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CHF 863,190.–
2 rooms 180m² living space
Kirchweg 23, 5614 Sarmenstorf

Stilvolles Wohnen mit Blick ins Grüne

Willkommen im exklusiven Angebot für eine einzigartige Eigentumswohnung der Superlative! Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch den Charme eines historischen und herrschaftlichen Gebäudes. Erleben Sie das Gefühl, in einem Schloss zu wohnen, mit all dem Luxus und der Eleganz, die dieses Anwesen aus dem Jahr 1819 zu bieten hat.Die Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die ein helles und freundliches Ambiente schaffen. Jeder Raum ist sorgfältig gestaltet und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl, das weit über das Alltägliche hinausgeht. Genießen Sie die Besonderheit dieser Immobilie, die im Jahr 1988 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.Die Lage im 1. Obergeschoss bietet der Wohnung eine erhabene Aussicht und gleichzeitig eine angenehme Privatsphäre. In einem Gebäude mit nur 4 Wohnungen können Sie sich auf exklusives Wohnen in einem überschaubaren und harmonischen Umfeld freuen. Für Ihren Komfort stehen ein Carportplatz, optional CHF 20'000.00 sowie ein Außenparkplatz, optional CHF 10'000.00 zur Verfügung, damit Sie stets bequem parken können. Zahlreiche Besucherparkplätze sorgen dafür, dass auch Ihre Gäste stets willkommen sind.Ein Highlight dieser Immobilie sind die beiden Balkone, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Der Garten und die Parkanlage wurden liebevoll gestaltet und verleihen der Residenz eine königliche Atmosphäre. Abgerundet wird das tolle Angebot mit dem eindrücklichen Gewölbekeller. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Luxus dieses einzigartigen Anwesens. Kommen Sie Vorbei und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern! Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.Nächste SchritteI Besichtigung des ObjektesDie vorliegende Dokumentation soll und kann Ihnen einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Kontaktieren Sie uns bei Fragen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.II ReservationDas Objekt können Sie bei konkretem Interesse für 10 Tage provisorisch reservieren lassen, bis Sie Ihre konkrete Finanzierung abgeklärt haben. Das Objekt ist für Sie definitiv reserviert, wenn Sie die schriftliche Reservationsvereinbarung unterzeichnen und Sie die Reservationsanzahlung von Fr. 12'000.00 einbezahlt haben. Die geleistete Anzahlung wird direkt dem Kaufpreis angerechnet.III KaufvertragsentwurfDer zuständige Notar erstellt nach der schriftlichen Reservation einen Kaufvertragsentwurf.IV Finanzierung, HypothekFinanzierung, Hypotheken: Brivio Immobilien GmbH ein verlässlicher Partner an Ihrer Seite. Die Brivio Immobilien GmbH steht in Zusammenarbeit mit führenden Unternehmen. Wir freuen uns sehr darauf, auch Ihnen behilflich sein zu dürfen. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.OffertcharakterUnverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben, doch können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Änderungen vorbehalten.Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch; weder Gegenüber der Verkäuferschaft noch gegenüber der Brivio Immobilien GmbH.

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CHF 1,086,750.–
1.5 rooms 160m² living space
Webereistrasse 21, 5703 Seon

Moderne, helle und grosszügige 1.5-Zimmer-Garten-Wohnung

Die kurzen Distanzen, die ganztägige Besonnung dank Ost-West-Ausrichtung der Wohnung, der einladende Wintergarten/Sitzplatz von ca. 18 m2 im grünen Aussenbereich à rund 160 m2 und der grosszügige Wohn- und Essbereich sind geschätzte Eigenschaften der Wohnung. Das neuwertige, gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schule liegt in Fussdistanz. Kita und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die neu eröffnete Zug-Haltestelle Seon Nord ist in 3 Gehminuten zu erreichen; von dort erreicht man den Bahnhof Lenzburg in 7 Fahrminuten. Die modern gestaltete 1.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grosszügigen 160 m2 Wohnfläche ist bereits ab der Wohnungstüre einladend lichtdurchflutet. Die neue, offene Küche, die Bäder und der helle Eichen-Parkett im Wohnraum und in den Zimmern vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Zudem sorgen diverse Einbauspotlampen in den Gängen und in der Küche für eine attraktive und hochwertige Beleuchtung. Folgendes erwartet Sie:- 2020 sanierte Wohnung (Küche, Böden, Elektro, Malerarbeiten)- Offene Küche, lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiger Sitzplatz von ca. 18 m2- Eigener Garten mit rund 160 m2- 2 schöne Nasszellen (1x mit bodenebener Dusche und 1x mit Badewanne)- Eigene Waschmaschine und Tumbler von Electrolux im grosszügigen Reduit innerhalb der Wohnung- Einbaugarderobe- Wärmepumpenheizung- 2 Parkplätze in der direkt zugänglichen Tiefgarage zu je CHF 35‘000.- Die Wohnung kann ab 1. August 2024 übernommen werden. Bitte keine Makleranrufe.