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Apartment to buy in 6955 (Cagiallo, Oggio)

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PREZZO GIUSTO PER GRAZIOSO E AMPIO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI
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CHF520,000.–130m24.5rm

6982 Agno

AGNO - GRAZIOSO E AMPIO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI La Proprietà è ubicata nel Comune di AGNO -TI / CH . Cittadina situata sul bordo del Lago di Lugano ( Ceresio ) . A 3 km da Lugano , offre servizi di Supermercati , Banche , Scuole dell’infanzia e dell’obbligo e Stazione ferroviaria Lugano-PonteTresa . Bellissimo lido comunale al lago e campeggi. Ha il territorio in buona parte pianeggiante . Permette facilmente escursioni in bicicletta e pedestre lungo il Fiume Vedeggio . Sul proprio territorio esiste l’Aeroporto di Lugano . L’APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI di ca. 130 mq. lordi , pur trovandosi in zona centrale del Comune , gode ugualmente di molta tranquillità e vista aperta . Ubicato al penultimo piano , in palazzina di 3 piani con 3 appartamenti ( uno per piano) con al Piano Terreno servizio di entrata dello stabile , autorimesse , cantine e lavanderia ( lavanderia solo per i 3 appartamenti) L’ entrata principale dell’immobili è senza barriere architettoniche , si accede direttamente all’ascensore (senza gradini ) come anche ai servizi cantine e lavanderia. al PT. Il Condominio e composto da 4 palazzine simili indipendenti che circondano un bellissimo giardino condominiale ben curato con zona per i giochi per i bambini. L’ APPARTAMENTO si presenta con locali ben distribuiti e luminosi. - Ingresso con ampio armadio guardaroba. - Locale cucina abitabile attrezzata con accesso al balcone verso Est. - Grande locale soggiorno , molto luminoso con accesso su entrambi i balconi a Est e Ovest. - 3 Camere da letto di ampie grandezze . Camera padronale con proprio servizio doccia-wc. - 1 locale Bagno con finestra , completo con vasca da bagno . - 1 locale WC - Doccia . - 2 ampi balconi . posizionati a Ovest e a Est. Tutte le camere accedono ai balconi . Le condizioni delle finiture possono essere considerate ancora soddisfacenti . Consigliamo comunque la sostituzione dell’arredo della cucina e la sostituzione del pavimento al soggiorno e della cucina. Fonte di calore sotto i pavimenti sistema serpentine. Abbinato all’appartamento sono di proprietà un Box indipendente con portone basculante automatico e un posteggio esterno a CHF 70'000. -- tutti due

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CHF3,500,000.–341m26.5rm

6900 Paradiso

Se siete alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni, con una vista mozzafiato sul lago e sulla città di lugano, ubicato in posizione comoda per spostarsi a piedi e per i principali collegamenti autostradali e ferroviari… questo è l’oggetto giusto per voi. Ubicato in una elegante residenza con sole 15 unità costruita nel 2012, posizionata in zona elevata a Paradiso a pochi minuti dall’accesso autostradale, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, questo magnifico appartamento di 260 mq, al penultimo piano, puo’ essere considerato a tutti gli effetti un attico. Esso infatti ne possiede tutte le caratteristiche, come la splendida vista e l’area sovrastante completamente libera che garantisce massima privacy anche nelle ampie terrazze. Questo perché l’appartamento del piano superiore, è ubicato nella parte laterale dell’edificio. L’appartamento disposto sull’intero piano, è stato pensato per offrire una splendida vista sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti non solo dalle terrazze, ma anche dall’interno della grande zona giorno di oltre 70 mq circondata da ampie vetrate. Materiali pregiati e rifiniture di lusso rendono questa abitazione esclusiva ed unica. Due grandi terrazze coperte, una terza ampia terrazza panoramica e due balconi, per un totale di 211 mq, permettono di godere di un ulteriore ambiente abitativo che può essere sfruttato durante tutto l’anno. 6 locali di 341 m2 (appartamento 260 mq + quota terrazze) · Ingresso diretto con ascensore · Bagno ospiti · Ampia zona giorno di 73 mq con accesso diretto a due terrazze di cui una panoramica di 115 mq ed una coperta 41 mq · Moderna cucina a vista con accesso a balcone laterale · Locale lavanderia · Camera Studio / ufficio · Camera padronale con grande cabina armadio e grande bagno en-suite con doccia e vasca, accesso alla terrazza coperta di 40 mq · Seconda camera con bagno en-suite e accesso alla terrazza coperta · Terza camera con bagno en-suite e accesso al balcone · Quarta camera da letto con accesso al balcone · Bagno Riscaldamento a pavimento, aria condizionata! La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate con magnifica vista lago e l'accesso agli ampi spazi esterni, ubicati sui tre lati dell’abitazione. CHF 3'500’000.- + CHF 100'000.- per 2 posteggi interni Un’occasione unica e perfetta per una clientela esigente! Für die Beschreibung auf Deutsch folgen Sie bitte dem Link zu unserer Webseite. For the description in English, please follow the link to our website.

