Commercial and residential building to buy in 3006 (Bern)

GENIALE GELEGENHEIT MIT GESCHÄFT

Hobby zum Beruf machen oder in die Selbstständigkeit durchstarten? In diesem Wohn- und Geschäftshaus ist alles möglich. Die grossartige Gelegenheit auf einen Blick: • 332 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf vier Geschosse, Gewerbefläche und Nebenräume • Spannender Wohnungsmix: Gewerbefläche im Erdgeschoss, 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss • Hoher Ausbaustandard • 57 m² grosser Dachstock mit Ausbaupotential (In Absprache mit dem Denkmalschutz) • Schöner Gartenbereich mit Grünfläche, Gartenhaus und Steinofen Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/22-39448/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Boll

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Boll. Die Wohnungen und die Ladenlokalität sind vermietet. Oberhalb des Gebäudes, in der neueren Überbauung, befinden sich 6 Einstellhallenplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Das Haus besteht aus folgenden Einheiten:ErdgeschossLadenlokal (Metzgerei) mit Büro, Kühlraum, Gewölbekeller, Wohnungskellerabteile, Waschküche, Heizung, Öltank und Doppelgarage1. Stockeine 2.5-Zimmer Wohnung mit Laube, Nettofläche 51 m2, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nettofläche 75.5 m2 und eine 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 113 m2Dachgeschosseine 2.5-Zimmer Wohnung, Nettofläche 51 m2, eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 75.5 m2 und eine 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 113 m2

"Stockwerkeinheit mit Werkstatt und Erdgeschosswohnung - Kehrsatz"

Das Gebäude wurde 1961 erbaut und in den Jahren 1972 & 1982 mit Anbauten ergänzt. Zum Verkauf steht die Stockwerkeinheit mit einer 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung sowie einer Werkstatt über drei Etagen und einem Untergeschoss. Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und wird mit dem bestehenden Mietvertrag/mit dem bestehenden Mietverhältnis übergeben. Auch bei der Werkstatt kann allenfalls über die Fortführung des Mietverhältnisses verhandelt werden. Bei Eigenbedarf kann jedoch die Werkstatt auch nach sieben Monaten nach Vertragsunterzeichnung mietfrei übernommen werden.Als Parkierung dient eine Garage im Untergeschoss sowie diverse Aussenparkplätze.Verlangen Sie unsere detaillierten Verkaufsunterlagen.

KOMPLETT VERMIETETES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Das Wohn- und Geschäftshaus in Bern bietet mit seinen verschiedenen Gewerbeflächen und Wohnungen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 351 m² und einer Grundstücksfläche von 2003 m² bietet die Immobilie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt ist komplett vermietet und verspricht somit eine solide Rendite. Dank der erstklassigen Lage und schnellen Autobahnanschlüssen ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verschiedene Gewerbeflächen und Wohnungen vorhanden- komplett vermietet mit einer soliden Rendite- an bester Lage und schnelle Autobahnanschlüsse- genügend Parkplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Industrie- und GeschäftszoneZustand: gepflegt, in gutem ZustandHeizsystem: Radiator / GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahn, 600 m / A12, 1,2 kmGeschäfte: Migros / Denner, 1,1 km

Wohnen, Büro, Gewerbe,...Sie entscheiden!

Heute ein attraktives Wohn- + Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen/Post sowie 4 grossen Wohnungen. Morgen vielleicht nur ein Gewerbehaus mit Ausstellungsräumen/Produktion/Lager,...? Oder statt heute 4 Wohnungen neu mit 6 Wohnungen? Sie entscheiden! Überzeugen Sie sich vor Ort, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Das Dorfmühlezentrum ist der Treffpunkt im Eggiwil! Im Zentrum von Eggiwil befinden sich: Einkauf, Bank, Post, Restaurant, Alterszentrum, Gewerbe und Wohnen!