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Atelier to buy

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CHF 975,000.–341m22rm

1123 Aclens

Objet à ne pas manquer avec situation idéale. Cette belle surface dédiée à une activité artisanale ou de dépôt se situe dans la zone industrielle de la Rosaire à Aclens, à deux pas de Bussigny et Lausanne, avec accès rapide autoroute. Elle se compose de : - un atelier / dépot en rez de 341 m2 - une mezzanine offrant un espace de travail et de stockage supplémentaire - un local technique - un WC - 3 places de parc extérieures (n°47, 46, 123) La toiture est en cours de réfection pour garantir une parfaite étanchéité au futur acquéreur. Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous proposer le meilleur financement pour votre projet en toute impartialité et confidentialité. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

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CHF 590,000.–118m24rm

Rue des St-Martin 17, 2088 Cressier NE

Espace créatif par excellence ou atelier-loft atypique, ce bien d'exception se situe au sein d'une incroyable maison villageoise historique, dans la petite bourgade vigneronne de Cressier, à 10 minutes de Neuchâtel. Composé de 4 espaces distincts, il compte près de 118 m² répartis sur 2 niveaux et son demi-étage, constitué du palier ? hall d'entrée. L'élément central, un escalier en colimaçon, lie les étages entre eux. Au rez inférieur, dans le vaste espace disponible, un coin cuisine a été aménagé. Sur la gauche, on accède à 2 pièces en enfilade et au WC visiteurs. Le rez supérieur représente une large galerie baignée de lumière. 1 cave ainsi que 2 places de parc font partie intégrante de la vente. Les copropriétaires de cette petite PPE se partagent le magnifique jardin commun avec son abri/coin pique-nique et un superbe carnotzet aux poutraisons apparentes. Véritable écrin au coeur d'un village plein de vie !

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CHF 345,000.–

Neudorfstrasse, 9444 Diepoldsau

Beim Arbeiten wie zu Hause fühlen - Ihr Büro in der Wohnüberbauung Anker Sind Sie auf der Suche nach einer hübschen ruhigen Bürofläche? Dann ist dieses Büro für Sie wie geschaffen: Im Erdgeschoss vom Mehrfamilienhaus F in der repräsentativen Wohnüberbauung Anker befindet sich diese 97 Quadratmeter BGF grosse Bürofläche. Die grossen Fensterfronten lassen zum Einen das Maximum an Tageslicht ins Innere - der Stimmungsbooster schlechthin. Zum Anderen profitiert Ihr Geschäft von einer grossen Visibilität, sofern Sie die Fenster als Werbeflächen nutzen möchten. Selbstverständlich können Sie diese auch ganz diskret neutral belassen. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Mittels Lift gelangen Mitarbeiter und Kunden barrierefrei zu Ihrem Büro. Die Tiefgarage bietet ausreichend Einstellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden, deren Fahrzeuge im Sommer wie Winter hier komfortabel parkiert werden können. Die Einstellplätze können à je CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Die perfekte Grundrissform ermöglicht Ihnen eine ausgesprochen schöne und zugleich praktische Einteilung. Der Realisierung Ihres Traumbüros steht damit nichts mehr im Wege - Sie müssen uns nur noch kontaktieren! Das Büro wird im Edelrohbau verkauft. Damit haben Sie maximale Flexibilität bei der Einteilung und beim Ausbau. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Diepoldsau 9444 Diepoldsau liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Diepoldsau hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.3% pro Jahr auf 6'471 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 10.1% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +22.8% verändert (Kanton: +12.2%).

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CHF 645,000.–

Plattenstrasse, 9444 Diepoldsau

Grosszügig, hell und ruhig - Ihr neues Büro In diesem Büro fühlt sich Arbeit fast wie Freizeit an: Auf grosszügigen 220 Quadratmetern BGF findet alles seinen Platz und jeder seine Rückzugsmöglichkeit. Dieses und ein weiteres kleineres Büro liegen zentral im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses F der Wohnüberbauung Anker. Die im Mehrfamilienhaus integrierte Tiefgaragenzufahrt liegt in unmittelbarer Nähe. Die Tiefgarage bietet ausreichend Einstellplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden, deren Fahrzeuge im Sommer wie Winter hier komfortabel parkiert werden können. Die Einstellplätze können à je CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Mit dem Lift gelangt man barrierefrei bis in die Büroräume. Die grossen Fensterfronten lassen zum Einen das Maximum an Tageslicht ins Innere - der Stimmungsbooster schlechthin. Zum Anderen profitiert Ihr Geschäft von einer grossen Visibilität, sofern Sie die Fenster als Werbeflächen nutzen möchten. Selbstverständlich können Sie diese auch ganz diskret neutral belassen. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Der L-förmige Grundriss und die clever integrierte Abstellkammer ermöglichen eine ausgesprochen schöne und zugleich praktische Einteilung. Der Realisierung Ihres Traumbüros steht damit nichts mehr im Wege - Sie müssen uns nur noch kontaktieren! Das Büro wird im Edelrohbau verkauft. Damit haben Sie maximale Flexibilität bei der Einteilung und beim Ausbau. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