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CHF680,000.–100m23.5rm

6500 Bellinzona

Residenza 61 si identifica attraverso un architettura moderna, un elevato standing di pregio e di qualità delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono comfort abitativo e luminosità agli appartamenti. A due passi dal centro città, gli stabili si sviluppano su cinque livelli fuori terra e sono collegati tramite il piano interrato. L’orientamento delle zone giorno è a Sud-Est, verso il centro di Bellinzona, con vista sui castelli. Le camere, invece, sono esposte a Nord-Ovest, verso il fiume Ticino. Al piano interrato sono ubicati i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie/cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. Al piano terreno si trovano i giardini privati, con accesso diretto dagli appartamenti. A Nord-Est e nella parte centrale tra i due edifici si sviluppano delle zone verdi comuni. La produzione di calore avviene tramite l’impianto di teleriscaldamento TERIS mentre il raffrescamento avviene mediante una termopompa acqua-acqua. CHF 15'000.- posteggi esterni CHF 35'000.- posteggi singoli in autorimessa CHF 45'000.- posteggi doppi in autorimessa Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo: inclusi nel prezzo! POSSIBILITÀ SCELTA FINITURE. Consegna giugno 2023

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CHF1,790,000.–3.5rm

Via al Lido 7, 6817 Maroggia

Posizione favolosa, direttamente al lagoLa natura di straordinaria bellezza del luogo, situato lungo una delle rive più belle del lago di Lugano, suggerisce l'idea progettuale che approfitta di questa particolare condizione per inserire un progetto che funge da trait d'union tra il centro del paese e lo spazio aperto del lago. La nuova presenza completa lo spazio urbano costruendo uno degli ultimi tasselli di terreno edificabile lungo le sponde del lago. Si articola attraverso due volumi che aprono le aree costruite del comune verso il lago e viceversa in modo da porsi quale portale d'entrata visivo dal lago. La nuova immagine di questo luogo privilegia gli spazi verdi e si presenta come un nuovo parco naturale che fluisce ininterrotto dal centro cittadino fino alle rive del lago. La continuità di questi spazi è rafforzata dalla scelta della geometria dei volumi che offrono entrambe una pianta a forma ellittica di dimensioni diverse come due massi organici che dialogano con le forme sinuose del paesaggio lacustre. L'immagine di questo nuovo luogo costruito offre un dialogo delicato tra natura e nuovi spazi di vita che si dilatano senza ostacoli verso un paesaggio pressoché incontaminato. La scelta progettuale di ridurre alminimo gli elementi costruiti offre una sensazione di leggerezza ai futuri abitanti, sottolineata dalle forme armoniose e sinuose dei volumi ellittici che sembrano galleggiare sulle acque del lago di Lugano.Vendibile anche come residenza secondaria.Il Lago di Lugano è situato all'estremità meridionale del Canton Ticino ed estende i suoi rami fino al territorio italiano. Il Ticino, la prima regione di villeggiatura a sud della catena alpina, grazie al suo clima mite, influenzato dal Mar Mediterraneo, è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante, subtropicale ove crescono agrumi ed i vacanzieri possono permettersi di prendere il sole sotto le palme. Maroggia con la sua posizione soleggiata, si affaccia sul Lago di Lugano e si sviluppa nella zona del fiume Mara e verso il monte. Nella residenza proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 3.5 locali, al primo piano con una superficie di 145 m2 abitabili e 40 m2 di terrazza, tutto con una favolosa vista lago e sulle montagne.L'appartamento è così disposto: Atrio, grande soggiorno-pranzo con cucina aperta completamente arredata, camera matrimoniale con bagno e guardaroba, ulteriori camera, doccia-wc, wc degli ospiti. Completa la proprietà una cantina, la lavanderia privata, i posteggi ospiti e la darsena comune.Le finiture sono di alto standing.A disposizione posteggi auto esterni ed in autorimessa.