Commercial and residential building to buy in 2056 (Dombresson)

IMMEUBLE ADMINISTRATIF ET COMMERCIAL - ETAT LOCATIF ANNUEL : CHF 124'164.-

Le Comptoir Immobilier SA a été mandaté exclusivement par le propriétaire d'un immeuble commercial emblématique du début du 20ème siècle, idéalement situé au centre du Locle.Caractéristiques:- Vente en asset deal- Vitrage isolant de 2021- Ascenseur Schindler de 2016- Excellent état d'entretienDistribution:- Sous sol : local chauffage (gaz, 2008) – local de rangement – local technique – archive banque (env. 164 m² )- Rez de chaussée : locaux commerciaux de la banque (env. 240 m²)- 1er étage : locaux administratif de la banque (env. 236 m²)- 2ème étage : surface d'activité avec réception, cuisine et WC (env. 222 m²)- 3ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 190 m²)- 4ème étage : surface d'activité avec cuisine et WC (env. 110 m²)

Splendide immeuble commercial avec chambres d'hôtes, bar et kiosque

Idéalement situé au coeur du village des Brenets, ce splendide immeuble mixte est composé de chambres d'hôtes, d'un kiosque, d'un bar, de plusieurs salles, d'une ancienne boulangerie et de caves et pièces de rangement. Il offre un potentiel de développement très intéressant pour différents types d'activités commerciales. 2 garages, 3 places de parc extérieures et deux terrasses complètent ce bien d'investissement à ne pas manquer. Demandez une visite dès maintenant!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2416-22-4Dieses herrliche, gemischt genutzte Gebäude liegt ideal im Herzen des Dorfes Les Brenets und besteht aus Gästezimmern, einem Kiosk, einer Bar, mehreren Räumen, einer ehemaligen Bäckerei und mehreren Kellern und Lagerräumen. Es bietet ein sehr interessantes Entwicklungspotenzial für verschiedene Arten von kommerziellen Aktivitäten. Zwei Garagen, drei Außenparkplätze und zwei Terrassen vervollständigen dieses Investitionsobjekt, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2416-22-4Ideally located in the heart of the village of Les Brenets, this splendid mixed building is composed of guest rooms, a kiosk, a bar, several rooms, a former bakery and several cellars and storage rooms. It offers a very interesting development potential for different types of commercial activities. 2 garages, 3 outdoor parking spaces and two terraces complete this investment property not to be missed. Ask for a visit now!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2416-22-4

Villa Florius - Magnifique centre de bien-être et santé entièrement rénové en 2015

Bienvenue au Val de Travers, un véritable joyau situé au cœur du canton de Neuchâtel. Nichée entre les montagnes du Jura et les paisibles rives du lac de Neuchâtel, cette région est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les passionnés de découvertes authentiques. Les vastes forêts verdoyantes, les cascades majestueuses et les sentiers de randonnée sinueux offrent aux visiteurs une multitude d'opportunités pour se ressourcer et se reconnecter avec la nature. Ses nombreuses activités touristiques, du Musée de l'absinthe, à la Maison de Haute Chocolaterie Jacot en passant par les anciennes mines d'asphalte font de la région un pôle touristique non négligeable pour le tourisme national. C'est au cœur de cette région, à Fleurier plus précisément, que le bien proposé a été réalisé sur un ancien site horloger construit en 1942 et entièrement rénové et réhabilité en 2015. Cette superbe réalisation offre un concept innovant pour la région. Le site verdoyant, ensoleillé et calme fournit un écrin de qualité à cette belle propriété.Précédemment exploité à des fins de spa / centre de bien être, le complexe a rencontré un certain succès mettant en exergue une réelle demande des habitants de la région pour ce genre d'activités. La concurrence en la matière étant en effet relativement faible, ceci a permis aux anciens propriétaires d'asseoir une certaine réputation associée au nom "Villa Florius". Baptisée en hommage aux Romains qui ont lancé le concept des soins par l'eau et d'un certain Florius, le centre offre aujourd'hui un espace bien-être et santé sur deux niveaux entièrement rénovés et un étage à l'usage d'un cabinet médical de groupe ainsi que des combles aménagés permettant d'y installer une partie administrative et un local repos.Situé en zone mixte, secteur permettant l'établissement d'activité du secteur secondaire ou tertiaire voire d'habitats collectifs groupés selon le plan d'aménagement communal, ce bien pourrait offrir un beau potentiel de développement au niveau du bien-être et même au niveau hôtelier en raison de la parcelle voisine constructible qui est vendue séparément. Une partie du 2ème étage est actuellement louée à des médecins généralistes, le reste de l'immeuble étant disponible.La villa est proche du centre de la commune, de la gare ferroviaire (2 trains par heure desservant la capitale cantonale) accessible à pied en 5 minutes et des accès routiers. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce bien, inédit sur le marché.

Immeuble commercial et d'habitation au centre-ville

Cet immeuble situé au centre-ville se compose de cinq niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 162m2; au 1er étage un grand laboratoire avec plusieurs locaux annexes, d'une surface totale de 185m2; au 2ème et 3ème étages, un duplex de 6.5 pièces de 200m2 bénéficiant de deux balcons et de deux grandes terrasses de 18 et 29 m2. Au 2ème étage, on y trouve également une surface de 78 m2 composée d'un laboratoire et de diverses pièces annexes. Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial et est actuellement occupé par une boulangerie avec un tea-room. La terrasse du tea-room visible dans cette plaquette est louée à l'immeuble voisin et n'appartient pas à l'immeuble Parc 29, bien-fonds n°12649. Un sous-sol de 200m2 et un local chauffage de 16m2 complètent ce bien. De plus, l'introduction au CAD (chauffage à distance) a déjà été réalisé. L'emplacement de ce bien est idéal, étant situé à proximité des commerces, restaurants, arrêt de bus et de toutes commodités. Des garages et places de parc extérieures sont également à disposition. L'immeuble est actuellement loué dans son ensemble avec un bail échéant le 30 octobre 2026.

Immeuble de 3 logements, 1 surface comm. et 2 garages au centre

EXCLUSIVITE - BIEN A RENDEMENT - AU CENTRESitué au coeur de La Chaux-de-Fonds, cet immeuble mitoyen est composé de 3 appartements, d'une surface commerciale ainsi que 2 garages. A ce jour, le bâtiment est entièrement loué à des locataires qualitatifs. Toutefois, une réserve locative est possible concernant la surface commerciale. Un 4ème logement indépendant au rez-de-chaussée peut être réalisé facilement en remplacement de la surface commerciale (création d'une cuisine).Etat locatif annuel sans les charges : CHF 32'940.- (détails sur demande).L'immeuble se compose comme suit : A L'EXTERIEUR • 2 garages REZ INFERIEUR • Escaliers en pierre • Local technique • Buanderie collective • Caves individuelles • Hall d'entrée • Surface commerciale REZ SUPERIEUR • Appartement de 3.5 pièces - surface habitable d'env. 85 m2 - Hall d'entrée, cuisine agencée, espace salon lumineux avec accès à la terrasse (env. 15 m2), 2 chambres et une salle de bains 1ER ETAGE • Appartement de 3 pièces - surface habitable d'env. 65 m2 - Cuisine agencée, espace salon avec accès à la terrasse (env. 30 m2), 2 chambres et une salle de bains 2EME ETAGE ET COMBLES • Appartement duplex de 3 pièces - surface habitable d'env. 85 m2 (mansardé) - Cuisine agencée, espace salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse privative au rez-de-chaussée