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CHF 11,833,800.–
2400 Le Locle

Lot de 3 immeubles

Lot de 3 immeublesDécouvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement au coeur du Locle ! Trois immeubles bien situés et stratégiquement conçus sont prêts à devenir la pierre angulaire de votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des biens immobiliers offrant à la fois un rendement stable et un potentiel d'expansion considérable. Immeuble 1Situé dans un quartier prisé du Locle, cet immeuble moderne se compose de 36 appartements élégamment agencés pour le confort des résidents. De plus, 15 garages sont inclus, offrant des options de stationnement sécurisées pour les locataires. Profitez d'un flux de revenus constant et solide grâce à cet immeuble bien établi. Immeuble 2Avec ses 7 appartements spacieux, 2 commerces attrayants et 2 places de parc extérieures, cet immeuble offre une variété de possibilités pour diversifier vos sources de revenus. De plus, 2 à 3 étages transformables sont prêts à être aménagés en habitations supplémentaires, offrant un potentiel d'expansion qui peut considérablement augmenter le rendement de votre investissement. Immeuble 3Ce troisième immeuble, composé de 7 appartements, 1 commerce et 7 garages, présente des avantages indéniables pour les investisseurs avertis. Les 2 à 3 étages transformables ajoutent une dimension passionnante à cet investissement, vous permettant de maximiser vos profits tout en répondant à la demande croissante de logements dans la région. Points forts de cette offre§ Rendement net garanti de 6 % basé sur les rentrées locatives nettes (hors charges), vous offrant une tranquillité d'esprit financière.§ Potentiel d'expansion significatif avec les étages transformables, vous permettant d'ajouter de la valeur à long terme à vos propriétés.§ Emplacement privilégié dans le Locle, une ville dynamique avec une demande constante pour des logements de qualité.§ Bâtiments bien entretenus et rénovés selon les besoins, minimisant les dépenses futures tout en assurant un confort optimal pour les locataires. Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui ! Ces immeubles offrent bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. Ils représentent une porte ouverte vers des revenus durables et la possibilité d'étendre votre portefeuille immobilier avec confiance. Ne laissez pas passer cette occasion unique de prendre part à la croissance économique continue du Locle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des avantages passionnants de cette offre exceptionnelle ! Vous pouvez visiter cet objet par appel vidéo.

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CHF 1,263,240.–
Place du Douze Septembre 2, 2115 Buttes

Immeuble composé de 4 appts, 1 surface commerciale et 1 garage

EXCLUSIVITE - IDEAL RENDEMENT - PROCHE DE LA GAREImmeuble locatif contigu de 4 logements, d'une surface commerciale et d'un box garage au coeur de Buttes, à moins de 150 mètres de la gare et de l'école. Actuellement entièrement loué, le bien est bien entretenu. Détail de l'état locatif sur demande (CHF 47'040.-/annuellement sans charges)L'immeuble se distribue comme suit : A L'EXTERIEUR • 1 box garage • Jardin exposé Sud REZ-DE-CHAUSSEE • Local chaufferie • Surface commerciale avec vitrine occupée actuellement comme salon de coiffure, une pièce de stockage (raccordement d'eau et pré-installation pour colonne de lavage) et un WC avec lavabo • Appartement de 3.5 pièces avec jardin : - Hall d'entrée - Cuisine agencée - Grand séjour - 2 chambres - Accès direct au jardin 1ER ETAGE • Appartement de 2 pièces exposé Nord - Cuisine habitable agencée ouverte - Grand séjour - 1 chambre - Salle de douche avec WC - 1 cave • Appartement de 3 pièces exposé Sud avec terrasse - Hall d'entrée - Cuisine agencée ouverte sur le salon - Espace salle à manger - 1 grande chambre - Salle de douche avec pré-installation pour colonne de lavage et douche à l'italienne - Grande terrasse exposée Sud 2EME ETAGE • Appartement duplex de 3.5 pièces - Grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, poutres apparentes et cheminée à bois - Grande cuisine agencée (chêne massif avec bar, plan de travail en granit), espace salle à manger - 2 chambres dont 1 avec mezzanine - Salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne