119 results - House, chalet, rustico to buy in Region Baden

Stilvolles Einfamilienhaus mit grosszügigen Platzverhältnissen zu verkaufen

Traumhaus mit Stil und PlatzIn einem ruhig gelgenen Einfamilienhausquartier in Stetten AG wird am Ende einer Sackgassenstrasse dieses stilvoll renovierte Einfamilienhaus mit zusätzlichem Gewerberaum mit separatem Eingang verkauft.Stetten ist eine attraktive Wohngemeinde, die zwischen den beiden Naherholungsgebieten Rohrdorferberg und der Reusslandschaft liegt. Ein ländlicher Charakter überzeugt genauso wie die Nähe zu Baden oder Bremgarten.Eckdaten zur Liegenschaft: • 220 m² Wohnfläche • 270 m² Nutzfläche • 952 m² Grundstücksfläche • 6.5 Zimmer • Stilvolle und hochwertige Renovation im Jahr 2015 • Lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten • Entrée mit Zugang zur Galerie • 3 Schlafzimmer • Ankleide, angrenzend an Masterbedroom • Reduit • Helles, offenes Wohnzimmer mit Blick zur Galerie • Cheminée im Wohnzimmer • Einbauschränke • Grosszügiger Essbereich • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Gästebadezimmer mit Dusche • Grosser Garten • Gartensitzplatz, teilweise gedeckt • Zweiter Gartensitzplatz, zugänglich vom Masterbedroom • Sauna (Bio und Finnische) und Pool im Aussenbereich • Gewerberaum mit separatem Eingang, geeignet für stilles Gewerbe • Kellerräume • Garage und Aussenparkplätze Ein weiterer Pluspunkt: das Haus ist trotz der Grösse noch weiter ausbau- bzw. erweiterbar.Gesucht sind Käufer, die dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause machen möchten. Ob Familien mit Kindern und/oder Haustieren oder Paare, die hohen Wert auf Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen ? hier sind Sie richtig!Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.Distanzen: • Kindergarten, 1.-4. Primar: im Dorf • 5. & 6. Primar: im benachbarten Künten (Veloweg am Waldrand entlang) • Oberstufen: in Stetten bzw. Niederwil und Mellingen • ÖV (Bushaltestelle): 400m • Bahnhof Mellingen-Heitersberg: mit dem Bus erreichbar - gute Verbindungen nach Zürich • Einkaufen täglicher Bedarf: Volg, 1km • Einkaufen weiteres: in den Einkaufszentren in Mellingen oder Bremgarten Verkaufspreis: auf AnfrageKönnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.?

GROSSZÜGIG, MIT GROSSEM GARTEN

Dieses Reiheneckhaus in Spreitenbach bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem grossen Garten eignet es sich perfekt für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen. Die neu renovierte Küche und das Bad sorgen für modernen Komfort, während der Charme des Hauses mit einem gemütlichen Cheminee erhalten bleibt. Geniessen Sie die schöne Aussicht und entspannen Sie im Jacuzzi der Badewanne. Zudem verfügt das Haus über einen grossen Keller und 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zum Haus. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- teils renovierte Küche und Bad- Sitzplatz und grosser Garten- durchdachte Raumaufteilung- mit Charme und Cheminee- grosser Keller- schöne Aussicht- inkl. 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Eingang zum Haus- Badewanne mit Jacuzzi- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche / Badewanne inkl. Jacuzzi, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Altersheim, 300 m / Tram, 400 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: diverse Geschäfte / Bars / Restaurants, in Gehdistanz

Traumhaftes Duplex-Reihenhaus in Killwangen: Wohnen mit Stil und Komfort!

Willkommen in diesem charmanten Duplex-Reihenhaus in Killwangen, ein idealer Ort für Ihre Familie! Dieses Duplex-Reihenhaus, erbaut im Jahr 1987, vereint zeitlose Eleganz mit urbanem Komfort. Mit seiner günstigen Lage in Killwangen, nur 25 Minuten vom Zürich Hauptbahnhof und 10 Autominuten von Baden entfernt, sowie der unmittelbaren Nähe zur brandneuen Limmattalbahn ist dieses Haus ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine erstklassige Anbindung schätzen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 97 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von 160 m². Es verfügt über zwei Badezimmer, die für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und dank des Cheminée gemütlich gestaltet, ideal zum Entspannen und Geselligkeit.Besondere Highlights dieses Hauses sind die schöne Terrasse und der großzügige Balkon, die perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Zudem ist ein Garagenparkplatz verfügbar, was besonders für Familien mit Fahrzeugen von großem Vorteil ist. Der Garagenplatz kann gegen einen Aufpreis von CHF 39'500.00 dazu erworben werden.Die Haltestelle der neuen Limmattalbahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an Zürich und die umliegenden Gebiete. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.Kontaktieren Sie uns unter +41 78 748 41 74 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Rendite Objekt / gute Lage / Wohnungen und Gewerberaum

