Practice to buy

Durch hochwertige und qualitative Bausubstanz können diese Räume vielfältig genutzt werden. Ob als Praxis- oder Büroräume, die Gestaltung liegt in Ihren Händen. Durch die grossen Fensterfronten sowie das grosszügige Raumprogramm können Sie sämtliche Möglichkeiten ausschöpfen. Ein gesamthaft überzeugendes Konzept mit vielen Vorteilen für alle. Der Minergie-Standard erfüllt die wichtigsten Kriterien für ein angenehmes Raumklima, welches trotz Zentrum sehr ruhig ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:- Urbane und elegante Lage- Flanierzone für Passanten- Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe- Parkplatz-Möglichkeiten für Kundenfahrzeuge- Inklusive privater Einstellhallenplatz in der Tiefgarage- Grosse Behandlungsräume- Pausenraum mit Küche- Nassbereich für Angestellte - WC für Patienten/Kunden (Damen und Herren)- Minergie- Zertifikat- Hoher AusbaustandardAn zentraler Lage mit sehr guten Anbindungen, ob zu Fuss, mit dem Zug oder dem Fahrzeug können Ihre Kunden Sie hier optimal erreichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen oder eine Besichtigung.

Plastische, Ästhetische Chirurgie mit Übernahme des Mietvertrages für die Räumlichkeiten.Ein Bezug allenfalls im Frühling 2022 möglich.Die Praxisräumlichkeiten befinden sich in einem Mietverhältnis.Die Kontaktdaten können Sie ebenfalls dem Flyer (PDF) entnehmen.

Questo edificio commerciale si sviluppa su una superficie di 480 mq, è composto da tre piani fuori completamente ristrutturati ed attrezzati per esercizio d'attività sanitaria dotata di ogni strumento/confort terra ed è totalmente destinato a centro sanitario. Prevede tre posti auto scoperti. Trattasi di investimento garantito avendo come inquilino un'impresa in piena espansione nella cure sul territorio (farmacie studi medici multidisciplinari, laboratori, centri fisioterapici & riabilitativi ecc.). Contratto d'affitto 10-15 anni a 6 cifre!

An bevorzugter Lage präsentiert sich diese einzigartige Liegenschaft, die viel Platz für Ihre persönlichen Ideen bietet - hier werden Sie Ihren Traum verwirklichen. Dieses Gewerbe mit einem gut durchdachten Raumprogramm überzeugt mit vielseitigen Möglichkeiten, die Sie hier umsetzen können. Hohe Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, wodurch die weitläufigen Räumlichkeiten sehr einladend sind. Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine ansprechende Infrastruktur mit einem praktischen Eingangsbereich. Drei Nasszellen mit Dusche/WC und ein Reduit runden das ganze Angebot perfekt ab. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Wundervolle Seesicht- Sonnige Lage- Klimaanlage für die warmen Tage- Sonos-Anlage- Akustikdecke - Vier Garagenplätze können dazu erworben werden Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Au rez-de-chaussée d'une jolie copropriété construite dans les années 70, une magnifique clinique esthétique comprenant deux lots PPE pour une surface totale de 286.1m2, en excellent état.Le premier lot PPE se compose d'une vaste salle d'attente avec réception, d'une cuisine dédiée aux employés ainsi qu'un vestiaire et des WC. Nous trouvons aussi deux beaux bureau de chirurgiens avec accès direct à une terrasse et une salle de traitement.Le deuxième lot se compose quant à lui, d'une salle d'opération, une salle de stérilisation, un WC pour les patients et la salle de réveil pouvant accueillir trois patients simultanément.Pour finir, il existe un total de 7 places de parking en sous-sol comprenant un double box et 5 places simples ainsi qu'une vaste cave.

Uffici / laboratori di varie dimensioni in stabile commerciale / industriale / logistico di nuova edificazione :superfici da 75 mq a 456 mq ciascunaal piano terreno, primo e secondo piano.Altezza interna mt 2.60Informazioni dettagliate verranno date su richiesta specifica.

