10 results - Commercial, Office, Storage room to buy in Region Blenio

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CHF 2,299,200.– Top
590m² floor space
Via Chiesa San Martino 8, 6718 Olivone

Un Pezzo di storie in vendita, Osteria Centrale Olivone

Dopo 35 anni nella nostra Osteria Centrale con camere (29 anni Osteria e 6 anni Pensione) è arrivato il momento di un cambiamento. Mettiamo in vendita la nostra proprietà in Valle di Blenio.La nostra Osteria è posizionata in una bellissima regione escursionistica (Greina, Adula, Lucomagno) ed è molto conosciuta (concerti Jazz, teatro per bambini, Slow Food, Gault Millau, guide turistiche ecc.)La spartizione speciale della proprietàL’oggetto consiste di 3 parti collegati: Una casa d’abitazione, una costruzione intermedia con una sala e una casa con l’Osteria, camere per gli ospiti, un appartamento di vacanze e una terrazza sull’ultimo piano. Questa disposizione speciale lascia anche spazio per altre utilizzazioni: casa multigenerazionale, abitazione con atelier, vivere e lavorare….- Ristorante-Bar, 42m2, 24 posti a sedere - saletta, 32m2, 26 posti a sedere - terrazza, 25m2, 22 posti a sedere - cucina, 20m2 - 1° piano, 145m2, 4 camere con diversi bagni/servizi, un studio con bagni/servizi e una lingeria - piano mansardato, 105m2, 2 camere, servizi e un piccolo appartamento di vacanze (50m2) - terrazza sul tetto, 40m2 - la casa principale dispone di un piano interrato sull`intera superfice (cantina con volta per il vino e la salumeria, cantina di formaggio e cantina per la merce e le bibite, frigoriferi e una cella congelatore). - 1 grande sala, 60m2 - 1 piccola casetta attaccata, su 2 1/2 piani, con una superfice di125m2, da noi usata come abitazione - giardino. Superficie totale 556 m2, edificio 316 m2, superficie non edificato 240 m2, Cubatura SIA 2655 m3 Stato dell’oggettoL’edificio è stato costruito nel 11036 e con diverse ristrutturazioni portato al tempo odierno, allacciamento del riscaldamento a distanza, cambiamento vetri semplici in vetri vacuum (valore-k 0.7) e nel 2023 un impianto fotovoltaico con batteria al sale. Preis Fr. 1'600'000.00Più foto sul nostro homepagewww.osteriacentraleolivone.chEin Stück Geschichte zum Verkauf, Osteria Centrale OlivoneNach 35 Jahren Engagement in unserer Osteria Centrale mit Zimmern ( 29 Jahre als Osteria und 6 Jahre als Pension) suchen wir eine Veränderung und möchten gerne unsere Liegenschaft im Bleniotal (Olivone) verkaufen.Unser Betrieb liegt in einem wunderschönen Wandergebiet (Greina, Adula, Lukmanier) und ist weitherum bekannt (Jazzkonzerte, Kindertheater, Slow Food, Tessin geht aus, Gault Millau etc.) Spezielle Bauweise und Aufteilung der LiegenschaftDas Objekt besteht aus 3 miteinander verbundenen Gebäudeteilen: Einem Wohnhaus, einem Zwischenbau als Saal und einem Haus mit Osteria, Gästezimmer, einer Wohnung und einer Terrasse im Dachgeschoss. Diese spezielle Anordnung lässt auch verschiedene andere Nutzungen zu: Mehrgenerationenhaus, WG, Künstlerhaus, Wohnen und Arbeiten ….- Restaurant-Bar 42m2, 24 Sitzplätze - kl. Saal 32m2, 26 Sitzplätze - Terrasse 25m2, 22 Sitzplätze - Küche 20m2 - 1. Geschoss 145m2, Grundfläche mit 4 Zimmern und div. Nasszellen, Studio mit eigenen Nasszellen und ein Raum als Lingerie. - Dachgeschoss 105m2, Grundfläche mit 2 Zimmern, Nasszelle und eine kleine Ferienwohnung (50m2) - Dachterrasse 40m2 - das gesamte Haupthaus ist unterkellert (Gewölbekeller für Wein und Wurstwaren, Käsekeller und Keller für Vorräte Kühlschränke, Gefrierzelle und Getränke) - 1 grosser Saal 60m2 - 1 angebautes Wohnhaus, 2 1/2 stöckig mit einer Grundfläche von 125m2, das wir als unser Wohnhaus benutzen - Grundstücksfläche total 556 m2, bebaut 316 m2, Garten 240 m2, SAI Kubatur 2655 m3Zustand des ObjektesDas Gebäude wurde 11036 erbaut und durch verschiedene Renovierungen der Zeit angepasst: Anschliessung an die Fernheizung, Einfachverglasung ersetzt durch Vakuumglas (k-Wert 0.7) und im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage mit Salzbatterie.Preis Fr. 1'600'000.00Weitere Fotos auf unserer Homepagewww.osteriacentraleolivone.ch