1

CHF 4,500,000.–1rm

3900 Gamsen

An zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse, in der Industriezone verkaufen wir diese voll ausgerüstete Autogarage / Werkstatt mit vier Autoliften 1000 m2, ein Ausstellungsraum von 500 m2, drei Büros, 60 Parkplätze, ein Café/Bar, eine Tankstelle, eine Waschanlage mit sieben Boxen und diverse Einstellplätze. Die Waschanlage, die Einstellplätze und das Restaurant sind vermietet. Mietverträge können übernommen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale und gut sichtbare Lage - grosse Teile bereits vermietet - Mietverträge können übernommen werden - zurzeit einziges Angebot in der Industriezone - sämtliche Gebäude und Mieterträge im m2-Preis einberechnet - viele Entwicklungsmöglichkeiten - gute Rendite - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: In der Industriezone von Gamsen, direkt an der Hauptstrasse. Zustand: gut Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 m Schulen: Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Lebensmittelgeschäft, 210 m

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CHF 350,000.–69m22.5rm

Zollstrasse 3, 5412 Gebenstorf

In der nähe der Reuss Die Liegenschaft befindet sich nahe der Reuss und lädt zum spazieren gehen ein. In der nähe der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen zu den Bahnhöfen. Die Autobahn-Einfahrt Baden-West befindet sich nur 6 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant und Schulen befindet sich in kürzer Entfernung. Moderner Gewerbe- / Büroraum Der Gewerbe- / Büroraum wurde sehr modern erstellt. Der Raum befindet sich im Untergeschoss und ist mit einem separaten Eingang durch die Tiefgarage erreichbar. Der moderne Raum verfügt über eine eigene Küche, Einbauschränke, Bodenheizung, WC mit Dusche und einem Zentralstaubsauger. Zusätzlich können Sie noch einen Bastelraum und Parkplätze dazukaufen. Am besten überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von der modernen Liegenschaft.

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CHF 40,000.–60m24.5rm

via Be. Luini 3A, 6605 Locarno

IN UNA PSOIZIONE STRATEGICO.... direttamente dal proprietario... Attività come salone d`estetico in una posizione strategica e centrale. - camera atrezzata per la ricostruzione delle unghie - camera per massaggi e terapie - camera per tratttamenti pulizie viso - sociietà sagl in tutto sono a disposizione 4 camerini, una cucina una doccia e un wc, guarderoba e reception. Il salone e complettamente arredato, e si presenta molto elegante. Si congede il salone con il inventario completto e la società sagl. Ideale come attività propria o sede secondaria di un albergo con spa. Affito mesile con Autorimessa 1920 CHF IN EINER STRATEGISCHEN POSIZION... direkt vom Eigentümmer... Komplet eingerichtetes Kosmetikstudio, in zentralster Lage. - Komplet eingerichtetes Zimmer, fèr die Rekonstruzione der Fingernägel - Eingerichtetes Zimmer, für Terapiene und Massagen - Eingerichtetes Zimmer für Gesichtsreinigungen - GmbH, mit Inventar Es stehen im Kosmetik Studio, insgesammt 4 Zimmmer zur verfügung. Alle sind modern und professionell eingerichtet. Das Studio wird mit der bestehenden GmbH abgegeben. Ideal für Ihre Selbstständigkeit, oder einen Aussensitz eines Hotels mit Spa Angeboten. Monatsmiete mit Einstellhallenplatz und nebenkpsten 1920 CHF

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Price on request

Chemin de la Vignette 3, 1167 Lussy-sur-Morges

SPG Intercity trouve les biens et espaces qui vous conviennent Bâtiment artisanal et administratif disponible à la vente ou à la location, situé sur la commune de Lussy, au coeur d’une petite zone artisanale, il s'agit d'une opportunité rare de pouvoir acquérir ses propres locaux à 5 minutes de Morges. Ce bâtiment indépendant est composé de 1’668 m2, répartis sur 2 étages. Situé sur une parcelle de 4’827 m2 , le bâtiment dispose d’un potentiel de développement supplémentaire. Un coin jardin avec BBQ est disponible ainsi que 42 places de parking extérieures. Le RDC est composé de 803 m2, accessibles par une grande porte de plain-pied et comprend : Un atelier • Des bureaux • Des surfaces de dépôts Le 1er étage également de 865 m2 comprend : Un coin réception • Des bureaux • Plusieurs salles de conférences • Un local IT Loyers : Bureaux 1er étage CHF 200.-m2/an • Atelier / dépôt rez CHF 180.-m2/an • Places de parc extérieures à CHF 70.-/pl./mois Prix de vente sur demande. Contacts : Laurent Graziano - Responsable Investissement D:+41 22 707 46 81 M:+41 79 961 87 10 laurent.graziano@spgi.ch Sarah Casieri - Consultante Investissement D:+41 21 318 46 05 M:+41 79 859 44 30 sarah.casieri@spgi.ch Aménagements Plancher technique • Câblage périphérique • Canaux de sol • Salle serveur • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Cuisine/kitchenette