• ÖV - Bus, Tram / Limmattalbahn direkt bis Zürich • Autobahnanschluss nach Zürich, Flughafen, Luzern und Aarau, Bern, Basel • Schulen und Kindergarten • grosse Einkaufscenter • Erholungsgebiet Heitersberg

5.5 Zimmer Einfamilienhaus an der Limmat in Würenlos

Ein Objekt für Liebhaber des Besonderen mit viel Gestaltungs- und EntfaltungsfreiraumDas freistehende Einfamilienhaus liegt direkt am Ufer der Limmat. Hier zeigt sich die Natur in ihrer vollen Schönheit und lädt zum Erholen und Geniessen ein. Eine Bootsanlegestelle ist wenige Schritte entfernt. Das 1953 erbaute Haus wurde 2008 komplett renoviert und nachhaltig auf den modernsten Ausbaustandard gebracht. Es besticht mit seiner soliden und robusten Bauweise: Doppelschalenmauerwerk, Wärmepumpe, moderne Fenster, um nur einige Punkte zu nennen.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée mit Garderobe, einem grossen Schlafzimmer (teilbar in zwei Zimmer), der Küche, einem Bad mit Dusche sowie das Wohn- / Esszimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die gedeckte Terrasse (26m2) mit atemberaubendem Blick auf die Limmat.Das Souterrain ist direkt von der Strasse mit separatem Eingang oder über die Treppe zugänglich. Hier befinden sich zwei grosse Räume, welche als Schlafzimmer oder für andere Zwecke (z.B. Bibliothek, Kreativraum, Sauna, etc.) genutzt werden können. Ein Kellerabteil mit Steinboden, die Waschküche, separates WC mit SPA, sowie ein Bastel- und Technikraum. Das Souterrain bietet viel Gestaltungsfreiraum. Hier liesse sich beispielsweise eine Einliegerwohnung problemlos realisieren.Der Garten ist äusserst pflegeleicht angelegt und überzeugt mit seinem Charm und seiner Romantik. Er wurde von den Bewohnern über Jahrzehnte liebevoll gepflegt und bietet eine Oase der Erholung.

6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Bergdietikon

Wir verkaufen dieses 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Bergdietikon.Die Stockwerke unterteilen sich wie folgt:Untergeschoss: • Bastelraum • Kellerabteil • Anschlüsse für Waschküche Erdgeschoss: • Entrée mit Einbauschränke • Gäste WC • offene Küche (Glaskeramik/Backofen mit Mikrowelle/Geschirrspülmaschine) • Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Sitzplatz 1. Obergeschoss: • Korridor mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und WC • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und WC Zum Objekt gehören zwei Parkplätze und eine Garagenbox und einen Anteil an einem Gemeinschaftsbeet.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.Sie erreichen uns unter:Wolfsmatt Treuhand GmbHWolfsmattstr. 9, 8953 Dietikon

Einfamilienhaus im "Hölzli"

Es entstehen drei Einfamilienhäuser mit unterirdischer Tiefgarage im „Hölzli" in UntersiggenthalSie träumen schon lange von einem Eigenheim, in welchem Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag nehmen können? Sie schätzen die Nähe zur Stadt, aber dennoch die ländliche und bodenständige Atmosphäre eines Dorfes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner, wohltuender Umgebung. Im „Hölzli“ in Untersiggenthal planen wir drei Einfamilienhäuser. Die grosszügige Bauweise und der harmonische Grundriss der 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser werden Sie begeistern. Die modernen Häuser mit 3 Vollgeschossen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) lassen Ihre Träume Wirklichkeit werden. Das Raumangebot präsentiert sich einladend, zeitlos und elegant. Beim hochwertigen Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen wird Wert auf Qualität gelegt. Auch die offene, moderne Küche trägt zum lässigen Gesamteindruck bei.Das ländliche und trotzdem zentrale „Hölzli“ in Untersiggenthal begeistert durch ein traumhaftes Naherholungsgebiet. Der Siggenberg und das Gebiet um das Wasserschloss bieten viele schöne Wege durch die Natur, die zu Fuss oder mit dem Fahrrad entdeckt werden wollen.In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und ÖV sehr wichtig. Der Bahnhof Turgi ist nicht weit entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von uns gut betreut werden.Es kann eine Referenzliste mit schon realisierten Bauten abgegeben werden.Baustart: Sommer/Herbst 2024Bezug: 1. November 2025Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit weder Fragen noch Wünsch offen bleiben.

