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House, chalet, rustico to buy in Chailly - Rovéréaz

Magnifique maison de Maître dans les beaux quartiers Lausannois
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CHF6,730,000.–683m218rm

Lausanne, 1012 Lausanne

Située dans un quartier résidentiel Lausannois, cette propriété de charme de 683m2 utiles, bordée par 1'359 m2 de jardin paysagé dispose d'un fort potentiel d'extension et bénéficie de nombreuses possibilités d'aménagement (logements/commercial, mixte). Idéal pour ceux qui exercent une profession libérale comme médecin, avocat, notaire, architecte...Construite en 1927 avec son architecture classique, elle se développe sur cinq niveaux. Actuellement, les deux premiers étages sont à usage commercial et les deux derniers offrent deux appartements. Entièrement excavé, le sous-sol de 203 m2 dispose lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette bâtisse offre une grande flexibilité d'utilisation, pouvant être réaménagée en une seule ou plusieurs habitations familiales.A voir absolument!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1012-22-2Located in a residential area of Lausanne, this charming property of 683m2, bordered by 1'359 m2 of landscaped garden has a strong potential for extension and have many development possibilities (residential/commercial, mixed). Ideal for a liberal profession such as doctor, lawyer, notary, architect... Built in 1927 with a classical architecture, this house is on five levels. Currently, the first two floors are used for commercial purposes and the last tow floors are 2 apartments. The basement of 203 m2 offers numerous possibilities for development. This building offers a great flexibility of use, being able to be reorganized into one or several family dwellings. A must see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1012-22-2In einem Wohnviertel von Lausanne gelegen, verfügt diese charmante Immobilie mit 683m2 Nutzfläche, die von 1'359 m2 angelegtem Garten begrenzt wird, über ein hohes Ausbaupotenzial und profitiert von zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten (Wohnen/Gewerbe, gemischt). Ideal für Personen, die einen freien Beruf wie Arzt, Anwalt, Notar, Architekt usw. ausüben. Das 1927 erbaute Gebäude mit seiner klassischen Architektur erstreckt sich über fünf Stockwerke. Derzeit werden die ersten beiden Stockwerke gewerblich genutzt und die letzten beiden bieten zwei Wohnungen. Das vollständig ausgehobene Untergeschoss mit 203 m2 verfügt ebenfalls über zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Gebäude bietet eine hohe Nutzungsflexibilität und kann in eine einzige oder mehrere Familienwohnungen umgewandelt werden. Unbedingt ansehen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/p/1012-22-2

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CHF5,550,000.–280m210.5rm

1012 Lausanne

Edifiée en 1986 et située à la frontière entre Lausanne et Pully dans un quartier résidentiel très prisé, cette maison individuelle s'inscrit dans un environnement à la fois arboré et citadin. La propriété offre environ 275 m2 habitables avec une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. La parcelle de 1761 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une grande piscine. La salle à manger, le séjour ainsi que la cuisine entièrement équipée offrent un accès sur la terrasse et le jardin. Ce niveau reçoit également deux chambres avec pour chacune une salle de bains ainsi qu'une toilette et un bureau.Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une suite parentale. En parallèle, se trouvent deux belles chambres donnant toutes les trois accès au grand balcon de 82 m2. Un deuxième salon et une salle de bains sont à disposition sur cet étage.Au niveau inférieur de la villa se trouvent une cave à vin et un abri PC. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau. Le garage de la propriété permet de recevoir deux véhicules dans un box ainsi qu'un couvert pour deux véhicules supplémentaires sans compter les places extérieures disponibles.Dieses 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich an der Grenze zwischen Lausanne und Pully in einem sehr beliebten Wohngebiet. Es liegt in einer Umgebung, die sowohl von Bäumen als auch von der Stadt geprägt ist. Die Immobilie bietet ca. 275 m2 Wohnfläche mit einer Aufteilung, die perfekt für ein Familienleben geeignet ist. Das Grundstück von 1761 m2 bietet eine grüne und private Umgebung mit schönen Terrassen und einem großen Pool. Das Esszimmer, das Wohnzimmer und die voll ausgestattete Küche bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, einer Toilette und einem Büro.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einer Mastersuite. Parallel dazu befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, die alle drei Zugang zum großen Balkon von 82 m2 haben. Ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung.Auf der unteren Ebene der Villa befinden sich ein Weinkeller und ein PC-Schutzraum. Eine große Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Die Garage des Anwesens bietet Platz für zwei Fahrzeuge in einer Box sowie eine Überdachung für zwei weitere Fahrzeuge, ohne die verfügbaren Außenstellplätze zu berücksichtigen.Built in 1986 and located on the border between Lausanne and Pully in a very popular residential area, this detached house is part of an environment that is both wooded and urban. The property offers approximately 275 m2 of living space with a distribution perfectly suited to family life. The 1761 m2 plot offers a green and private setting with beautiful terraces and a large swimming pool. The dining room, the living room and the fully equipped kitchen offer access to the terrace and the garden. This level also receives two bedrooms, each with a bathroom as well as a toilet and an office.On the first floor is the sleeping area with a master suite. In parallel, there are two beautiful bedrooms all three giving access to the large balcony of 82 m2. A second living room and a bathroom are available on this floor.On the lower level of the villa there is a wine cellar and a PC shelter. A large laundry room, a cellar and the technical room complete this level. The garage of the property allows to receive 2 vehicles in a box as well as a cover for two additional vehicles without counting the external places available.