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CHF 387,990.–
12 rooms
6720 Ghirone

Magnifico rustico di vacanza nella soleggiata Val di Blenio

Questo magnifico rustico rappresenta qualcosa di veramente esclusivo ed è collocato al margine superiore del villaggio di Ghirone, vicino alla piazzetta di paese.La casa è circondata da un grande giardino di 737 m2.Si accede alla proprietà attraverso un portale monumentale, risalente al lontano 1852 e realizzato in pietra intonacata.Al piano terra ci sono alcune stanze da cui si può accedere direttamente al giardino esterno e al piano seminterrato, in cui è presente una vecchia cantina.Al primo piano si trovano una sala semiaperta e altre stanze, una delle quali si apre su un grande salone con camino. Particolarmente preziosi e caratteristici sono anche il grande tetto in piode.Annessa alla casa si trova una stalla che nell'eventualità potrà essere trasformata a piacimento.Chiunque desideri vivere in una casa pittoresca, a stretto contatto con la natura, in posizione tranquilla e soleggiata per sfruttare appieno il giardino, non potrà che innamorarsi a vista di questa residenza e della sua affascinante storia.Questo rustico può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-Am oberen Rand des Dorfes Ghirone, in der Nähe des Dorfplatzes, befindet sich dieses wunderschöne Rustico, das von einem großen Garten umgeben ist.Man betritt das Objekt durch ein beeindruckendes Steintor aus dem Jahr 1852.Im Erdgeschoss gibt es einige Räume, von denen aus man direkt in den Garten und in das Untergeschoss gelangt, in dem sich ein alter Keller befindet.Im ersten Stock gibt es eine halboffene Halle und weitere Zimmer, von denen eines auf ein großes Wohnzimmer mit Kamin führt. Besonders wertvoll und charakteristisch ist auch das große Dach aus Pappelholz.An das Haus angebaut ist ein Stall, der nach Belieben umgebaut werden kann.Wer in einem malerischen Haus wohnen möchte, in engem Kontakt mit der Natur, in ruhiger und sonniger Lage, um den Garten optimal genießen zu können, in vollen Zügen zu genießen, wird sich auf Anhieb in diese Residenz und ihre faszinierende Geschichte wohlfühlen.Dieses Rustico kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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CHF 2,155,500.–
6715 Dongio

B&B Casa Belgeri dal design unico con giardino, terrazza e posteggi per ospiti / sehr stilvolles B & B mit Garten und Terrasse

