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House, chalet, rustico to buy in Grand-Pré - Vermont

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CHF2,200,000.–155m26rm

Chemin de Villars 18A, 1290 Versoix

Voici une promotion de 3 villas à Versoix:Une est réservée, Une deuxième avec ses 215 m2 de surfaces construites et un jardin de 299 m2 est au prix de CHF 2'200'000.-Une troisième quasi identique avec un plus grand jardin est au prix de CHF 2'300'000.-.Versoix est une ville qui offre la proximité immédiate de Genève et l'accès facilité à Lausanne et le reste de la Suisse par voiture et par train (mobilité douce). Son centre a été transformé ces dernières années pour offrir un cadre de vie plaisant et un accès à ses commerces Coop, Migros, son Collège du Léman et toutes écoles y compris crèches à votre porte.Situé sur les hauteurs de Versoix dans un quartier résidentiel fort agréable, voici votre nouvel espace de vie qualitatif avec ses espaces prévus pour votre bien-être.Voici sa distribution:Vous pénétrez dans votre villa par le 1er étage, où vous aurez parquez devant vos 2 voitures, descendez quelques marches et arrivez dans le hall qui distribue l'espace nuit, poursuivez par quelques marches et arrivez dans l'espace jour avec de magnifiques pièces à vivre : salon, salle-à-manger cuisine et remontez 5 marches pour arriver dans la salle de jeux, dans la salle dédiée au fitness, à la salle de bain/douche, aux WC visiteurs et également à votre cave à vin et dans le local technique et buanderie. Depuis le séjour vous accédez à la terrasse et à votre jardin privatif. Vous remontez les marches dans le hall poursuivez pour arriver au 1er étage avec une suite parentale avec sa propre salle d'eau et 2 belles chambres avec une salle de bain séparée.Cette villa d'architecte offre des volumes et une circulation intérieure qui va provoquer votre coup de coeur!Pour toute question et demande de visite, composez le 078 856 32 46.

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CHF3,300,000.–462m210rm

sur demande, 1219 Châtelaine

A vendre, petit immeuble administratif situé à 1219 Châtelaine, un quartier en pleine expansion . Quartier : Châtelaine/Maisonneuve Époque, année : 1960Extension sous-sol : 1999Rénovation complète : 2018Parcelle n° : 289Surface de la parcelle : 824 m2Zone : 5Cube SIA : env. 2260 m3Surface plancher brut : rez env. 462 m2 ; sous-sol env. 215 m2 Location : tous les lots sont actuellement loués Parkings : 5 ou 6 places ext. Type de chauffage : mazoutÉtat de l'immeuble : bon état (pas de travaux prévus) Total état locatif brut 2019 : CHF 130'800.-Total état locatif brut 2020 : CHF 133'600.-Total état locatif brut 2021 : CHF 133'200.-Contrôle OIBT : 2016Architecture : bâtiment commercial, conception rationnelle, sous-sol partiel, rez surélevé de 60 cmPossibilité de louer 1 bureau et 1 dépôt actuellement occupés par la société propriétaire de limmeuble pour un total de CHF 15'600.-/an. Rez de chaussée : 4 bureaux et deux salons, 3 locaux d'expositions, 3 ateliers et dépôts. Sous-sol : Atelier de plissage, locaux vestiaire et sanitaires, locaux techniques. L immeuble est très bien situé, commerces, écoles, transports et commodités. Prix de vente : CHF 3'300'000.- Pour plus dinformation, veuillez prendre contact avec notre agent immobilier. Andrew LO FORTE 079 953 64 37 SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierVisitez notre site internet: www.segimo.chVisitez notre promotion : www.cdfardon.chTél. 0848 007 001

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