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CHF 390,000.–81m2

Dorfstrasse, 6344 Meierskappel

Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören. Das Mehrfamilienhaus Panorama liegt im Herzen des Dorfes. Kindergarten, Primarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen im Umkreis von 200 Meter. Städte wie Zug, Luzern und Zürich sind über den Autobahnanschluss Rotkreuz/Küssnacht in kürzester Zeit zu erreichen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind alle umliegenden Gemeinden einfach zu erlangen. Die Bushaltestelle ist 50 Meter entfernt, von dort gibt es direkte Verbindungen nach Luzern und Rotkreuz. Alle Infos und eine virtuelle 360° Tour finden Sie auf der Projektwebseite unter: http://panorama-meierskappel.ch Das Atelier E-A1 zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Neubau mit Bergsicht - 81 m2 Nettofläche mit gedecktem Sitzplatz und 80 m2 Garten - funktioneller Grundriss - grosszügige Gewerbefläche - DU/WC vorhanden - Verkehrsgünstige Lage Zu diesem Atelier kann ein Parkplatz in der Tiefgarage dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu uns ins Büro ein, um Ihnen einen genaueren Eindruck über das Projekt zu verschaffen. Wir freuen uns bald von Ihnen zu hören.

4

CHF 1,800,000.–6rm

4702 Oensingen

Diese tolle Gewerbefläche bietet sehr viele Möglichkeiten, egal ob Tankstelle, Ladenlokal oder Werkstatt. Nebst der grossen Fläche mit zwei Bädern, zwei howrooms, Büro, Werkstatt, Waschraum und Archiv kaufen Sie auch eine Tiefgarage mit 14 vermieteten Parkplätzen a CHF 110.- mit. Somit haben Sie entweder eine bereits garantierte Rendite oder noch mehr Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bereits vermietete eigene Tiefgarage - zentrale Lage (Hauptstrasse, direkter Autobahnanschluss) - top Zustand - zwei Showrooms - eingebaute Werkstatt und Waschraum - sieben Aussenparkplätze für Gäste - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: zentrale Lage Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo) Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation Rondo, 350 m / Bahnhof Oensingen, 400 m Schulen: Schule, 15 Min. zu Fuss Geschäfte: Shop, 4 Min. mit dem Auto

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CHF 900,000.–

Neustadt 83, 8200 Schaffhausen

Mitten in der Altstadt von Schaffhausen verkaufen wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert. Nur ein Steinwurf entfernt von Bahnhof und Rhein erfreuen sich die Wohnungen grosser Beliebtheit. Die Liegenschaft wurde 1990 mit Umsicht komplett saniert. Seither wurden die Wohnungen gut unterhalten und verfügen über hochwertige Bodenbeläge (Marmor / Parkett), eine gute Küche und eigene Waschmaschine / Trockner. Im letzten Jahr wurde zudem die Gasheizung ersetzt. Mit der Ausnahme von kleineren Unterhaltsarbeiten sind in den nächsten Jahren keine Renovationsarbeiten zu erwarten. Die Eigentümer haben die Liegenschaft selber verwaltet und bei der Vermietung oberste Priorität auf die harmonische Zusammensetzung der Mieterschaft gelegt. Aus diesem Grund ist das Mietzinspotenzial nicht voll ausgeschöpft. Nettomieten: CHF 35'760.- Auf den IST-Mieten basierend resultiert daraus eine Bruttorendite von 4.0% Eine gute Gelegenheit! Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation per Email zu. Eine Besichtigung sagt mehr als 1'000 Bilder. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns Ihre Immoleute

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CHF 275,000.–71m22.5rm

Route du Stand 18, 1844 Villeneuve VD

Localisation : Dans cet immeuble situé sur la commune de Villeneuve en plein développement et à proximité immédiate du nouvel hôpital Riviera/Chablais, un immeuble commercial en vente a été rénové et offre une excellente situation. Hôpital Riviera/Chablais est à 3 km, Le bus est à 20 m, L'autoroute est à 2,6 km, La gare CFF est à 1 km, Les commerces sont à 1 km, Villeneuve centre est à 1 km. L'appartement est actuellement loué et représente un bel investissement dans une commune ou la demande est plus importante que l'offre. Reste de disponible : 1 atelier avec cuisine, salle de bain et pièce de repos Prix de vente : CHF 275'000.- Place de parc: en sus Nous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité. Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

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