6715 Dongio, Via Crespogno 1Region: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 465 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Etagen: 3Zustand: ausgezeichnetZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: WärmepumpeGarten: jaKeller: jaParken: 6 ParkplätzeMöbel: im Verkaufspreis eingeschlossenLage: sehr sonnig, ruhigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeEinkaufen: 100 mÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 mEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses beliebte B&B befindet sich in einer belebten und sehr sonnigen Lage im Dorf Dongio im schönen Bleniotal, Via Crespogno 1.Das B&B ist bereits gut etabliert mit der üblichen Kundschaft und gutem Umsatz. Der Betrieb ist bei Touristen wegen seiner Gastfreundschaft und der einzigartigen Zimmergestaltung sehr beliebt.Das Gebäude wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, ein großer Frühstücks-/Empfangsraum, eine Rezeption/Bar, eine separate Küche und ein geräumiges Gästebad. Eine schöne Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich fünf Gästezimmer befinden, darunter zwei Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und eine Familiensuite. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Studioappartements und eine Waschküche. Das Untergeschoss ist sehr hoch und hat gewölbte Decken, wo sich ein technischer Raum, ein Keller und ein großer Raum, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann, befinden.Das Haus ist von einem schönen Garten mit Terrasse umgeben. Hier gibt es genügend Platz, um die Sonne zu genießen und sich an heißen Tagen in einem Außenpool zu erholen. Von jeder Seite hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Umgebung.Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Neben sechs Gästeparkplätzen gibt es genügend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung können zahlreiche Wander- und Bike Touren unternommen werden. Bellinzona ist in 25 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen in 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahn A2 ist 10 km vom Haus entfernt.Highlights sehr sonnige Lage mit schöner Aussichtgut eingeführtes Geschäft mit gutem Einkommeneinzigartige Gestaltung jedes Zimmersgroßer Garten und Parkplätze auf dem GrundstückHervorragende Autobahn-/ÖV-AnbindungUbicazione | Dintorni 6715 Dongio, Via Crespogno 1Regione: Val di Bleniouperficie terreno: ca 465 m2Superficie immobile: ca 300 m2Piani: 3 Condizione: ottimaResidenza secondaria: si, possibileRiscaldamento: termopompaGiardino: siCantina: siParcheggio: 6 posti autoMobili: nel prezzo inclusoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista sulle montagne Acquisti: a 100 mMezzi pubblici: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 30 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto famoso B&B si trova in una posizione ben frequentata e molto soleggiata nel paese di Dongio, nella bellissima Valle di Blenio, in Via Crespogno 1.Il B&B è già ben avviato con la solita clientela e buon fatturato. La struttura è molto popolare tra i turisti per la sua ospitalità ed il design unico degli ambienti.Lo stabile è stato completamente rinnovato qualche anno fa e si trova in ottimo stato. La casa è strutturata su 3 piani. Al piano terra si trova ingresso principale, ampia sala colazioni/ricevimenti, locale di reception-bar, cucina separata e spazioso bagno per gli ospiti. Bella scala di granito ci porta al primo piano dove trovano spazio 5 camere per gli ospiti, tra cui due camere doppie, due singole e un family suite. Al piano mansardato si trovano due appartamenti-monolocali e locale lavanderia. Il piano seminterrato è molto alto con soffitti a volta dove si trovano locale tecnico, cantina e grande locale che può essere usato anche come lounge room.La casa è circondata da bel giardino con terrazza. Qui c'è abbastanza spazio per godere il sole e riposare in giornate calde in una vasca esterna. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e dintorni.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. A parte sei posti auto per gli ospiti, ci sono tanti parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ovunque intorno si possono praticare numerose escursioni a piedi o con la bici. Bellinzona è raggiungibile in 25 minuti di auto, le città Lugano e Locarno con i laghi in 50 minuti. L'autostrada A2 dista a 10 km dalla proprietà.Highlights posizione molto soleggiata con bella vista attività ben avviata con buon redditodesign unico di ogni cameragrande giardino e posti auto di proprietàottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 301,770.–
6713 Malvaglia

16-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 16 locali nel nucleo da ristrutturare

6713 Malvaglia, Via Valserino 14Region: BlenioGrundstücksfläche: ca. 101 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Etagen: 5Zustand: zu renovierenGarten: neinParkplatz: Öffentliche in der NäheLage: sehr ruhig, zentral und sonnigAusblick: jaEinkaufen: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung von der nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses grosse Dorfhaus liegt an sehr ruhiger, zentraler und sonniger Lage in Malvaglia, Via Valersino 14 im vorderen Bleniotal.Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich noch in gutem baulichem Zustand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren mit Isolierverglasung erneuert. Das Dach ist in gutem Zustand. Der Innenausbau bedarf eine vollständigen Erneuerung und allenfalls einer neuen Wohneinteilung. Das Haus wurde bis 2021 im obersten Stockwerk bewohnt, wobei ein Geländerlift der älteren Bewohnerin hilfreich war. Das fünfstöckige Gebäude hat in der Mitte das Treppenhaus und auf jeder Seite je zwei grosse Räume. Diese verfügen über Küchen- und Badzimmeranschlüsse und hatten auch Kamine. Im Erdgeschoss sind pro Hausteil je zwei Räume vorhanden, die als Keller und Abstellzimmer genutzt wurden. Diese Liegenschaft eignet sich für einen Unternehmer in der Baubranche oder für einen Investor. Es können mehrere Kleinwohnungen, allenfalls etwas grössere Duplexwohnungen oder auch ein B+B mit einer Dachwohnung über die ganze Hausfläche erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich direkt unterhalb auf der Piazza. Dort ist auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof in Biasca. Die Autobahn A2 ist in fünf Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen Highlights sehr ruhige, zentrale Lage interessantes Objekt für Umbau oder Einbau von Wohnungallenfalls Nutzung als B + Bnächste Nähe zu PostautohaltestelleEinkaufsmöglichkeiten und die Schulen im DorfUbicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Via Valserino 14Regione: BlenioSuperficie terreno: ca 101 m2Superficie abitabile: ca. 300 m2Piani: 5Condizione: da ristrutturareGiardino: noParcheggio: comunali in vicinanzaPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista: siScuole: siAcquisti: siMezzi pubblico: 300 mDistanza città successiva: 8 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa di paese si trova in una posizione molto tranquilla, centrale e soleggiata a Malvaglia, in Via Valersino 14, nell´anteriore Valle di Blenio.L´edificio risale al 1900 circa ed è ancora in buone condizioni strutturali. Le finestre sono state rinnovate pochi anni fa con doppi vetri. Il tetto è in buone condizioni. L´interno necessità di una ristrutturazione completa e possibilmente di una nuova sistemazione abitativa. La casa è stata occupata all´ultimo piano fino al 2021, quando un ascensore con corrimano è stato utile all´anziano occupante. L´edificio di cinque piani ha la scala al centro e due grandi stanze su ogni lato. Queste ultime sono dotate di cucina e bagno e hanno anche un caminetto. Al piano terra ci sono due stanze per ogni parte della casa, utilizzate come cantine e magazzini. Questa proprietà è adatta a un imprenditore del settore edile o a un investitore. È possibile creare diversi piccoli appartamenti, eventualmente appartamenti duplex più grandi o anche un B+B con una mansarda sull´intera superficie della casa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi comunali si trovano proprio sotto la piazza. C´è anche una fermata dell´autobus postale con collegamento alla stazione ferroviaria di Biasca. L´autostrada A2 è a cinque minuti di distanza. In paese sono presenti strutture commerciali e scuole.Highlights posizione centrale e molto tranquilla oggetto interessante per la conversione o l´installazione di un appartamentoeventualmente utilizzabile come B + Bvicino alla fermata dell´autobus postalePossibilità di shopping e scuole nel villaggio

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CHF 1,695,660.–
6717 Dangio-Torre

