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Commercial, Office, Storage room to buy in 9525 (Lenggenwil)

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CHF 1,250,000.–Top

Feldstrasse 15, 9434 Au SG

Wir bieten Ihnen dieses vollvermietete Büro- und Lagergebäude im Baurecht an hervorragender Lage an. Das im 2014 erstellte Gewerbeobjekt zeichnet sich durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Sämtliche langjährige Mieter stehen in ungekündigtem Mietverhältnis. Die Mieter sind ein Architekturbüro, ein Unternehmen für Betonbohrungen, eine Druckerei und Werbefirma, ein Nagel- und Massagestudio und eine Jobvermittlung. Bei Eigenbedarf besteht vorerst die Möglichkeit die jetzigen Räumlichkeiten des Unternehmens für Betonbohrungen zu nutzen. Selbstverständlich wären auch weitere Flächen zeitnah nutzbar.Mehrere Parkplätze und ein Anteil an der Privatstrasse runden dieses einmalige Kaufangebot ab.Das Objekt zeichnet sich ausserdem durch die hervorragende Lage aus, welche beste Verkehrsanbindungen an die Autobahn vorweist. Eine Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar, von welcher sie mit den öffentlichen Verkehrmittel den Bahnhof Heerbrugg und Au erreichen.Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns sehr. In einem weiteren Schritt geben wir Ihnen sehr gerne Auskunft über diese lukrative Anlagemöglichkeit. Unterlagen wie Pläne, Schätzung, Grundbuchauszug, Mieterspiegel etc. sind selbstverständlich vorhanden.

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CHF 2,790,000.–700m2

9445, 9445 Rebstein

Von uns exklusiv angeboten wird das grosszügige Gewerbeareal eines ehemaligen Süsswarenproduzenten, ein universal nutzbares Gewerbe-/ Industrieanwesen bestehend aus zwei angrenzenden Grundstücken mit gesamthaft über 3’500m2 Grundstücksfläche in der ländlichen Gemeinde Rebstein. Unser Angebot umfasst weiters die darauf befindliche Fabrikationsliegenschaft inklusive Lagergebäude, eine Doppelgarage sowie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 9.5 Zimmern. Das Gesamtanwesen bietet unzählige Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten sowie sehr grosses Potenzial in Hinblick auf eine Neubebauung. WISSENSWERTES Gewerbe-/ Industrie-/ Lagergebäude: - zentrale Lage im Herzen des St. Galler Mittelrheintals - ca. 2’126m2 umfassendes Grundstück (Zone GI A) - einfaches, zweckmässiges Fabrikationsgebäude mit kompaktem Büro- und Lageranteil - aktuell bis 31.12.2021 vermietet (Ablauf des Mietvertrags) - zusätzliches, freistehendes Lagergebäude mit einer Nutzfläche von weiteren ca. 110m2 - Garagengebäude mit 2 Einzelgaragen sowie ca. 8 - 10 Aussenstellplätze - vielfältige Nutzungs-/ Umnutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten - grosses Potenzial hinsichtlich einer neuen Bebauung - attraktive Werbewirkung durch Lage an der Hauptverbindungsstrasse Rebstein-Kriessern - Nähe zum Autobahnzubringer zur Autobahn A1 (Kriessern) sowie zum Bahnhof Rebstein - Einfache Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter WISSENSWERTES Wohnhaus: - gepflegtes Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 1’450m2 (Zone GI A) - ca. 9.5 Zimmer auf einer Nutzfläche von etwa 275m2 - gängiger, zeitgemässer Ausbaustandard - 4 Schlafzimmer, davon ein Badezimmer en suite mit Whirlwanne - 3 weitere Nasszellen - Büro & Bibliothek - Praxisraum für stilles Gewerbe - einladende Gewerbe-/ Hobbyräumlichkeit mit separatem Zugang - ordentliches Angebot an hausinterner Infrastruktur - Wohnzimmer mit Speckstein-Wärmespeicherofen - voll ausgestattete Küche (Kombisteamer, Backofen, usw.) - gedeckter/ ungedeckter Aussensitzplatz sowie Garten-Remise - gepflegter Zustand, konstant unterhalten - 4 Aussenstellplätze - grosszügiger Umschwung mit unverbaubarer Aussicht - angrenzend an die Landwirtschaftszone Das Gesamtareal ist prädestiniert für einen Eigennutzer, welcher die Vorzüge von Wohnen und Arbeiten in unmittelbarer Nähe zu schätzen weiss und das grosse Potenzial dieses Anwesens in Hinblick auf die weiteren, vielseitigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten erkennt. Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.ch Das Gewerbe-/ Industrieareal befindet in der ländlichen Gemeinde Rebstein im St. Galler Mittelrheintal. Von der Lage des Areals, angrenzend an die Landwirtschaftszone und gleichzeitig direkt an der Hauptverbindungsstrasse Rebstein - Kriessern, profitieren die Wohnliegenschaft als auch der Gewerbe-/ Industriebereich gleichermassen. Das Gemeindezentrum Rebstein, welches jegliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet, befindet sich nur etwa einen Kilometer entfernt. Ebenfalls ist der Bahnhof Rebstein fussläufig innert nur einer Minute erreichbar. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A1 (Kriessern) wird innert einer Fahrzeit von ca. 5 Minuten erreicht und bietet einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu grösseren Städtezentren wie Chur, Buchs, St. Gallen, Zürich oder auch zu den Nachbarländer Österreich, Deutschland und Liechtenstein. Herzlich Willkommen in der ländlichen Gemeinde Rebstein im Herzen des St. Galler Rheintals.

