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Gewerberäumlichkeiten im Neubauprojekt "Linde" in Grüt
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CHF890,000.–156m2

Grüningerstrasse 14, 8624 Grüt

Beim ehemaligen Restaurant Linde in Grüt realisieren wir einen charmanten Ersatzneubau mit zwei Mehrfamilienhäusern. Im Erdgeschoss ist ein Gewerbelokal mit insgesamt zehn Wohnungen (2.5- bis 4.5-Zimmern) in den Obergeschossen geplant.Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Platz für ein kleines Bistro, Bäckerei o.ä. an sehr gut frequentierter Lage. Zur Gewerbe-Lokalität gehören ein Doppel-Autogaragenparkplatz in der Unterniveaugarage, ein Kellerabteil mit 9.4 m2 Fläche im Untergeschoss sowie zwei Besucherparkplätze für Kunden im Aussenbereich dazu. Toiletten für Kunden bzw. Personal sind vom Treppenhaus begehbar und im Projekt bereits vorgesehen. Optional können weitere Toiletten auch im Innenbereich des Gewerberaumes realisiert werden.Das Gewerbelokal ist teilausgebaut und kann entweder gekauft oder gemietet werden: Verkaufspreis Mietzins p.M. (exkl. NK)Gewerbefläche mit 156 m2 CHF 890’000.00 CHF 2'600.00Doppel-Garagenabstellplatz CHF 60'000.00 CHF 250.00Total CHF 950'000.00 CHF 2’850.00Einkaufsmöglichkeiten, Busstationen sowie die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Der Baubeginn erfolgt anfangs 2022, die Fertigstellung des gesamten Projekts ist auf Ende 2023 vorgesehen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufs-/Vermietungsbroschüre zu und für ein Gespräch steht Ihnen unser Michael Fabig zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.PS: Der Verkaufsstart für die Eigentumswohnungen beginnt in der zweiten Hälfte November 2021. Interessenten dürfen sich gerne bei uns melden und werden auf unserer Liste notirert.Liegenschaften schätzen - verkaufen - vermieten:Wenn Sie Ihr Eigenheim schätzen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Beratung zur Verfügung

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CHF550,000.–

8004 Zürich

Dieses grosse Restaurant mit professionellem Takeaway befindet sich an einer sehr zentralen und stark frequentierten Lage im Zürcher Langstrassen-Quartier. Der Betrieb ist sehr bekannt und praktisch 24h geöffnet. Dank seinen guten Takeaway-Umsätzen machte er auch während der Corona Krise immer Gewinne. Die gesamte Mietfläche beträgt über 600 m2 und man kann problemlos 150 und mehr Sitzplätze anbieten. Es gibt keine Aussenplätze. Aber das Lokal ist auch im Sommer immer gut besucht, weil es voll klimatisiert ist. Auch im Sommer sind Umsätze über 10'000 CHF pro Tag keine Seltenheit. Das Restaurant ist sehr hochwertig und komplett ausgestattet. Die Investitionen ins Inventar und den Gastro-Umbau betrugen mehr als 2.5 mio CHF (alles nachweisbar mit Belegen). Hier sind alle Restaurant-Konzepte willkommen. Es gibt keinen Biervertrag und auch keine anderen Verpflichtungen. Der Übernahmepreis beträgt 550'000 CHF. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF320,000.–105m2

Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

Im Life Style Center TMC (Textil Mode Center) mit Gewerbeflächen im Mode-, Medizinal-, Beauty-, Gesundheits- und Bürobereich verkaufen wir die folgenden Flächen im 1. Obergeschoss: • Showroom 158: ca. 220 m2 mit angrenzender Fläche von ca. 90 m2, welche verbunden werden kann (somit total ca. 310 m2) mit einer integrierten Teeküche • Showroom 160: ca. 90 m2 • Showroom 163: ca. 105 m2 mit einer integrierten Teeküche • Showroom 162: ca. 78.00 m2 Diese Showrooms bieten breite Nutzungsmöglichkeiten an und sind modern ausgebaut.Ihre Vorteile auf einen Blick: • grosszügige, einladende und repräsentative Eingangshalle • freundlicher und bedienter Empfang / Informationsdesk im Eingangsbereich • Kundenparkhaus • Restaurant Al Dente (Pizzeria) • Bistro Enzian (Coffee Shop mit Snacks) • vier Warenaufzüge und sechs Personenaufzüge • Damen- /Herren-WC auf der Etage • Rampe im UG für Anlieferung • Technischer Hausdienst • Tramhaltestelle Lindbergplatz in kurzer Gehdistanz • Nähe zum Flughafen Zürich-Kloten, der S-Bahn / Glattalbahn • Unmittelbarer Autobahnanschluss Zu diesen Showrooms gehören Tiefgaragenparkplätze im 1. oder 3. UG die Sie zu CHF 30'000.- erwerben können.Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF108,000.–19m2

8047 Zürich

Diese Gewerbefläche eignet sich perfekt als Kiosk, kleines Takeaway (keine Küche) oder für sonstige kreative Ideen. Beste Voraussetzungen für die Selbständigkeit sind gegeben. Alle Referenzen und Lieferanten wären vorhanden, Sie könnten sofort bei Übernahme mit dem Verkaufen starten.Die perfekte Lage lässt Ihnen sehr viel Spielraum zur Verwirklichung Ihres geplanten Gewerbes. Der Verkaufstand mit einer Fläche von 19 m² befinden im Erdgeschoss und einer guten Passantenlage im urbanen Zürich. Öffentliche Parkplätze befinden sich zudem direkt in der Nähe. Es werden bisher hauptsächlich folgende Artikel verkauft: Lotto, Zigaretten, Shisha-Tabak, kalte und warme Getränke, Süssigkeiten.Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Komplett zur Übernahme bereit • Gute Passantenlage • Zentral gelegen im belebten Kreis 9 • Bestehendes Geschäftsmodel • Gut ausbaubares Business • Lagerbestände sind vorhanden • Und noch viel mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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