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CHF 1,250,000.–
5.5 rooms 149m² living space
Gerlisberg 7, 8302 Kloten

Exklusive Attika-Maisonette Wohnung: Ihr Wohnparadies mit Panoramablick

Stellen Sie sich vor, in einer exquisiten Attika-Maisonette Wohnung zu leben, eingebettet in einem ruhigen, naturnahen Wohnquartier, nur wenige Minuten vom Zentrum Klotens entfernt. Diese Oase bietet Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub ? direkt vor den Toren Zürichs.Ihr perfekter RückzugsortDie durchdachte Raumaufteilung dieser Wohnung kombiniert Stil und Funktionalität. Auf der Hauptebene erwartet Sie ein weitläufiger Wohn-/Essbereich, ideal für gesellige Abende, und eine modern ausgestattete Küche. Der Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente in der kalten Jahreszeit. Ein grosszügiges Zimmer und ein charmantes Studio, perfekt als Arbeitszimmer geeignet, bieten Flexibilität und Komfort. Ein elegantes Badezimmer komplettiert diese Ebene.Komfort und GemütlichkeitDie obere Etage besticht durch zwei gemütliche Zimmer, die sich harmonisch an die Galerie anschmiegen. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort.Panoramablick und SonnenscheinVom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie direkt zur Loggia, die Sie mit reichlich Sonnenlicht verwöhnt und eine atemberaubende Fernsicht auf die majestätischen Berge bietet. Geniessen Sie hier entspannte Stunden und lassen Sie den Alltag hinter sich.Vielseitig nutzbarEin grosses, beheiztes Bastelzimmer mit Wasseranschluss im Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre Hobbys. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit E-Ladestation und ein überdachter Grillplatz zur gemeinsamen Nutzung machen dieses Angebot perfekt.Für GolfbegeisterteAuch Golfer kommen hier voll auf ihre Kosten: Der Golfplatz Lufingen Augwil ist nur 3 Autominuten entfernt, der Golfclub Breitenloo in Nürensdorf nur 8 Minuten.Jetzt Besichtigungstermin vereinbarenNutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen, bevor es jemand anderes tut. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot begeistern. Ihr Traumdomizil wartet auf Sie!

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CHF 589,000.–
2.5 rooms 63m² living space
Alte Landstrasse 100, 8804 Wädenswil

Einzigartige Aussicht auf den Zürichsee - Attraktive Eigentumswohnungen

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung 25 Eigentumswohnungen in einem siebenstöckigen Mehrfamilienhaus. Der Wohnungsmix besteht aus 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Immobilien befinden sich in der attraktiven Seegemeinde Au Wädenswil an einer sehr zentralen und einmaligen Hanglage. Die Wohneinheiten überzeugen mit einer Panoramaaussicht auf den Zürichsee sowie auf die Schweizer Alpen und zeichnen sich zudem über eine hohe Privatsphäre sowie dem optimalen Standort des Grundstückes aus.Die Highlights • Begehrte, einmalige sowie attraktive Wohnlage am Zürichsee • Einmalige Aussicht auf den See sowie die Schweizer Alpen • Kein zwingender Renovationsbedarf, einzugsbereit • Es stehen zwei Ausbauvarianten den Käufern zur Verfügung (gemäss Visualisierungen) Die wichtigsten Eckdaten der Immobilien: • 25 Wohnungen / Stockwerkeigentumseinheiten gemäss Preisliste • Nebenräume: zu jeder Wohnung gehören je zwei Kellerabteile im Untergeschoss • Lift, welcher alle Etagen miteinander verbindet (Baujahr 2012) • Verfügbarkeit: per sofort oder nach Vereinbarung • Die wichtigsten technischen Informationen / Sanierungen: Aktueller Ausbau (im Durchschnitt): Die Wohnungen sind gut unterhalten und verfügen über einen zeitlosen Ausbaustandard: Parkett-/Plattenboden, grosses Badezimmer, vollausgestattete Küchen, Fenster: zweifache Isolierverglasung, Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Erneuerung Wärmeanlage, Wärmeerzeugung, Heizkessel: 2019 / Zentralheizung Gas Gemeinde Au, WädenswilAu ist ein Stadtteil innerhalb der Gemeinde Wädenswil im Kanton Zürich in der Schweiz. Er liegt östlich des Stadtzentrums von Wädenswil und grenzt an den Zürichsee. Die Lage am Seeufer macht diesen Bereich besonders attraktiv und bietet eine schöne Aussicht auf den Zürichsee sowie die umliegenden Bergketten. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breitgefächerten Kultur- und Freizeitangebot.Lage / VerkehrDas Mehrfamilienhaus befindet sich an der alten Landstrasse 100 in Au an erhöhter Hanglage und ist in einem begrünten Wohnquartier eingebettet. Der Hang sorgt für eine herrliche Aussicht auf den Zürichsee und die Schweizer Alpen.Die Bushaltestelle "Alte Landstrasse" befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Bus verkehrt im Halbstundentakt zwischen dem Bahnhof Horgen und dem Bahnhof Wädenswil. Der Bahnhof Au ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss Wädenswil (A3) ist in 6 Autominuten und die Ländeanlage der Zürichsee-Fähre Horgen-Meilen in 7 Autominuten erreichbar. Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich mit dem Aldi Suisse am Bahnhof Au und mit einem Coop Supermarkt, einer LIDL-Filiale, dem Zürisee-Center und einem OTTO'S in Wädenswil. Weitere Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind im Zentrum von Horgen ebenfalls vorhanden.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon