0 results - Apartment to buy in 1543 (Grandcour)

Sublime attique en duplex

À NE PAS MANQUER - NOUVELLE PROMOTION DE 3 APPARTEMENTS DE STANDING !Proposé en exclusivité par PROXIMMO agence Immobilière.Promotion située dans un quartier paisible à deux pas du centre ville.Ce projet de 3 appartements neufs de standing vendus sur plans et résolument contemporains bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité directe des commodités, écoles, commerces et transports publics.Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants, cette superbe réalisation donne tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement favorable. Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Tous les lots disposent de belles surfaces extérieures. Les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Notre avis :- Situation au calme à deux pas de tout- Proximité aux commodités, écoles, bus, restaurants, commerces à 5 minutes à pied.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementDes places de parc extérieures sont vendues en sus pour CHF 25'000.- l'unité.C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch+41 79 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

APPARTEMENT AVEC JARDIN - MAISON DE MAÎTRE - CENTRÉ - EN EXCLUSIVITÉ

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces d'environ 180m2 pondérés est sis dans une magnifique maison de maître composée de seulement 7 appartements. Elle est située au sein d'un vaste parc arborisé de plus de 5'000m2 à deux pas du centre-ville de Bex et de ses commodités. L'appartement jouit d'une surface habitable d'environ 200m2, de deux agréables terrasses totalisant ~50m2 et d'un jardin de ~350m2. Construit en 1786, le "Château-Feuillet" est classé aux monuments historiques (façades et parc). Il a été régulièrement entretenu et a notamment bénéficié d'une importante rénovation en 2007 (dont la toiture). Un mur d'enceinte entoure la propriété et son vaste parc. L'accès se fait par une majestueuse allée via un portail électrique. La cour intérieure dispose également d'un accès piéton permettant de rejoindre le centre-ville de Bex. L'appartement a été très bien entretenu et a notamment bénéficié des rénovations suivantes : + 2022 : Salle de bains+ 2021 : Lave-vaisselle et plan de cuisson+ 2020 : Terrasses (dalles)+ 2020 : Peintures intérieures+ 2012 : Aménagement extérieurs L'appartement dispose de vastes et lumineuses pièces à vivre avec moulures au plafond, parquets en bois massif et hauts plafonds. Un double séjour/salle à manger d'environ 45m2 dispose d'une cheminée décorative et d'une vue sur le parc. La spacieuse cuisine/salle à manger (~29m2) avec cheminée permet d'accueillir une grande table et d'accéder à la terrasse et au jardin privatif. Le bien comprend trois chambres à coucher (d'environ 25m2, 13m2 et 10m2) disposant toutes d'une salle d'eau à proximité immédiate ou en suite. Toutes les chambres bénéficient d'une excellente privacité. L'entrée principale et son large hall d'entrée habitable offrent de belles possibilités de rangement. Le jardin privé et arborisé d'environ 350m2 et sa terrasse principale de ~33m2 permettent de profiter des extérieurs avec un accès direct depuis la cuisine/salle à manger. Une seconde terrasse dallée offre un lieu idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes environnantes. Un jardin potager donne la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes. Le reste du parc de la propriété est majoritairement commun et offre un cadre de vie exceptionnel.Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 15'000.- l'unité (en sus du prix de vente), portant ainsi le prix global à CHF 875'000.-. Une grande cave privée (~8m2) et deux places visiteurs sont également à disposition des propriétaires. L'appartement est situé au sein d'un domaine privé exceptionnel à quelques pas du centre-ville de Bex et de ses commodités (magasins, restaurants, boulangeries, banques, poste et pharmacies). Les transports publics (bus et train) sont situés à ~150m et permettent de rejoindre facilement la gare CFF de Bex ainsi que la station de ski de Villars-Gryon. Vivre à Bex, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région proche des Alpes vaudoises et valaisannes et du lac Léman. C'est aussi bénéficier de la proximité des axes autoroutiers (à moins de 5 minutes) et de nombreuses activités pour la famille (Bains de Lavey, Mines de sel de Bex, Portes du soleil, etc).CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz au solDISTRIBUTIONRez-de-jardin+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger (~29m2) avec cheminée, entrée secondaire et accès à la terrasse et au jardin + Séjour avec cheminée décorative+ Bureau/salle à manger+ Chambre 1 (~25m2) avec salle de bains/douche/WC en suite+ Chambre 2 (~13m2)+ Chambre 3 (~10m2) avec salle de douche/WC en suite+ Salle de douche/WC+ Deux terrasses totalisant ~50m2+ Jardin d'environ 350m2DIVERS+ Cave+ 2 places de parc extérieures+ 2 places de parc visiteursINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Taux impôt foncier : 1.25?+ Coefficient impôt communal : 71.0 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -...

Bel appartement dans résidence prestigieuse avec vue lac

-Sis dans la prestigieuse Résidence Riant-Château aux portes de la ville de Montreux (Territet) -Emplacement idéal, à quelques pas du bord du lac et le fameux Quai des Fleurs -Vous profiterez d'une très belle vue sur le lac et les montagnes -Construit en 1912 et rénovée tout au long des années, l'appartement est en bon état mais nécessite une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et la salle d'eau. -Parfaitement orienté, il offre une belle luminosité -Pièce à vivre spacieuse avec accès loggia de 14m2 -Au total, vous disposerez de 2 chambres et 1 sale d'eau + WC-visiteurs. -Balcon/Loggia offrant une belle vue lac, utilisable été comme hiver -Belle hauteur sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminée ancienne, voilà quelques exemples du cachet que dégage cet appartement -1 place de parc intérieure (CHF 50'000.-) -Ce bien peut être vendu aux étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire -IMPORTANT: possibilité d'utiliser cet appartement en tant que 2.5 pièces (actuellement) ou revenir à sa configuration de base en tant que très spacieux 2.5 pièces (voir plan)