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CHF 669,730.–

4.5 rooms 130m² living space

Kronenwiese, 9427 Wolfhalden

Neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung im ruhigen Wolfhalden

Neuwertige 4.5-Zimmer Wohnung im ruhigen WolfhaldenAFORIA Immobilien präsentiert:Im ersten Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine 4.5-Zimmer Wohnung mit 130 m2 Wohnfläche. Folgende Highlights erwarten Sie: • ca. 130 m2 Wohnfläche • 4.5-Zimmer • ca. 14 m2 Terrasse • grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne • moderne Küche • 1. Obergeschoss • Kaufpreis CHF 495'000.- • Tiefgaragenparkplatz je CHF 30'000.- • ein Hobbyraum kann separat dazugekauft werden Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das komplette Verkaufsdossier zu.Wir freuen uns auf Sie Ihr AFORIA Immobilien Team

New building

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CHF 1,826,550.–

5.5 rooms 160m² living space

Battenhaus 3092, 9052 Niederteufen

Leben am Sonnenhügel

Weitere Informationen zum Angebot unter: www.battenhaus-teufen.chAnkommen zwischen Alpstein und Stadt Am sonnigen Hügel zwischen den Appenzeller Bergen und der Stadt St. Gallen entstehen drei modernste Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht grosszügigen und hellen 5.5-Zimmerwohnungen. Eine spektakuläre Weitsicht über die Appenzeller Hügellandschaft bis hin zum Alpstein sowie ganztägige Sonneneinstrahlung garantieren höchste Lebensqualität. Einen hochwertigen Ausbaustandard mit auserlesenen Materialien unterstreichen den smarten Grundriss der Wohnungen. Dazu kommt die familienfreundliche und steuergünstige Lage im Ortsteil Niederteufen der Gemeinde Teufen AR. Hier können Sie als Familie, alleine oder in Zweisamkeit ankommen und bleiben. Natur und Kultur in Ihrer Nähe Die Überbauung Battenhaus gehört zur Gemeinde Teufen. Sie profitieren von einer natur− und gleichzeitig stadtnahen Lage sowie einem tiefen Steuerfuss. Das idyllische Ortszentrum Teufen liegt in kurzer Fahrdistanz von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Dort finden Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Angebot an Restaurants, eine Bibliothek, Ludothek und ein Freibad. Das gut ausgebaute Wanderwegnetz eignet sich ideal für malerische Spaziergänge in der Natur. Ein vielseitiges, kulturelles Angebot findet sich nur wenige Minuten entfernt in der lebendigen Stadt St. Gallen. Diverse Sportmöglichkeiten, Märkte und ein spannendes Angebot an Arbeitsplätzen runden den Wohnort und die Region ab. In gegenüberliegender Richtung erreichen Sie das Dorf Appenzell und somit das Alpsteingebirge in nur 15 Fahrminuten.Optimale Anbindung auf allen Seiten In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle «Battenhaus». Das regelmässig verkehrende Postauto bringt Sie auf direktem Weg ins Zentrum von St. Gallen, wo Sie zu Ihren Verbindungen in weitere Städte im In und Ausland wechseln können. Die Kinder werden vom örtlichen Schulbus sicher und pünktlich zur Schule in Niederteufen gefahren. Die Autobahneinfahrten nach Zürich und Chur liegen lediglich 10 Fahrminuten entfernt. Und das alles mitten in einer von Natur umgebenen Lage. 0x8bbd9 0y3c26d20 0x12x74x55x48

