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Commercial, Office, Storage room to buy in Bogno

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CHF1,950,000.–758m2

Via Giulia, 6855 Stabio

A Stabio in Via Giulia, vendiamo grande spazio commerciale per uffici di rappresentanza, uffici operativi o attività artiginali, con annesso ampio spazio espositivo (show room) per complessivi 758 m2 netti. Gli spazi sono ubicati presso lo storico Centro Internazionale d?Arte di Stabio, zona centralissima di Stabio, in centro paese. Lo stabile è suddiviso in proprietà per piani e ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici quali banca, fisioterapia, ecc. Lo spazio commerciale, ristrutturato nel 2012, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: UN GRANDE UFFICIO al primo piano di 382 m2 netti che includono un open space, una sala riunioni separata, un ufficio dirigenziale, un locale archivio, un atrio-sala d'aspetto, w.c., cucina e locale tecnico (server). L'accesso agli uffici tramite scala esterna a chiocciola o collegamento con montacarichi con accesso al livello strada. UN GRANDE SPAZIO ESPOSITIVO al piano interrato di 376 m2 netti che include anche un locale cucina, disimpegno, 2 w.c., una zona ?tecnica?, un magazzino e una cantina assegnata. L'accesso all?area espositiva tramite scala interna a chiocciola o collegamento con montacarichi (dal livello strada o piano superiore). La proprietà include 4 posteggi esterni, una cantina e un locale deposito. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

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CHF3,800,000.–885m2

6572 Quartino

Edificio commerciale di 40x18 (720m2). Altezza dell'architrave 4 M. Tetto esterno e silo di segatura Suddivisione della fabbrica - ufficio - servizio - guardaroba Garage esterno - capannone - vari spazi esterni. Casa 11,10 x 14,80 (165 M2) Seminterrato : lavanderia - 3 stanze - cantina Piano terra : showroom - servizio Primo piano: 3 camere da letto - 2 bagni - cucina - soggiorno - veranda Grande capannone per parcheggiare 4 auto Grotta : separata dalla casa con un ripostiglio. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Geschäftsgebäude von 40x18 (720m2). Sturzhöhe 4 M. Außendach und Sägespäne-Silo Unterteilung Fabrik - Büro - Service - Garderobe Außengarage - Schuppen - verschiedene Außenräume. Haus 11,10 x 14,80 (165 M2) Untergeschoss : Waschküche - 3 Räume - Keller Erdgeschoss : Ausstellungsraum - Service Erster Stock : 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Küche - Wohnzimmer - Veranda Großer Schuppen zum Parken von 4 Autos Grotte : vom Haus getrennt mit einem Abstellraum. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Immeuble commercial de 40x18 (720m2). Hauteur linteau 4 M toit extérieur et silo à sciure Subdivision usine - bureau - service - vestiaire Garage extérieur - hangar - divers espaces extérieurs. Maison 11.10 x 14.80 (165 M2) Sous-sol : buanderie - 3 pièces - cave Rez-de-chaussée : salle d'exposition - service Premier étage : 3 chambres - 2 salles de bain - cuisine - salon - véranda Grand hangar pour le stationnement de 4 voitures Grotto : séparé de la maison avec une pièce de rangement. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Commercial building 40x18 (720m2). Lintel height 4 M. Exterior roof and sawdust silo Factory subdivision - office - service - cloakroom Exterior garage - shed - various exterior spaces. House 11.10 x 14.80 (165 M2) Basement : laundry room - 3 rooms - cellar Ground floor : showroom - service First floor : 3 bedrooms - 2 bathrooms - kitchen - living room - veranda Large shed for parking 4 cars Grotto: separated from the house with a storage room. More Information : www.tissot-realestate.ch

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CHF1,990,000.–

6828 Balerna

Vi presentiamo una struttura mista, commerciale/amministrativa, degli anni '70 interamente ristrutturata. Lo stabile si sviluppa su due livelli di circa 450 mq ciascuno per un totale di circa 900 mq di superficie e sorge su un terreno pianeggiante di circa 1'700 mq, un terreno pratico per posteggi auto ed eventuali carico/scarico merci. Al piano superiore troviamo gli uffici luminosi e modulabili tra loro. Al piano inferiore: magazzino, deposito o officina accessibile ai grandi mezzi. Un accesso diretto al piano inferiore è proposto tramite comoda rampa di accesso. All'esterno vi sono circa 25 posti auto disponibili. Negli anni lo stabile ha ricevuto manutenzione regolare e negli ultimi 10 ha avuto importanti rinnovamenti, come: • facciate esterne • tetto • serramenti • caldaia a gas sostituitaAd oggi non è richiesto alcun tipo di intervento se non personalizzazioni.Ottimo investimento, se interamente affittato lo stabile propone un rendimento del 5%.Questo stabile dagli spazi importanti è sito a Balerna in contesto strategico. Zona pianeggiante vicina all'imbocco autostradale e a tutti i principali servizi, ideale per chi necessita di una posizione logistica favorevole.Per una visita online richiedete maggiori informazioni nello spazio dedicato del sito.

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