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ATELIER, RUHIG UND SÜDHANGLAGE

Hier erwerben Sie ein sehr exklusives Atelier mit Küche und Nasszelle an einer der schönsten Lagen in Mettau. Sie sind schnell in Laufenburg aber auch schnell in Brugg. Überzeugen Sie sich selbst!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- traumhafte Natur Weitsicht- Regenwasseraufbereitungsanlage- Sole-Wasser Wärmepumpe- Zehnder ComfoAir Q600 E Kühleinheit/Zehnder ComfoCool Q600- Zehnder ComfoAir Q600/Zehnder ComfoAir Q600- mit Feuchterückgewinnung- Minergiestandard - P- Apple Home Automatisierung möglich- Smarthome für Lichter/Bodenheizung und Kühlung/Vorhänge- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: top, Südwest-Hanglage mit traumhafter Weit- und Aussicht in die NaturZustand: hochwertige und nachhaltige Bauqualität im Minergiestandard ABäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: sole Wasser WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400mSchulen: Kindergarten, Primarschule, 500mGeschäfte: Dorfladen, 600m

Gewerbe- und Bürogebäude mit Betriebs-Wohnung an verkehrstechnisch bester Lage.

Das Büro- und Gewerbehaus mit einem 6 1/2 Zimmer Wohntrakt wurde 1956 erbaut und liegt an der Rheintalstrasse (Kantonsstrasse). Die Gebäude, mit Ausnahme der einene Lagerhalle und dem Bürocontainer, wurden in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft bietet sich z.B. an als Logistikzentrum, als Auto-Garage mit Ausstellungsraum, als Schulungszentrum oder für einen Händler mit Lagerverkauf, Liquidations-Shop und/oder Outlet, etc.. oder als reines Anlageobjekt. Der aktuelle Mietertrag liegt zur Zeit bei ca. CHF 200'000 p/a.. Bei Komplettvermietung ist ein Mietertrag von gut CHF 240'000.00 zu realisieren.Rümikon im Bezirk Zurzach liegt nur ca. 15 Autominuten vom internationalen Flughafen Zürich-Kloten entfernt. Die Liegenschaft befindet sich in der Industriezone an der Kantonshauptstrasse an guter verkehrsreicher Lage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten mit Potential zur Erweiterung. Gemäss Zonenplan der Gemeinde Rümikon befindet sich das Grundstück in der Industriezone I.

Geschäfts- und Wohnhaus an zentraler Lage

Stilvoll renoviertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten sowie einem unrenovierten Werkstatt- und Gewerbeteil in Oftringen (AG) sucht neuen Eigentümer.Wenige Fussminuten von ÖV, Einkauf, Kindergarten und Schulen entfernt befindet sich dieses charmante 7 Zimmer Wohn- und Geschäftshaus.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1908 und das Geschäftshaus 1924 erbaut. Im Wohnteil befinden sich zwei grosszügig geschnittene 3,5 Zimmerwohnungen mit je ca. 80 m2 Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2022 saniert und ist vermietet. Die Wohnung im Parterre ist im Endstadium der Renovation und kann entweder vermietet oder selbst bewohnt werden.Das Geschäftshaus mit je ca. 150 m2 kann vom Käufer individuell umgebaut und genutzt werden.

Verkauf Gewerbe Wohlen (Werk 2)

H&B Real Estate AG freut sich, Ihnen exklusiv eine Gewerbeparzelle mit spannenden Entwicklungsmöglichkeiten in der Gemeinde Wohlen AG zu präsentieren. Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümerschaft die Parzelle Nr. 1357 inkl. bestehender Gewerbebaute (Werk 2). • Parzellengrösse von 11'986 m² und 7'502 m² Nutzfläche • Produktionshalle mit einer Höhe von 6.5 Metern • Stabiler Ertrag auf Bestand: Das Objekt ist bis mindestens Mitte 2026 für rund CHF 970'000 p.a. vermietet und kann im aktuellen Zustand fortgeführt und wiedervermietet werden. • Die ideale Parzellenform bietet eine optimale Bebaubarkeit mit grossen Ausnutzungsreserven Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Gewerbeareal zur Verfügung.

RENDITEOBJEKT MIT 4 WOHNEINHEITEN PLUS VERKAUFSLADEN

ObjektbeschreibungÜberzeugen Sie sich von unserem Neuzugang in Kölliken, nicht zuletzt wegen den kurzen Distanzen zu allen wichtigen Anlaufpunkten. Coop, Denner, Bäckerei, Cafe, Arzt, Schulen und Bahnhof sind in Fussdistanz oder wenigen Fahrminuten erreichbar.Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler Lage. Es wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise erstellt und im 2018 komplett saniert. Die Liegenschaft hat 4 Wohneinheiten sowie eine Ladenfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden vier 3.5-Zimmer Wohnungen mit praktischen Grundrissen realisiert.Das Haus ist voll unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Weiter sind im Untergeschoss die Technikräume, ein grosser Lagerraum mit Büro, eine Garage und der Veloraum anzutreffen. Zur Liegenschaft gehören ein kleiner Spielplatz, sowie sieben Parkplätze.Die Mieterträge belaufen sich bei Vollvermietung netto auf rund CHF 84'000.- pro Jahr.Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation oder Antworten auf Ihre Fragen zu erhalten - oder Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Weitere tolle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.bk-immobilien.chRaumaufteilung3.5 Zimmer Wohnung EG • Wohnfläche: 68.7m² • Sitzplatz und Garten: 27.9m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 71 • Balkon: 12m² 3.5 Zimmer Wohnung 1.OG • Wohnfläche: 70.1m² • Balkon: 7.7m² 3.5 Zimmer Wohnung DG • Wohnfläche: 82.6 • Balkon: 12.0m² Ladenfläche EG und UG • Ausstellungsraum: 72.1m² • Lagerraum: 48.3 m² • Büro: 10.9 m² Diverse Räume UG • Technik 1 und 2 • 4 Kellerräume • Waschraum • grosse Garage • Veloraum • Hauswartraum LageDank der zentralen Lage und den vorhandenen Verkehrsmitteln sind raschmöglichste Verbindungen zu den Zentren von Basel, Bern, Luzern und Zürich innerhalb von 30 Minuten bis maximal knapp einer Stunde gewährleistet.