Apartment to buy in 7546 (Ardez)

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Treten Sie ein in die Welt der ExklusivitätDiese luxuriöse 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung ohne Durchgangsverkehr, an unverbaubarer Aussicht auf die Bündner Berglandschaft. Saas gehört zur Gemeinde Klosters und in nur wenigen Fahrminuten können Sie Ihren Wintergelüsten in der Ski-Metropole nachkommen. Mit über 115m2 Wohnfläche und gut durchdachtem Grundrisskonzept auf 2 Etagen, glänzt dieses Bijou in modernem, aber rustikalen Stil.-Ein Wohlfühlerlebnis der Extraklasse.Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet individuelle Einrichtungsmöglichkeiten, sowie direkten Zugang zum eigenen, ca. 20m2 grossen, 180 Grad Eckbalkon, mit sonnenverwöhntem Ferien-Feeling. Die erstaunlichen Deckenhöhen und gut ausgenutzten Flächen grenzen an ein Meisterwerk. Die Küche ist top ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien versehen. Das En-Suite-Masterzimmer bietet heimeliges Ambiente mit integrierter Tageslicht-Nasszelle, ausgestattet mit Bad/WC. Als weiteres Highlight befindet sich auf dieser Etage das Gäste-Bad, welches ein WC sowie eine Dusche mit diversen Entspannungs-Funktionen beinhaltet. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken für die optimale Verwendbarkeit versehen und das weitere Schlafzimmer auf diesem Stockwerk kann je nach Nutzungsbedarf auch als Wohnzimmer-Erweiterung dienen. **Highlights**+ Inkl. Lift (rollstuhlgängig) + Ferien-/ Zweit- oder Festwohnsitz+ Inkl. 2x Garagen-, 1x Aussenabstellplatz+ Inkl. Kellerabteil + Sehr ruhige, sonnige Lage+ NEUWERTIGIm Obergeschoss findet sich das grosszügige Atelier mit Dachfenster, inklusive Fürstenfeeling. Des Weiteren ist hier ein grosszügiges Schlafzimmer mit zusätzlichen Einbauschränken vorhanden. Im Preis Inklusive ist eine Garagenbox mit über 38m2, mit internem Hauseingang, ein Aussenabstellplatz, sowie ein ca. 18m2 grosses Kellerabteil.Erleben Sie Ihre Traumferien und kontaktieren uns noch heute für einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.Cliquez ici : " WENET AG - Film d'image - YouTube"Entrez dans le monde de l'exclusivitéCe luxueux appartement de 4.5 pièces est situé dans un nouveau lotissement sans circulation, avec une vue imprenable sur les montagnes grisonnes. Saas appartient à la commune de Klosters et à quelques minutes de route seulement, vous pouvez réaliser vos désirs hivernaux dans la métropole du ski. Avec plus de 115m2 habitables et un concept d'aménagement bien pensé sur 2 étages, ce joyau brille dans un style moderne mais rustique.Une expérience de bien-être dans une classe à part.Le salon ouvert et inondé de lumière offre des options d'ameublement individuelles, ainsi qu'un accès direct à votre propre balcon d'environ 20 m2 d'angle à 180 degrés, avec une sensation de vacances ensoleillées. Les hauteurs de plafond étonnantes et les zones bien utilisées frôlent un chef-d'oeuvre. La cuisine est bien équipée et a été fournie avec des matériaux de haute qualité.La chambre principale en suite offre une ambiance chaleureuse avec une salle d'eau intégrée à la lumière du jour, équipée d'une baignoire/toilette. Un autre point fort de cet étage est la salle de bain des invités, qui comprend des toilettes et une douche avec diverses fonctions de relaxation. La zone d'entrée a des armoires encastrées pour une utilisation optimale et l'autre chambre à cet étage peut également servir d'extension de salon en fonction des besoins d'utilisation.**souligner**+ Ascenseur inclus (accessible aux fauteuils roulants)+ Résidence de vacances, secondaire ou permanente+ Inclus 2x garage, 1x parking extérieur+ Compartiment au sous-sol inclus+ Endroit très calme...