Einfamilienhaus im "Hölzli"

Es entstehen drei Einfamilienhäuser mit unterirdischer Tiefgarage im „Hölzli" in UntersiggenthalSie träumen schon lange von einem Eigenheim, in welchem Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag nehmen können? Sie schätzen die Nähe zur Stadt, aber dennoch die ländliche und bodenständige Atmosphäre eines Dorfes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner, wohltuender Umgebung. Im „Hölzli“ in Untersiggenthal planen wir drei Einfamilienhäuser. Die grosszügige Bauweise und der harmonische Grundriss der 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser werden Sie begeistern. Die modernen Häuser mit 3 Vollgeschossen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) lassen Ihre Träume Wirklichkeit werden. Das Raumangebot präsentiert sich einladend, zeitlos und elegant. Beim hochwertigen Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen wird Wert auf Qualität gelegt. Auch die offene, moderne Küche trägt zum lässigen Gesamteindruck bei.Das ländliche und trotzdem zentrale „Hölzli“ in Untersiggenthal begeistert durch ein traumhaftes Naherholungsgebiet. Der Siggenberg und das Gebiet um das Wasserschloss bieten viele schöne Wege durch die Natur, die zu Fuss oder mit dem Fahrrad entdeckt werden wollen.In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und ÖV sehr wichtig. Der Bahnhof Turgi ist nicht weit entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von uns gut betreut werden.Es kann eine Referenzliste mit schon realisierten Bauten abgegeben werden.Baustart: Sommer/Herbst 2024Bezug: 1. November 2025Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit weder Fragen noch Wünsch offen bleiben.

Einfamilienhaus in Untersiggenthal

Es entstehen drei Einfamilienhäuser mit unterirdischer Tiefgarage im „Hölzli" in UntersiggenthalSie träumen schon lange von einem Eigenheim, in welchem Sie eine Auszeit vom stressigen Alltag nehmen können? Sie schätzen die Nähe zur Stadt, aber dennoch die ländliche und bodenständige Atmosphäre eines Dorfes? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner, wohltuender Umgebung. Im „Hölzli“ in Untersiggenthal planen wir drei Einfamilienhäuser. Die grosszügige Bauweise und der harmonische Grundriss der 6.5 Zimmer Einfamilienhäuser werden Sie begeistern. Die modernen Häuser mit 3 Vollgeschossen (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss) lassen Ihre Träume Wirklichkeit werden. Das Raumangebot präsentiert sich einladend, zeitlos und elegant. Beim hochwertigen Innenausbau mit Parkett und keramischen Bodenbelägen wird Wert auf Qualität gelegt. Auch die offene, moderne Küche trägt zum lässigen Gesamteindruck bei.Das ländliche und trotzdem zentrale „Hölzli“ in Untersiggenthal begeistert durch ein traumhaftes Naherholungsgebiet. Der Siggenberg und das Gebiet um das Wasserschloss bieten viele schöne Wege durch die Natur, die zu Fuss oder mit dem Fahrrad entdeckt werden wollen.In der heutigen Zeit ist die Nähe zu Bahnhöfen und ÖV sehr wichtig. Der Bahnhof Turgi ist nicht weit entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Als kleines Unternehmen stehen wir persönlich hinter der Qualität unseres Angebots. Sie als KundIn dürfen sich mit Ihren Wünschen wahrgenommen fühlen. Deshalb achten wir darauf, dass Sie von der Planung, über das Auslesen in den Ausstellungen, bis hin zur Umsetzung von uns gut betreut werden.Es kann eine Referenzliste mit schon realisierten Bauten abgegeben werden.Baustart: Sommer/Herbst 2024Bezug: 1. November 2025Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit weder Fragen noch Wünsch offen bleiben.

