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Apartment to buy in 5108 (Oberflachs)

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CHF1,055,000.–150m25.5rm

8967 Widen

Mehr Bilder auf www.remax.ch/burletIn Widen sind die Lagen fast alle gut. Einige sind jedoch etwas besser. So wie diese hier an der Gemeindestrasse. Das beginnt schon mit dem Privileg, dass die Durchfahrt für den morgendlichen oder abendlichen Hauptverkehr untersagt ist, damit sich die Bewegungen auf Quartierstrassenniveau halten. Im Tempo 30 notabene. Schön ruhig und beschaulich also alles hier. Die Gemeindestrasse ist zudem eine private Sackgasse und somit ist die Liegenschaft gleich doppelt vor Durchgangsverkehr gefeit.Dieses Haus ist so eigenständig und so schön, dass die Neubauten in unmittelbarer Umgebung dessen Baustil nachempfunden wurden. Ein Kompliment an den Architekten von 1965. Im Haus mit Hochparterre liegt die Wohnung im 2. Stock, ist also zu Fuss noch gut erreichbar. Bequemeren dient der später eingebaute Treppenlift. In der Wohnung hat man das Gefühl, der Grundriss sei: Quadratisch. Praktisch. Gut. Fein halt wie die Rittersport-Schokolade mit dem gleichen Slogan. Aber der Grundriss ist effektiv sehr clever angelegt. Das merkt man gut, wenn man in der Wohnung steht. Man hat das Gefühl, sie hört nicht mehr auf. Der Balkon übers Eck hat seinen Reiz, bietet er doch einen übergrossen Aussichtsradius. Die Wohnung ist ideal für Grossfamilien. Etwas in die Jahre gekommen, braucht es nun ein paar Renovationen. Diese sind im grünen Bereich und mit der UBS abgesprochen. Am Besten, man renoviert vor dem Bezug. Danach ist die Wohnung wieder auf einem modernen Ausbaustandard. Vom Grundriss her ist sie es schon lange. Mit ihrem stolzen Jahrgang gehört sie zu den letzten Jahrgängen des Babybooms. Offenbar entstand in dieser Zeit nicht nur eine Wohlstandsgeneration sondern auch der Wohnungsbau spiegelte den damaligen Zeitgeist. Es rockte und rollte und es wurde gut und grosszügig gebaut. Wie hier in Widen an einer wunderbaren Lage. Es hat alles, was wichtig ist zum Leben. Dies in unmittelbarer Fussdistanz. Von Kita, Schulhaus, Kirche bis zu guten Restaurants. Alles ist da, alles ist nah. Ferneres erreicht man mit dem Auto oder mit dem Bremgarter-Dietikonbähnli (AVA), welches in knapp 10 Minuten zu Fuss erreicht wird. Runter etwas rascher als rauf zwar, aber Hauptsache im 15-Minuten-Takt. Gen Westen spielen sich an schönen Abenden Sonnenuntergänge ab, welche jenen im Film "Out of Africa" in keiner Weise hintennachstehen. Ein Traum in Orange. Eine bevorzugte Wohnlage eben. Hier boomen nicht nur Babies.PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 1'055'000.- plus 1 Tiefgaragenplatz und 1 Aussenparkplatz für zusammen CHF 35'000.- macht total CHF 1'090'000.-Aus Alt wird Neu - ein Plan für die nahe ZukunftDem Haus stehen in nächster Zukunft Sanierungsarbeiten an Fassade und Heizung bevor. Diese sind über den Erneuerungsfonds und dessen Einschüsse 2019 bis 2023 vorfinanziert.Mit der UBS Bremgarten zusammen wurde ein Budget inklusiv Renovation der Wohnung ausgearbeitet. Fragen Sie nach, ich informiere Sie gerne näher dazu.In der Summe erstrahlt diese Liegenschaft bald in altem Glanz und ist tiptop für die Zukunft im Schuss. Und das an bester und sehr ruhiger Lage, ein Vorteil den meist nur ältere Immobilien haben. Die Lage ist wohl der einzige Faktor für welchen altbekannter Spruch voll und ganz zutrifft: Früher war alles besser.

