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Commercial, Office, Storage room to buy in 6283 (Baldegg)

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ZENTRAL GELEGENE TRADITIONS-TEXTILREINIGUNG
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CHF175,000.–142m2

6004 Luzern

Sie suchen zum Übernehmen eine Textilreinigung in der Stadt? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig. Wir verkaufen das Inventar mit 30 Maschinen für CHF 175'000.-. Die professionellen Maschinen sind durchschnittlich 12 Jahre alt. Der Neupreis betrug CHF 240'000.-. Die Installationen sind alle vorbereitet. Die Bruttomiete liegt bei CHF 2'660.- monatlich. Wir bitten um keine Kontaktaufnahme von anderweitigen Unternehmen; wir richten uns mit diesem Angebot ausschliesslich an Textilreiniger und an die, die es werden wollen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jahrzehntealtes Unternehmen mit grosser Bekanntheit und Stammkundschaft - im Stadtzentrum - Geschäft kann sofort weitergeführt werden.- Geräte sind in sehr gutem Zustand- Bushaltelle und Parkhaus in nächster Nähe- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Lavabo / WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m / Hauptbahnhof Luzern, 2 kmSchulen: Schulhaus Maihof, 500 m / Schulhaus Musegg, 700 mGeschäfte: Löwencenter, 220 m

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CHF850,000.–155m2Top

Baselstrasse 60, 6003 Luzern

Das Gebäude (155 m2) eignet sich bestens für kombiniertes Wohnen/Büros mit einem Gewerbebereich bzw. Werkstattraum. Bisher wurde es als Büro mit Werkstattraum genutzt.Die Fläche des Dachgeschosses ist derzeit nicht durchgehend, sondern beinhaltet einen Luftraum. Der Zwischenboden kann über die ganze Fläche erweitert werden. Eine Küche, Dusche/WC sowie ein eigener Technikraum mit eigener Heizung runden das Kaufobjekt ab und lassen es beliebig an persönliche Bedürfnisse anpassen. Mit den vier Aussenparkplätzen besteht auch ein grosszügiges Parkangebot.Der Gewerberaum im Untergeschoss (60 m2) verfügt über ein grosses Tor. Die Zufahrt erfolgt über die Lädelistrasse.Das Kaufobjekt liegt leicht zurückversetzt von der Baselstrasse und geniesst dadurch eine ruhige Lage. Ein wichtiger Standortvorteil ist einerseits die Nähe zum Stadtzentrum Luzern, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und andererseits zur Autobahn.Direkt gegenüber dem Kaufobjekt stehen weitere Gewerberäumlichkeiten zum Kauf, die bisher von einer Carrosserie genutzt wurden. Damit lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant verbinden bzw. Werkstatt und Büro geschickt räumlich trennen. Bitte beachten Sie hierfür das separate Kaufinserat "Lädelistrasse 12". Beide Objekte können unabhängig voneinander oder zusammen erworben werden. Sie eignen sich auch als Kapitalanlage.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworte Ihre Fragen.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request3,800m2Top

Sonnmatthof 4, 6023 Rothenburg

In den zwei Untergeschossen sind nebst Archiv- und Technikräumen 107 Parkplätze vorhanden. Im Aussenbereich ca. 13 Aussenparkplätze für PW Besucher und ca. 20 Abstellplätze für PW/Anhänger und dergleichen in zum Teil in gedecktem Unterstand. Zum Aufenthalt (Pause/Mittagessen etc.) steht auch ein Teil der Terrasse Attika zu sowie eine Parkanlage im Erdgeschoss zur Verfügung für alle Mieter.Flächen: • 2. Untergeschoss Lager: 300 m2 • Erdgeschoss Gewerbe/Ausstellung etc.: 900 m2 • 1. Obergeschoss Büro/Dienstleistungen: 1000 m2 • 2. Obergeschoss Büro/Dienstleistungen: 1000 m2 • Attikageschoss Büro/Dienstleistungen: 600 m2 Raumhöhen: • 2. Untergeschoss: 245 cm • 1. Untergeschoss: 322 cm • Erdgeschoss: 383 cm • 1. bis 3. Obergeschoss: 299 cm Weitere Infos unter sonnmatthof.ch

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Price on request

Steinbruchhof, 6010 Kriens

Kriens ist eine lebendige Gemeinde direkt neben Luzern. Die exzellente Anbindung an das Umland und an die Autobahn, die Nähe zur Metropole Luzern und die zahlreichen beliebten Naherholungsgebiete wie Obernau auf dem Weg ins Eigenthal sind unschlagbare Vorteile der Gemeinde am Fuss des Pilatus. Neue Wohnquartiere beim Bahnhof Mattenhof bieten eine weitere Facette: Urbanes Wohnen mitten im geschäftigen Alltag, mustergültig erschlossen.Attraktive Gewerbefläche mit ErweiterungspotentialDie Gewerbefläche im Erdgeschoss (390 m²) wird aktuell als Golf-Fachgeschäft genutzt. Die Gewerbefläche können Sie ganz auf Ihren persönlichen Bedarf anpassen. Für eine Werkstatt oder einen Produktionsbetrieb steht die Möglichkeit offen, den Grundriss flexibel anzupassen (Bodenbelastung 500kg/m²). Das Gebäude steht auf Pfählen und ist nicht unterkellert. Für das Erdgeschoss mit der Gewerbefläche wurden vorfabrizierte Betonelemente verbaut. Das Wohngeschoss wurde 1999 in Massivbauweise ausgeführt.Drei Büroräume, ein Aufenthaltsraum mit Teeküche, zwei separate Toiletten, eine Doppelgarage und genügend Aussenparkplätze für Kunden und Mitarbeiter ergänzen die Gewerbefläche.Zur Haustechnik gehören eine zentrale Staubsaugeranlage und eine Alarmanlage für Gewerberäume.Hier verbinden Sie Wohnen und Arbeiten und umgehen so elegant die verlorene Zeit im Stau. Keine Pendelwege, viel Platz und unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Sie haben die Wahl - Sie entscheiden!Grosszügige Wohnung mit 208 m² WohnflächeDer Wohn-/Essbereich wirkt luftig und begeistert mit grosser Fensterfront. Nach einem Arbeitstag werden Sie den direkten Zugang zur riesigen Terrasse (155 m²) mit Süd-/Westausrichtung schätzen. Hier ist Entspannung Programm, ob im lauschigen Schatten der Pergola oder im sprudelnden Jacuzzi. Auch die grosszügige Küche und das Cheminée für gemütliche Stunden werden Sie begeistern. Das Schlafzimmer mit geräumiger Ankleide ist komfortabel und das geräumige Bad en suite mit Whirlwanne wird für entspannte Stunden sorgen. Ein weiteres Bad, vier Zimmer, eine Waschküche und ein Abstellraum ergänzen das private Raumprogramm. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Estrich über der Attikawohnung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns doch eine Besichtigung vor Ort. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses spannende Objekt persönlich und beantworten Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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