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Wohnung im 2.OGGrundstückfläche: ca. 696 m2Wohnfläche: ca. 175 m2Balkon: neinBaujahr: 2004Etage: 2.OGLift: jaParkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageBad/WC: 2Heizung: OelzentralheizungBodenbelag: LaminatLage: zentrale, sonnige Lage mit AussichtSeesicht: teilweiseZweitwohnsitz möglich: jaNebenkosten: Fr. 666.--Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Alle Innenwände nicht nicht tragend und können verschoben werden. Zur Zeit wird ein Teil bewohnt und zwei Räume als Büro vermietet. Ein schöner Ausblick - teilweise auf den Lago Maggiore - erstreckt sich vom schmalen Balkon aus. Die Wohnung hat noch einen grossen Kellerraum und in der Tiefgarage einen abschliessbaren Abstellraum.In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen imUmkreis von 500 m.Regione: LocarneseLocalità: 6648 Minusio, Via San Gottardo 80 Tipo dell'immobile: Appartamento di 5 ½ localiSuperficie terreno: 696 m2Superficie abitabile: ca. 175 m2Balcone: noAnno di costruzione: 2004Piani: al secondo pianoPosteggi: 4 posteggi nel garage sotterraneoLocali: 5Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: centrale a naftaPavimento: laminato Posizione: centraleSpese condominiali: Fr. 666.-- Vista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 1 km (Locarno)Distanza autostrada: 22 kmQuest'appartamento di 5 ½ locali si trova al 2. piano di una costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Al momento un parte è usato come abitazione e due locali sono affittati come uffici. L'appartamento ha una grande cantina e nell'autorimessa anche un ripostiglio.Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner.

LOT PPE DE LOCAUX COMMERCIAUXSituation :Ce bel immeuble se trouve au centre ville (rue de la Gare) en face d'un vaste parking, bénéficiant d'une situation commerciale très favorable. L'unité PPE se situe au 2ème étage.Construction :Robuste construction traditionnelle entièrement transformée en 1985. L'immeuble, bâti sur 5 niveaux, se compose de 5 unités PPE entièrement affectées en surfaces commerciales regroupant des cabinets médicaux et un bureau d'architectes.Sous-sol :Caves Locaux communs.2ème niveau :Ces locaux se composent de 2 parties distinctes pouvant se louer séparément. Cabinet de dentiste: Entrée et dégagement Réception Salle d'attente 3 salles traitement Local radiologie Laboratoire WC/lavabo patients Salle d'eau (WC, douche, lavabo) Bureaux: 3 chambres/bureaux Local cafétéria WC/lavabo.Remarque :Le cabinet dentaire fait l'objet d'un bail commercial qui devra être repris par l'acquéreur. Les bureaux sont libres de bail (loyer estimé à CHF 900.-- mensuel).

Zu verkaufen im Stockwerkeigentum Im Salmenpark Rheinfelden, nur fünf Minuten vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahnausfahrt Rheinfelden-West an top Lage, repräsentative Praxisräume im Rohbau. Der Salmenpark bietet bereits eine grosse Vielfalt an Dienstleistungen wie Kosmetik, Coiffeur, Haustierartikel, Fitness, Medizin und Einkaufs- / Verpflegungsmöglichkeiten in der Coopfiliale und dem dazugehörige Restaurant sowie ein grosses Alters- und Pflegeheim. Es erwartet Sie beste Infrastruktur und ein öffentliches Parking.Die Flächen befinden sich im Innenhof umrandet von weiteren Kleingewerben. Die Flächen verfügen über: • grosse Schaufensterfronten in einer Metall-/Glaskonstruktion • sind frei unterteilbar • hohe Decken im Rohbau • Schwimmender Unterlagsboden • Anschlussmöglichkeiten ab Stockwerk an die Lüftungs- und Kälteanlage • Anschlussmöglichkeiten für Sanitärinstallationen • öffentliche WC-Anlagen auf dem Areal vorhandenIn der Überbauung können zudem Lager in diversen Grössen dazu gekauft/gemietet werden.Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen Auskünfte.

