1313 results - Roof flat to buy

Dpt Hérault (34), à vendre BEZIERS appartement T8 de 78,43 m²

Visite à distance disponible sur demande.C'est dans le vieux Béziers, là où persiste l'empreinte des bourgs médiévaux et bourdonnent les cloches de la Cathédrale Saint Nazaire, que je vous propose cet appartement T8 d'une surface habitable de 173.80m² habitables (78.43m² Loi Carrez).Le logement et ses annexes (greniers) occupent la totalité des deux derniers niveaux de cette petite copropriété (4 lots) élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée.La cuisine et le séjour cohabitent dans la pièce à vivre climatisée (24.38m²) où une première porte coulissante dévoile un petit sas qui dessert un débarras (3.48m²) et le WC (0.77m²).La seconde porte s'ouvre sur le salon TV climatisé (16.12m²) qui fait le trait d'union avec le côté nuit composé de deux chambres également climatisées (10.89m² et 8.83m²).La troisième chambre mansardée (14.83m² au sol) ainsi que les combles aménageables (16.88m²) disposent quant à eux d'un double accès, soit directement depuis le séjour/cuisine, soit indépendamment par la cage d'escaliers.Cette typologie singulière est, vous l'aurez compris, synonyme de nombreuses perspectives d'aménagements.La salle de bains (6.79m²) est suffisamment spacieuse pour accueillir lave-linge et sèche-linge.En rez-de-cour, le garage (17.77m²) pour petit véhicule ou deux-roues complète la proposition. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300¤ soit 108¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 832 260 - Greffe de BEZIERS) Eric MORENO Entrepreneur Individuel 06 22 12 48 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820641)

A vendre PROPRIANO, magnifique appartement T6 en duplex, 3 terrasses,

PROPRIANO, dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, découvrez ce sublime appartement en duplex de 152 m2 disposant de 3 chambres, de 3 terrasses, d'un garage fermé et d'une place de parking privative.L'appartement est situé au dernier étage et dispose d'une entrée individuelle. Ses nombreuses terrasses et sa situation dans la résidence confèrent à cet appartement les avantages d'une maison individuelle.L'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces disposent d'un accès à une des terrasses.Ses sols en bois massif, ses grandes baies vitrées, son agencement, ses terrasses et sa superbe vue sur le Golfe donnent beaucoup de charme à cet appartement qui peut susciter un vrai coup de coeur !Au 1 er niveau il dispose de 2 chambres avec placards muraux et accès à une terrasse couverte de 13 m2 avec vue mer, d'une salle de douche, d'un wc indépendant et d'un accès à une terrasse en bois et un jardinet.Au second niveau, vous découvrez une très belle pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et un accès à une terrasse de 60 m2 en partie couverte et disposant d'une superbe vue à 180° sur la mer et tout de Golfe du Valinco.Enfin un Wc/buanderie et une 3ème chambre viennent compléter ce niveau.Bien exceptionnel à visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100¤ soit 175¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°1523 569 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 20 93 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823221)

Dpt Hautes Pyrénées (95), à vendre TARBES appartement T9 de 280m²

Idéalement placé dans une rue piétonne de l'hypercentre de Tarbes, ce très bel appartement centenaire vous attend !Au 2ème étage sur 2, accessible par un escalier classé, cet appartement de 280m² vous offrira la classe, les volumes et la lumière qui font la spécificité des logements de charme.Composé de 3 grandes chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre plus petite), 1 grand salon / séjour, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cellier, 1 salle à manger, 1 cuisine et 1 une buanderie / séchoir cet appartement très complet offre encore des possibilités d'agrandissement d'environ 50m² sur le même pallier. Et si cela ne suffit toujours pas vous pouvez même aménager environ 120m² de combles !Son emplacement parfait vous permettra de vous passer de la voiture la plupart du temps, vous avez absolument tout à vos pieds, commerces, transports en commun, restaurants, loisirs, etc...Et si vous avez quand-même une voiture, vous avez la possibilité d'acquérir également une place de parking sécurisée dans la résidence.Bien rare, ne tardez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2844¤ soit 237¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 039 394 - Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel 09 14 10 14 94 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828245)

