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House, chalet, rustico to buy in Aussersihl-Hard

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Price on request94m23.5rm

Schwerzimattstrasse 49, 8912 Obfelden

Sie suchen nach Unabhängigkeit in den eigenen vier Wänden? Dabei sind Ihnen Stadtnähe und ein guter Anschluss an einen attraktiven Arbeitsmarkt wichtig? Sie schätzen es aber auch, schnell dem Trubel und der Hektik des städtischen Treibens entfliehen und in einem ruhigen, Umfeld neue Energie schöpfen zu können? Dann sind Sie an der Schwerzimattstrasse goldrichtig! Die ruhige, familienfreundliche Reiheneinfamilienhaus-Siedlung schmiegt sich an einen sonnigen Südwesthang in der Gemeinde Obfelden. Der Eingang zum Reiheneckhaus erreichen Sie über eine Aussentreppe der Überbauung «Schwerzimatt». Da im Obergeschoss bieten sich zwei Zimmer zum Schlafen, oder Arbeiten an. Ein Bad mit Tageslicht macht Ihren privaten Rückzugsort perfekt. Mittels Wendeltreppe gelangen Sie ins Erdgeschoss. Die praktisch konzipierte, 93 m² umfassende Wohnfläche des 1977 erbauten Eckhauses, das bald Ihr neues Zuhause sein kann, verteilt sich auf 3½ Zimmer und zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit Cheminée auf einer Seite mit grossen Fenstern zum überdachten Sitzplatz sowie zum Garten hin, in dem grüne Daumen, Grillmeister und Sonnenanbeter ihre Erfüllung finden. Neben der zeitgemäss ausgestatteten Küche ist ausserdem genug Platz fürs gemütliche Frühstück, mit Blick in den tollen Garten. Der Abstellraum, die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das Raumprogramm. In den letzten Jahren wurde laufend in das 3½-Zimmer-Reiheneckhaus investiert. Für die Kinder steht in der Überbauung ein grosser Spielplatz zur Verfügung. Zum Haus gehört ein Stellplatz in der zentralen Tiefgarage; Ihre Besucher parkieren bequem am Rand des Quartiers.Bestellen Sie die Dokumentation und machen Sie einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie kennen zu lernen.

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CHF1,040,000.–128m25.5rmTop

8496 Steg im Tösstal

Das schöne massiv gebaute Einfamilienhaus mit einem grossen und gepflegten Grundstück von 969m2, steht bereit für neue Ideen. Der aktuelle Dachstock, kann um ein zusätzliches Stockwerk erhöht werden. Der helle rundum verglaste Wintergarten wurde 2006 erstellt und gibt eine zusätzliche Möglichkeit. Das angrenzende Grundstück zum Bach, von ca. 220m2 steht frei, so dass man einen direkten Einstieg zum Bach hat. Das ganze Gebäude ist Unterkellert, inkl. einer grosszügigen Doppelgarage. Das Haus ist für Familien, Paare und Singles gleichermassen geeignet. Das Naherholungsgebiet im schönen und nebelfreien Tösstal für Outdoor-Aktivitäten, steht direkt vor der Haustür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das EFH kann um ein Stockwerk erweitert werden- grosser heller Wintergarten- grosses gepflegtes Grundstück- Massivbau (Scherrer-Haus)- Isolation K-Wert 0.39, Doppelschalenmauerwerk- Doppelgarage mit automatischem Tore- grosse dreifachverglaste Fenster- 3x Schlafzimmer im 1OG, 1x Gästezimmer EG- Bodenbelag: Platten, Laminat- das Grundstück angrenzend an die Töss (Bach), kann auch genützt werden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die nebelfreie und sonnige Gemeinde Fischenthal (Steg) ist mit dem Zug im halbstunden Takt, mit dem Auto von Wetzikon, Rapperswil, Will SG, Winterthur und Zürich, zwischen 18 bis 44 Minuten erreichbar. Autobahnanschluss Uster und Rüti in 20 Minuten erreichbar.Zustand: EFH und die Gartenanlage ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Renovation, 2021, 2009, Erweiterungsbau Wintergarten 2006, Glasfaser 2021Bäder / Nasszellen: 2 (1x Lavabo/Dusch-WC/Dusche, 1x Badewanne/Doppellavabo/WC)Heizsystem: Bodenheizung; ElektrospeicherheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof / Bushaltestelle, 450m | 30 Minuten Takt | Flughafen Zürich Kloten 40 Minuten entferntSchulen: Kindergarten, 2.8km (Schulbus), Primar-Sekundarschule 1km, Kantonsschule Zürcher Oberland 15kmGeschäfte: Bäckerei-Konditorei / Einkaufsladen, 260m | Schwimmbad, 750m | Skilift, 1.3km | Volg / Migros / Apotheke / Zahnarztpraxis, 4.9km

