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Nachhaltige Architektur im Dorfkern
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CHF 1,190,000.–151m24.5rm

Ackerstrasse 15, 8266 Steckborn

Eingebettet in seine parkartige Gartenanlage befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus am Rande des historischen Dorfkerns der Seegemeinde Steckborn nahe allen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Zum Verkauf steht die 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung von fünf unterschiedliche Wohnungen (1 x 4.5 Zimmer und 4 x 2.5 Zimmer). Diese erfüllen verschiedenste Bedürfnisse auf besondere Art. Komfortable Flächen unter hohem Dachfirst komplimentieren mit massgeschneiderten Einheiten im Grünen. Allen gemein sind grosszügige Terrassen und Balkone sowie raumhohe Fenster, die den hellen Flair der Fassaden von aussen nach innen vermitteln. In diskretem Abstand vom Wohnhaus führt eine Rampe in die unterirdische Garage, die in gleicher Ebene bis zum Untergeschoss führt. Von dort aus gelang man über die Treppe, oder stufenlos mit dem Lift, entweder direkt in die Wohnung oder mit wenigen Schritten zum Zentrum vom Steckborn. TG-Platz je 35'000.-- AAP je 17'000.-- + GOLDRICHTIG + Nähe zum Dorfkern Nähe zum See Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Nähe zur NaturSie profitieren von: + nachhaltiger Bauweise, Wärmepumpe mit Erdsonde + jede Wohnug mit direktem Liftzugang + individuelle Grundrisse + lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten + offene Wohnräume + hochwertiger Parkett + Einbauspots + Markiesen + top moderne Küchen + hochwertige Sanitäre Anlagen + 400m zum See + wenige Schritte zum Dorfkern + tolle Gemeinde (Schule, Infrastruktur, See)Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

15

CHF 770,000.–145m26rm

Sportplatzstrasse 7, 8580 Amriswil

BeschriebMacrolageDie Stadt Amriswil ist das moderne Dienstleistungszentrum im Oberthurgau. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.MicrolageDie Liegenschaft liegt im Westen von Amriswil an recht zentraler Lage, bei Schulen, Sport und Einkauf.Die Wohnung profitiert zudem von einer Südost-Orientierung mit guter Besonnung und einer unverbaubaren Fernsicht und nur wenig Immissionen.ca.-Distanzen100 m zur Finnenbahn400 m zur Schule und ersten Einkaufsmöglichkeiten600 m ins Stadtzentrum1200 m zum Bahnhof AmriswilKonzeptionFreistehendes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und 2 Personenlifts.4 ½-Zimmer- und 1 ½ - Zimmer-Wohnung sind über einen gemeinsamen Vorraum mit eigenem Zugang erschlossen. Sie profitieren jeweils von einem neuzeitlichen und grosszügigen Grundriss und einer guten Besonnung.Im Kellergeschoss gehören je ein separater Kellerraum und zwei Garagenplätze dazu.BauzustandDie Gesamtliegenschaft ist in die Jahre gekommen und die Aussenansicht ist unschön, hingegen sind alle nötigen Arbeiten vorgenommen worden.Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:19904 ½-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Bäder, Böden)20061 ½-Zimmer-Wohnung: Totalsanierung (inkl. Küche, Böden, Glastür)20124 ½-Zimmer-Wohnung: GWA und Kühlschrank20 15 Gesamtliegenschaft: Sanierung Wasserleitungen und Lifte2018Gesamtliegenschaft: Flachdach- und Terrassensanierung20194 ½-Zimmer-Wohnung: Gegensprechanlage, Vinylboden2021 4 ½-Zimmer-Wohnung: Parkettboden frisch geschliffen und geölt, Malerarbeiten innen und aussen, Sonnenstore, Elektroanschlüsse, Küche richten.Es ist zu bemerken, dass bei einem Bezug keine Investitionen nötig sind.RaumprogrammTreppenhaus/LiftTürVorraum mit Abstellraum1-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/kleine Küche Bad mit Wanne, WC und Waschtisch Glastür Zimmer4 ½-Zimmer-Wohnung Wohnungstür Vorraum/Garderobe Waschtisch/WC zum Vorraum hin, offene Küche mit Essgelegenheit Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang zum gedeckten Balkon Süd Gang Bad mit Waschtisch/WC, Dusche und Wanne Elternzimmer mit Ausgang zum Balkon Nordost Büro mit Ausgang zum Balkon Nordost KinderzimmerZahlen/FaktenNetto-Wohnflächen 4 ½-Zimmer-Wohnung: ca. 115 m2 1-Zimmer-Wohnung: ca. 34 m2 Balkonflächen: ca. 25 m2Baujahr: 1972Anteil NK inkl. Erneuerungsfonds: ca. CHF 730/MonatErneuerungsfonds per 31.12.2021: CHF 193´000Preis: CHF 770000 für 4 ½-Zimmer-Wohnung im 6. OG 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG 2 Kellerabteile 2 TiefgaragenplätzeVerschreibungskosten: Je zur HälfteBezug: Nach Vereinbarung