BAYONNE Hyper Centre, à vendre DUPLEX

En EXCLUSIVITE, venez apprécier le mode de vie tout à pied, en plein coeur de ville à BAYONNE, avec ce magnifique duplex de 181m2 habitables environ (74m2 loi Carrez), totalement rénové et décoré avec soin, situé au dernier étage sans ascenseur.L'appartement se compose d'un couloir qui dessert une cuisine indépendante de 9m2 équipée et une grande pièce de vie de 50m2 environ.En plus de ses généreux volumes, cet appartement nous offre le cachet de l'ancien de part ses poutres apparentes, sa cheminée et son vrai parquet.Suivez moi et découvrez à l'étage, deux charmantes chambres ainsi qu'une salle de bains qui finiront de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1060¤ soit 88¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828556)

EN EXCLUSIVITE SAINTE ANNE - T5 AVEC VUE MER EN RESIDENCE

EN EXCLUSIVITE SAINTE ANNE - T5 AVEC VUE MER EN RESIDENCEIl vous attend, installé au coeur d'un village tropical à l'architecture créole animé en bord de plage.Cet appartement T5 très lumineux est totalement climatisé.Il est composé d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, d'un salon / séjour ouvert sur la terrasse avec sa kitchenette équipée et sa vue mer !A disposition sur place bar, restaurants, piscines, terrain de tennis, boutique, club enfants (5-17 ans), activités pour toute la famille, soins & massages, ce domaine est sécurisé 24/24.Avec ses cocotiers le farniente, la baignade sera paisible, vous serez protégé par la barrière de corail.Cet appartement offre de multiples options, appartement de vacances et/ou comme bien à louer avec une très forte rentabilité.Il est vendu avec un bail touristique en gérance par Pierre & Vacances jusqu'au 15 septembre 2024.C'est un coup de coeur assuré !Je reste à votre écoute ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 5859¤ soit 486¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828458)

Dpt Var (85), à vendre FREJUS appartement T5

Fréjus, proche du centre ville, Jean-Marc Sauvage Capifrance vous propose un magnifique 5 pièces d'environ 65m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Localisation idéale : commerces à proximité, proche centre ville et accès rapide à l'autoroute. Résidence sécurisée avec piscine. Il se compose d'une belle pièce à vivre d'une cuisine équipée, prolongées par une terrasse deux grandes chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. Pas de vis à vis à proximité, vue sur le Rocher de Roquebrune. Très belles prestations résidence avec gardien. Une exclusivité Capifrance. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 254 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 58 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810196)

Exceptionnel Rooftop T6 de 154 m² à Fréjus : Emplacement de Rêve entre

Jean-Marc Sauvage vous propose, un exceptionnel Rooftop T6 de 154 m², avec sa terrasse de 26,5 m²Découvrez l'opportunité unique de posséder un rooftop exceptionnel de 154 m² à Fréjus. Idéalement niché entre la Base Nature, Port Fréjus, les plages et le centre historique empreint d'authenticité, cet espace offre un cadre de vie idyllique.Caractéristiques clés :Emplacement de Premier Choix : Profitez de la proximité incomparable avec la Base Nature pour des promenades rafraîchissantes, le port pour une ambiance vacance, les plages pour des journées de détente et le centre historique pour un voyage dans le temps.Confort Moderne : L'appartement vous offre une superficie généreuse de 154 m², garantissant amplement d'espace pour votre style de vie. Cet espace offre un séjour spacieux de 35m², trois chambres confortables avec dressings, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La terrasse spacieuse de 26,5 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.Rénovation : L'appartement a été entièrement rénové pour un confort moderne et une esthétique élégante. Profitez d'une magnifique salle de bain, d'une cuisine neuve alliant fonctionnalité et design.Commodités à Proximité : Avec une variété de commodités à quelques pas, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Des boutiques locales aux restaurants en passant par les grandes surfaces, la vie quotidienne devient un jeu d'enfant.Place de Parking Privée : Votre appartement est également accompagné d'une place de parking privée, garantissant non seulement la sécurité de votre véhicule, mais également la tranquillité d'esprit.Ne manquez pas cette occasion de vivre le bien être de la vie méditerranéenne. Ce rooftop de rêve combine une localisation parfaite avec des espaces bien aménagés et une rénovation soignée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600¤ soit 116¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 236 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826905)