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CHF2,195,000.–230m26.5rm

Erlenstrasse 5, 8955 Oetwil an der Limmat

Mit ca. 230m2Wohnfläche verteilt auf drei Etagen und 715 m2 Grundstücksfläche befindet sich diese voluminöse Liegenschaft (1’065m3 Gebäudevolumen) an erhöhter und ausserordentlich ruhiger Wohnlage, grosszügig umgeben von Sträuchern und Bäumen mit sensationellem Weitblick über die Ortschaft bis hin zu den nahe gelegenen Hügeln. Die Umgebung, bestehend aus fast ausschliesslich Einfamilienhäusern, zeichnet sich durch die gepflegte Nachbarschaft aus und präsentiert sich einladend und familiär. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (Einkauf, Kindergarten, Schule) für den täglichen Bedarf sind zu Fuss oder in wenigen Autominuten erreichbar, Spaziergänge oder Wanderungen bieten sich zur Freizeitgestaltung im benachbarten Naherholungsgebiet Wisentäli an. Angenehmes Wohnambiente mit Wohlfühlfaktor dank den Naturmaterialien, welche grosszügig im Aussen- und Innenausbau verwendet wurden; lichtdurchflutet durch zahlreiche grossflächige Fenster; voluminös und luftig dank des offenen und ausgeklügelten Raumkonzeptes. Mit Baujahr 1995, stets gepflegt und unterhalten, präsentiert sich dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus in einem sehr guten Zustand. Im Untergeschoss nebst dem Technikraum, dem Schutzkeller und dem Reduit, befinden sich noch zwei beheizte Räume (mit Fenstern), welche sich wunderbar als Hobby-/Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer anbieten. Das Erdgeschoss stellt ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich dar mit einem einladenden Eingang inklusive Einbaugarderobe, einer Gäste-Toilette und einem Wirtschaftsraum direkt neben der Küche, wo praktischerweise auch der Waschturm untergebracht ist. Durch den offenen Treppenlauf gelangen Sie zum grosszügigen Vorraum des Obergeschosses, welcher Zugang zu allen sich hier befindenden Räumen ermöglicht: ein begehbarer Schrank, drei Schlafzimmer und zwei Nasszellen. Der Ausblick aus dem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist sensationell und einmalig. Der ruhige und private Garten mit gedecktem Sitzplatz, Rasen und Gemüse/Kräuter-Rabatten erstreckt sich weitläufig über das gesamte Grundstück, die Doppelgarage ist ebenfalls von diesem Teil der Liegenschaft bequem erreichbar. Das Haus wird mit Oel-Boden-Heizung (im UG Radiatoren) geheizt, die Böden sind mit Keramikplatten und Laminat versehen. Ausserdem sind die Innenräume mit einer Klima-Lüftungs-Anlage ausgestattet, und die Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Liegenschaft ist per sofort bezugsbereit. Haben Sie Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Lagebeschrieb: Oetwil liegt im Limmattal, das als Einzugsgebiet von Zürich facettenreich aufwarten kann. Auf der linken Limmat-Seite finden Sie die eher urbanen Orte, rechts der Limmat sind es die etwas kleineren, ländlicheren Dörfer, wovon Oetwil am weitesten im Westen direkt an der Kantonsgrenze liegt. Ländlich und doch gut erschlossen durch seine Bus-Verbindungen und dem nahen gelegenen Autobahnanschluss, sind die Städte Baden und Zürich leicht zu erreichen. Durch den wunderschönen alten Dorfkern mit einem Bestand an schützenswerten Häusern in der Kernzone, den Hanglagen am Fusse des Altbergs und der Uferzone an der Limmat, hat das Dorf Charakter und bietet eine sehr hohe Wohnqualität. Die grüne Lunge können Sie entweder im Naherholungsgebiet Wisentäli oder auf den kilometerlangen Spazierwegen entlang der Limmat geniessen. Diese Gebiete laden zum Verweilen, Erholen, Grillieren oder Schwimmen ein. Mit zwei Kindergärten und einem Schulhaus für die Primarstufen von der 1. bis zur 6. Klasse ist auch für das schulische Angebot gesorgt. Die Primarschule Oetwil Geroldswil bildet zusammen mit der politischen Gemeinde Geroldswil eine Schulgemeinde. Die Sekundarstufe befindet sich in Weiningen, die nächst gelegene Kantonsschule in Urdorf. Im Dorf gibt es neben einem Restaurant auch Einkaufsmöglichkeiten, eine in