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CHF10,000,000.–11.5rm

1012 Lausanne

Cette propriété de ville est au bénéfice d'une situation calme, verdoyante et d'une jolie vue sur le lac et les Alpes. De plus, elle profite de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché. La bâtisse de 1948 a été complètement rénovée (intérieur et extérieur) avec goût en 2015.Cette habitation de charme offre une excellente fonctionnalité pour une famille nombreuse mais peut également être adaptée à un couple qui souhaite un espace de vie généreux dans un havre de paix et à quelques minutes du centre de Lausanne. Les matériaux de haut standing ont été choisis avec soin. Cette villa bénéficie d'une surface utile d'environ 500 m² pour 9 pièces. Son orientation plein Sud lui permet de profiter d'un excellent ensoleillement.L'espace intérieur, résolument contemporain et très raffiné, jouit d'un caractère d'époque privilégiant de vastes pièces de réception en enfilade, de hauteur sous plafond et d'une luminosité généreuse.Un soin tout particulier a été apporté aux extérieurs, dotée d'un très joli parc qui lui assure en saison estivale une parfaite intimité.This town property benefits from a quiet, green location and a lovely view of the lake and the Alps. Moreover, it benefits from all the urban facilities in a close perimeter. The 1948 building has been completely and tastefully renovated (inside and outside) in 2015.This charming dwelling offers excellent functionality for a large family but can also be adapted to a couple looking for a generous living space in a haven of peace and a few minutes from the centre of Lausanne. The high-class materials have been carefully chosen. This villa benefits from a useful surface of approximately 500 m² for 9 rooms. Its south-facing orientation allows it to benefit from excellent sunshine.The interior space, resolutely contemporary and very refined, has a period character with large reception rooms in a row, high ceilings and generous brightness.Particular care has been taken with the exterior, with a very pretty park which ensures perfect privacy in the summer season.

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Price on request450m28.5rm

1012 Lausanne

Cette très belle demeure est nichée dans un écrin de verdure au sein d'un quartier prestigieux et très calme de Lausanne. Edifiée en 1995 avec des matériaux haut-de-gamme, son architecture est à la fois classique et élégante. La parcelle de 2649 m2 lui offre un cadre verdoyant et privatif abritant de belles terrasses et une piscine au sein d'un jardin de 2000 m2. La propriété offre 450 m2 habitables avec une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. La majestueuse entrée avec son escalier en pierre de Bourgogne constitue le point central de la maison. Elle distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée avec son bureau lambrissé et ses salles de réception en enfilade dotées de belles cheminées et hauteurs de plafond. La salle à manger, le séjour ainsi que la spacieuse cuisine offrent un accès sur la terrasse et le jardin. Ce niveau reçoit également une toilette pour visiteurs et un dressing avec une entrée secondaire accédant au garage et à la cuisine. L'étage supérieur reçoit l'espace nuit avec au centre la suite parentale. En parallèle de chaque côté de la chambre parentale, deux belles chambres avec leur salle de bain. Les combles disposent d'une belle hauteur sous plafond et pourraient être aménagés. Au niveau inférieur de la demeure se trouvent une très belle pièce à vivre, une cave à vin, une salle de sport avec sauna et accès direct sur la piscine extérieure ainsi qu'une salle de bain. Une grande buanderie, une cave et la pièce technique complètent ce niveau. Le garage de la propriété permet de recevoir 2 véhicules et de nombreux autres peuvent être parqués dans la cour. This beautiful residence is nestled in lush greenery in a prestigious and very quiet area of Lausanne. Built in 1995 with high-end materials, its architecture is both classic and elegant. The 2'649 sqm plot offers a green and private setting with beautiful terraces and a swimming pool nested in a 2'000 sqm garden. The property offers 450 sqm of living space with a distribution perfectly suited to family life. The majestic entrance with its burgundy stone staircase is the focal point of the house. It distributes the various rooms on the ground floor with its paneled office and its adjoining reception rooms, equipped with beautiful fireplaces and high ceilings. The dining room, the living room and the spacious kitchen provide access to the terrace and the garden. This level also receives a guest lavatory and a dressing room with a secondary entrance leading to the garage and the kitchen. The upper floor receives the sleeping area with the parental suite in the center. In parallel on each side of the master bedroom, two beautiful bedrooms with their bathroom. The attic has a high ceiling and could be converted. On the lower level of the house are a beautiful living room, a wine cellar, a gym with sauna and direct access to the outdoor swimming pool as well as a bathroom. A large laundry room, a cellar and the technical room complete this level. The property's garage can accommodate 2 vehicles and many others can be parked in the yard.

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