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Commercial and residential building to buy in 6913 (Carabbia)

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CHF3,100,000.–

Vicolo Grumo, 6929 Gravesano

Vendesi in zona centrale a Gravesano, palazzina a reddito (4% LORDO), prezzo 3'100'000, si trova a pochi passi dal centro ARS Medica. La costruzione é in fase di ultimazione. Si compone di: - 6 x 2.5 locali - autorimessa con 6 parcheggi - locale lavanderia Gli appartamenti si compongono di soggiorno, cucina open space, bagno e camera da letto. Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità: Servizi: - Scuola dell’infanzia a 950 m (10 minuti a piedi) - Scuola elementare a 1 km (18 minuti a piedi) - Scuola Media a 650 m (12 minuti a piedi) - Ufficio postale a 700 m (12 minuti a piedi) - Farmacia a 300 m (5 minuti a piedi) - Negozi diversi da 500 m - Clinica ARS Medica a 60 m (1 minuto a piedi) Trasporti: - Stazione di Lamone a 1.5 km - Fermata autopostale più vicina a 550 m (2 minuti a piedi) - Imbocco autostradale a 2 km - Aeroporto Malpensa a 82 km (1 ora) - Zurigo a 203 km (ca. 2 ore e 30 minuti) Svago: - Bar, grotti, ristoranti - Centro di Lugano a 8.1 km

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CHF2,950,000.–

6781 Bedretto

Nel cuore delle fredde Alpi Svizzere, sorge Ronco nella Val Bedretto. Questa valle occupa la parte superiore del corso del Ticino e si estende dal passo della Novena ad Airolo ed è racchiusa fra due catene L'estate è perfetta per escursioni - a piedi o a cavallo - e per passeggiate rigeneranti al fresco d'altura, tra i verdi colli sui sentieri montani.Diversamente, nei mesi più freddi, quando le temperature scendono sotto lo zero, è possibile praticare tutti gli sport invernali, molto amati dai numerosi turisti che affollano la zona.I materiali locali usati nella costruzione sono stati rinnovati completamente. Le pareti e il parquet di larice antico, la pietra a vista delle pareti, ti faranno rivivere l'età d'oro di periodi storici che sembravano oramai dimenticati.Oggi l'hotel offre un ventaglio di servizi davvero notevole, tra cui:- Spa con jacuzzi e zona relax- Ristorante - Navetta- Lavanderia- Stireria- Terrazza solarium- Parcheggio gratuito - Deposito bagagli- Bar internoLa struttura dispone di 11 camere:- Doppia economy, camera doppia, 9 m2, toilette e doccia in comune, bollitore.- Standard Doppia di circa 16 m2, con bagno e doccia privata in corridoio, bollitore, balcone e tv digitale terreste- Superior doppia, da 12 a 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore, tv sat radio- Superior tripla, da 20 m2, bagno e doccia in camera,, bollitore, tv sat radio.- Superior quadrupla, 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore tv sat-radio- Suite jacuzzi, 17 m2 bagno e doccia in camera, , jacuzzi, bollitore e tv sat-radio- Suite luxury APPARTAMENTO, 60 m2, bagno in camera, vasca da bagno, doccia, jacuzzi, bollitore tv sat radio, balcone e caminetto.A questo antico chalet affluiscono turisti da ogni parte del globo.La struttura comprende anche un ristorante, punta di diamante dello Chalet ""Stella Alpina"".Le modalità di cessione dello Chalet stella alpina disponibili sono due:- La prima, è la vendita totale dell'immobile con inventario al costo di 2'950'000 franchi. Trattasi di un'operazione ad alta rendita, infatti - nel bilancio del 2018 - ha fatturato ben 1.250.000 CHF con un utile del 17%. - La seconda comprende il contratto di affitto commerciale per il solo ristorante - al prezzo di 5000 franchi mensili più 50'000 di fee d'ingresso - già avviato e molto conosciuto, fattori che di per sé rendono quest'operazione profittevole.Se stai cercando il modo giusto per far crescere i tuoi risparmi esponenzialmente, o se hai sempre avuto il fervido desiderio di aprire un ristorante ma non hai mai fatto il grande passo temendo di fallire perché partiresti da zero, allora questo è il tuo momento per coronare il tuo sogno in totale sicurezza.

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CHF750,000.–

6900 Lugano

Siamo a Cassarate,un Comune residenziale e pianeggiante che si estende sulle sponde del lago Ceresio.Se sei un imprenditore in cerca di un negozio o un locale per te continua a leggere.Il locale ha una superficie di ben 115 metri quadrati oltre deposito.Al momento qui è ubicata una lavanderia storica, ma potresti decidere di insediare qualsiasi genere di attività. Siamo a 100 metri dal lago, circondati da posteggi in zona blu e bianca.La vita cittadina scorre piena e ricca di eventi, qui si passeggia e si ammira la bellezza tutta attorno di un quartiere tra i più ambiti di tutta la città. Questo immobile viene venduto nella sua interezza includendo oltre le mura i macchinari utilizzati dalla lavanderia.Quest'attività è storica e posiziona sul mercato da oltre 50 anni, ma non verrà chiesto alcuna free d'ingresso, quello che si propone è unicamente l'immobile e l'inventario.Potrai quindi portare a casa un'attività con un interessante fatturato annuo, concederla in gestione a terzi o lavorarci attivamente per arrivare ad avere il lavoro autonomo che hai tanto sognato.Il locale con le sue grandi vetrate si presta a molteplici utilizzi e può essere facilmente adibito a showroom, boutique o negozio di servizi.La posizione senz'altro favorevole sarà un plus per i tuoi clienti che potranno raggiungerti facilmente e godrai di una buona visibilità.Questa opportunità unica nel suo genere viene venduta a 750.000 franchi.Nelle vicinanze è possibile affittare posteggi a 100 franchi mensili.

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Price on request

6850 Mendrisio

Mendrisio centro in zona piazzale Alla Valle, quindi vicinissima a tutti i servizi, agli ingressi autostradali, alla stazione dei treni e dei bus, immobile commerciale e residenziale L'immobile che dispone di 4 parcheggi coperti e 2 scoperti, è composto da due piani interrati, -1 dove è presente il caveau, e i locali tecnici, il - 2 le cantine ed i depositi. Al piano terra è presente un Bar - Snack Bar, e l'ingresso dell'ufficio che collega il piano -1 e ed il piano primo. Al piano terreno è presente un secondo ascensore che collega il piano interrato e il piano primo. I piani sono raggiungibili tramite un ascensore e un corpo scale interno, comune a tutto l'edificio, Al secondo piano è presente uno spazio commerciale unico. Al terzo piano sono presenti due spazi commerciali Al quanto piano è presente uno spazio commerciale unico. Al quinto piano, sono presenti due appartamenti, un 3.5 e un 4.5 locali Per ulteriori informazione si prega di contattarci tramite mail luca.maroni@ticinorealestare.ch Ticino Real Estate Sagl

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