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CHF 640,000.–100m25.5rm

8598 Bottighofen

Suchen Sie eine 5,5-Zimmer-Wohnung, in der Sie das Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Daheim mit praktischer Ausstattung? Dann sind Sie an der Scherzingerstrasse 2 in 8598 Bottighofen im Kanton Thurgau genau an der richtigen Adresse. Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 erstellt und bietet neben einer soliden Bausubstanz zahlreiche Vorteile.Selbstverständlich stimmen hier nicht nur die äusseren Werte, sondern auch die inneren. Zimmer mit elegantem Parkett erwarten Sie in diesem Zuhause. Die barrierefreie Wohnung, die 2010 renoviert wurde, bietet viel Gestaltungsraum. Ein offener Eingangsbereich lässt Sie ankommen auf 100 Quadratmeter Wohnungsfläche. Offen und hell präsentiert sich das Wohnzimmer. Der gedeckte Wintergarten lädt zu erholsamen Stunden mit Blick in den Garten ein. Gleich nebenan liegen die Schlafzimmer. Drei Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer passen genauso ins Raumprogramm wie ein zweckmässiges Badezimmer mit separatem WC. Eines der Zimmer könnte praktisch auch als Büro genutzt werden. In der offenen Küche finden Sie alles, was es für das kreative Kochen braucht. Dazu zählen ein grosser Kühlschrank, ein Backofen und viel Stauraum. Waschmaschine und Tumbler sind in der Küche integriert. Im Keller steht ein weiterer Raum bereit. Für Ihr Auto finden ist ein Aussenstellplatz reserviert.Auch die Lage überzeugt: Bottighofen ist charmanter Vorort der Stadt Kreuzlingen. Die Wohnung befindet sich im ruhigen Quartier. Kreuzlingen ist in 7 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten und an die idyllische Seepromenade erreichbar. Geniessen Sie auch die wunderbare Sicht über den Bodensee und das Seeufer.Sie sehen, an der Scherzingerstrasse dürfen Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen. Erkunden Sie Ihr Daheim auf den nächsten Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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CHF 1,390,000.–148m24.5rm