Gruppenhaus "Ostello Adula" mit 41 Betten / Ostello "Adula" con 41 letti

6717 Torre, Zona Faria 2Region: BleniotalGrundstückfläche:ca. 826m2Zimmer/Räume: grosser Saal, 2 Räume und 9 Schlafzimmer Etagen: 4Zustand: gutNasszellen: gr. Duschraum, 1 Dusche, Waschräume, 7 WC, SaunaHeizung: Elektro und KaminZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 2-3 gemieteteLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 40mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18km? BeschreibungDieses charmante Gruppenhaus/Ferienlagerhaus "Ostello Adula" liegt an ruhiger und sonniger Lage in Dangio-Torre im Bleniotal. Das momentan als Ferien-Lagerhaus und Pension genutzte Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Besitzer haben es in den vergangenen Jahren stetig erneuert und wunderbar in Stand gehalten. Die gemütlichen Räumlichkeiten wirken hell und wohnlich und bieten ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein grosser Speisesaal, ein Aufenthaltsraum, die gut eingerichtete Küche sowie Kellerräume eingebaut. Eine markante Treppe führt vom Eingang hinauf zum grossen Saal (ca. 80m2) und ins 1.OG. Ein Treppenhaus von der Küche aus verbindet zusätzlich alle 3 Geschosse. Im 1. und 2. Obergeschoss sind verschiedene grosse Schlafzimmer, Duschen, WCs und eine Sauna. Das besonders schön ausgebaute Dachgeschoss mit abgeschrägtem Schlafsaal inkl. 16 Betten mutet besonders heimelig an. Der grosse, terrassierte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet ein Grotto mit angrenzenden, gemütlichen Sitzplätzen und hinter dem Haus einen Garten mit Aussichts-Plattformen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf die alte Schokoladenfabrik. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor der Brücke gehören 3 Aussenparkplätze zur Immobilie. In ca. 20 Minuten erreicht man mit dem Auto Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. ? Highlights? sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht? helle, wohnliche und rustikale Räumlichkeiten? gepflegte Liegenschaft mit viel Charme? schöne Sitzplätze, Pergola und terrassierter Garten? Posizione | Dintorni6717 Torre, Zona Faria 2Regione: Valle di BlenioSuperficie terreno : ca. 826m2Camere/camere: ampio salone, 2 cameree 9 camere da letto Piani: 4Condizione: buonaBagni: ampio bagno con doccia, 1 doccia,Bagni, 7 WC, SaunaRiscaldamento: elettrico e caminoResidenza secondaria: sì, possibilePosti auto: 2-3 in affittoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista molto bellaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 40mDistanza città successiva: 38kmDistanza autostrada: 18kmDescrizione dell'immobileQuesta affascinante casa per gruppi/casa vacanze "Ostello Adula" si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dangio-Torre in Valle di Blenio. L´edificio, attualmente utilizzato come casa per le vacanze e pensione, è in buone condizioni e ben tenuto. I proprietari l´hanno costantemente rinnovato negli ultimi anni e lo hanno mantenuto in condizioni meravigliose. Le accoglienti camere sono luminose e accoglienti e offrono un´atmosfera estremamente affascinante e rustica. Al piano terra si trovano un´ampia sala da pranzo, un salone, la cucina ben attrezzata e le stanze della cantina. Una suggestiva scala

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CHF 423,910.–
6713 Malvaglia

Grosses 4-geschossiges Dorfhaus mit Rustico zum Ausbauen / Grande casa nel nucleo con giardino e rustico da riattare

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 900 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 1900Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr:400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27kmBeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 1900 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrumschöne Aussichtdiverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,?zwei kleine GärtenZufahrtausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 900 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 1900Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 1900 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole. Highlightsposizione centrale e soleggiata nel centro del paesebella vistavarie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&comprende anche un rustico da riattare due piccoli giardiniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 395,170.–
6723 Castro