Aussergewöhnliches Reihenhaus in Hertenstein AG

Zum Verkauf steht dieses im Jahr 2003 neu erstellte Reihenhaus. In einer Bauernhauszeile die ursprünglich aus zwei Wohngebäuden mit angebauten Ökonomieteilen bestand, wurde der Scheunenteil der einen Hälfte zu einem Wohnhaus umgebaut. Im ruhigen Weiler Hertenstein in der Dorfzone fügt sich das Gebäude harmonisch im geschützten Ortsbild ein. Die Struktur des alten Ökonomieteils mit Stall und Heuboden findet sich im in Holzelementbauweise konstruierten Ersatzbau mit den verschiedenen Raumhöhen und Wohnebenen wieder. Das ehemalige Scheunenvolumen lässt sich durch die Galerie zum Dachgeschoss wieder erleben.Im Hertenstein trohnt man über Baden und hat das Gebiet zur Erholung direkt vor der Haustüre. Dennoch lässt sich sowohl Nussbaumen und Baden zu Fuss leicht erreichen.Das Haus verfügt über eine moderne Haustechnik. Geheizt wird über eine Luft-Wasser Wärmepumpe die, die Wärme über Konvektoren an die Räume abgibt, wem doch eimal nach zusätzlicher Wärme und Gemütlichket ist, kann im Cheminéeofen ein Feuer machen. Warmwasser wird durch einen stromsparenden Wärmepumpenboiler erzeugt. Weiter wurde eine Enthärtungsanlage installiert um dem harten Wasser den Kalk zum Vorteil von Sanitärinstallationen und Küchengeräten zu entziehen. Durch die fortschrittliche Haustechnik, die kompakte Bauweise und die gute Wärmedämmung lässt sich das Gebäude energieeffizient betreiben. 2 Glasfaseranschlüsse Swisscom und Siggenthal4net sowie UPC sind vorahnden.Die grosse Garage bietet zusätzliches Ausbaupotential, dass je nach Bedarf zu Wohnzwecken ausgeschöpft werden kann.Wenn dieses aussergewöhnlich gestaltete, gemütliche Reihenhaus Ihr Interesse geweckt hat, zeigen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin seine Vorzüge.

Nicht nur für Kunstliebhaber: Giacometti, Modigliani, Miró und Dalí!

In idyllischer Lage im alten Dorfkern entstehen sechs Atelierhäuser mit Namen von grossen Künstlern. Diese Häuser ermöglichen es, in einem inspirierenden Umfeld zu leben und zu arbeiten.Hier wird Qualität hochgeschrieben. Der gehobene Innenausbau, die schönen, hellen Wohnräume und grosse, gut belichtete Atelierräume werden Sie begeistern. Diesem Bauvorhaben liegt ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Energiekonzept zugrunde.Die vier Mittelhäuser haben alle denselben Grundriss. Jedes Haus hat einen Sitzplatz, einen Garten und im 1. Obergeschoss einen Balkon. Unter dem Dach haben die Häuser ein Galeriegeschoss mit tollem Lichteinfall. Der Preis ist inkl. einem Parkplatz in der Einstellhalle. Zum Verkauf stehen zusätzlich ein Motorradabstellplatz à CHF 20'000.00 und zwei Autoeinstellplätze à je CHF 40'000.00.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dürfen wir vorstellen? Das ist Da Vinci.

Im alten Dorfkern, in idyllischer Lage, entstehen sechs Atelierhäuser mit Namen von grossen Künstlern. Diese Häuser ermöglichen es, in einem inspirierenden Umfeld zu leben und zu arbeiten.Hier wird Qualität hochgeschrieben. Der gehobene Innenausbau, die schönen, hellen Wohnräume und grosse, gut belichtete Atelierräume werden Sie begeistern. Diesem Bauvorhaben liegt ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Energiekonzept zugrunde.Da Vinci hat drei Schlafzimmer, eine Galerie unter dem Dach und einen Luftraum. Dieser überhohe Raum gibt mit seinem schönen Lichteinfall dem ganzen Haus ein helles und luftiges Flair.Da Vinci hat einen grossen Hobbyraum im Untergeschoss und einen schönen Garten mit einem gedeckten, exquisiten Sitzplatz.Der Preis ist inkl. einem Parkplatz in der Einstellhalle. Zum Verkauf stehen zusätzlich ein Motorradabstellplatz à CHF 20'000.00 und zwei Autoeinstellplätze à je CHF 40'000.00.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dürfen wir vorstellen? Das ist Picasso.