8590 Romanshorn

Naturverbundene Lebensqualität am BodenseeInmitten eines Parks im Salmsach an der Schulstrasse 13, nur fünf Fussminuten vom Bodenseeufer entfernt, entstehen sechs freistehende, zu drei Clustern komponierte Mehrfamilienhäuser. Diese bieten auf vier Wohngeschossen insgesamt 21 hochwertig ausgestattete 2.5 bis 5.5 -Zimmer-Eigentumswohnungen ? und werden in ökologisch wegweisender Holz-Hybridbauweise realisiert. Für ein optimales Wohnklima und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.Drei Gebäude, drei Namen, eine VisionAdventure ? Balance ? Courage. Die Namen der drei Dual-Gebäude sind Ausdruck unserer Vision von zukunftsorientiertem, ökologisch nachhaltigen Bauen, Leben und Wohnen. Die Architektur der Wohnüberbauung ist modern, integral ? und begeisternd anders. Die Gebäude entstehen mitten im Park ? für ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Gebäude werden in Holz-Hybridbauweise errichtet ? mit Mut zur Innovation, und weil Holzgebäude klare Vorteile bieten.Zentral, im Grünen, nahe am SeeDie im Süden von Romanshorn gelegene Gemeinde Salmsach ist der ideale Lebensort für aktive, naturbegeistere Familien, Paare und Individualisten. Das Dorf bezaubert mit viel Natur, dem milden Bodenseeklima, hohem Freizeitwert und besticht mit seiner ländlichen, aber doch zentralen Lage. Romanshorn und der Fährhafen sind nur einen Katzensprung entfernt und St.Gallen sowie Kreuzlingen und Konstanz liegen im 30-Minuten-Radius. Zudem existiert ein breites Bildungsangebot und der Kultur- und Freizeitwert der Bodenseeregion ist sprichwörtlich.Individuell, komfortabel, naturverbundenDie sechs freistehenden Gebäude sind über offene Zugangsbereiche zu drei Doppel-Clustern zusammengefasst, sehr hochwertig ausgestattet ? und gehen auf Tuchfühlung mit der Natur des umliegenden Parks. Mit raumhohen Fenstern, einem "Gartenzimmer", mindestens drei Blickrichtungen sowie teilweise mit Balkon oder Terrasse. Zudem verfügt jede Wohnung dank der besonders cleveren Architektur über ihre eigenen vier Wände ? für Diskretion und Komfort wie im Einfamilienhaus.Ökologisch, langlebig, wertstabilDie Gebäude von "Wohnen im Park" werden in innovativer Hybridbauweise errichtet. Dabei werden die 40 Stellplätze zählende Tiefgarage, von der aus alle Wohnungen direkt zugänglich sind, sowie die Keller-, Velo- und Technikräume aus Stahlbeton errichtet. Darüber, ab Niveau Umgebung, werden die Häuser im Systemholzbau realisiert ? aus regionalem Holz, dem ökologischsten und nachhaltigsten Baustoff. Das bietet zahlreiche Vorteile: Ein unerreicht natürliches Wohnklima, hervorragende Energieeffizienz, präzise Qualität sowie hohe Sicherheit und Wertbeständigkeit.Jetzt informierenReservieren Sie jetzt ihre Traumwohnung ? und geniessen Sie schon bald das Leben am Ufer des Bodensees! An zentraler Lage mitten im Grünen, modern, nachhaltig, mit exzellentem Komfort und einem unübertrefflichen Wohnklima.Die Grundrisse sowie detaillierte Informationen zum Projekt "Wohnen im Park" in Salmsach finden Sie auf www.salmsach-park.ch oder in der umfassenden Dokumentation, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zustellen.

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CHF 1,388,000.–155m23.5rm

8280 Kreuzlingen

Sie sind oft und gerne unterwegs, aber möchten bei Ihrem Erstwohnsitz keine Abstriche machen? Dann ist diese moderne und stylishe City-Wohnung genau das richtige für Sie. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Kreuzlingens entfernt, sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs fussläufig erreichbar.Die Wohnung bietet folgende Highlights:- Grossräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse- Exklusiver und moderner Innenausbau- Grosszügige Terrasse mit Pergola- Stylisches Gas-Cheminée- Komplett barrierefrei nutzbar- Praktische Einbauschränke bietenviel Stauraum und sogar Platz fürbereits vorhandenen WaschturmInteressiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin.Kreuzlingen ist bei Einheimischen und Zugezogenen äusserst beliebt. Das verwundert nicht, denn die Gemeinde hat auch viel zu bieten: So ist das Freizeit-, Kultur- und Sportangebot breit gefächert und ermöglicht Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Erlebnismöglichkeiten. Auch die Nähe zum Bodensee und der idyllischen Natur ist allgegenwärtig. Für Familien bietet die 22?141 Einwohner zählende Gemeinde ein grosses Bildungs- und Vereinsangebot in nächster Nähe. Kreuzlingen ist der Ausgangspunkt für Ausflüge wie z.B. Bootstouren nach Romanshorn, Rorschach, Lindau oder Meersburg.

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