grosses Dorfhaus mit Garten / grande casa nel nucleo con giardino

Standort | Umgebung6723 Castro / Acquarossa, Via CantonaleRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 275 m2Grundstückfläche: ca. 525 m2Kubatur: ca. 950 m3Baujahr: 1954Letzte Renovation: 1995Geschosse: 4Zustand: befriedigendBad/Dusche/WC:3Heizung: KaminZweitwohnsitz: ja, möglichKeller: diverseParkplätze: 1 GarageLage: uhige und sonnige LageAussicht: schöne AusblickSchulen: jaEinkauf: in den Nachbargemeindenöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 33kmDistanz Autobahn: 15kmBeschreibungDieses 10 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Castro im mittleren Bleniotal auf 550 m/M.. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden, sehr einfach bewohnbaren Zustand. Grössere Innenrenovationen sind nötig. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller gibt es drei grosse Räume. Im erhöhten Kellergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Bad/WC. Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingang, dem grossen ehemaligen Postbüro, einem Wohnraum mit Kamin und einer kleinen Küche. Im 1. Obergeschoss sind ein Wohnzimmer mit Kamin und grosser Terrasse, zwei Zimmer, eine ehemalige Küche und ein Bad mit separatem WC eingebaut. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnraum, Balkon, Wohnküche, drei Zimmern und Bad/WC. Das Dachgeschoss könnte noch ausgebaut werden.Diese Liegenschaft bietet viele interessante Verwendungsmöglichkeiten als Wohnhaus, B + B oder Renditeobjekt. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. In nächster Nähe gibt es Gratisparkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.Highlightssehr ruhige und sonnige Aussichtslageinteressante Ausbaumöglichkeitengute Anbindung an OeVPosizione | Dintorni6723 Castro / Acquarossa, Via CantonaleRegione: Valle di BlenioSpazio abitabile: circa 275 m2Superficie della proprietà: circa 525 m2Cubatura: circa 950 m3Anno di costruzione: 1954Ultimo restauro: 1995Piani: 4Condizione: soddisfacenteBagno/doccia/WC: 3Riscaldamento: caminettoSeconda casa: sì, possibileCantina: variPosti auto: 1 garagePosizione: posizione tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: sìShopping: nei villaggi vicinitrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 33kmDistanza autostrada: 15kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di paese di 10 ½ locali si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nel centro del paese di Castro nella media valle di Blenio a 550 m/M.La casa è in uno stato attraente e molto facilmente abitabile. Sono necessarie grandi ristrutturazioni interne. La casa è divisa come segue: Nella cantina ci sono tre grandi stanze. Nel seminterrato rialzato si trova una camera da letto con bagno/WC. Il piano terra è composto dall´ingresso, il grande ex ufficio postale, un soggiorno con camino e una piccola cucina. Al 1 ° piano c´è un soggiorno con camino e grande terrazza, due camere, una ex cucina e un bagno con WC separato. Al 2° piano c´è un appartamento di 4 stanze con soggiorno, balcone, cucina abitabile, tre camere e bagno/WC. La soffitta potrebbe ancora essere sviluppata.Questa proprietà offre molte possibilità interessanti per l´uso come una casa residenziale, B + B o proprietà di investimento. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. Il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre impianti di risalita e una lunga pista da slittino può essere raggiunto in cinque minuti. Inoltre, c´è un centro internazionale di sci di fondo a Campra nell´alta Valle di Blenio e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa e anche l´ospedale regionale si trova lì.La proprietà è facilmente accessibile in auto. C´è un garage disponibile. Ci sono parcheggi gratuiti nelle immediate vicinanze. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini. Highlightsposizione panoramica molto tranquilla e soleggiatainteressanti possibilità di estensionebuona connessione al trasporto pubblico

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CHF 1,113,670.–
6717 Torre

16-Zimmer-Tessinerhaus mit Bauland und Aussicht / casa ticinese di 16 camere e terreno edificabile