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CHF 886,210.–

3.5 rooms 73m² living space

Hauptstrasse 15a, 9053 Teufen AR

Attikawohnung mit Alpsteinsicht

Stofelhof Teufen - Wohnen und LebenAm Südhang gelegen, bietet sich ein unvergleichlicher Ausblick auf den Säntis und auf die lieblichen Hügel des Appenzellerlandes. Unverbaubar, ruhig und doch zentral ist der Stofelhof ein absoluter Traum zum Wohnen und Leben! Nur 5 Gehminuten bis zum Zentrum von Teufen ? für Einkauf, Schulen oder Freizeit. Von Teufen aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individual- und öffentlichen Verkehr in wenigen Fahrminuten in St. Gallen, wo es weitere Anbindungen in grössere Schweizer Städte sowie viele Kultur- und Gastronomie gibt. Die Gemeinde Teufen verfügt zudem über einen sehr attraktiven Steuerfuss, welcher weiter für diese lebendige und vielseitige Wohnlage sprechen.Das Mehrfamilienhaus wurde vor rund 10 Jahren erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mit Lift erschlossen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, um sich wohl zu fühlen.Durch die südliche Ausrichtung ist die 3.5-Zimmer Attikawohnung besonders hell und sonnig. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie eine fantastische Aussicht auf den Alpstein haben. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen praktischen Grundriss. Sie ist qualitativ hochwertig und modern ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ebenso ein Reduit, welches einen Waschturm beinhaltet und zusätzlichen Stauraum bietet. Das attraktive Angebot wird durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage abgerundet, welcher für CHF 40'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss • Wohnfläche ca. 73.5 m² • Küche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank und Granitabdeckung • Hochwertiger Kirschbaumparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche • Reduit mit Waschturm • Eingangsbereich mit Garderobe • Sonniger Balkon mit traumhafter Aussicht • Elektrische Rollläden • Kellerabteil • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage • Wärmepumpe Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 073 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y3c26d20 0x12x74x55x48

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CHF 906,510.–

4.5 rooms 84m² living space

9055 Bühler

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung in Bühler

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Kanton AR, in der begehrten Region Bühler. Ein Highlight dieser Immobilie ist das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Küche bietet alle Annehmlichkeiten, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar.Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und perfekt ist, um die frische Luft zu geniessen. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Lift macht das Erreichen der Wohnung mühelos. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung, sodass Sie Ihr Auto bequem abstellen können.Das Baujahr dieser Immobilie ist 2023, was bedeutet, dass sie in einem ausgezeichneten Zustand ist und nahezu neuwertig ist. Die Wohnqualität wird durch den hohen Ausbaustandard auf Eigentumsniveau unterstrichen. Die ruhige und bezaubernde Lage sorgt dafür, dass Sie hier Ihre wohlverdiente Ruhe finden. Die Region ist gut entwickelt und besonders familienfreundlich, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnissen, Spielplätzen und Schulen in der Nähe.Zu den weiteren Vorzügen dieser Immobilie gehört die Fussbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Sie werden sich hier ganzjährig wohlfühlen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne Küche • 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Balkon mit herrlichem Ausblick • Keller für zusätzlichen Stauraum • Lift für bequemes Erreichen der Wohnung • 2 Parkplätze in der Garage • Baujahr 2023 - ausgezeichneter Zustand, nahezu neuwertig • Ruhige und bezaubernde Lage • Ausbaustandard auf Eigentumsniveau • Gut entwickelte und familienfreundliche Region mit Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnissen, Spielplätzen und Schulen in der Nähe • Fussbodenheizung für angenehme Wohnqualität. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen! 0x8bbd9 0y3c26d20 0x12x74x55x48

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CHF 1,508,590.–

5.5 rooms 140m² living space

Unteres Hörli, 9053 Teufen AR

LEBENSRAUM HÖRLI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier im Herzen von Teufen entstehen in Kürze 8 wunderschöne Neubauwohnungen mit Sicht ins Grüne.Optimale Grundrisse ermöglichen eine stilvolle und praktische Einrichtung der Wohnung. Durch die vielen Fenster werden die Wohnungen hell und lichtdurchflutet.Grosse Balkone und 2 Nasszellen sind bei uns Standard.Jede Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Sie entscheiden die Materialien in der Küche, in den Nasszellen aber auch den Boden und die Farben der Wände. Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräche alle Annähmlichkeiten dieses Projekt im Detail auf. Ich freu mich über Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie mich unter 076 368 32 32 oder per E-Mail gruezi@aeberhard-partner.chErleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz ? sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Teufen. 0x8bbd9 0y3c26d20 0x12x74x55x48

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