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Commercial and residential building to buy in 8057 (Zurich)

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Volkmarstrasse 10, 8006 Zürich

Verkauf einer Stockwerkeigentumseinheit an zentraler Wohnlage im Zürcher Kreis 6.Die STWE befindet sich in einem siebengeschossigen Wohnhaus und umfasst eine Wohnung im 2. OG, welche bisher als Büro genutzt wurde, einen Sitzungsraum mit Nebenräumen und Schutzraum im Untergeschoss sowie drei Aussenabstellplätze. Die Dachterrasse steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.Einige Eckdaten zur Stockwerkeigentumseinheit: • Fläche: 293 m2 HNF, davon 183 m2 Wohnung • Nutzung: Wohnung / Büro, Lager und Parkplätze • Zustand: guter Zustand Sollten Sie Interesse haben, diese Investitionsmöglichkeit zu prüfen, so bitten wir Sie, uns Ihr Interesse sowie Ihre Kontaktdaten (Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer, Email) mitzuteilen. Gerne werden wir Ihnen anschliessend die ausführliche Investorenpräsentation mit den weiteren Angaben zu der Liegenschaft übermitteln. Ausserdem reservieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin. Eine Anmeldung ist hierfür zwingend notwendig.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Kontakt: UBS Real Estate Advisory Tanja Matter Postfach, 8098 Zürich tanja.matter@ubs.com

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Tösstalstrasse 234, 8405 Winterthur

Das freistehende im Jahre 1969 erbaute und gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im südöstlichen Winterthurer Stadtteil Seen an hervorragender zentraler Lage. Das gut besonnte Gebäude eignet sich optimal für die flexible, gewerbliche Nutzung für verschiedenste Branchen. Neben den Büro- und Gewerbeflächen, welche gut 80 % des Gebäudes einnehmen, befindet sich eine attraktive 5,5-Zimmer Attikawohnung mit einer umfassenden, teils gedeckten Terrasse und einem Schwimmbassin im Dachgeschoss des Gebäudes. Des Weiteren bietet die Liegenschaft eine 3,5-Zimmer Hauswartwohnung. Das Geschäftshaus zeigt sich generell in einem sehr guten und unterhaltenen Zustand mit guter Bausubstanz und einer interessanten Werbewirksamkeit! Aktuell stehen rund 22 Aussen-Parkplätze zur Verfügung.Bushaltestelle und Einkauf (Coop) liegen in unmittelbarer Nähe - im Umkreis von 500 Metern befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Apotheken und Bankstellen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem öV oder Auto erreichbar und in die Stadt Zürich und zum Flughafen Kloten sind's max. 30 Minuten mit dem Auto.Die Aufteilung des Wohn- und Geschäftshauses präsentiert sich wie folgt (ca.-Masse):UG / EG und Galeriegeschoss - 880 m2 Werkstatt-/Gewerbeflächen- 160 m2 Lager/Archiv- 565 m2 BüroflächenObergeschoss- 3,5-Zimmer Hauswartwohnung (85m2)- 457 m2 BüroflächenDachgeschoss- 5,5-Zimmer Attikawohnung mit Aussenpool und umfassender Terrasse (160m2).Die Liegenschaft ist mit Ausnahme der Attikawohnung voll vermietet und bietet weiteres interessantes Mietzinspotenzial!Die Nettomietzinsen betragen ca. CHF 280'000.--.Interessiert? Dann verlangen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - 052 224 05 50. Wir sind gerne bereit, Ihnen die verschiedenen Gegebenheiten vor Ort zu zeigen!

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CHF510,000.–107m2

Bergstrasse 62, 8706 Meilen

Das Arbeiten im "Töbeli" bedeutet die Verbindung von wesentlichen Vorteilen: Die Nähe zum Zentrum mit guter Infrastruktur sowie die ruhige Lage mit unmittelbarer grüner Umgebung.Das Verkaufsobjekt beinhaltet eine Büro-/Archivfläche mit ca. 107 m². • Loftmässige Räumlichkeit zurzeit in Teilflächen abgetrennt • Laminatböden 2019 erneuert • Plattenboden in Nasszelle (WC/Lavabo) 2019 erneuert • Grosse Fensterfronten ostseitig • Teeküche vorhanden • Sitzplatz teilweise überdacht mit Blick ins Grüne • Lift im Treppenhaus • Direkter Zugang zur Einstellhalle Im Mindestverkaufspreis von CHF 510'000.00 sind die zwei verfügbaren Einstellplätze nicht enthalten. Der Verkaufspreis pro Einstellplatz beträgt CHF 45'000.00. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes, gleichwertiges Verkaufsobjekt mit zu erwerben. Der Mindestverkaufspreis beträgt ebenfalls CHF 510'000.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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