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CHF 1,111,800.–
2.5 rooms 140m² living space
Stalden 1, 4500 Solothurn

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von Solothurn: Modernes Wohnen mit Industrie-Flair W 1.3 - Grösse individuell wählbar

Einzigartige Aare-Loft in der Altstadt von SolothurnIn Solothurns Altstadt, direkt an der Aare, entsteht eine einzigartige neue Loft-Wohnung. Merkmale wie hohe / überdimensionale Raumhöhen, freistehende Säulen, grosse Fenster, Sichtbeton-Decken, helle Räume und Vollholz-Parkettboden prägen dieses Objekt. Insgesamt entstehen 8 Loft-Wohnungen auf zwei Ebenen.Die Wohnung W 1.3 bietet eine grosszügigen Wohnfläche als Loftraum, mit unverbaubarer, freier Sicht auf die Aare. Hier einige Gestaltungsmöglichkeiten, vier grundlegende Faktoren sind individuell wählbar:1. Modulare Loft-Wohnung / Raumaufteilung:Wählen Sie zwischen 1.5, 2.5 oder 2.5 Zimmern (inklusive fensterlosem Büro-Raum mit Tageslicht /Oblicht), wobei Kochen und Essen eine Raumeinheit bilden.2. Grösse der Loft:Stellen Sie aus 1.5, 2, 3 oder 4 Lofts eine grössere Wohnung zusammen.3. Materialeigenschaften:Passen Sie die Materialien der Objektfaktoren der Loft nach Ihren Wünschen an.4. Qualitätsstandard:Der Standard ist hoch und in jedem Bereich anpassbar, in beide Richtungen.Loft-Wohnungs-KonzeptDer Loft-Charakter entsteht durch den architektonischen Gesamtraum und den Objektfaktoren des Industriecharmes, welche den Raum beleben, ohne zu überwältigen. Das entwickelte Konzept der Industrie-Loft-Ästhetik besteht als grundlegende Handschrift der Loft-Wohnungen: Verschiedene Formen von alinearen Strukturen der Materialität des Raums, d.h. dessen Objektfaktoren, lassen ? in wahrnehmungs- und strukturtheoretischer Hinsicht ? eine konzeptuelle Einheit des Gesamtraums der Loft-Wohnung entstehen. Die Objektfaktoren weisen zudem, als spezifische Prägung ihrer Konstellation, eine besondere Raumtiefe auf.Industrie-Loft-Ästhetik ? Objektfaktoren: • Hohe Raumhöhen: 4,2 m im Hochparterre • Freistehende Säulen, Sichtbeton • Grosse Fenster, helle Räume • Wahl zwischen Sichtbetondecke oder Hourdisdecke • Wände: Wahl zwischen Sichtbeton oder Strukturputz o.a. • Hochwertiger Parkett / Langriemen Vollholz Boden • Massivbauweise des Gebäudes Die Lage ist ideal: • Strasse vor dem Gebäude ist autofrei, nur für Bus und Fussgänger zugänglich. • Flaniermeile "Aaremürli" am Flusslauf, Cafés, Restaurants. • Direkt an der Aare. • Einkaufsmöglichkeiten (Coop und Migros) 2 Gehminuten entfernt. • Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Autobahn in der Nähe. Kernpunkte auf einen Blick: • Einzigartiger Loft-Charakter und hohe Lebensqualität. • Gebäude in sehr gutem Zustand. • Grossartige, unverbaubare Aussicht auf die Aare. • Direkter Gartenzugang • Geplanter Bezug: 01.12.2024 Die letzten zwei Bilder zeigen den Panoramablick aus den Fenstern der Wohnung. Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.MikrolageDas Grundstück befindet sich im Nordwesten von Solothurn, in der malerischen Altstadt und in unmittelbarer Nähe der Aare. Die Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist äusserst gering, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Sonneneinstrahlung, Ausrichtung und Aussicht sind aussergewöhnlich und unvergleichlich. Die Altstadt selbst zeichnet sich durch schmale Gassen, historische Gebäude und Plätze aus, was Solothurn zu einem äusserst attraktiven Ort für Einwohner und Besucher macht.

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CHF 595,140.–
2.5 rooms 71m² living space
Schulweg 6, 4562 Biberist

Renovierte 2.5 Zimmer Wohnung mit heller Galerie

Helle 2.5 Zimmer- Wohnung mit grosser GalerieHerzlich Willkommen in dieser hellen 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Galerie in Biberist! Die Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre grossen und hellen Räume sowie ihren modernen Grundriss. Die beiden Schlafzimmer bieten grosszügigen Platz mit jeweils über 14m² Nettowohnfläche.Die offene Küche und das Esszimmer mit extra hohem Wohnraum bieten reichlich Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Durch die neue Schiebetür gelangt man vom Esszimmer auf den sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und zum Verweilen in der Sonne einlädt. Eine grosse Galerie mit extra hohem Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen und dient als Wohnzimmer.Das Badezimmer wurde 2022 komplett renoviert und lädt mit Badewanne und WC zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet und wurde im Jahr 2022 umfangreich renoviert.Folgende Renovationen wurden durchgeführt:· Neues Badezimmer 2022 · Neue Schiebetüre Balkon (Dreifachverglasung) 2022· Wohnung komplett gestrichen 2022· Wohnwand Galerie 2022· Neuer Geschirrspüler 2022· Fassade gestrichen 2023Als besonderes Extra können folgende Hypotheken von der Bank Cler übernommen werden, wenn man will:Hypothek 1:Zins: 1.78%Restbetrag: CHF 40'000.-Restlaufzeit: 31.08.2026Hypothek 2:Zins: 1.44%Restbetrag: CHF 260'000.-Restlaufzeit: 31.08.2026 In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Wohnung einen Aussenparkplatz (optional, CHF 10'000,-) und einen Keller im Untergeschoss (in Preis inbegriffen). Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Schulen sind in weniger als 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person.Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Biberist!Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait!Ihr DreihochDrei Immobilien Team

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CHF 888,130.–
3.5 rooms 140m² living space
4513 Langendorf

Entdecken Sie Wohnharmonie mit Stil und Funktionalität

Diese charmante Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss und liebevolle Details. Im Zentrum steht das grosszügige Wohnzimmer, dass fliessend in eine weitläufige Küche mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon übergeht - ein idealer Ort, um inspirierende Gerichte zu zaubern und malerische Sommerabende zu geniessen.Ein eleganter Korridor führt zu drei flexibel nutzbaren Zimmern, perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Reduit mit Waschturm und ein abschliessbarer Kellerraum erhöhen die Funktionalität. Gelegen in ruhiger, zentraler Lage, bietet diese Wohnung sowohl praktischen Komfort als auch ästhetischen Reiz.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom idealen Wohnen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Angebot.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Hypothekenübernahme möglich • Hell-lichtdurchflutet • Frisch renovierte Fassade • Zwei Nasszellen • Geräumige Einbauschränke • Praktischer Waschturm • Grosszügiger Balkon • Geschlossener Keller • Niedrige Nebenkosten • Schulen in der Nähe • Gepflegte Umgebung • Altersgerecht & Barrierefrei • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.