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Apartment to buy in 7304 (Maienfeld)

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Aussenansicht
13

Price on request173m24.5rm

7512 Champfèr

Die Chesa Muntagnaalva befindet sich an der Via dal boefs in Champfèr. Es handelt sich um eine sehr ruhige und sonnige Lage, von welcher aus man nur in wenigen Gehminuten die Restaurants und Geschäfte oder die Bushaltestelle erreicht. Diese spezielle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen und bieten auf seinen 180 m2 mehr als genug Platz für Familie und Freunde. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz, welcher zum gemütlichem Beisammensein, grillieren oder sonnenbaden einlädt, lässt keine Wünsche offen. Auf dem selben Stockwerk finden wir ein grosses Schlafzimmer mit einem Blick in die freie Natur, welcher pure Erholung verspricht. Ein Stockwerk tiefer befindet sich das zweite grosse Schlafzimmer mit Bad en Suite . Die Wohnung verfügt weiter über 2 Parkplätze und einen Kellerraum (nebst dem Abstellraum welcher in der Wohnung ist). Es handelt sich um eine Zweitwohnung welche auch von Ausländern erworben werden kann.Das Haus Muntaalva liegt am Dorfeingang von Champfèr an ruhiger und sonniger Lage. Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Langlaufloipe ist zu Fuss schnell erreichbar. Champfèr ist ein Dorf im Oberengadin zwischen Silvaplana und St. Moritz. Die Grenze zwischen den zwei Gemeinden verläuft entlang dem Bach Ova da Suvretta quer durch das Dorf. Politisch gehört Champfèr sowohl zu St. Moritz als auch zu Silvaplana. Südlich des Dorfes liegt der Lej da Champfèr, der nördliche Teil des Lej da Silvaplauna.

4

CHF625,000.–104m23.5rm

Rheinfelsstrasse, 7000 Chur

Im Westen der Stadt Chur im Gebiet Kleinbruggen entsteht eine neue Überbauung im Baurecht, die schönes Wohnen mit ökologischem Denken vereint. Beim Bau gelten die Grundsätze einer 2000 Watt-Gesellschaft (Primärenergie). Die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Chur West sind zu Fuss erreichbar und direkt bei der Liegenschaft wird eine Bushaltestelle zu stehen kommen.Als Beispielwohnung dient uns hier die 3 ½-Zimmerwohnung Nr. 3.3 im 3. OG. Die Wohnung hat einen modernen und offenen Grundriss und besitzt eine Loggia mit schöner Aussicht. Selbstverständlich dürfen kontrollierte Wohnungslüftung und ein eigener Waschturm nicht fehlen.Bezugstermin: Herbst/Winter 2022/23Sie können detaillierte Dokumentationen und Beschreibungen unter www.walserbuel.ch herunterladen.Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Fiduciar Treuhand AG

10

CHF1,072,000.–122m24.5rm

Barnaus 13, 7013 Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 3.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

4

CHF1,350,000.–95m23.5rm

Il Trouch, 7504 Pontresina

Im wunderschönen Dorf Pontresina, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, verkaufen wir eine wunderschöne 3,5-Zimmer-Ferienwohnung in einer 2011 erbauten Residenz mit einem unübersehbaren Panoramablick. Die Wohnung von über 90 m2, befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon mit Panoramablick auf die Berge, 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein Keller mit eigener Waschküche und 1 Stellplatz in der Garage. Lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Aussicht verzaubern! --- Nel meraviglioso villaggio di Pontresina, a due passi da tutte le comodità, vendiamo meraviglioso appartamento di vacanza di 3.5 locali in una residenza del 2011 con imperdibile vista panoramica. L'appartamento di oltre 90 m2, si situa al secondo piano ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina aperta e accesso al grande balcone con vista panoramica sulle montagne, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. Una cantina con lavanderia privata e 1 posto auto in autorimessa sono di pertinenza dell'appartamento. Lasciatevi stupire da questa vista mozzafiato!

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