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CHF2,500,000.–344m28.5rm

Breitestrasse 5, 8465 Wildensbuch

Dieses einzigartige Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden und Pferdestall zur privaten Nutzung liegt an sehr ruhiger, sonniger und grüner Lage in Wildensbuch, in der Gemeinde Trüllikon. Die ehemalige Gärtnerei wurde umgenutzt, das Wohnhaus umfassend renoviert, und bietet auf 971 m² Grundstücksfläche in der Kernzone und 4'440 m² in der Landwirtschaftszone sehr viel Umschwung.Die nächste Einkaufsmöglichkeit für Güter des alltäglichen Bedarfs ist der Volg in Benken, welcher 6 Minuten mit dem Velo entfernt liegt. In 15 Minuten per Auto erreichen Sie die Stadt Schaffhausen mit grosszügigem Einkaufsangebot. Kindergarten und Primarschule befinden sich innerhalb der Gemeinde in Trüllikon, in 9 Velominuten erreichbar.Die Liegenschaft ist zu den Hauptverkehrszeiten gut an den ÖV angeschlossen. Die Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten von der Haustüre entfernt. Das Postauto bringt Sie in 7 Minuten an den Bahnhof in Marthalen, mit direktem S-Bahn Anschluss zum Hauptbahnhof Winterthur (Fahrzeit 19 Minuten).Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre. Der gute Anschluss an die Zentren Schaffhausen und Winterthur runden dieses seltene und einzigartige Angebot ab.Hier finden Ruhesuchende, Naturfreunde, Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde mit grossem Platzbedarf die ideale Liegenschaft für ein Wohngefühl im Grünen mit hoher Lebensqualität. Auch Berufstätige mit Badarf nach einem Homeoffice sowie Familien mit Kindern und Freude an Gartenarbeit und Tierhaltung, finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Einige Highlights dieser Liegenschaft: • Sehr viel Platz auf einer Fläche von insgesamt 5'411 m2 • Zweifamilienhaus, bestehend aus einem umfassend renovierten 5.5 Zi.-Wohnhaus und einer grosszügigen 3.5 Zi.-Einliegerwohnung (vermietet) mit separatem Eingang • Ein grünes Paradies im Garten in Biodiversität • Kleiner Weiher mit Rundholzbrücke • Diverse lauschige Ruheoasen zum entspannen • Ein schon fast historisches Gewächshaus mit Handkurbelantrieb zur Belüftung und Beschattung • Zwei noch nutzbare Gewächshäuser • Ein Arbeitsbereich mit viel Raum für Hobbies im ehem. Gärtnereigebäude • Grosszügiger Schopf • Scheune/Stall mit Platz für 6 Pferdeboxen für die Privathaltung von 4 Pferden bewilligt • Vorhandener Paddock zur Nutzung als Reitplatz • Zwei Garagen und ein Vorplatz für bis zu 5 Fahrzeuge 5.5 Zi.-Wohnhaus:Auf der linken Seite des grosszügigen Vorplatzes mit zwei Einzelgaragen, befindet sich der versteckte Eingang mit Windfang zum von aussen unscheinbar wirkenden Wohnhaus. Über die Vorhalle mit dem wunderschönen kanadischen Nussbaumboden erreicht man die Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Essbereich sowie zum Wintergarten. Beim Durchgang zwischen Küche und Wohnbereich ist ein praktischer Gusseisenholzofen eingebaut. Das grosszügige und moderne Büro ist bestens geeignet für homeoffice und zugänglich über den Wintergarten.Von der Halle aus Richtung oberes Stockwerk, ist im Treppenhaus ein Gäste-WC angeordnet. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Balkonzugang. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Lavabos, WC, Bidet und einem eingebauten Schrankmöbel ist hell und modern gestaltet. Der Balkon des Elternschlafzimmers ist innerhalb des Wintergartens angeordnet und lässt sich so das ganze Jahr über nutzen, als würde man sich inmitten einer grünen Oase befinden.Auf dem Weg ins Untergeschoss befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Im Keller befindet sich auf der linken Seite die Vorratskammer und zur rechten Seite die Waschküche mit einem kleinen Badezimmer mit Badewanne. Der grosse Abstellraum mit Sauna und der Boilerraum runden das Platzangebot in diesem Geschoss ab. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen Zugang nach draussen.Über den Aussenbereich oder die erste Garage haben Sie Zugang zum Arbeitsraum, welcher zur Zeit als Hobby- und Fitnessraum genutzt wird. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über eine Nasszelle mit Dusche und WC.3.5 Zi.-Wohnung:Die Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang über eine Aussentreppe. Von der Garderobe kommen Sie direkt in das Esszimmer, daneben befindet sich die Küche, welche unter anderem über einen Tiba-Holzerd verfügt. Küche, Essbereich und Wohnzimmer geben den Blick in den grünen Garten frei und verfügen über Ausgänge auf die grosszügige und sonnige Terrasse. Ein Sandsteinholzofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine Halbetage höher befindet sich das Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer mit separatem WC, sowie ein praktischer Abstellraum. Umschwung:Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der überdurchschnittlich grosse Aussenbereich. Im vorderen Teil befindet sich das noch im Betrieb stehende Treibhaus, sowie ein Schopf mit vielen Lagermöglichkeiten. Über eine Wiese, Pflanzbeete und ein Alpinum gelangt man zum Pferdeauslauf. Der wunderbar gepflegte Garten in Biodiversität ist überall ersichtlich. Am Ende des Grundstücks befindet sich die grosse Scheune, gebaut für 6 Pferde sowie angrenzend der Paddock, nutzbar als Reitplatz. Im oberen Teil der Scheune befindet sich das Heulager. Die Bewilligung für die hobbymässige Haltung von 4 Pferden ist vorhanden.Diese Liegenschaft ist ideal für Naturliebhaber, passionierte Gärtner, Tierliebhaber, Selbstversorger oder für Personen die viel Platz im Grünen schätzen. Auch Berufstätige mit Homeoffice finden hier viel Raum für die Umsetzung Ihrer Ideen. Die umgenutzte, ehemalige Gärtnerei, das Wohnhaus und die Wohnung wurden in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und bieten viel Freiraum für die eigene Kreativität, sowie Wohngestaltung nach den eigenen Bedürfnissen. Durch den Stall und das Paddock ist dieses Objekt zudem optimal geeignet für Pferdehalter, welche ihre Tiere auf dem eigenen Grundstück haben wollen.Beachten Sie bitte den 360° Rundgang (virtuelle Tour) dieser Liegenschaft.InvestitionenDie detaillierten Investitionen sind in der ausführlichen Verkaufsdokumentation enthalten, welche wir Ihnen gerne zustellen. Investitionen insgesamt seit 2013 von ca. CHF 570'000.PreisVerkaufsrichtpreis CHF 2'500'000.-KontaktWeitere Details zu dieser Immobilie finden Sie auf www.brunold-immobilien.ch unter Immobilienangebote in einer ausführlichen Pdf-Datei. Für Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Grundrisspläne, weitere Infos und Fotos finden Sie auf www.brunold-immobilien.chAlle Angaben S.E.&O.

