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Apartment to buy in 7228 (Pusserein, Schuders)

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Balkon nach Süden gerichtet
9

CHF 1,190,000.–180m25.5rm

7525 S-chanf

Traumhaft ruhig, eine atemberaubende Aussicht und direkt im Zentrum der ideale Ort, um ein altes Engadinerhaus mit Stall in eine Wohnoase für Familien zu verwandeln. So wurde das wunderschöne historische Objekt in den letzten 12 Jahren zu einem absoluten Bijou renoviert. Egal ob als Erstwohnsitz oder für die Ferien hier fühlt man sich wohl. Der charmante Altbaustil mit den rustikalen Holzbalken ergänzt sich perfekt mit dem modernen Ausbau. Die Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss verzaubert mit einem riesigen Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Galerie. Eine Durchreiche führt in die grosse Küche, hier haben Sie genügend Platz, um für die ganze Familie zu kochen. Die Schlafzimmer haben alle eine unterschiedliche Grösse und verteilen sich auf beide Stockwerke. Ergänzt wird die Immobilie durch die zwei modernen Badezimmer. Direkt vor der Wohnungstür finden Sie noch einen zauberhaften Garten, ideal um zu grillieren, einen Spielplatz für Kinder oder einen Whirlpool aufzubauen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage mit Aussicht auf die Berge+ Grosses Wohn- und Esszimmer+ Schwedenofen im Wohnbereich+ Moderne Badezimmer+ Gemütliche Schlafzimmer+ Garten zum Grillen und Spielen+ 2 GaragenplätzeInteressiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

7

CHF 758,000.–58m22.5rm

Via Nova 54a, 7017 Flims Dorf

Willkommen im Herzen von Flims Dorf. Geniessen Sie exzellente Erreichbarkeit und zentrale Lage, nur 450 m von den Bergbahnen entfernt.Das 1983 erbaute Haus «Casa sil Coop» zeigt eine attraktive, klassische Fassade, die gut ins Ortsbild passt. Es präsentiert sich gepflegt und in gutem Zustand. Von insgesamt acht Einheiten stehen nun zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss gemeinsam zum Verkauf.Die 3.5 Zimmer Wohnung Nr. 5 bietet 68 m² Nettowohnfläche und 11 m² Süd-Balkon mit Panorama-Bergsicht. Die 2.5 Zimmer Wohnung Nr. 6 bietet 58 m² Wohnfläche und 7 m² West-Balkon mit attraktiver Bergsicht. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Nr. 25 und 28) und ein Kellerraum (je 2.4 m²). Kaufpreis für beide Wohnungen inkl. beider Tiefgaragenplätze: Fr. 1'600'000.-Die Wohnungen werden nicht einzeln, sondern ausschliesslich zusammen verkauft. Nutzung als Zweitwohnung möglich. Beide Wohnungen sind vermietet.Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von unseren Premiumpartnern UBS und Credit Suisse. Mit Laufzeiten von 3 bis 15 Jahren finanzieren Sie diese attraktiven Wohnungen bereits abFr. 2'000.- pro Monat.Kontaktieren Sie mich noch heute, denn diese Gelegenheit wird Sie begeistern!

13

CHF 2,280,000.–3.5rm

Via d'Arövens 19, 7504 Pontresina

Suchen Sie eine hochwertig und stilvoll umgebaute Dachwohnung an sonniger und ruhiger Lage mit Eleganz und Raffinesse? Dann könnte diese 3.5 Zi-Zweitwohnung mit 102 m2 HNF das Richtige für Sie sein. Wir verkaufen an bester Lage in Muragl in der Sonnenstube von Pontresina eine 3.5 Zi-Dachwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen. Die Chesa Spler ähnelt dem Schellen-Ursli-Haus und vermittelt beim Eintreten gleich ein Feriengefühl. Die Dachwohnung verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie über ein eigenes WM/TU-Kombigerät in der Garderobe. Die 3-fach verglasten Fenster, Türen und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett. Ein neues Cheminée sorgt für heimelige Stunden. Dem Lichtkonzept wurde besondere Beachtung geschenkt. So ist jeder Raum mit indirekter LED-Beleuchtung ausgestattet. Die 2 Nasszellen sind in ruhigen Erdtönen gehalten. Die grössere Nasszelle hat neben der Dusche auch eine Badewanne. Alle Elektro- und Wasserleitungen wurden ersetzt. Der nach Süden ausgerichtete, ganztägig besonnte Balkon eröffnet einen fantastischen Blick auf Pontresina, das Rosegtal und auch Marguns-Corviglia. Dank dem grossen Vordach liegt im Winter kein Schnee auf dem Balkon und man kann hier unzählige Sonnenstunden verbringen. Muragl ist der am längsten besonnte Teil des Engadins. Die Langlaufloipe liegt einen Steinwurf entfernt. Die Steinbockkolonie, wofür Pontresina so bekannt ist, ist 20 Fussminuten entfernt. Ein geräumiger Keller sowie eine allgemeine Waschküche im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot. Glasfaser sorgt für schnelles Internet und erlaubt Home-Office in den Bergen. Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000 erworben werden. 2023 soll das Dach saniert und die Fassade gestrichen werden. Die Nebenkosten betragen jährlich CHF 12'000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 163'000. Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

5

CHF 720,000.–107m23.5rm

Landstrasse 135, 7250 Klosters

Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Bauvorhaben mit 6 bewilligten Zweitwohnungen und 20 Erstwohnungen an herausragender Lage in Klosters Platz näher zu bringen. Das MFH "Prasüra" liegt zentral in Klosters Platz und profitiert dank dessen erhöhten Ausrichtung nach Südwesten von einer optimalen Besonnung. Die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner der Liegenschaft "Prasüra" werden die unmittelbare Nähe zur Talstation "Gotschna", den Einkaufsgeschäften, Restaurants etc. zu schätzen wissen. Die Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien. Die Liegenschaft besteht aus 5 Wohngeschossen mit insgesamt 26 Wohnungen.Für weitere Informationen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen die Verkaufsbroschüre dieses attraktiven Neubaus zu. Herzlichen Dank für Ihr Interesse und über Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr.Highlights- SONNIG- ZENTRUMSLAGE- ATTRAKTIVER GRUNDRISS- CHARMANT- NEUBAU- WEITSICHTAusstattungWohnen- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche- Zugang zu Sitzplatz- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebSchlafen- 1 Master-Bedroom - 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer- Bodenbelag: Eichenparkett gem. Budget BaubeschriebKüche- Ausstattung mit hochwertigen Geräten (gem. Budget Baubeschrieb)- Natursteinabdeckung - Bora-DampfabzugNasszellen- 1 Dusche/WC- 1 Bad/WC- Bodenbelag: Plattenbeläge gem. Budget BaubeschriebZusätzliches- Reduit in der Wohnung- privater Waschturm im eigenen Kellerabteil

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