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Direkt am SeeDie außergewöhnlich schöne Natur des Ortes an einem der schönsten Ufer des Luganersees. Die neue Präsenz vervollständigt den städtischen Raum durch den Bau eines der letzten Baupläne am Ufer des Sees. Es ist in zwei Bände unterteilt, die die bebauten Gebiete der Gemeinde zum See hin öffnen und umgekehrt, um als visuelles Eingangsportal vom See aus zu fungieren. Das neue Bild dieses Ortes bevorzugt Grünflächen und sieht aus wie ein neuer Naturpark. Die Kontinuität dieser Räume wird durch die Wahl der Geometrie der Volumina gestärkt, die beide eine elliptisch geformte Pflanze unterschiedlicher Größe bieten, wie zwei organische Felsbrocken, die mit den gewundenen Formen der Seelandschaft interagieren. Das Bild dieses neu erbauten Ortes bietet einen delikaten Dialog zwischen Natur und neuen Lebensräumen, die sich ungehindert in Richtung einer nahezu unberührten Landschaft ausdehnen. Die Wahl des Designs zur Minimierung der gebauten Elemente bietet den zukünftigen Bewohnern ein Gefühl der Leichtigkeit, was durch die harmonischen und geschwungenen Formen der elliptischen Volumen unterstrichen wird, die auf dem Wasser des Luganersees zu schweben scheinen.Es gibt die Möglichkeit ein Bootshaus zu haben.Alle Wohnungen sind auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besuchen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Geschäftsangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.In front of the lakeLake Lugano is located at the southern extremity of the Canton Ticino and extends its branches to the Italian territory. Ticino, the first holiday region south of the Alps, thanks to its mild climate, influenced by Mediterranean Sea, is characterized by a lush, subtropical vegetation, where citrus plants grow and holidaymakers can afford to take the sun under the palm trees.Maroggia overlooking Lake Lugano is developed in the area of the Mara River and to the mountain, while maintaining its characteristic look of a fishing village. Its position, largely sunny, promotes the growth of lush vegetation, characteristic of Mediterranean areas, thanks to its mild climate and to its early springs. Maroggia, Basso Ceresio, lake, all synonyms of a bucolic landscapes, tinted with poetry: clear skies, clear and calm water, mountains colors of ripe grapes, rows of vines, olive groves, dry stones walls, golden autumns, strong and inviting nature, with her many paths to go across.The nature of extraordinary beauty of the place, situated on one of the most beautiful shores of Lake Lugano, suggest the project idea that takes advantages of this particular condition, to enter a project that should act as a link between the town center and the open space of the lake. The new presence complements the urban space construction of one of the last pieces of builded land along the shore of the lake. It consists of two volumes that open the built-up areas of the town to the lake and vice versa and presenting himself as an entrance portal view from the lake. The new image of this place privileges the green spaces and looks like a new natural park that flows uninterrupted from the city center to the lake shores. The continuity of these spaces is enhanced by the choice of the geometry's volumes that offer both a plant in elliptical shape of different sizes, just as two organic boulders dialoging with the sinuous forms of the lake landscape. The image of this new constructed place offers a delicate dialog between nature and new life spaces that expands unhindered a landscape almost uncontaminated. The design choice to reduce to a minimum the constructed elements, provides a feeling of lightness to future residents, underlined by harmonious and sinuous elliptical volumes that seem to float on the lake of Lugano.We have several apartments available, all with lake views.For more informations please contact us.

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