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Commercial and residential building to buy in 8038 (Zurich)

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CHF510,000.–107m2

Bergstrasse 62, 8706 Meilen

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Das Verkaufsobjekt beinhaltet eine Büro-/Archivfläche mit ca. 107 m². • Loftmässige Räumlichkeit zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2019 erneuert • Plattenboden in Nasszelle (WC/Lavabo) 2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Teeküche vorhanden • Sitzplatz teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 510'000.00 sind die zwei verfügbaren Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, gleichwertiges Verkaufsobjekt mit zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt ebenfalls CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF4,500,000.–

Stationsstrasse 34, 8472 Seuzach

Das Kirchgemeindehaus und das Saalgebäude Zentrum „Oberwis“ bilden einen Teil eines eigenständigen Zentrums mitten im Herzen von Seuzach. In den unmittelbar angrenzenden Nachbargebäuden findet man ein vielfältiges Nutzungsangebot: u.a. Restaurant, Bank, Gesundheitswesen, diverse Fachgeschäfte und Wohnungen im Stockwerkeigentum (siehe Kat. Nr. 5402).Das zum Verkauf stehende Areal (Baujahr 1982) umfasst ein Kirchgemeindehaus, ein Saalgebäude und eine gemeinsam genutzte Tiefgarage.Erste Abklärungen haben ergeben, dass die Liegenschaft über ein interessantes Potential verfügt und somit verschiedene Optionen für eine Arealentwicklung bestehen, wie z.B. Renovation mit Bestandeswahrung oder auch tiefere Eingriffe Abbruch/Neubau mit neuen Wohn- und Gewerbeeinheiten.Für den Verkauf stehen die folgenden zwei Optionen zur Verfügung:Variante A: Verkauf des ganzen Areals (Saalgebäude, Kirchgemeindehaus und 7 Tiefgaragenplätze)Variante B: Verkauf der Gebäude nach Mutation, und zwar Saalgebäude und Kirchgemeindehaus getrennt an zwei verschiedene Käufer (mögliche Mutation)Für weitere Details schicken wir Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF3,600,000.–

Stationsstrasse 53, 8606 Nänikon

In der Gemeinde Nänikon verkaufen wir eine lukrative Renditeliegenschaft an attraktiver Lage mit Baujahr 1990. Das Anlageobjekt besticht nicht nur durch den Standort, sondern bietet alle Vorzüge, die ein Renditeobjekt auszeichnen.Dieses Anlageobjekt überzeugt durch:• die Vollvermietung der Wohn- und Geschäftseinheiten• langjähriger Ankermieter der Gewerberäumlichkeiten• grosszügige Tiefgarage mit 14 Einstellplätzen sowie ausreichend vorhandene Besucherparkplätze• sonnige Lage und gepflegter Zustand der Liegenschaft• hervorragende Infrastruktur, ÖV, Einkauf sowie Naherholungsgebietin der NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF3,800,000.–

Oberlandstrasse 7, 8712 Stäfa

Zu verkaufen breit diversifizierte RenditeliegenschaftObjekt 1: Geschäftshaus (Oberlandstrasse 7 / Spittelstrasse 22) • langjährige Mietverhältnisse • breit abgestützter Mietermix (somit geringes Leerstandsrisiko) • EG: Verkauf mit ca. 170 m2 • OG: Büro mit ca. 170 m2 • DG: Büro mit ca. 165 m2 • 15 Aussen-Parkplätze • 4 Einstellplätze • Baujahr 1922, im Jahr 1990 umfassend erneuert • Kein Leerstand • Mietertrag IST/SOLL: CHF 133'452.-/Jahr Objekt 2: 2 STWE (Verkauf/Gewerbe, Spittelstrasse 18/20) • guter Mietermix • EG: ca. 95 m2 Ladenfläche • UG: ca. 190 m2 Lagerflächen • 4 Aussen-Parkplätze • Baujahr 1990 • Mietertrag IST: 46'560.-/Jahr • Mietertrag SOLL: 49'140.-/Jahr Objekt 1 und 2 werden nur im Paket angeboten (Richtpreis: CHF 3'800'000.-).Objekt 3: 1 STWE (5.5-Zimmer Wohnung im 2. OG, Spittelstrasse 18) • ca. 119 m2 Wohnfläche im 2. OG • 4 Einstellplätze (2x 2 Plätze hintereinander) • Baujahr 1990 • ist bis 30.06.2022 vermietet (kann wiedervermietet werden oder für Selbstnutzung) • Baujahr 1990 • Mietertrag SOLL: 31'224.-/Jahr • Mietwert SOLL (inkl. 4 Parkplätze): 32'460.-/Jahr Objekt 3 kann optional und zusätzlich erworben werden. Richtpreis inkl. 4 Einstellplätze (hintereinander): CHF 1'315'000.-Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.Beachten Sie unbedingt den "Process-Letter" im Anhang der Verkaufsdokumentation! • In der Phase I (Non-binding Offer) sind keine Besichtigungen geplant. • ausgewählte Investoren/Kaufinteressenten wird nach separater Unterzeichnung einer "Vertraulichkeitserklärung" der Zugang zu einem elektronischen Datenraum gewährt.

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