Dpt Ain (01), à vendre PONT DE VAUX appartement T9 de 198,91 m² avec

** EXCLUSIVITÉ **Idéalement situé, au coeur de Pont-de-Vaux, ce spacieux appartement en duplex comprend, au premier niveau : une entrée, un grand séjour de plus de 30 m² avec balcon sur cour, une cuisine équipée de 20 m², un bureau, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement (petit salon) ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec douche et WC ; au deuxième niveau une quatrième chambre, pouvant être aménagée en cuisine d'été, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis avec une très jolie vue sur le plan d'eau et le mâconnais.L'appartement dispose également d'un grand grenier d'environ 50 m² avec deux accès, dont un donnant sur la terrasse, permettant ainsi de stocker le mobilier de jardin aisément pendant la saison hivernale ainsi que d'une petite dépendance privative sur la cour pouvant accueillir vélo, moto,...Les atouts : Beaucoup de cachet, très beaux volumes, deux WC, deux salles d'eau, chambres spacieuses, proche de toutes les commodités, terrasse + balcon, cuisine équipée, grenier, cave, possibilité de créer une cuisine d'été attenante à la terrasse, petite copropriété (quatre habitations et deux commerces)...Le tout forme les lots n° 5, 10, 12 et 24 d'une petite copropriété.Mode de chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle Gaz naturel condensation installée après 2000 avec programmateur. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant la cotisation annuelle de protection de l'immeuble ainsi que l'électricité des communs) : 430¤ soit 35¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 994 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 09 10 98 23 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839173)

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre COLMAR appartement T6

COLMAR - RARE QUARTIER MARAICHERSAPPARTEMENT T6 DERNIER ETAGE AVEC GRANDE TERRASSE SURFACE DE 168 m²Niché dans le quartier très prisé des Maraichers dans une copropriété calme, une situation protégée de la circulation urbaine, je vous propose ce très agréable appartement en dernier étage de cette copropriétéL'appartement de 6 pièces d'une surface de 168,22 m² Carrez au dernier niveau de l'immeuble - Etage 3L'agencement s'organise avec sa belle pièce de vie de 35 m² agrémentée par une grande terrasse sur laquelle il est possible d'y installer un salon de jardin et table à manger, le tout sans vis à vis direct, une cuisine récente entièrement équipée, 2 chambres, Salle de bains, Toilettes visiteurs. Grands placards sur dégagement vers chambresVisuel d'un aménagement en Home-Staging sur la pièce de vie afin de vous aider à vous projeter sur le potentiel de cet appartementL'appartement est équipé d'une chaudière individuelle gazBonne exposition favorisant une luminosité naturelleA ce bien sont également associés une cave et un grand garage individuel privatif et de nombreux stationnements non affectés mis à disposition de la copropriété.A propos de la résidence :18 lots hors garages et cavesPour clôturer cette présentation ... Sa situation à moins de 15 min du centre-ville à piedSa position géographique associe avantage de la ville et quiétude du quartier des Maraichers et ses jolies balades aux alentours.Alors... Prêts à vivre et vous détendre en toute quiétudeA visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacterVotre agent Geneviève SCHMITT Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN COMMUNS & AEP) : 1616¤ soit 118¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°678 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826375)

MALLEMORT, vue dégagée sur le Lac, appartement meublé de 44m3 dans

MALLEMORT, dans le domaine sécurisé de Pont Royal, je vous propose cet appartement de 44 m3 environ avec une vue prédominante sur le Lac , avec une terrasse loggia couverte, libre de tout bail commercial locatifil est situé non loin du centre, au 1 étage, d'une résidence qui va être ravalée.Il se compose :- d'un salon avec espace dînatoire moderne- d'une cuisine équipée ouvertele tout s'ouvrant sur une loggia terrasse avec vue sur le LAC exposée sud- d'un couloir d'accès avec placard- d'une chambre avec un grand lit- un coin cabine avec des lits superposés- une salle de bains- Une salle d'eau avec un espace buanderie et WCLe Domaine de Pont Royal se situe entre Aix en Provence et Avignon, proche des grands axes routiers, garesje vous invite à me contacter au 06 14 34 37 11 pour le visiter Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000¤ soit 666¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813966)

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre AMMERSCHWIHR appartement T3

