittmann - Aluminium Leder-Truhe von Tom Richards. - Sessel von Turner Montis - Wandbild, Sideboard und Esstisch Leuchter antik - automatische Liftsteuerung für TV Wandbild

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CHF 1,200,000.–3.5rm

6440 Brunnen

Das grosszügige Loft befindet sich in der Gartenetage des historischen Hotelbaus aus der Zeit der Belle Epoque. In den 2000er wurde das ehemalige Hotel kernsaniert und in ein Wohn- und Geschäftshaus umgewandelt. Das Loft wurde 2003 von seinem jetzigen Besitzer im Edelrohbau übernommen und wurde in den Jahren 2003, 2007 und 2010 weiter ausgebaut. Ein Grossteil der Fläche ist historischer Altbestand - heute gut erkennbar an der Original-Steinmauer, welche früher die Aussenmauer des Hotels darstellte. Das Entrée mit Fahrstuhlanbindung zum Schwimmbad, Garten und Tiefgaragen ist aus der Zeit der Kernsanierung. Insgesamt versprüht das Grand Palais den Charme vergangener Zeiten und ist doch mit den Annehmlichkeiten der Moderne ausgestattet. Alle Eigentümer im Grand Palais legen auf die Pflege und eine liebevolle Instandhaltung der Immobilie viel wert. Das Loft selbst bedarf je nach Nutzungswunsch einiger Renovierungsarbeiten. Denn in seiner früheren Nutzung als repräsentative Geschäftsräume verfügt es lediglich über ein Gäste-WC mit Waschraum. Für die Nutzung als Wohnung haben Sie die Chance sich ein Badezimmer ganz nach Ihren Vorlieben einzubauen (Regenwalddusche, extra grosse Badewanne o.ä.). Durch die bereits vorhandenen flexiblen Anschlussmöglichkeiten von Wasser und Strom ist das problemlos möglich. Die Fläche unterteilt sich momentan in 3 1/2 Räume. Als erstes Betritt man das Entrée von dem man mit seinem bodengrossen Panoramafenster einen tollen Blick auf den See hat. Markant ist ausserdem die Original-Steinwand. Vom Entrée gelangt man in den riesigen Hauptraum von dem dann alle weiteren Räumlichkeiten ausgehen. Die zwei hinteren Räume, von denen sich eines für den Einbau eines Bades besonders anbieten würde, sind durch eine massive Glaswand voneinander getrennt. Diese elegante Konstruktion verleihen Weite und natürliches Tageslicht. Hinter den Rimadesio-Schiebetüren verbergen sich rechts die kleine Küchenzeile, die für die Nutzung als festen Wohnsitz ebenfalls einer Erweiterung bedarf sowie links ein zusätzlicher Abstellraum. Das Loft ist in seiner Bestimmung flexibel... in seinem jetzigen Zustand ist es als representatives Büro oder auch als Arztpraxis sofort bezugsbereit. Möchten Sie die Räumlichkeiten als Wohnung nutzen, sind einige Umbauten wie der Einbau eines Badezimmers erforderlich. Aber diese Fläche bietet eben auch die fantastische Möglichkeit sich ganz sein eigenes Refugium zu schaffen, das nach den individuellen Bedürfnissen & Wünschen gestaltet ist.

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EUR 360,000.–75m24rm

06400 CANNES

A Cannes dans le secteur Banane, sur l'avenue Georges Clémenceau volumineux quatre pièces en duplex, fenêtres toutes hauteur, rénové et climatisé. Possibilité de créer une troisième salle de douche. Le patio central de près de 40 m2, offre également l'espace extérieur à la large chambre d'invités. Une localisation idéale,Quai St Pierre à 50 m, plage à 100 m et dans un rayon de 500 m, le palais des festivals, la nouvelle zone piétonne Félix Faure, gare ferroviaire et bus. Idéal investisseurs pour location de congrès et saisonnier. Vidéo disponible. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude eau froide ascenseur) : 1008¤ soit 84¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christophe LE GOFFE 06 22 31 73 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.689672)

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