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CHF755,000.–82m23.5rm

Huebacherstrasse, 5436 Würenlos

Die Rechtskraft der Baubewilligung ist eingetroffen und der Baustart erfolgt im September 2021.Die Zweiparteienhäuser mit Maisonette und Einliegerwohnung passen sich Ihrer Lebenssituation an. Sie möchten ein separates Büro führen oder in einem Zweigenerationenhaus mit den Eltern leben? Hier haben Sie die Gelegenheit dazu.Die sechs Zweiparteienhäuser mit grosszügigen Gartenflächen reihen sich entlang der Zufahrtsstrasse auf. In jedem Haus erstreckt sich eine Maisonette über zwei Stockwerke, flankiert von einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Sie eignet sich zum Beispiel ideal als Büro oder als Teil eines Zweigenerationenhauses. Bei der Maisonette wiederum geniessen Sie das Aussenleben auf gleich zwei Terrassen ? die eine im Osten mit Zugang vom Wohnraum, die andere im Westen mit Zugang vom Hauptschlafzimmer. Bis auf das Haus 9 sind alle Häuser direkt mit der Tiefgarage verbunden.Die Wohnüberbauung SOLEA mit Eigentumswohnungen und Zweiparteien-, Doppel- und Einfamilienhäusern entsteht auf einer der letzten grossen unbebauten Wiesen nahe beim Zentrum von Würenlos. Weitere Informationen finden Sie unter: www.solea-wuerenlos.ch

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CHF975,000.–199m23.5rm

4310 Rheinfelden

Zu Hause in Sisseln Die sehr gepflegte und sonnige Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Wohlfühlen ein und werden ergänzt durch zwei gemütliche Balkone. Geniessen Sie das Land- leben an ruhiger Lage ohne auf die Nähe zu Basel oder Zürich zu verzichten. Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier. Direkt neben der Liegenschaft finden Sie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Autobahnanschluss. Das Schulhaus sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Eine grosse Palette von Freizeit- Outdoor- und Kulturaktivitäten finden direkt vor der Haustüre, sowie in naher Umgebung statt. Basel, das kulturelle Herzstück und eine der wichtigstenwirtschaftlichen Städte der Schweiz, sowie der internationaleFlughafen Basel Mulhouse sind mit dem Auto oder durch den Anschluss an den öffentlichen Verkehr ebenfalls schnell erreichbar. Ruhig gelegene Wohnung am Dorfrand Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen. Vom Treppenhaus mit Lift gelangen Sie über den Flur direkt in dengrosszügigen Wohn- und Essbereich. Die zum Teil bodenhohen Fenster sorgen für viel Licht und bieten direkten Zugang zu den sonnigen Balkonen. Die gut ausgestattete Küche befindet sich in einer grossen Nische offen zum Wohnbereich. Die geräumigen Einbauschränke im Wohnzimmer bieten viel Stauraum. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus begehbar und befinden sich gegenüberliegend in den Eckbereichen der Wohnung. Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das kleinere über eine Dusche und Waschmaschine, sowie Tumbler. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Einstellhalle mit elektrischem Tor sowie zwei gedeckte Carport-Plätze hinter dem Haus. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2001 neu erbaut. 2009 wurden die ehemaligen Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss zu dieser aussergewöhnlichen Loft-Wohnung umgebaut.

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CHF850,000.–110m23.5rm

Sonnenbergstrasse 38, 5734 Reinach AG

Sie legen Wert auf ein einzigartiges Wohnerlebnis? Sie freuen sich auf die Fernsicht über Reinach, dem Stierenberg und bei klarem Wetter bis hin zum Berner Alpenpanorama? Dann ist diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss womöglich Ihr neues Wohnparadies. Im gepflegten Einfamilienhausquartier des Sonnenbergs in der lebendigen Gemeinde Reinach geniessen Sie hochwertigen und zeitlosen Ausbau und attraktive Aussicht. Die Küche punktet mit einer grossen Kochinsel, hochwertigen Geräten und einem grosszügigen, offenen Wohn-/ Essbereich. Die vielen raumhohen Fenster lassen Licht und Sicht einfliessen und bieten Zugang zum gemütlichen, gedeckten Balkon. Das Haus wurde vom namhaften Architekten mit grosser Sorgfalt, was die Konstruktion, die Haustechnik und die ökologischen Anforderungen entspricht, geplant. Die Wohnungen sind in einem mittleren bis gehobenen Standard ausgebaut. Käuferwünsche und Änderungen der Ausbauten können berücksichtigt werden. Eine ideale Gelegenheit für Personen, die auf der Suche nach etwas einzigartigem sind, die Ruhe, Sonne und eine zentrale Lage bevorzugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Neubau • Gedeckter Balkon • Materialien sind hochwertig und schlicht • Panoramasicht • Modernste Haustechnik • Grosse Fensterflächen im Wohn- und Essbereich • Geräumiges Kellerabteil • Gartensitzplatz mit Feuerschalle zur Mitbenutzung • Hobbyraum zusätzlich kaufbar (30'000.-) • Im Preis ist jeweils einen Tiefgaragenplatz inkl. Weitere für 30'000.- kaufbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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