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House, chalet, rustico to buy in Sébeillon - Malley

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CHF2,690,000.–145m26rm

1094 Paudex

Au coeur de la très prisée commune de Paudex, cette superbe villa neuve, profite d'une position privilégiée, en bordure de forêt et chemin pédestre, au calme. Proche des commodités, transports publics ainsi que des axes autoroutiers, cette propriété jouit en plus d'une très belle vue sur le lac et les montagnes.Cette charmante maison de 5.5 pièces, répartie sur trois étages, propose de belles finitions avec notamment parquet massif et multitude de rangements encastrés.Le vaste rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Un chambre en suite avec salle de bains complète idéalement ce niveau.L'étage se compose de trois chambres à coucher et une grande salle de bains avec baignoire et douche, offrant ainsi à ses propriétaires un coin nuit agréable et chaleureux.Au sous-sol, un disponible/bureau, donnant accès à la terrasse, un local de rangement et le local technique. La belle parcelle de 921m2 vous permettra de profiter d'une grande terrasse en bois avec piscine et d'un beau jardin un peu en pente, donnant accès à un chemin pédestre parfait pour les balades en forêt.Trois places de parc extérieures complètent idéalement ce bien.Pour information le règlement communal de construction est en cours de changement et le potentiel constructible passera théoriquement à 552 m2 constructibles en 2023.

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