AMMERSCHWIHR, appartement T3 - Dernier étage - 77 m² - 38,3 CarrezSPECIAL INVESTISSEMENT LMNP - Loueur en meublé non professionnel de tourismeUn investissement locatif à fort rendement avec une garantie de gain assuréeDans ce joli Village emblématique d'Alsace se trouve Le Domaine du Golf, résidence de tourisme.La résidence se trouve sur le parcours de golf d'Ammerschwihr, entouré de vignobles et de forêts. Cet appartement de 77 m² composé d'une chambre avec salle d'eau, d'une SDB, WC séparé, Coin cuisine aménagé , un balcon de 5 m² avec vue sur le parcours, Ammerschwihr et son clocher.Capacité d'accueil de 4 personnesCe bien bénéficie également d'un service d'accueil touristique.Une piscine intérieure chauffée et d'un sauna sont à votre disposition, ascenseur et nombreux parkings extérieurs.Les 73 appartements de cette résidence sont répartis sur plusieurs niveaux et desservis par un ascenseur.Située sur un parcours de golf de 18 trous de près de 6 km de long, cette résidence est idéale pour les amateurs de golf, Proshop et restaurant sont également présents sur siteCe domaine se trouve à 1,5 km du centre-ville et des magasins les plus proches et à 30 minutes de Colmar.Nombreux sentiers de randonnée sont accessibles à proximité directe du domaine.Si vous souhaitez investir dans un placement immobilier non contraignant doté d'une gestion avec entretien, compris Le linge de lit et les serviettes, le petit-déjeuner ou commande possible des produits de boulangerie le soir et livrés à votre porte le matin suivant par un exploitant rodé à l'exercice , à savoir GOELIA GESTION.Vous bénéficierez de revenus défiscalisés avec déduction des charges liés à ce bien.Autre avantage, Possibilité d'occupation de votre appartement à raison de 3 semaines par an hors périodes vacances scolaires et jours fériés mais également une remise de 30% sur l'ensemble des séjours proposés par GEOLIA (65 sites)Charges COMMUNES prévisionnelles : 850 ¤ - loyers perçus par année de 4 546,30 ¤N'attendez plus pour me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 845¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 31 35 79 93 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877441)

Dpt Ain (01), à vendre BOURG EN BRESSE appartement T6

COUP DE COEUR pour ce Magnifique appartement Atypique de 140m2 (86 carrez) entièrement Rénové en 2022 !Situé en plein coeur de BOURG EN BRESSE au Calme dans une rue à Sens Unique à seulement 80km de LYON !Cachet, Charme et Caractère sont les maîtres mots pour cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété !Vous découvrez dès l'entrée un Vaste et LUMINEUX Séjour de 60m2 avec une Cuisine Équipée et sa Verrière anti UV !Vous profitez ensuite de 3 Belles CHAMBRES dont une avec Dressing sur mesure intégré, une Jolie Salle de Bain avec Douche ET Baignoire ainsi qu'un Cellier et une Buanderie très fonctionnels !Vous bénéficiez ici de tout le Confort : Huisseries en PVC Double Vitrage Argon NEUVES, Installation électrique NEUVE avec radiateurs à inertie, verrière anti UV, faibles charges de copropriété (syndic bénévole), proximité des commodités...Alors n'attendez plus et contactez moi dès maintenant au 06 68 32 69 00 pour visiter ce magnifique appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 33¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 963 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 86 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839733)

Exceptionnel sur Villeurbanne !

