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Commercial, Office, Storage room to buy in 6964 (Davesco-Soragno)

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Capannone-Carrozzeria / Werkhalle-Karosserie
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CHF1,580,000.–

Zona Industriale, 6670 Avegno

Capannone completamente isolato. Al momento adibito a carrozzeria completamente attrezzata. Il Capannone dispone di un portone d'entrata con altezza di 5m. Nel soppalco è stato ricavato un confortevole ufficio e un magazzino. Al piano terra troviamo anche gli spogliatoi, le docce ed i servizi, il compressore e l'impianto di riscaldamento del forno. Il riscaldamento del capannone è a legna, l'artigiano vicino, un falegname, mette a disposizione gratuitamente i suoi scarti di produzione, esiste inoltre un impianto fotovoltaico. Il piazzale completamente asfaltato offre posteggio per parecchie automobili. Il capannone poggia su un terreno di proprietà patriziale sul quale c'è un diritto di superficie con un costo di CHF 2'500.-- annui, valido per i prossimi 25 anni e prolungabile.Prezzo di vendita CHF 1'580'000.--.____________________________________________________________Komplett isolierte Werkhalle. Derzeit als voll ausgestattete Karosseriewerkstatt genutzt. Die Halle hat ein 5 Meter Hohes Eingangstor. Im Zwischengeschoss befinden sich ein komfortables Büro und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss befinden sich auch Umkleideräume, Duschen und Toiletten, der Kompressor und die Holzofenheizungsanlage. Die Halle wird durch Holzverbrennung beheizt, der Handwerker von Nebenan, ein Schreiner, stellt seine Holzabfälle kostenlos zur Verfügung. Es ist auch eine Solarstromanlage vorhanden. Der komplett asphaltierte Aussenplatz bietet viel Platz und Parkmöglichkeiten. Die Werkhalle steht auf einem Grundstück mit Baurecht, mit einer Dauer von 25 Jahren (verlängerbar) und einem Baurechtszins von CHF 2'500.00 pro Jahr.Verkaufspreis CHF 1'580'000.--.

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CHF1,890,000.–

Garavài, Via Bicentenario, 6807 Taverne

Edificio du 253 m2 e superficie non edificata (rivestimento duro, humus) di 774 m2. Superficie totale 1'027 m2.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'890'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 432,00 (a uscita CHF 36,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

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CHF5,000,000.–5rm

6828 Balerna

Balerna, sul confine con Chiasso (5 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. Molto interessante ai fini di un investimento, l'area di ben 4500m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R5/R7 in zona mista di recente ampio sviluppo anche a carattere residenziale. Il quartiere e la zona in vendita sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata da rilevare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4500m2 in zona strategica R5/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoUn ottimo investimento su tre fronti: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF590,000.–

Via Bolla 24, 6595 Riazzino

VENDESI a Riazzino Proprietà per Piani No. 2 part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000 in Stabile commerciale gravante il fondo base part. 1478 RFD Lavertezzo, a sua volta intavolato quale diritto di superficie a carico della part. 1243A RFD di proprietà del Comune di Lavertezzo, con diritto esclusivo suddiviso al piano terreno in tre spazi separati in locali commerciali, officina, ufficio-esposizione, WC e 13 posteggi. L’immobile è situato in zona molto visibile sulla strada cantonale nei pressi della giratoria, in zona facilmente raggiungibile ed accessibile, con buon impatto pubblicitario e posteggi propri. Al momento 2 spazi su 3 della PPP sono affittati con i seguenti canoni di locazione: - PT - 1° spazio – CHF: 1'400.- / mese - PT - 2° spazio – CHF: 1'500.- / mese - PT - 3° spazio (locale di esposizione con ampia vetrina a fronte strada): vuoto ULTERIORI INFORMAZIONI: - Il Diritto di superficie a carico del fondo del Comune di Lavertezzo è costituito fino al 01.09.2041, con previsione di devoluzione al proprietario e pagamento di equa indennità al momento della riversione; - Dimensione del fondo beneficiario del diritto di superficie part. 1478 RFD Lavertezzo costituito in PPP (tre PPP due di 245/1000 e uno di 510/1000): 1'838 m2; - Superficie Interna del capannone commerciale attribuita alla Part. PPP 12280 RFD: ca. 480 m2 (solo PPP no. 2 di 245/1000 al piano terra); - Attuale canone annuo a favore del Comune di Lavertezzo a carico della quota parte di diritto di superfice della PPP n. 2: CHF: 1'211.50 Prezzo di vendita della PPP part. 12280 RFD Lavertezzo di 245/1000: CHF 590'000.- CONTATTI E VISITE: FIDIFIM Sagl – 076 471 01 10

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