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Commercial, Office, Storage room to buy in Cimadera

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Capolago Lago di Lugano
6

CHF 1,470,000.–526m2

Capolago, 6825 Capolago

Immobile a destinazione ristorazione - alberghiera con ampio parcheggio zona strategicaITALIANO: Di fronte alla fermata della funicolare del Monte Generoso, in ottima posizione con forte passaggio pedonale e viario, proponiamo questa bella proprietà con destinazione commerciale, attualmente destinata a ristorazione e camere / hotel.- Si sviluppa su un terreno di mq.850;- disposta su 3 piani per una superficie commerciale di mq. 526;- ampio parcheggio clienti privato per oltre 10 auto.Ideale come garni con 4 camere e servizi, con servizio di ristorazione / bar / ristorante al piano terreno.EN: In front of the Monte Generoso rack railway's stop, perfectly located with heavy pedestrian crossing and others, we propose this wonderful property with commercial end use, presently designated to food service / cafe. A project of renovation and enlargement is currently underway, with the addition of 7/8 rooms and an elevator under construction. It covers an area of 850 sq. m.It extends over three floors, for a total commercial area of 526 sq. m. Spacious private car park for clients, including 18 car spaces motorcycles and bikes parkingPerfect as B&B with bedrooms and restrooms, with catering services / café / restaurant on the ground floor / balcony / porch. Do not hesitate to contact us for a visit, with no obligation!

8

CHF 595,000.–

6614 Brissago

Un'opportunità unica nella quale tuffarsi a tutto cuore!Questa casa di diversi piani, recentemente rinnovato con ottimo gusto, è composta da un enoteca al pian terreno, un bar lounge con fantastica terrazza al primo piano e un attico molto spazioso di 2.5 locali. Attaccata alla stessa struttura vi è una casetta di due locali, la quale in passato era affittata come ufficio. La posizione è molto allettante per imprenditori del servizio gastronomico / alberghiero a Brissago, a pochi minuti dal favoloso lungo lago e a sud dalla frontiera con l'Italia. Vi sono diverse entrate separate e sono costituiti così:L'entrata principale per l'enoteca è sulla strada principale. Una volta entrati ci troviamo in una prima zona lounge con tavoli e divani molto curata artisticamente. Da questo spazio possiamo procedere diritto dove incontriamo le scale per la cantina e il primo piano oppure svoltare a destra ed entrare nella sala bar dove è situata il cuore del locale. La sala enorme in effetti si divide da una parte con tavoli e sedie e una zona semi privé per godere di momenti intimi in compagnia, e dall'altra dal simpatico bar di servizio e la cucina. Se prima invece avessimo continuato dritto e fossimo saliti per le scale ci saremmo trovati sulla sinistra ai bagni, anche essi in ottima condizione, e sulla destra in un'altra enorme zona bar / lounge con uscita su una bellissima terrazza con fantastica vista lago. È sicuramente da ponderare il potenziale di creare delle stanze d'affitto in questo grande spazio al primo piano che, assieme al winebar al pianterreno e a delle colazioni, potrebbe rendere davvero bene. -- Ein einmalige Gelegnheit wo Sie sich von ganzen Herzen mittreisen lassen können. Dieses mehrstöckige Haus das kürzlich mit ausgezeichnetem Geschmack renoviert wurde, besteht aus einem Weinlokal im Erdgeschoss, einer Loungebar mit einer fantastischen Terrasse im ersten Stock und einer sehr geräumigen Attikawohnung mit 2.5 Zimmern. An dieselbe Liegenschaft ist ein 2-Zimmer-Haus angeschlossen das in der Vergangenheit als Büro vermietet wurde. Die Lage in Brissago ist sehr attraktiv für Unternehmer im Gastronomie- / Hotelbereich, nur wenige Minuten entfernt von der fabelhaften Seepromenade und südlich der Grenze zu Italien. Es gibt mehrere separate Eingänge die sich wie folgt zusammensetzen:Der Haupteingang zum Weinlokal befindet sich an der Hauptstrasse. Sobald man drin ist, befindet man sich in einem Loungebereich der künstlerisch mit Tischen und Sofas eingerichtet ist. Von diesem Raum aus geht man geradeaus weiter wo man auf die Treppe trifft die in den Keller und in den ersten Stock führt. Wenn man hingegen rechts abbiegt, betritt man den Bar-Raum wo sich das Herz des Lokals befindet. Der riesige Raum ist so aufgeteilt, dass sich auf einer Seite Tische und Stühle und ein halbprivater Bereich befinden um intime Momente in Gesellschaft zu geniessen und auf der anderen Seite eine nette Service-Bar und Küche. Wenn man andererseits geradeaus geht und die Treppe hinaufsteigt, befinden sich links die Badezimmer, die ebenfalls in ausgezeichnetem Zustand sind, und rechts ein anderer riesiger Bar- / Loungebereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit fantastischer Seesicht. Es lohnt sich auf jeden Fall darüber nachzudenken, in diesem grossen Raum im ersten Stock B&B-Zimmer zu erschaffen, die zusammen mit dem Weinlokal und dem Frühstück wirklich gut laufen könnten.

6

CHF 630,000.–130m2

6600 Locarno

Ottima opportunità di investimento con ritorno annuale davvero interessante. Proponiamo la vendita di due negozi con categorie merceologiche diverse attualmente affittati, che garantiscono un rendimento davvero interessante. Vengono venduti con la possibilità di mantenere lo stesso contratto di affitto con le attuali gestioni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Distante solo 5 minuti dal centro- Completamente ristrutturato- Ottima redditività- Ampio posteggio- Costi e spese di gestione dimostrabili- Contratti di affitto dimostrabili- Garanzia di un investimento sicuroIl ristorante/bar nello stesso edificio, garantisce la possibilità di avere sempre un punto di ristoro sempre pronto.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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