Im schönen Ortsteil Pragg-Jenaz entsteht die Überbauung «Sommerfeld». Sie befindet sich mitten in der Natur, aber trotzdem verkehrsgünstig gelegen und mit optimaler Anbindung an die Hauptstrasse und Bushaltestelle.Jenaz liegt nahe der bekannten und beliebten Sommer- und Winter-Tourismusregionen wie Klosters/Davos, Grüsch/Danusa und der Fideriser Heubergen. Und innerhalb von 10 Minutenbzw. 20 Minuten gelangen Sie zu den beliebten Einkaufs- und Flanierorten Landquart und Chur, der Bündner Hauptstadt.Jenaz ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Privatauto gut erreichbar. Eine Postautohaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Überbauung. Der Autobahnanschluss Landquart Richtung Chur, Zürich oder Tessin ist in rund 15 Fahrminuten zu erreichen.Das Dorf Jenaz ist eine zunehmend beliebte Wohngegend, auch dank seiner Nähe zu den diversen grossen Arbeitgebern wie z.B. Trumpf in Grüsch, viele überregional tätige Gewerbetreibende in Chur und Landquart, Calandabräu in Chur und bei Felsberg, Ems-Chemie in Domat/Ems, Outlet Landquart, Spital Schiers, Altersheim Jenaz usw.Die Positionierung der drei Häuser mit der Tiefgarage berücksichtigt die natürliche Geländeform in idealer Weise. Alle Wohnungen haben sonnige und grosszügige Sitzplätze oder Balkone, die nach Süd/Süd-West ausgerichtet und versetzt angeordnet sind, um eine grösstmögliche Privatsphäre zu gewährleisten und einen schönen Panoramablick zu bieten.Die Wohnungen haben ein sehr schönes Raumkonzept, sind grosszügig und lichtdurchflutet und bieten hohen und individuellen Wohnkomfort. Sie überzeugen durch hochwertige und langlebige Materialien sowie funktionelle und komfortable Wohnabläufe.Alle Wohnungen sind mit dem Lift erschlossen und für jede Wohneinheit steht im Untergeschoss ein separater Keller zur Verfügung. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind in den Wohnungen integriert.Die Überbauung «Sommerfeld» ist zudem mit einem benutzer- und umweltfreundlichen Heizungssystem, Erdsonde/Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage, ausgestattet.Bezug Frühling/Sommer 20231. WohnsitzKaufpreis EG-Haus A, 3.5 Zimmerwohnung A2 CHF 665`000Stellplatz Tiefgarage CHF 35`000Wohnfläche ca. 96.1 m2Gartenanteil ca. 101 m2Diese Wohnlage inmitten von vielfältigem Sport- und Erholungsangebot für Sommer und Winter wird auch Sie begeistern.Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres Eigenheims begleiten zu dürfen.

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

CHF 1'690'000 Wohnung (inklusive Mobiliar von Wohnzimmer und einem Schlafzimmer) CHF 45'000 GaragenplatzBEQUEM BELIEBT - BEWEHRT Das moderne Mehrfamilienhaus "Residenz Blumenau" ist am Eingang von Davos Dorf gelegen, so dass keine Durchfahrt durch Davos notwendig ist. Der Davoser See ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und lädt zu jeder Jahreszeit zum Spazieren ein. Während der Wintermonate sind verschiedene Langlaufloipen - darunter auch die FIS Weltcup Strecke - und der Übungsskilift "Bünda" in nächster Umgebung vorhanden. Zur Talstation der Parsennbahn gelangen Sie einfach mit dem Bus (zwei Haltestellen) oder mit einem kurzen Fussmarsch von etwa 7 Minuten. Im Sommer bieten zahlreiche Wander- und Bikewege sowie der Adventure Park Davos Färich abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Davos Dorf, die nächste Einkaufsmöglichkeit und Restaurants sind nur etwa 300m vom Haus entfernt. Die Bushaltestelle "Flüelakreuzung" befindet sich direkt an der Liegenschaft. Mit den regelmässig verkehrenden Ortsbussen erreichen Sie bequem das Kongresszentrum, das Wellness- und Erlebnsibad eau-là-là sowie weitere Highlights von Davos.Die sehr gut unterhaltene 4 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Dürfen wir Ihnen die Details zu dieser komfortablen Wohnung vorstellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.