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House, chalet, rustico to buy in Region Broye-Vully

Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (1)
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Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (2)
Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (3)
Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (4)

CHF1,090,000.–150m28rmTop

Chemin de la Ferme 4, 1522 Lucens

EN EXCLUSIVITECette grande villa, offrant une très belle vue sur le pittoresque village de Lucens et la campagne environnante, se compose aujourd'hui de trois logements, tous libres de location.Ces trois espaces, dont deux peuvent être communiquants, sont équipés de cuisine et d'une salle d'eau. Ils sont adaptés à de multiples usages distincts. En plus de l'appartement principal, il y a possibilité d'utiliser les autres locaux comme studios annexes, pour une activité d'indépendant ou comme atelier, par exemple.La distribution des étages se présente comme suit:rez: 2 pièces, une cuisine, une chambre à coucher avec salle de douche, un WC séparé, une petite terrasse / entrée séparée1er étage: un vaste séjour avec des grandes baies vitrées, un haut plafond et une belle cheminée, avec accès direct à un grand balcon/terrase orienté sud-est, ainsi que,une cuisine récente entièrement agencée, une salle à manger, une grande salle de bains avec double vasque et baignoire, et deux chambres à coucher2ème étage: une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour, une chambre à coucher, une salle de douche avec un WC, une terrasse de 20m2 avec vue panoramique / entrée séparéeSur la parcelle de plus de 1000 m2 se trouve un charmant jardin arboré, un grand couvert pour barbecue ainsi qu'un important cabanon de rangementUn grand garage et deux places de parking extérieures sont à disposition.

Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (2)
Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (3)
Villa avec grand jardin dans les hauts de Lucens (4)
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CHF1,835,000.–

1525 Henniez

Au coeur du village d'Henniez, Omnia Immobilier vous présente ce nouvel immeuble de 4 appartements au bénéfice d'un cadre champêtre et d'une agréable proximité de toutes commodités.Imaginé dans une ancienne bâtisse villageoise, le projet se décline en 4 lots allant du 2,5 pièces au 4,5 pièces. Définitivement moderne, les logements disposeront de tout le confort contemporain que peut offrir un appartement notamment en terme de finitions.Agencement de l'immeubleRez-jardin- Lot 1, appartement de 3,5 pièces, 76 m², terrasse de 7 m² et jardin- Lot 2, appartement de 2,5 pièces, 50 m², terrasse de 8 m² et jardinÉtage- Lot 3, appartement de 3,5 pièces, 73 m², balcon de 8 m², mezzanine de 14 m²- Lot 4, appartement de 3,5 pièces, 81 m², balcon de 8 m², mezzanine de 14 m²L'immeuble dispose de 9 places de parcs à répartir entre les appartements.Au bénéfice d'une excellente situation, la ville de Lausanne est atteignable en seulement 30 minutes tandis que Payerne en moins de 12 minutes. Le bassin de locataires potentiels est vaste de part l'importante concentration d'entreprises sur la région dont fait notament partie Nestlé ou encore Isover. Fort d'un rendement brut de 4%, vous trouverez en fin de dossier la liste des loyers prévisionnels proposés par notre gérance.Le projet sera livré clé en main pour fin 2022.N'hésitez pas à demander un dossier de vente complet pour de plus amples informations.

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CHF17,000,000.–

1525 Henniez

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante : - Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

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CHF9,490,000.–1,000m220rm

1524 Marnand

"ROCKWELL PROPERTIES SA VOUS OFFRE A LA VENTE:Magnifique propriété érigée sur une parcelle de 31'000 m2, offrant des prestations hautes gammes dans un cadre bucolique et extrêmement privatif. Bâtie sur 3 étages et distribuée sur 1000 m2 de surface habitables.L'attention portée aux finitions et la qualité des matériaux utilisés font de cette demeure l'une des plus belles de la région sur le marché actuellement.Dans la partie sous-sol on y trouve une piscine intérieure avec un système de nage à contre-courant, un espace spa avec hammam et sa salle de douche/WC attenante, un espace fitness et un très beau bar lounge. Une très belle cave à vin ainsi qu'un coffre-fort complète cette partie.Le rez-de-chaussée comprend: • Un très beau séjour avec une très grande cheminée d'antan et une très belle salle à manger • Une belle cuisine professionnelle entièrement aménagée et équipée avec un four électrique et au gaz ""La Cornue"" • Un salon billard avec un espace détente TV • Une chambre d'amis en suite avec salle de bains/WC attenante • Une buanderie • Deux garages intérieurs dont un avec accès à la propriété • Un accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine à débordementLe premier étage comprend: • Une master suite avec salle de bains/WC dressing attenants et une grande terrasse • Un espace bureau très lumineux tout équipé • Une suite avec salle de bains/WC attenante, ainsi que deux chambres à coucher pour un couple avec enfantsLe dernier étage comprend: • Trois grandes chambres à coucher avec salle de bains/WC attenantes • Une grande buanderie professionnelleLes plus: • Une maison indépendante ainsi qu'un appartement pour le personnel • Boxes à chevaux et sellerie entièrement aménagée et équipée • Un abri pour plusieurs véhicules • Une piscine à débordement • Un étang/lac • Cadre idyllique, privatif et paisible • Eclairage extérieur avec couleurs aux choix • Equipée d'un système d'alarme • Deux bunkers • Idéal pour en faire une maison d'hôtes ou pour particulier recherchant discrétion et cadre de vie vert et calme • Chauffage: Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation ainsi que par une pompe à chaleur eau/eau (sur l'eau desource)."