Villeurbanne - Rare : Appartement T6 en toit terrasse au 6ème et dernier étage -Chers futurs propriétaires,Quelle merveilleuse surprise cet appartement de 171m² avec sa généreuse terrasse paysagée de près de 120m² qui en fait le tour complet. Ici, on ne vit pas comme ailleurs ! Ici, vous ne faites aucun compromis sur le confort, les volumes, le calme, les beaux espaces, la lumière ! Rénové en 2020, c'est une exceptionnelle opportunité !A l'intérieur, c'est dedans-dehors, toutes les pièces communiquant avec la terrasse par des portes-fenêtres. C'est principalement le séjour qui capte de très belles vues de la terrasse où les ambiances sont différentes selon le moment de la journée : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées. La triple exposition est/sud/nord vous permet de profiter pleinement de votre extérieur, agrémenté d'une piscine (système de filtration, liner, et pompe changés récemment) d'un joli mobilier de jardin, de plantes, et équipé d'éclairage et point d'arrosage ...Rien que ça !La surface est parfaitement distribuée et préserve un espace jour et un espace nuit bien séparés.Exposée Est et Sud, la pièce de vie de près de 60m², climatisée, se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au style épuré, qui reste aménagée et équipée, avec des rangements bien pratiques.Du côté nuit, vous disposez de 3 chambres dont 2 climatisées, avec chacune son accès à la terrasse à l'est et au nord. Chacune est équipée de placards aménagés. La salle d'eau très moderne avec douche à l'italienne, WC et coin buanderie complète cet espace.Et pour une famille, il est tellement bien situé : chacun est autonome à moins de 200m des arrêts du C8 et C15, à seulement 5 min du Carré de la Soie en voiture, où vous récupérez le Rhône Express, le T3 et le métro A. Médipôle Lyon/Villeurbanne se trouve à 5 min en voiture. Un groupe scolaire et un collège sont à quelques pas. Rien de mieux qu'une balade en vélo ou un footing pour dépenser positivement son énergie au bord du canal de la Rize ...Les + :- Chauffage électrique individuel : bonne maîtrise de la consommation- Chauffe eau solaire- Garage en sous sol aux normes PMR en SUS (25 000¤)Un vrai confort dans les moindres détails pour s'installer en toute sérénité !Vous en dire plus gâcherait un peu la surprise de découvrir votre futur chez vous ! Les photos en disent déjà beaucoup !J'ai hâte de vous le faire découvrir : coup de coeur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, production d'eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) : 3772¤ soit 316¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 559 506 - Greffe de LYON) Audrey COHEN Entrepreneur Individuel 06 98 51 57 50 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832315)

Dpt Marne (51), à vendre appartement T5 de 116 m²

Êtes-vous prêt à investir ? Eh bien, la meilleure option reste toujours l'immobilier !Venez découvrir ce magnifique appartement de 116m² situé dans l'ancienne caserne d'Epernay, faisant partie d'une copropriété bénévole.Ce chaleureux logement de type 5 dispose d'une entrée avec placard qui mène à des toilettes, un espace de vie et une cuisine, tous deux donnant accès à un balcon ensoleillé de 8m² côté OUEST. De plus, un couloir dessert 2 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.Le bonus : vous bénéficiez de 2 places de stationnement dans le parking sécurisé de l'immeuble. Un immeuble récent avec ascenseur, le confort ultime !Alors ne perdez plus de temps, avec les locataires déjà présents et à jour, vous pourrez dormir sur vos deux oreilles sans vous casser la tête à en trouver un nouveau !Donc laisser vous séduire par cette opportunité d'investissement qui n'attend plus que vous. Nombre de lots de la copropriété : 281, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497¤ soit 124¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 455 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858125)

Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER Quartier du palais de Justice

QUIMPER rue Joseph Hallegen (à coté du palais de justice), appartement de type 8 duplex situé au dernier étage sur 4 disposant d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking aérien privé.Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.Emplacement de choix dans cette résidence de charme avec vue sur la rivière de l'Odet, succombez pour ce bel appartement bourgeois baigné de lumière et avec ses volumes confortables.Cet appartement se compose d'un salon-séjour de plus 36 m², d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche et d'un WC séparé.A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et une chambre.Possibilité d'aménager les combles.L'appartement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé privé. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 147¤ soit 12¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 328 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809878)

