7 results - Farm house to buy in Canton Graubünden

  • 1f847729aacdcd095e8f7f13635c94438e9eff95_2560x2560_meet-o-wwf14375.jpg
  • 774_64919917349916.99953151_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_64919915582a42.34546300_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_649198fc361816.72682792_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_649198cfc284a1.83939130_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_6491992f4caa57.27673762_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_6491990f6e4c55.44556617_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_6491991ecb1478.66879236_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_649198f5848315.71250679_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_649198bf908d67.19212710_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_6491992cadcf05.87295177_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_64919930611fd5.60362474_2560x2560_meet-o.jpg
  • 774_6491992dc35369.32279797_2560x2560_meet-o.jpg
1 / 13
774_64919917349916.99953151_2560x2560_meet-o.jpg
774_64919915582a42.34546300_2560x2560_meet-o.jpg
774_649198fc361816.72682792_2560x2560_meet-o.jpg
CHF 8,694,000.–
2.5 rooms 330m² living space
7522 La Punt-Chamues-ch

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 330 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 330 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

  • dc9894ba23a01983fdd17af1eb11b389.jpeg
  • 36f1de7c9a623d1bbcfd6255e5afffe2.jpeg
  • 2f2ac6f5c71bf4ef88b9f18ce4274353.jpeg
  • a2a7cb71eda75a8c783dfadb0c3b10da.jpeg
  • e0fa30a40218139a6b142ba9c4785fc3.jpeg
  • 0d43b5e8b4b58e60f09e90a8f3ee1743.jpeg
  • 1fa7ad371ff47594fe5fc297461fd571.jpeg
  • f87f787d40cbffa5f15d6dea02f650e7.jpeg
  • d3af2814affc141b04965fc02ddfece4.jpeg
  • bb9b06f70a5fb01c1a1db713caa7b38d.jpeg
  • 0cbb37da43e7a2282efed4d895036574.jpeg
  • 2526f75c5bbc601bbbf909100d1b43b2.jpeg
  • c5ae809ffd9895b6d2537f6be4be41e8.jpeg
1 / 13
CHF 2,639,250.–
2.5 rooms 210m² living space
Via Principala 27, 7153 Falera

FALERA : Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotential

FaleraAuf 1200 m.ü.M., mitten im Feriengebiet Flims - Laax - Falera gelegen, ist diese Immobilie ein wahres Unikat. Das alte Bauernhaus liegt direkt an der Hauptstrasse von Falera. Im 17. Jahrhundert erstellt und seither mit viel Liebe und Hingabe mehrere Male umgebaut, beherbergt das Gebäude eine Fülle von gut erhaltenen Artefakten aus einer anderen Zeit. Die Bündner Stube mit geschnitzter Wandvertäfelung, das Buffet aus Arvenholz und der original Specksteinofen aus dem Jahr 1876 sind einige der Highlights zusammen mit einer Vielzahl antiker Einrichtungsgegenständen. Im Rahmen eines umfassenden Umbaus wurde das Anwesen 1934 vom Bauerhaus zum Feriendomizil umfunktioniert. Dabei wurde ein zweites Wohnzimmer sowie eine neue Küche eingebaut, die Strickfassade des Wohnhauses wurde im Sockelbereich verputzt und einige der Türen und Fenster wurden vergrössert.Im Jahr 1974 wurde erneut umgebaut. Die Holzbalkendecke über dem Keller wurde durch eine Stahlsteindecke ersetzt, ein neues Treppenhaus sowie zwei gegen Süden zeigende Balkone im 1. OG und 2. OG kamen dazu.Im unteren Geschoss entstanden ein neues Badezimmer und darüber ein Skiraum sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im 1. OG wurde die Küche modernisiert, ein neues WC eingebaut und diverse Restaurationen vorgenommen.Im 2. OG schliesslich entstand ein weiteres, neues Bad und teilweise erneuerte Trennwände und eine neue Fussbodenkonstruktion sorgen für Verbesserungen beim Schallschutz. Insgesamt bietet dieses Objekt eine unvergleichliche Kombination von urchigem Charme bei zeitgemässem Komfort an einer sehr schönen Lage. Ein weiterer Vorzug stellt das Erweiterungspotenzial dar: Unter Einhaltung des Zweitwohnungsgesetztes (ZWG) bestehen verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten im Volumen des bestehenden Viehstalls. So kann gemäss dem ZWG beispielsweise die bestehende Wohnfläche des Wohnhauses um 30% erweitert werden. Der Einbau von weiteren Wohneinheiten ist unter bestimmten Voraussetzungen sowie Einhaltung des ZWG ebenfalls denkbar. Auch alternative Nutzungen, wie als Parkierung, Atelier, Wellness, Ausstellungs - und Hobbyraum sind möglich. In Hanglage gebaut, zwischen der oberen Via Principala und der unteren Via Paliu ist der Gebäudekomplex aus Wohnhaus und Stallscheune nach Süden ausgerichtet. Hauseingang und Scheuneneinfahrt befinden sich auf der Via Prinicpala im Norden. Vom unten liegenden Hof wird der ehemalige Stall und das UG des Wohnhauses erschlossen.

  • 46baa455c877b0a3780abd2718914c12.jpg
  • d838ab3c13eabba8832ab87bf8f79852.jpg
  • a5ddaccc4cc4454fa6e366ef133259f2.jpg
  • eba0c96e7dc9c1c1b63ff1d125d2aade.jpg
  • e92b892cd1d8b8f8f341316d6fc52cfe.jpg
  • fd5bf7b2709d53a8fb38358f1a5cd320.jpg
  • 926fb88b4444b8d7a6e0ef7c95dc41a7.jpg
  • 7794e89fd0bc4ea02e1e1667fdefd478.jpg
  • e5e4c2c4a99373b2f7c2b99ba994112a.jpg
  • 1a1669cec7d0ff8625b6e6550fd6de70.jpg
  • 6988556706c032cfd2fddaca882af7dd.jpg
  • c3eb7f77284e7a14bcb5a31ea6194dfa.jpg
  • b7b5ad809debdfa31eafa0e7feb2aa17.jpg
1 / 13
CHF 931,500.–
2 rooms
Surpunt, 7162 Danis

Zweifamilienhaus mit Stall in Tavanasa zu verkaufen

Zweifamilienhaus mit Stallanbau in Tavanasa zu verkaufenDie hier angeboten Liegenschaft liegt in der Oertlichkeit Tavanasa in unmittelbarer Nähe des Vorderrheins und ist ganzjährig gut und einfach zu erreichen.Diverse Ski und Wandergebiete wie Obersaxen, Brigels, Laax liegen nur unweit entfernt und können leicht in wenigen Autominuten erreicht werden.Das Raumprogramm dieser Liegenschaft zeigt sich wie folgt:- der östliche Hausteil verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, Wohnzimmer mit Tavetscherofen sowie einem Bad und einem Tages WC.- im westlichen Hausteil sind zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ebenso mit einem Tavetscherofen ausgestattet, sowie ein Bad untergebracht.- der noch unausgebaute Dachstock erstreckt sich über beide Wohneinheiten und bietet weiteres Ausbaupotenzial.- Angebaut an die Wohnliegenschaft steht Ihnen eine Stallung für Kleintiere sowie ein weiterer Stall und diverse Nebenräume wie Keller, Holzschopf usw. zur Verfügung. Der grosse Umschwung (Wiese mit Obstbaumbestand) komplettiert dieses sicherlich prüfenswerte Angebot. Die Liegenschaft ist aktuell nicht bewohnt und hat gewissen Erneuerungsbedarf. Geschickten Handwerkern bietet sich hier die Möglichkeit auf einem soliden Fundament seine Wohn - oder Ferienträume wahr werden zu lassen. Scheuen Sie sich nicht, eine unverbindliche Besichtigung des Hauses zu vereinbaren um sich von den Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen zu lassen..

  • f3fa98e567.jpg
  • f515762990.jpg
  • 0af64b2f0d.jpg
  • 35dccc89e6.jpg
  • 5aaf4ec5f7.jpg
  • 673542cf5a.jpg
  • 9432b0128c.jpg
  • c635ed6013.jpg
  • e9c5002c71.jpg
  • 51778958c8.jpg
  • 61af4b6b27.jpg
  • 990d3ce5fe.jpg
  • a954112dae.jpg
1 / 13
Price on request
2.5 rooms 180m² living space
Rontsch 66, 7551 Ftan

Engadinerhaus mit Heustall in Ftan

Die Chasa Genuina ist ein typisches Engadinerhaus und wurde im 17 Jh. erbaut. Das Haus steht mitten in der Siedlung von Ftan Grond, unweit vom Kinderskilift, von der Bushaltestelle und in Gehdistanz zur Sesselbahn zum Skigebiet Motta Naluns.Im Erdgeschoss im Eingangsbereich ist der wunderbar erhaltene grosse Gang (Cuort). Von hier aus kann die alte Engadinerstube (Stüva), die neu eingebaute Küche, sowie das Badezimmer betreten werden. Das obere Geschoss besteht aus zwei Aufenthaltsräumen, von denen aus die 3 Schlafzimmer erschlossen sind.Der grosse Heustall und der Dachstock vom Hausteil können ausgebaut werden und verbergen wunderbare Möglichkeiten für die Erstellung von zusätzlichen Wohneinheiten. Die Fensteranordnung im Heustall ermöglicht helle Räume zu realisieren und der Balkon in Richtung Westen ist zum Brunnen gerichtet.Das Untergeschoss mit den verschiedenen Räumen und gewölbten Decken kann für verschiedene Nutzungsformen wie Stauraum, Werkstatt, Wellness etc. ausgebaut werden.Zum Haus gehört ein Garten am südlichen Dorfrand. Auch besteht ein Benützungsrecht für zwei Parkplätze von der Gemeinde.Die Hauptnutzfläche beträgt rund anrechenbare 175m², die Nebennutzfläche umfasst rund 375m². Grösstenteils umschreibt die Nebennutzfläche die Flächen im Heustall und Dachstock vom Hausteil. Das Haus ist in der Dorfkernzone und der Heustall kann ausgebaut werden. Hierzu sind eine Vielzahl von Unterlagen vorhanden, welche bei einem Gespräch erläutert werden können.Ftan ist ein wunderschöner Wohn- und Ferienort und liegt im Unterengadin, oberhalb von Scuol. Auf einem sonnenverwöhnten Plateau gelegen ist Ftan abseits vom Rummel. Auf der gegenüberliegenden Talseite erheben sich hinter dem Schloss Tarasp dominant die Unterengadiner Dolomiten und betten das Dorf in die alpine Bilderbuchlandschaft ein.

  • 17f044c2-92eb-44f7-926e-206515a0883d.jpg
  • 5b8f5d07-c116-4d6e-9601-d6e7468d7a52.jpg
  • 07caf716-3b9b-4faa-9ea4-2f1a2c95a757.jpg
  • 1a68577d-dcb3-4b61-995e-839010bfdab8.jpg
  • 77f1932a-4a45-489f-b3cb-26a44f7269bb.jpg
  • 339748a5-4efb-468e-9843-8a1dc93bd9c5.jpg
  • 25c3d8cf-40b4-4435-8701-e14d748dfeaa.jpg
  • 7cb2d5a7-a069-499c-8001-6224c94b9bd6.jpg
  • 5ca8928b-dadb-4d47-abb4-419361b9800e.jpg
  • 18647c37-51e8-4f93-a5f4-17d5b8204506.jpg
  • a9393026-6308-4b79-a842-80ce4e35c504.jpg
  • 15839824-c105-4d89-b39f-f25afd342583.jpg
  • 72692e4c-9c9c-42ed-be4e-1a1192a6b31c.jpg
1 / 13
CHF 670,680.–
2 rooms 140m² living space
7104 Arezen

Einseitig angebautes Bauernhaus mit Stall und alter Mühle

Das Grundstück des angebauten Einfamilienhauses verfügt über 437m2 Fläche. Das Haus wurde im 1931 erbaut und im Jahre 1977 einer umfassenden Renovation unterzogen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle und mehrere Sitzplatzmöglichkeiten mit atemberaubender Sicht über das Safiental bis hin zum Calanda. Das Einfamilienhaus auf drei Stöcken bietet viel Platz und befindet sich an bester und rundum nicht überbaubarer Lage mit schönster Aussicht in die Bündner Bergwelt. Böden, Wände und Decken sind aus Holz, was eine freundliche gemütliche Wohnqualität mit viel Charme erzeugt. Im unteren Stock befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zum Wohnzimmer und zum ersten Zimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo sich eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie eine Wohnküche mit gängiger Ausstattung befindet. Sowie zwei Zimmer. Von hier aus führt eine weitere Treppe zum Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und zwei Estrichräumen.Das «Bündnerhaus Calandablick» liegt in Arezen, am Eingang des Safientals, auf einer Terrasse rechts über dem Vorderrhein und links über der Rabiusa. Der Ort besteht aus dem Dorf Versam und den beiden Streusiedlungen Arezen (9861128 m) und Sculms (9961'139 m). Im Norden des ehemaligen Gemeindegebiets liegt die Rheinschlucht, die Ruinaulta. Und auch sonst hat die Gegend rundherum ein attraktives Angebot an Ausflugszielen und Unternehmungsmöglichkeiten anzubieten. In Versam befindet sich ein Dorfladen und rund um den Ort ist man von Hofläden mit lokalen Produkten umgeben. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Primarschule bis zur sechsten Klasse. Versam ist durch die Postautolinien Versam-Safien Station Thalkirch und Ilanz Versam Post an den Öffentlichen Verkehr gut angeschlossen. Weiter besteht ein gemeinsamer Bahnhof mit der ehemaligen Gemeinde Safien von der Rhätischen Bahn im Tal. Von dort aus ist Chur innerhalb von rund 30 Minuten erreichbar.Nichtlandwirtschaftliches Grundstück mit 437 m2, Parzelle 6920 Haus: Raumprogramm UG : Keller EG: Eingangsbereich- Flur/ Zimmer 1/ Wohnzimmer OG: Flur/ Nasszelle/ Küche/ Zimmer2/ Zimmer 3 DG: Flur/ Estrich1/ Schlafzimmer/ Estrich 2Kaufpreiszusammenstellung: Nichtlandwirtschaftliches Grundstück, HausParzelle 6921 mit einer Fläche von 236m2 420'000.00 CHF Stallparzelle 236m2 : Spicher(Alte Mülli) mit zwei Etagen 142m3 Stall mit zwei Etagen und einem Volumen von 303m3 renoviert 2007 90'000.00 CHF Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3227: Strasse/Weg 27m2, Acker/ Wiese/ Weide; total 3'092m2 + Landwirtschaftliches Grundstück, Parzelle 3262: Total 9310m2 Acker/ Wiese/ Weide 6493m2, Wald 2420m2, Strasse/Weg 11m2, Fliessendes Gewässer 386m2 36'000.00 CHF

Suggested properties for you based on search results