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Commercial and residential building to buy in 2207 (Coffrane)

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Neuchâtel - Spécial investisseur - quote-part
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CHF 20,000.–

Grand-Rue 10, 2000 Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel.L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.).Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios).L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. • Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

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CHF 650,000.–

Rue des Moulins 26, 2105 Travers

Fractionnement possible - Belle propriété de caractère avec dépendances (habitation et locaux commerciaux)Elle présente de nombreux volumes, tant pour l'habitation que l'activité commerciale, bureau, stockage et places de parc.Elle bénéficie d'une très bonne visibilité, en bordure de la route principale axe Neuchâtel-Pontarlier. Surface commerciale, grand volume pour dépôts, local avec vitrine et bureauMaison d'habitation de 6 pièces en duplex avec terrasseBeau volume dans les combles à aménagerRez-de-chaussée / locaux commerciauxAccès depuis la cour intérieure au local avec vitrineBureauWCStockageLocaux avec hauteur de 2.50 mètres (portes sectionnelles)Grand espace de stockage, monte-charge et espace dans maisonnettes adjacentes1er étage et part 2ème étageAppartement de 6 pièces en duplexCuisine agencée habitable donnant accès à une grande terrasseSalle de bains avec douche à l'italienneLocaux de rangement2ème étageGrand espace aménageable dans les comblesUn 2ème logement pourrait être crééLibre de bail

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CHF 2,700,000.–

Rue Henry-Grandjean 5, 2400 Le Locle

GénéralConstruit entre 1919 et 1921, cet immeuble historique qui abritait autrefois le palais de la SBS (Société de Banques Suisses), évoque l'architecture patricienne neuchâteloise. Il est ainsi évalué en note 1 dans le recensement architectural et fait face à l'Hôtel-de-Ville de la Mère Commune.En bon état général, la bâtisse faite de pierres bouchardées avec bossages, arbore également de belles ferronneries, notamment les grilles des fenêtres au rez, les mains courantes et autres barrières.Parfaitement situé au centre-est de la ville, il s'élève sur 4 niveaux plus le sous-sol et dispose d'un petit jardin arborisé et végétalisé au sud-ouest.Les 4 locaux commerciaux qui le composent sont tous loués et disposent chacun de cuisines équipées et de sanitaires. Le sous-sol est quant à lui occupé par les locaux techniques et par un local de rangement.

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CHF 650,000.–

Rue des Moulins 26, 2105 Travers

IDEAL POUR ARTISAN OU COMMERCANT - EXCELLENTE VISIBILITE - VOLUMEMaison de grand volume (3'700 m3) avec plusieurs locaux, accès avec véhicule, cour intérieure, vitrine, bureaux et appartement de 6 piècesCe bien peut aussi être transformé en immeuble de rendement avec la création de plusieurs appartements supplémentaires. Elle bénéficie d'une très bonne visibilité, en bordure de la route principale axe Neuchâtel-Pontarlier. Surface commerciale, grand volume pour dépôts, local avec vitrine et bureauMaison d'habitation de 6 pièces en duplex avec terrasseBeau volume dans les combles à aménagerPossibilité de fractionner la parcelle selon les besoinsIdéal pour artisans, investisseurs et promoteurs - très bon rendement potentielLe bâtiment sera entièrement libre de bail lors de la vente.

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