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CHF 6,500,000.–

7310 Bad Ragaz

Diese hoch interessante Liegenschaft mit Wohnungen und einem separaten Hotel befindet sich in der beliebten Region Prättigau, zwischen Bad Ragaz und Davos. Die Lage ist zentral und sehr sichtbar an einer Hauptstrasse. Das Hotel ist ständig sehr gut ausgelastet. Es ist oft über viele Monate im Voraus gebucht. Die Hotelzimmer werden nicht nur von Touristen, sondern vor allem auch von Geschäftsleuten und Firmenmitarbeitern belegt. Die Wohnungen sind ebenfalls alle Dauervermietet an Einheimische; es sind ganz normale Mietwohnungen. Die Eckdaten zu dieser Liegenschaft: - Das Hotel verfügt über 34 Zimmer - Zusätzlich hat es in einem separaten Wohnblock 9 vermietete Wohnungen (2.5 - 4.5 Zimmer), total 1'209 m2 - Eine sehr schöne und grosszügige Wirtewohnung (5.5 Zimmer) - Personalwohnungen - Separates Restaurant - Separate Pizzeria - Eine ganz neue, sehr grosse und extrem hochwertige Gastroküche - Die Grundstücksfläche beträgt 2'979 m2 - Und vieles mehr Das gesamte Hotel und die Restaurants befinden sich in einem schönen und renovierten Zustand. Der Eigentümer verkauft diese Immobilie, weil er in den Ruhestand geht. Es hat nichts mit der Pandemie zu tun, weil die Einnahmen auch während der Pandemie hoch ausfielen Zusätzliche Informationen erhalten Sie gegen einen Kapitalnachweis. Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Price on request

Hauptstrasse 27, 9477 Trübbach

Diese einzigartige Fabrik liegt mit guter Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen direkt an der Hauptstrasse in Trübbach. Die Fabrik hat eine wahrhaftig lange Geschichte hinter sich. Nach Fertigstellung der Liegenschaft im Jahre 1924 diente diese als Industriefabrik bis in die 30er Jahre. Nach einem weiteren Eigentümerwechsel wurde die Fabrik als Textilfirma, von einer der grössten Textilfirmen genutzt. Seit 1960 ist die Fabrik im Besitz der jetzigen Eigentümer. Im Laufe der letzten Jahre wurde einiges renoviert und investiert. Im Jahr 2007/2008 wurde das Erdgeschoss umgebaut und bis 2010 weitere Renovierungen sowie Umbauten in der gesamten Liegenschaft vorgenommen. Die Liegenschaft zählt gesamt drei Trakte (Quertrakt Süd, Längstrakt, Quertrakt Nord) und verteilt sich über vier Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich viele Räume, die derzeit als Büro/Besprechungszimmer genutzt werden. Eines der Highlights ist die grosse, trendige Kantine die auch als Freizeitcafé genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über ein grossen Raum mit einem wunderschönen Holzboden, in welchem sich derzeit ein Fitnessstudio befindet. Auch in diesem Geschoss gibt es noch weitere Räume die zu verschiedenen Zwecken genutzt werden. Ebenfalls befindet sich hier eine Maisonettewohnung, die vom Hauswart der Liegenschaft bewohnt wird. Im ausgebauten Dachgeschoss (Längstrakt und Quertrakt Nord) sind vor allem Büros untergebracht.Es bieten sich hierbei viele Möglichkeiten zur Nutzung der Fabrik. Sei es die Nutzung als Büro, Tanzschule, Hotel, Jugendtreffpunkt oder als Gewerbeliegenschaft, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 790,000.–448m2

Schachenstrasse 7, 9016 St. Gallen

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Osten der Stadt, nur unweit vom Autobahnanschluss in Richtung Zürich und Rheintal. Die Schachenstrasse ist mit dem öffentlichen Verkehr bestens erschlossen. Die loftartige Fläche mit Galerie eignet sich für die Nutzung als Büro und/oder Produktionsbetrieb. Die Räume sind offen gestaltet und verfügen über ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Die Liegenschaft ist am Glasfasernetz angeschlossen und bietet somit eine optimale Ausgangslage für den Datenverkehr.Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Stock, es ist ein Warenlift vorhanden.Parkplätze können gemietet werden (Tiefgarage). Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 saniert (Fassade gedämmt und erneuert, Fenster ersetzt). 1995 wurde das Dach angehoben und die Galerie erstellt. Die Räume präsentieren sich in einem hervorragenden Zustand.Interessiert? Bestellen Sie das Verkaufsdossier für zusätzliche Infomationen.

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