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Commercial and residential building to buy in 8037 (Zurich)

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Bürofläche Haus 60
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CHF510,000.–107m2

Bergstrasse 62, 8706 Meilen

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Das Verkaufsobjekt beinhaltet eine Büro-/Archivfläche mit ca. 107 m². • Loftmässige Räumlichkeit zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2019 erneuert • Plattenboden in Nasszelle (WC/Lavabo) 2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Teeküche vorhanden • Sitzplatz teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 510'000.00 sind die zwei verfügbaren Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, gleichwertiges Verkaufsobjekt mit zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt ebenfalls CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF1,750,000.–360m2

Bahnhofstrasse 24, 8157 Dielsdorf

Die Liegenschaft besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einem zusätzlichen separaten Anbau, wird als Verkaufsfläche mit Lager genutzt. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine schöne 5.5 - Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zeitgemässem Ausbau. Zur Wohnung gehört ein Balkon, eine Terrasse und ein grosszügiger Aussensitzplatz. Die Umgebungsfläche verfügt über einen Hartbelag und einen kleinen Rasenteil. Den Besuchern stehen fünf Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'750'000.- Eckdaten: • Zentrumszone (Z4) • Grundstück Total: 397 m2 • Kubatur 1052 m3 • Gebäudefläche: 128 m2 und zusätzlicher separater Anbau 30 m2 • 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss (voll ausgebaut mit Badezimmer) • EG: Nutzfläche Laden/Gewerbefläche ca. 160 m2 • mit Lager, Teeküche und Toilette • 5 Aussenparkplätze • 1. OG und DG: Maisonette-Wohnung Hauptnutzfläche 140 m2 • grosszügige Küche • 2 Badezimmer • Terrasse 15 m2, Balkon 10 m2 und Aussennutzfläche 40 m2 • Satteldach isoliert • Das Objekt ist nicht unter Denkmalschutz eingetragen, jedoch als schutzwürdiges Objekt im Inventar vermerkt Für eine Besichtigung dürfen Sie sich sehr gerne telefonisch oder per E-Mail, nach dem vollständigem Ausfüllen des Kontaktformulars mit Ihren Kontaktdaten, anmelden. Wir kontaktieren Sie sobald als möglich und freuen uns auf Sie.

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CHF3,800,000.–

Oberlandstrasse 7, 8712 Stäfa

Zu verkaufen breit diversifizierte RenditeliegenschaftObjekt 1: Geschäftshaus (Oberlandstrasse 7 / Spittelstrasse 22) • langjährige Mietverhältnisse • breit abgestützter Mietermix (somit geringes Leerstandsrisiko) • EG: Verkauf mit ca. 170 m2 • OG: Büro mit ca. 170 m2 • DG: Büro mit ca. 165 m2 • 15 Aussen-Parkplätze • 4 Einstellplätze • Baujahr 1922, im Jahr 1990 umfassend erneuert • Kein Leerstand • Mietertrag IST/SOLL: CHF 133'452.-/Jahr Objekt 2: 2 STWE (Verkauf/Gewerbe, Spittelstrasse 18/20) • guter Mietermix • EG: ca. 95 m2 Ladenfläche • UG: ca. 190 m2 Lagerflächen • 4 Aussen-Parkplätze • Baujahr 1990 • Mietertrag IST: 46'560.-/Jahr • Mietertrag SOLL: 49'140.-/Jahr Objekt 1 und 2 werden nur im Paket angeboten (Richtpreis: CHF 3'800'000.-).Objekt 3: 1 STWE (5.5-Zimmer Wohnung im 2. OG, Spittelstrasse 18) • ca. 119 m2 Wohnfläche im 2. OG • 4 Einstellplätze (2x 2 Plätze hintereinander) • Baujahr 1990 • ist bis 30.06.2022 vermietet (kann wiedervermietet werden oder für Selbstnutzung) • Baujahr 1990 • Mietertrag SOLL: 31'224.-/Jahr • Mietwert SOLL (inkl. 4 Parkplätze): 32'460.-/Jahr Objekt 3 kann optional und zusätzlich erworben werden. Richtpreis inkl. 4 Einstellplätze (hintereinander): CHF 1'315'000.-Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.Beachten Sie unbedingt den "Process-Letter" im Anhang der Verkaufsdokumentation! • In der Phase I (Non-binding Offer) sind keine Besichtigungen geplant. • ausgewählte Investoren/Kaufinteressenten wird nach separater Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" der Zugang zu einem elektronischen Datenraum gewährt.

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