Lust auf einen Neustart? Wollen Sie ihr eigener Chef werden. Neue Konzepte versuchen? Neu im Angebot ist diese zentral gelegene Gewerbefläche, welche die letzten Jahre als Coiffeur Salon genutzt und vermietet wurde. Sie sind frei in der Nutzung der angebotenen 46m2. Sie Suchen einen Coiffeur Salon um unabhängig zu sein? Oder soll ein tolles Büro geschaffen werden? Sie sind frei in der Planung und Umsetzung Ihrer Wünsche. Um weiteren Stauraum zu erhalten, haben Sie die Möglichkeit einen geräumigen Lagerraum mit zu erwerben. Dieser Raum ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Toiletten sind auf dem gleichen Stockwerk zur Mitbenutzung zu finden. Der Innenausbau ist zeitgenössisch. Carrara Marmor, Wasser und Abwasser im Boden für die 6 Arbeitsplätze eingebaut. Gute Beleuchtung in einer Holzdecke mit schöner Patina.Diese Gewerbefläche eignet sich auch für ein Konsortium von mehreren, selbständigen HaarspezialistInnen. Rechnen Sie mal die Möglichkeit für eine excellente Rendite der Eigenmittel aus. Da kommt richtig was zusammen. Die Liegenschaft befindet im hinteren Bereich einer an der Hauptachse stehenden Wohn- und Gewerbehaus. Einen separaten Eingang, Personenlift und Lastenaufzug sind vorhanden. In direkter Umgebung befinden sich reichlich öffentliche Parkmöglichkeiten. Offene Gewerbefläche mit grossen Fensterflächen. Aktuell wurde die Fläche mit sechs Friseurplätzen und einem Abstellraum mit Technik genutzt. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Bestellen Sie bei uns den Link zum virtuellen 360°Onlinerundgang und besichtigen Sie die Liegenschaft in einer ersten Phase bequem von zu Hause aus.

Situé au sud du haut Rhin, vous trouverez un local professionnel dentaire de 96 m2. Ce local possède, 2 salles de soins, une salle radio panoramique, un espace accueil, une salle d’attente, et deux WC (séparé dont accès handicapée) Tout le matériel est en bon état et opérationnel. De plus, ce local dentaire possède un bureau et d’un garage ouvert. Prix de vente comprenant fond de commerce et les murs : 155000 € Pour plus d’informations, prenez contact au 06 38 27 09 00

Als lukrative Anlage/Investition steht inmitten des Zentrums von Willisau eine Gewerbefläche im Stockwerkeigentum in einem renommierten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.Zentraler geht es nicht - das Wohn- und Geschäftsgebäude liegt unmittelbar neben der historischen Altstadt. Bushaltestelle, Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten finden Sie direkt um die Ecke! Das Objekt steht in der Kernzone B. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befindet sich eine regionale Bankfiliale. Weiter sind in den oberen Etagen 10 Wohnungen verteilt.Die verkäufliche Dienstleistungsfläche liegt im Erdgeschoss. Auf der rund 157 m² grossen Nutzfläche sind sieben separate Räume und eine grosse Allgemein- und Verkehrsfläche verteilt. Des Weiteren gehören zwei separate WCs und ein Abstellraum zum Raumprogramm. Helle Räume verhelfen zu einem positiven, angenehmen Arbeitsklima.Die Fläche im Stockwerkeigentum wird für CHF 825'000 verkauft. Im Preis inbegriffen sind zwei Einstellhallenplätze in der Einstellhalle im Untergeschoss. Weiter haben Sie das Recht auf die Benützung der Kurzzeitparkplätze vor dem Wohn- und Geschäftshaus.Interessante Finanzierungsmodelle: Nutzen Sie die aktuellen, fast einzigartig günstigen Rahmenbedingungen. Sind Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.