Im alten Dorfkern, in idyllischer Lage, entstehen sechs Atelierhäuser mit Namen von grossen Künstlern. Diese Häuser bieten ein inspirierendes Umfeld zum leben und arbeiten.Hier wird Qualität hochgeschrieben. Der gehobene Innenausbau, die schönen, hellen Wohnräume und grosse, gut belichtete Atelierräume werden Sie begeistern. Diesem Bauvorhaben liegt ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Energiekonzept zugrunde.Picasso ist das grösste und breiteste der Atelierhäuser. Dieses Haus hat grosse, offene Räume und einen grossen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit geniessen können.Der Preis ist inkl. einem Parkplatz in der Einstellhalle. Zum Verkauf stehen zusätzlich ein Motorradabstellplatz à CHF 20'000.00 und zwei Autoeinstellplätze à je CHF 40'000.00.Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus in Niederrohrdorf, TOP LAGE, MIT CHARME UND VIEL PRIVATSPHÄRE

Niederrohrdorf ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt am Rande des Reusstals, zwischen dem Bezirkshauptort Baden und Bremgarten.Kindergarten, Schulen der Unter- und Oberstufe, COOP-Einkaufscenter, VOI Migros-Partner, Chäslade, Detailgeschäfte, Ärzte & Apotheke, Vita Parcours und Walking-Trails, Natur und Erholung - alles erreichen Sie zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das nahe Reusstal ist ein einzigartiges und gut erschlossenes Naherholungsgebiet, dass zu Fuss oder mit dem Velo entdeckt werden kann.Beste Verkehrsanbindungen: Mit der S-Bahn sind Sie ab dem Mellinger Bahnhof Heitersberg in 25 Minuten am Zürcher-Hauptbahnhof oder via Aarau nach Bern unterwegs. Ein gutes Busnetz steht Ihnen in alle Richtungen zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.Die Liegenschaft befindet sich am Rebhaldenweg 1, 5443 Niederohrdorf. Sie liegt südlich des Dorf-zentrums leicht erhöht auf einem Ausläufer des Buachers. Der Ortskern von Niederrohrdorf liegt ca. 300 m entfernt. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle sind in 2 Min. erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse, ist ruhig und doch sehr zentral gelegen.Mit dem Kauf der Liegenschaft erfolgte im Jahr 2003 eine komplette Renovation. Eine Umnutzung der bestehenden Garage zu einem größeren Eingang mit Garderobe und dadurch die Abgrenzung zu einem separatem Wirtschafts- / Hobbyraum. Auf der Westseite wurde das Haus 3m erweitert, um Küche-, Ess- und Sitzplatz zu vergrößern. Im OG wurde ein Zimmer über den Sitzplatz angebaut. Auf der Ostseite wurde eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus angebaut. Auf der Doppelgarage wurde eine grosszügige Terrasse erstellt, welche durch direkten Zugang vom Wohnzimmer erschlossen ist.

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Baden Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung

Das gepflegte Mehrfamillienhaus besteht aus 4 Wohnungen sowie einer Einstellhalle/Hobbyraum & Waschküche. Die Wohnungen (2 x 4.5-Zimmer / 1x 3.5-Zimmer (+ 1 Zimmer Eingang vor der Wohnung) / 1x 1 Zimmer) sind alle problemlos vermietet. Der Bruttomietertrag beziffert sich auf CHF 85‘200.- mit zwei Garagen und kann noch auf den Ortsüblichen Mietzins erhöht werden. Es wird mit einer Wärmepumpe geheizt.Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten und guten Zustand und verfügen über einen besonderen Charme.Die Liegenschaft ist voll vermietet.Die Immobilie eignet sich somit als nachhaltiges Renditeobjekt, aber auch als Eigenheim oder als Mehrgenerationenhaus.Die Liegenschaft ist etwas ausserhalb vom Zentrum Baden, an der Bruggerstrasse. Die Distanz zum Bahnhof beträgt ca. 1000 m. Die Busverbindungen zum Zentrum und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe mit einer sehr guten Frequenz. Die Anbindung an das nationale Strassennetz ist ebenfalls sehr gut. Die Entfernung zu öffentlichen Plätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen beträgt nur 5-15 Gehminuten.Aufgrund der bezahlbaren Mietpreise und der zentralen Lage ist die Liegenschaft immer vollständig vermietet. Ein zukünftiges Potential ist, dass bei einen Mieterwechsel bei einzelnen Wohnungen die Mieten erhöht werden können.Der zukünftige Besitzer dieses Mehrfamilienhauses profitiert nicht nur von einer guten Lage innerhalb der Stadt Baden sondern auch von einem Objekt, welches sich in einem guten Zustand befindet.Melden Sie sich bei uns, um die vollumfängliche Verkaufsdokumentation zu erhalten.

