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Commercial and residential building to buy in 9212 (Arnegg)

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CHF2,100,000.–286m2

9533 Kirchberg SG

Eine Kombination in Perfektion - Ihre einmalige Gelegenheit verbindet ein Mehrfamilienhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus in einem.Das Toggenburgerhaus (Baujahr 1870) verfügt insgesamt über 12 Zimmer sowie eine Gewerbefläche von über 195 m2, welche individuell für Ihre Bedürfnisse genutzt werden kann. Ob als Generationenhaus oder als MFH, entscheiden Sie selbst und verwirklichen Sie Ihre Träume. Ein Highlight ist die grossflächige Terrasse auf dem Dachgeschoss. Zudem gibt es zwei Varianten, mit denen Sie ohne grossen Aufwand die Räumlichkeiten in eine 2.5- und 9-Zimmer-Wohnung oder eine 5.5- und 6.5-Zimmer-Wohnung einteilen können. Selbstverständlich verfügt diese Wohnperle auch über ein grosses Kellergeschoss mit sehr vielen Abstellflächen.Beide Gebäude sind mit einem gut durchdachten und praktischen Verbindungstrakt verbunden. Dadurch gelangen Sie bequem und im Trockenen von einem Gebäude zum anderen sowie auch in den Garten.Die zweite bau-biologische Wohn-und Arbeitsperle (Baujahr 1997) besticht mit Ihrem weitläufigen Seminar-/Gewerberaum (82 m2) im EG sowie den heimeligen 8 Zimmern, die sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen. Die Räumlichkeiten überzeugen mit einem hellen und grosszügigen Grundrisskonzept. Eine kleine Küche sowie zwei Gästetoiletten und ein Badezimmer mit DU/WC gehören ebenfalls zum Raumprogramm, wie auch ein grosszügiges Kellergeschoss.Das Raumangebot Toggenburgerhaus:+ DG: 4-Zimmer-Wohnung (142 m2) mit Terrasse (30 m2)+ OG: 5.5-Zimmer-Wohnung (114 m2) und 2.5-Zimmer-Wohnung (75 m2)+ EG: Gewerbefläche (146 m2), Büroräume (31 m2)+ UG: Technikraum, Keller (insgesamt 183 m2)Das Raumangebot Seminarhaus:+ DG: 3.5 Zimmer (47 m2) mit Galerie (16 m2)+ OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (90 m2) mit Balkon (7 m2)+ EG: Seminarraum (91 m2), Verbindungstrakt+ UG: Werkstatt, Keller, Archiv (insgesamt 82 m2)Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:+ Wohnen und Arbeiten kombinieren (Generationentraum) + Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten+ Zentrumslage im Herzen von Kirchberg+ Zwei grosse Gewerbeflächen mit 4 Wohnungen kombiniert+ 5 Aussenabstellplätze+ Komplett unterkellert und viele NutzflächenKonnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

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CHF1,800,000.–475m2

Steineggstrasse 9, 9113 Degersheim

Grosses Anwesen mit 2-Familienwohnhaus und Arztpraxis im Dorfzentrum von DegersheimIn Degersheim SG verkaufen wir ein grosszügiges Wohn- und Gewerbehaus mit separatem Lagergebäude. Das Verkaufsobjekt wird heute genutzt als Mehrparteien-Wohnhaus und einer Arztpraxis im Erdgeschoss. Das Grundstück weist eine Fläche von 2'505 m2 in der W3 Zone im Zentrum von Degersheim auf. Es besteht eine grosse Fläche mit Baulandreserve.Die Liegenschaft ist ein schützenswertes Kulturobjekt mit viel Charme und Cachée.Das Raumprogramm der Liegenschaft umfasst:Kellergeschoss:Vorplatz-Treppenhaus; diverse Kellerräume für Wohnungen, grosser Trockenraum als Lager/Vorrat für Arztpraxis, Heizung/Technîk, Tankraum.Erdgeschoss:Vorplatz-Treppenhaus, grosszügige Arztpraxis mit Behandlungsräumen;, Wartezimmer, Empfang, Labor, Apotheke, Röntgen, Dunkelzimmer usw.Obergeschoss 1/2:Vorplatz-Treppenhaus; Eingang zu Studio mit Kochnische, Nasszelle, Korridor, grosses Zimmer.Eingang zu 6 1/2-Zimmer-Wohnung auf zwei Geschossen mit Eingang-Garderobe, Halle/Galerie mit internem Treppenaufgang ins OG, sep. WC, Kinderzimmer; grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Esszimmer mit Ausgang auf Terrasse, Küche mit Vorratsraum, Treppenaufgang ins OG mit Galerie-Gang, vier Schlafzimmer, Nasszelle mit Bad/WC/Lavabo.Obergeschoss 3/DG:grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Nasszelle.Estrichräume im Dachgeschoss.Aussen:Sep. Gebäude mit Doppelgarage und Lagerräumlichkeiten, diverse Auto-AP, grosser Umschwung mit diversen Ruheplätzen, Zufahrt/Gehwege.Dieses Grundstück ist interessant für einen Selbstnutzer mit Wohn- und Gewerbenutzung oder Investor mit der Absicht einer Nutzungserweiterung (Baulandreserve W3).Sind Sie interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung.

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CHF695,000.–409m2

9113 Degersheim

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Degersheim hat Ihnen einiges zu bieten. Das Haus liegt in zentraler Lage und besitzt im EG eine Verkaufsfläche von 124 m² mit grossen Schaufenstern. Die Fläche kann sehr einfach umgenutzt werden und könnte auch als Werkstatt dienen. Der grosse Keller bietet viel Platz für das Lager und kann dank der guten Unterteilung auch für alles Private und/oder als Waschküche und Keller genutzt werden. Im 1. OG und 2. OG befindet sich die 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Gewerbefläche 124 m²- 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (161 m²)- zentrale Lage- viele Parkmöglichkeiten für Kunden- grosser Keller- Estrich- grosse Schaufensterfront- zwei Nasszellen- Terrasse (42 m²)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo, 2 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Degersheim Bahnhof, 300 mSchulen: Kindergarten, 130 m / Primarschule, 300 m / Sekundarschule, 400 mGeschäfte: Migros, 180 m / Coop, 300 m

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Price on request1,211m2

Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen.WISSENSWERTES:- historisches Anwesen an schönster Aussichtslage- attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert- prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage- prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang- sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert- Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen- Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss- exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss)- einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss)- grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss(ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit)- Liegenschaft voll unterkellert- Personenaufzug über alle Geschosse- Parkierflächen auf dem Grundstück- viele weitere HighlightsGerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.chDie altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen.Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

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