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CHF2,950,000.–208m24.5rm

8311 Brütten

Das lichtdurchflutete Atriumhaus liegt in der Gemeinde Brütten, welche rund 2000 Einwohner umfasst. In Brütten profitieren Sie nicht nur von der Nähe zur Natur und einem aktiven Dorfleben, sondern auch von einem attraktiven Steuerfuss von 89 % (ohne Kirchensteuer). Das vom Architekten Peter Kunz entworfene Atriumhaus überzeugt Sie durch folgende Eigenschaften: - Wohnräume mit Raumgefühl der Extraklasse: dank den vielen Fensterfronten entsteht eine Verbindung zur Natur - verwinkelter Grundriss, welcher trotz den vielen Fenstern die optimale Portion an Privatsphäre versprüht - hochwertiger Holzboden in allen Wohnräumen Im Erdgeschoss: - grosszügiges Atrium mit Zugang vom Wohn- sowie Essbereich. Das Atrium wurde mit einer Aussendusche sowie mit einer Feuerschale (Gas) ausgestattet - offen gestalteter Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die untere Terrasse - eine Chromstahlküche, die keine Wünsche übrig lässt Im Obergeschoss: - ein Schlafzimmer, welches als Erholungsoase mit integrierter Badewanne daher kommt, Gas-Cheminée, Ankleideraum, En-Suite-Bad, Saunazugang sowie eine Terrasse mit herrlicher Weitsicht - ein weiteres Zimmer mit Blick übers Atrium Im Eingangsgeschoss: - ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - ca. 20 m2 grosser Weinkeller mit Klimaanlage, welche für ein stets optimales Raumklima sorgt - direkter Zugang zur Garage mit Platz für drei Autos Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung die Zahlreichen weiteren Extras (Akustikdecke, Alarmanlage und vieles mehr) des Hauses zeigen. Sind Sie an diesem Unikat interessiert? Dann zögern Sie nicht und setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.bestandesimmobilien.ch MATMA - MEHR MENSCH - MEHR ZUHAUSE

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