Einladendes Zuhause & Rentable Investition

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Ihrer spannenden Investitionsmöglichkeit! Betreten Sie dieses bezaubernde Anwesen, das eine harmonische Kombination aus traditionellem Charme und modernen Renditechancen bietet. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charakter dieses Hauses, das bis ins kleinste Detail liebevoll gestaltet ist und eine einzigartige Atmosphäre versprüht.Neben dem gemütlichen Wohnraum bietet diese Immobilie eine aufregende Gelegenheit, in die Welt der Immobilieninvestitionen einzutauchen. Mit mehreren Wohneinheiten und der Möglichkeit, zusätzliche Reihenfamilienhäuser auf dem Baulandreservat zu errichten, eröffnen sich Ihnen vielfältige Einnahmequellen und langfristige Renditemöglichkeiten.Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ? von einem geräumigen Familienhaus bis hin zu renditestarken Vermietungseinheiten ist alles möglich! Die zentrale Lage dieser Immobilie verspricht eine erstklassige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, was das Leben hier äußerst komfortabel macht.Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Zukunft zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen. Dieses Haus verspricht nicht nur ein Zuhause voller Wärme und Charakter, sondern auch eine lohnende Investition, die Ihnen finanzielle Freiheit bringen kann. ?Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5417-24-1

WOHLFÜHLOASE DER EXTRAKLASSE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Herzlich willkommen Zuhause. Auf die Lage kommt es an!Im schönen Bellikon, im Bezirk Baden, bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus unmittelbar am beliebten Naherholungsgebiet Egelsee/Heitersberg an. Ihr neues Zuhause in Bellikon bietet nicht nur Komfort, sondern befriedigt hohe Ansprüche mit einer beeindruckenden 180-Grad-Panoramaaussicht.Dieser Weitblick bietet Ihnen unvergleichliche Sicht auf die malerische Landschaft des Reusstales und die umliegenden Berge wie Rigi, Bürgenstock und Pilatus. Bei klarem Wetter können Sie sogar die Eiger-Nordwand entdecken und Ihr Blick schweift hin bis zum Schwarzwald. Hier können Sie jeden Tag spektakuläre und romantische Sonnenuntergänge geniessen, direkt von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus. Die Privatsphäre und Ruhe machen sich ebenso in einer exklusiven und geschätzten Nachbarschaft bemerkbar.Die einzigartige und unverbaubare Lage dieses Hauses zählt zu den begehrtesten in der Region und überzeugt nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch die steuergünstige Gemeinde.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente mit Familie und Freunden. In diesem Video, erhalten Sie einen ersten Eindruck von der einmaligen Lage und der traumhaften Umgebung. Die virtuelle Tour erhalten Sie auf Wunsch.Ein Haus zum Verlieben. Einige Highlights, die überzeugen: • Traumhaftes Einfamilienhaus an Top-Lage in Bellikon • Wunderbare Aussicht mit 180-Grad-Panoramaaussicht auf Landschaft und Berge • Unmittelbar am Naherholungsgebiet Heitersberg Ideal für ausgedehnte Waldläufe, Montainbiken, Reitsport usw. (es sind diverse Pferdeställe in der Umgebung vorhanden) • Egelsee in kürzester Distanz • Garten für Entspannung und gesellige Anlässe • Ruhige und exklusive Quartierlage • Klimafreundliche Erdsonde (wird mit Nachbar geteilt) • Steuergünstige Gemeinde • In nur 15 Minuten erreichen Sie wahlweise Baden und in 25 Minuten Zürich mit dem Auto • In Stosszeiten fährt das Postauto im 20 Minutentakt (Nr. 320 und 321) Richtung Baden oder Richtung Berikon • 2 Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus zu erwerben und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Paradies.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

"Viel Platz und wunderbare Weitsicht"

Viel Platz, Ruhe und WeitsichtIn Killwangen, an erhöhter Lage veräussern wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit vielen Extras. Eine Besichtigung lohnt sich.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • praktischer Grundriss mit Splitt-Level • grosszügige Räume • grosszügiges Nebenraumangebot • gepflegter Umschwung • ruhige und erhöhte Lage mit Weitsicht • gute Erschliessung an den öffentlichen Verkehr • Einkauf in wenigen Minuten erreichbar • Schulen in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular (auf der rechten Seite) und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!