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Commercial and residential building to buy in 6955 (Cagiallo, Oggio)

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New building
Vendesi ufficio moderno in zona strategica a Paradiso
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CHF1,150,000.–

6900 Paradiso

Vendesi a Paradiso modernissimo ufficio, al piano terra, con ampie vetrate in uno stabile di nuovissima costruzione. Luminoso, tranquillo e attrezzato con tecnologia d'avanguardia quali pavimento tecnico, domotica, impianto d'allarme, videocitofono, aria condizionata, etc. Dispone di ca.156 mq ed è attualmente dotato di un' entrata principale, ma è possibile usufruire di altre due entrate indipendenti in caso di suddivisone degli spazi. Lo spazio si presta per svariate attività come per esempio studio d'architettura, studio medico o fisioterapia, uffici in generale dove poter accogliere della clientela. La posizione di questo immobile è ottimale: mezzi pubblici nelle immediate vicinanze ed entrata dell'autostrada a pochissimi minuti. Paradiso è un comune molto attraente a livello fiscale, e pratico da raggiungere sia con i mezzi pubblici, sia con l'auto. Possibilità di acquistare dei posti auto in autorimessa Prezzo: Frs. 1'150'000.-- Per maggiori informazioni contattateci oppure visitate il nostro sito! Immocasa Inn 0041 91 985 30 10

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CHF7,500,000.–2,665m2

6828 Balerna

La palazzina di 26 appartamenti si trova in una zona molto tranquilla di Balerna, vicina a tutti i principali servizi. Essa è stata edificata nel 1962 ma nel corso degli anni sono stati fatti molti lavori di miglioria per un importo superiore a 1.3/mio di CHF. Gli appartamenti sono così suddivisi: 12 da 2.5 locali 12 da 4.5 locali 2 da 5.5 locali Oltre agli appartamenti ci sono le relative cantine, il locale lavanderia, un giardino a disposizione degli inquilini e 4 box auto doppi, per un totale di 8 posti auto. Il reddito totale, a pieno regime, si attesta a CHF 348'600.00 netto, parcheggi compresi. Si tratta di una palazzina molto ben curata dalla proprietà e che non necessita di particolari lavori di miglioria. Das Gebäude mit 26 Wohnungen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Balerna, in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen. Es wurde 1962 gebaut, aber im Laufe der Jahre wurden viele Verbesserungen für einen Betrag von über 1,3 Millionen CHF vorgenommen. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt 12 2,5 Zimmer 12 4,5 Zimmer 2 5,5 Zimmer Zusätzlich zu den Wohnungen gibt es die entsprechenden Kellerräume, die Waschküche, einen Garten zur Verfügung der Mieter und 4 doppelte Auto-Boxen, für insgesamt 8 Stellplätze. Die Gesamteinnahmen belaufen sich bei voller Auslastung auf CHF 348'600.00 netto, inklusive Parkplätze. Es handelt sich um ein Gebäude, das vom Eigentümer sehr gut gepflegt wird und keine besonderen Verbesserungen erfordert.

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CHF1,850,000.–7.5rm

6614 Brissago

Dieses herrschaftliche Patrizierhaus im Stadtzentrum von Brissago wird Sie begeistern. An zentraler und sonniger Lage wird diese dreigeschossige Liegenschaft, bestehend im Erdgeschoss, aus einem Ladenlokal und in den oberen Etagen aus einer wunderschönen luxuriösen 5.5-Zi.-Wohnung mit zusätzlich ausbaubarem Dachgeschoss in Ihren Bann ziehen. Die gewölbten Decken des Ladenlokals, die sehr hohen Räume mit Holzbalken und schönen Wandverzierungen in allen Zimmern der Wohnung,das heimelige Dachgeschoss und der grüne Innenhof mit Garten und Grottino geben dieser Liegenschaft einen ganz speziellen luxuriösen, charmanten und typischen Tessiner Charakter, der seinesgleichen sucht.(Grottino und ori. Keller)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumhaftes Patrizierhaus mit Innenhof und Grottino- Möglichkeit im Erdgeschoss, eine schöne 3 Zi-Wohnung oder ein helles Büro zu integrieren- Im Obergeschoss Beibehaltung der luxuriösen 5.5-Zi.-Wohnung- Im enormen Dachgeschoss kann eine Duplex-Attika-Wohnung erstellt werden mit Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge.- 1 Parkplatz vorhanden, öff. Parkplätze ebf.- Preis n.v. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieses Patrizierhaus mit Ladenlokal und Luxuswohnung im Zentrum von Brissago befindet sich an sonniger und bequemer Lage mit einem direkten Zugang. (Baujahr 1720/Sanierung Jahr 2006)Zustand: Hervorragend unterhaltene Bausubstanz mit alten massiven Steinmauern und Potenzial zur Erstellung einer PPP mit 3 luxuriösen Wohneinheiten.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: Elektrische Heizung und ChemineeÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m BusautohaltestelleSchulen: Elementarschule in der Nähe 300 m, Mittelschule in Locarno 5 kmGeschäfte: Kleinere Geschäfte in 300 m , sowie Coop, Denner, ecc. a 5 km

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