6717 Torre, strada vecchia 93Region: BleniotalWohnfläche ca. 530m2Grundstückfläche:ca. 1940m2Etagen: 4Baujahr: ca. 1900Renovationen:2020Zustand: gutHeizung: Pellett im UGZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: ca. 4 Aussen-PP, GarageLage: sehr sonnige und ruhige LageAussicht: sehr schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nächste Stadt: 38kmDistanz Autobahn: 18kmBeschreibungDieses grosse 16-Zimmer-Haus liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Torre im schönen Bleniotal. Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem eine Pelletheizung eingebaut sowie Küchen, Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster erneuert. Zudem wurde eine Solaranlage installiert. Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äusserst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr grosser Wohn-/Essraum mit Wohnküche, separates WC beim Eingang, Dusche/Sauna/WC, Waschküche und weiterem Zimmer eingebaut. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer sowie ein grosses Bad. Im obersten Geschoss wurde eine 1 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC und kleinem Balkon erstellt. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 ½-Zimmer-Wohnung mit grosser Dusche/WC. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse mit Pergola sowie ein grosses Baulandgrundstück vor und neben dem Haus mit Parkplätzen und Garage. Die Liegenschaft kann idealerweise als Generationenhaus, als Renditeobjekt mit bis zu 5 Wohnungen oder als Bed & Breakfast Objekt genutzt werden. Auf der Baulandreserve kann ein weiteres Einfamilienhaus erstellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Neben dem Haus befindet sich die Bushaltestelle. In 15 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. Im Nachbardorf gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis und die Post. Highlightssehr schön ausgebautes und renoviertes Hauscharmantes, rustikales Ambientegrosser Umschwung mit Baulandreserveschöner Ausblick auf die umliegenden Bergeverschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Generationenhaus, B%B,?Posizione | DintorniRegione: Valle di BlenioNAP/Località: 6717 TorreTipo dell'immobile: Casa di 16 locali Superficie terreno: ca. 1940 m2Superficie abitabile: ca. 530 m2Balcone: 3 + terrazza pergolatoAnno di costruzione: 1900 Rinnovazioni: diverse, ultima 2020Piani: 3 + seminterratoLocali: 16, 3 cucineBagno/doccia/WC: 7Riscaldamento: solo seminterrato centrale a pellet Pavimenti: piastrelle e legnoPosizione: soleggiata e centralePossibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 20 minutiDistanza autostrada: 15 minutiDescrizioneQuesta casa di 16 locali si trova in posizione soleggiata e tranquilla alla periferia nord del comune di Torre in val di Blenio. L'edificio principale originario del 1900 e´ stato nel corso degli anni ampliato per renderlo utile all´attivita´ di ristorazione e albergazione. L´ultima riattazione avviene nel 2020, quando vengono sostituiti parzialmente i nuovi serramenti, porte di ingresso, nuovi bagni, nuove cucine, impianto riscaldamento per l´appartamento seminterratto e torretta centralizzato con termosifoni e caldaia a pellet, impianti sanitari, tubazioni di scarico e approvvigionamento acqua potabile, isolazione tetto, impianto allarme e panelli solari.. Restano da completare il tinteggio delle persiane, tinteggio delle porte interne, il rifacimento delle facciate e il riscaldamento della parte restante della casa. L´immobile e? concepito per essere adibito a casa unifamigliare, bed e brekfast, ostello, abitazione comunitaria oppure diviso in cinque unita´ abitative distinte da mettere a reddito. Sul terreno e´ possibile costruire una ulteriore casetta indipendente da vendere o mettere a reddito. L´immobile si trova in buono stato e presenta attualmente tre appartamenti uno di 1,5 locali con cucina, servizi e lavanderia riscaldato, uno di 1.5 locali con cucina e servizi riscaldato ed uno composto dal resto dei locali sopraccitati, non riscaldato. La casa dispone di tre accessi, numerosi posteggi scoperti, un piccolo vecchio garage, una grande terrazza con pergola, una piccola sauna, due lavanderie, diverse grandi cantine. Nel terreno e? presente una piccola costruzione, un tempo adibita a pollaio, oggi ricovero degli attrezzi di giardino, un locale sottoterrazza quale deposito ed una grande legnaia. L'immobile e? adatto sia come abitazione primaria che secondaria, con la possibilita´ di metterne a reddito una parte oppure tutta o anche fare fino a 5 appartamenti.La casa é facilmente raggiungibile in macchina o con i mezzi pubblici (auto postale), Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca-Nord dura 15 minuti. Nel paese è presente uno studio medico e l´ufficio postale, nel paese di Torre, Acquila, Olivone sono presenti supermercati e possibilità di acquisti.Highlightsbella casa con ristrutturazione ambiente rusticalgrande terreno ancora edificabilebella vista? uso come casa da reddito, B & B, casa per grande familia etc.

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CHF 682,570.–
210m² floor space
6719 Aquila

Trattoria con grande terrazza, giardino e posti o casa di 5 locali / Trattoria mit Terrasse oder umbaubar in ein 5-Zimmer-Haus

