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Commercial, Office, Storage room to buy in 6474 (Amsteg)

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Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohn- und Gewerbeliegenschaften direkt am Rathausplatz !
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CHF 3,950,000.–1,200m2

Tellsgasse 2/2a, Rathausplatz 8, 6460 Altdorf UR

Beim Anlageobjekt handelt es sich um zwei Wohn- und Geschäftsliegenschaften an prominentester Lage im Zentrum von Altdorf, direkt beim Telldenkmal am Rathausplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Bis zum Bahnhof sind es 15 Gehminuten, die nächste Bushaltestelle liegt direkt am Rathausplatz. In den beiden Erdgeschossen sind verschiedene Ladenlokale untergebracht (Kiosk, Textilgeschäft). In den darüber liegenden Geschossen befinden sich Büroräumlichkeiten sowie drei Dachwohnungen. Die Liegenschaften sind vollständig unterkellert und miteinander verbunden (Technik- und Lagerräume). Das wichtigste in Kürze: - Total Mietfläche ca. 1'200 m2 - 580 m2 Büro- und Verkaufsflächen - Drei Wohnungen mit total 280 m2 Wohnfläche - 340 m2 Lagerflächen - 12 Einstellplätze im Parkhaus Schützenmatte (Miteigentum) - Lage in der Kernzone (K1) - Baujahre: Tellsgasse 2/2a: ca. 1850 / Rathausplatz 8: 1990 - Mindestverkaufspreis CHF 3.95 Mio. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen zur Verfügung. Advendis AG Artherstrasse 7 6300 Zug Tel. +41 41 729 41 20 info@advendis.ch www.advendis.ch

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Price on request5rm

Dorfstrasse 25, 6461 Isenthal

LAGE Das Hotel Tourist liegt mitten im Dorf des malerisch gelegenen Seitentals Isenthal mit seinen rund 500 Einwohnern. Das Isenthal bietet nebst einer guten Infrastruktur ein intaktes Dorfleben mit zahlreichen Vereinen. Isenthal ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen. Der Urner Hauptort Altdorf ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Für die Strecke nach Luzern braucht man ca. 50 Minuten. OBJEKT Der Gastgewerbebetrieb besteht aus dem Restaurationsbereich im Erdgeschoss mit rund 80 Plätzen, der Terrasse mit ca. 44 Plätzen sowie 5 Gästezimmern. Die Zimmer weisen einen einfachen aber gepflegten Ausbaustandard auf. Weiter befindet sich im Hotelgebäude eine 2- Zimmerwohnung mit Badezimmer, jedoch ohne Küche. Das Traditionshaus wurde laufend gut unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Durch den zunehmenden Tourismus im Isenthal, konnten in den letzten Jahren die Umsätze bei den Übernachtungen sowie auch beim Restaurationsbetrieb gesteigert werden. Verlangen Sie nähere Unterlagen und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme des familiären Kleinhotels überzeugen.

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CHF 735,000.–159m2

6490 Andermatt

Dieses Objekt befindet sich direkt unterhalb der Teufelsbrücke neben dem Suworow-Denkmal, dem Rundweg Schöllenen, Klettersteig Diavolo, sowie der Gotthard Wander- und Bike route. Die Terrasse sowie das gemütlich eingerichtete Geschichtsträchtige Restaurant lädt zum verweilen ein. Der Gastrobetrieb ist komplett ausgestattet mit einer grosszügigen Terrasse, einer Bar, Kiosk und Selbstbedienung, Küche, Toiletten und zwei Zimmer für die Angestellten. Kostenlose Parkplätze sind vorhanden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Tische, Stühle und Ausstattung vorhanden und im Kaufpreis inklusive- Wirte Wohnung vorhanden- Küche komplett ausgestattet - Terrasse ca. 106 m2 gross mit Windschutz - an touristischer Lage - betriebsbereit - gratis Parkplätze in der Nähe - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: an guter VerkehrslageZustand: betriebsbereit Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x WC Damen, 1 x WC Herren)Heizsystem: Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Andermatt 2 kmSchulen: Kindergarten, Primar und Oberstufe 2 kmGeschäfte: Coop 2 km

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