Exclusivité : Rare loft d'architecte de 243 m2 à Montreuil

EXCLUSIVITE Montreuil. Proche Paris, à 7 minutes à pied des métros Robespierre et Croix de Chavaux.Rare loft d'architecte 3-4 chambres dans une ancienne bonneterie montreuilloise, situé en fond de cour sécurisée.Avec ses airs de maison de bord de mer, le loft offre 380 m² (243 m² loi Carrez) articulés autour d'un patio végétalisé de 27 m².D'un côté, un vaste plateau de 86 m² rassemble divers espaces séjour, salle-à-manger, jardin d'hiver, studio de travail et sa verrière... Attenant à ce plateau, une pièce bibliothèque-bureau de 16m² pouvant être transformée en chambre.De l'autre côté, l'aile « nuit » parfaitement isolée est composée d'une suite parentale de 36 m² avec dressing, WC et salle de bain, de deux chambres de 26 m² offrant chacune mezzanine et douche à l'italienne privative ainsi que de WC séparés.Au milieu, la cuisine fait habilement le lien entre ces deux espaces, avec ses larges portes-fenêtres ouvertes sur le patio. Une buanderie est attenante.Le loft occupe le premier étage d'une petite bâtisse à la façade en briques, l'accès s'effectue par une entrée privative en rez-de-chaussée. Cette entrée en rez-de-chaussée offre 30m2 qui peuvent aisément se transformer en salle de sport, en spa, en atelier d'artiste ou éventuellement accueillir une profession libérale.Les + du bien :- La faible consommation en énergie (classe C)- Le calme- La lumière- La configuration en étoile autour du patio, offrant convivialité et intimité- Le style intérieur, tons neutres et matériaux de qualité- L'emplacement proche de Paris, des métros/commerces/écoles, du parc des Guilands Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000¤ soit 800¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 746 994 - Greffe de BOBIGNY) Jean IANNAZZI Entrepreneur Individuel 06 87 89 61 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837389)

Dpt Var (83), à vendre SAINTE MAXIME appartement T8 de 187 m²

SAINTE MAXIME, TRES RARE, lot de deux appartements pouvant être réunis totalisant 187 m² bénéficiant d'une grande terrasse sur le toit de plus de 200 m².Le bien comprend un 2/3 pièces de 83 m² et un grand 2 pièces de 104 m².Climatisation réversible, volets roulants électriques, store pare-soleil électrique.Cheminée à insert.2 parkings et 2 caves.Vue dégagée.Centre ville et plage à 1,2 km. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2640¤ soit 220¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799246)

Rare et atypique..........Villa sur le toit offrant une vue

Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez.Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 1611m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière.A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureauEn étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche.De grands placards de rangement dans chaque pièce.Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa.Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°4111 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.83111104)

Dpt Hérault (34), à vendre LE CAP D'AGDE - CENTRE PORT - Appartement

LE CAP D'AGDE, Superbe et rare, Appartement au dernière étage sur le port du cap d'Agde et attenant que d'une seule face. Avec Parking PrivatifVue exceptionnelle panoramique.Dans une résidence très prisée de la station balnéaire, très bel appartement entièrement rénové avec un style bohême & chic.Décoration et art de vivre à la méditerranéenne, avec un beau hall d'entrée, un vaste salon séjour cuisine, le tout en façade, donnant sur une loggia de 7 m3 avec la vue la plus époustouflante du cap d'Agde.Cet appartement dispose d'une très belle chambre en duplex disposant d'un placard sur mesure.Salle de douche à l'italienne avec wc.Au-dessus de la Loggia, vous disposer de combles non aménageable de 5.5 m3 afin de vous apporter d'avantage de rangements.Vendu Meublé : Sauf téléviseur (il sera remplacé par un autre modèle), bains de soleil et plancha.Stationnement privatifCoup de coeur Obligatoire ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretiens parties communes) : 850¤ soit 70¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 053 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 35 33 65 60 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838588)

Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE

Bordeaux - CENTRE HISTORIQUE - Grosse ClocheDuplex familial au sein d'un immeuble classé au coeur de Bordeaux.Idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, ce duplex au calme et traversant, de plus de 192m² est niché au 3e et dernier étage d'un édifice classé.Vous pénétrez dans l'appartement par une vaste entrée avec son espace bureau qui dessert une première salle d'aeu, les WC, la cuisine et les pièces de vie. Le salon de plus de 42m² a conservé les tommettes anciennes d'origine et a été rénovée entièrement en gardant la cheminée toujours fonctionnelle.Vous accédez à un espace nuit avec 2 chambres et 2 espaces dressing.A l'étage, un espace mezzanine a été aménagé et 2 chambres mansardées ont chacune leur salle d'eau respective.Quelques rafraichissements seront à prévoir dans certaines pièces d'eau et la cuisine.Vue dégagée sur les toits. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, assurance, syndic) : 492¤ soit 38¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 09 13 83 51 49 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830909)