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8Region: BleniotalGrundfläche: ca. 242m2Wohnfläche: ca. 210 m2Etagen: 2Zustand: gutZweitwohnsitz: jaLetzte Renovierung: 2007ElektroheizungGarten: jaKeller: jaParkplätze: in der Nähe des Hauses + PP in 100 m Lage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeit: Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 mAutobahnentfernung: ca. 19 kmEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 kmBeschreibungDiese Trattoria liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schönen Bleniotal.Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor 1 Jahr für Gäste geöffnet. Die Trattoria lässt sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen.Im Erdgeschoss sind eine große Eingangshalle, ein großer Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine geräumige ausgestattete Küche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Kühlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Außerdem gibt es zwei Bäder/WCl Außerhalb des Haupteingangs befindet sich eine große Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann. Neben dem Haus befindet sich ein Stück Garten, in dem es genügend Platz zum Grillen oder zum Genießen der Sonne gibt. Es gibt die Möglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich 100 m vom Haus entfernt.Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen.Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?Restaurant lässt sich leicht in ein Zuhause verwandeln große Terrasse und Garten Posizione | Dintorni6719 Aquila, Via ponte Romano 8Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca. 242m2Superficie abitabile: ca. 210 m2Piani: 2Condizione: buonaCasa secondaria: sì, possibileUltimo rinnovamento: 2007Riscaldamento: elettricoGiardino: si Cantina: siPosti auto: vicino alla casa + PP a 100 m Posizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaAcquisti: Olivone, DongioMezzi pubblici: ca. 100 mDistanza autostrada: ca. 19 kmDistanza città successiva: ca. 38 kmDescrizione dell'immobileQuesta trattoria è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Aquila, nella bellissima Val di Blenio.La trattoria è stata rinnovata nel 2007 e si trova in buono stato. Era aperta per i clienti fino ad 1 ano fa. La trattoria è facilmente trasformabile anche in una casa unifamiliare di 5-6 locali.Al piano terra si trova ampio ingresso, grande locale con forno e cantine-depositi. Al primo piano si trova spaziosa cucina attrezzata, un'altra camera adibita per angolo lavoro con frigo, sala pranzo con accesso al balcone e sala-bar con bancone e tavoli. Inoltre vi sono due bagni/WC. Fuori dall'ingresso principale si trova grande terrazza che può essere utilizzata anche d'inverno. Accanto alla casa si trova un pezzo di giardino dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate o godersi il sole. Vi è la possibilità di posteggiare qualche auto dietro la casa. Altri posteggi pubblici di trovano a 100 m dalla casa.Da ogni parte si gode di una bella vista. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il comprensorio sciistico ed escursionistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 km di distanza. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio si trova a 10 minuti ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra a 17 minuti di distanza.La casa è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus dista a 100 m. In 20 minuti di auto si arriva a Biasca con autostrada A2 e in 35 minuti a Bellinzona. Le città Lugano e Locarno sono raggiungibili in 40 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistatrattoria facilmente trasformabile in casagrande terrazza e giardino

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CHF 2,514,750.–
6713 Malvaglia

Ristorante con abitazione

Ristorante con pista per le bocce e abitazioneIl Grotto della Ganna, ormai chiuso da diversi anni, si trova a cavallo dei due Comuni di Semione e Ludiano. La parte commerciale (grotto-osteria) è stata ampliata negli anni con la formazione di un bocciodromo, e più recentemente con una veranda. Uso: commerciale e abitazione primaria, cambio di destinazione possibile.In ottima posizione e importante per la ristorazione, è anche lampia terrazza pergolata a sud dello stabile.Al piano superiore troviamo labitazione, rinnovata completamente nel 2019, che comprende un ampio soggiorno, la cucina a vista, un bagno con doccia e lavatrice, un bagno con vasca, 3 camere da letto, e luscita sul giardino terrazzato. Lappartamento viene riscaldato tramite stufa a pellet ed elettricamente.Lo stabile è circondato da terreno con vigneto e a disposizione cè unampia zona destinata ai parcheggi.Lo stabile può essere ripristinato nellattività di ristorazione, ma è comunque possibile il cambio di destinazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Restaurant mit Boccia-Bahn und WohnbereichDas Grotto della Ganna, welches seit einigen Jahren geschlossen ist, erstreckt sich über die beiden Gemeinden Semione und Ludiano. Der kommerzielle Teil (Grotto-Osteria) wurde im Laufe der Jahre durch den Bau einer Boccia-Bahn und in jüngerer Zeit durch eine Veranda erweitert.Nutzung: Gewerbe und Erstwohnsitz, Nutzungsänderung möglich.Die grosse Pergola-Terrasse im Süden des Gebäudes hat ebenfalls eine hervorragende Lage und ist für die Gastronomie wichtig.Im Obergeschoss befindet sich die 2019 komplett renovierte Wohnung mit einem grossen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern und einem Ausgang zum Terrassengarten. Die Wohnung wird mit einem Pelletofen und elektrisch beheizt.Das Gebäude ist von einem mit Weinreben bewachsenen Grundstück umgeben und verfügt über einen grossen Parkplatz.Das Gebäude kann zu einem Gaststättenbetrieb umgebaut werden, aber eine Nutzungsänderung ist immer noch möglich.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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