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CHF17,000,000.–

1510 Moudon

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante- Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

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CHF1,150,000.–200m29rm

1530 Payerne

UNIQUE ET RARE À LA VENTE !SPACIEUSE MAISON « COUP DE COEUR » AVEC GRAND JARDIN À CORCELLES-PRÈS-PAYERNECette magnifique propriété de deux appartements est idéalement située dans un quartier résidentiel au calme et proche des commodités, des arrêts de bus et des écoles. Cette maison répond parfaitement aux critères des familles en recherche d'espace et de verdure grâce à sa belle parcelle magnifiquement arborées de 933 m2. Son exposition idéale offre à ce terrain un ensoleillement optimal pour les longues soirées d'été en famille ou entre amis.Disposant de pratiquement 200m2 habitables, cette maison est composée de deux appartements en PPE avec des entrées séparées pour 2 familles ou éventuellement une location afin de dégager un rendement.À l'étage, vous bénéficiez d'un premier appartement de 3.5 pièces composées d'un hall d'entrée permettant d'accéder au vaste séjour avec cheminée intégrée et ouvert sur la salle à manger / cuisine. Depuis le séjour vous accédez directement sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée. L'étage se complète avec deux belles chambres de très beaux volumes, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec double vasque et WC.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième appartement de 4.5 pièces composées d'une jolie entrée profitant sur trois chambres/ bureau parfait pour les invités ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Ensuite, vous découvrirez un lumineux séjour avec coin salon et sa cheminée donnant sur une très sympathique terrasse exposée ouest avec accès au grand jardin et une partie salle à manger avec sa cuisine entièrement équipée.Au sous-sol, une grande buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires vous offriront l'espace nécessaire pour le rangement. Un local technique ainsi qu'une cuve à mazout disposée dans un local complètent ce niveau.Bien entretenue, cette maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement. Offrant beaucoup de cachet dans un environnement apaisant, elle saura ravir les familles recherchant un bien de caractère unique.Les extérieurs ne sont pas en reste. La maison est encadrée par un magnifique jardin arborisé, bénéficiant d'une cabane de rangement ainsi que deux places de parc couvertes. Le bel espace permet de pouvoir créer une piscine.A VISITER RAPIDEMENT !Nombre de pièces : 4.5 + 3.5Surface habitable : env. 200 m2Surface totale : env. 268 m2Surface du terrain : env. 933 m2Places de parcs : 5-6 dont 1 garage et 2 places couvertesPrix de vente : Fr. 1'150'000.--Nos critères "coup de coeur"- Emplacement idéal (calme et résidentiel)- Immense jardin magnifiquement arborisé et fleuri- Possibilité de construire une piscine- Exposition idéale- Parfait pour une famille avec enfants- Proche des commodités et des commerces- Écoles et bus à proximité- Grand potentiel pour rénovation / transformationC'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Dimitrievski Alexandaralex@proximmo.ch079 339 16 27PROXIMMOAgence immobilière Sàrl021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

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CHF1,400,000.–252m28rm

chemin du Pré Neuf 1, 1585 Bellerive VD

Immeuble de rendement - 12% sur fonds propresSitué à 1585 Salavaux à moins de 20 km de Fribourg, proche des commodités, du lac de Morat et à seulement 5 kilomètres du centre d'Avenches, cet immeuble neuf se compose de trois appartements lumineux répartis comme suit : • Au rez-de-chaussée : un 2,5 pièces de 51m² habitables soit 65m² pondéré avec une terrasse de 40m² et d'un jardin de 106m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'227.- • Au 1er étage : un 2,5 pièces de 51m² habitables soit 56m² pondéré avec un balcon de 10m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'207.- • Dans les combles : un 2,5 pièces de 61m² habitables soit 66m² pondéré avec un balcon de 10m². Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Loyer mensuel estimé inclus parking CHF 1'297.- 4 places de parking extérieures sont également disponibles pour chaque appartement ainsi que d'une cave propre.L'état locatif prévisionnelle se monte à environ CHF 44'760.00/annuel 4 places de parking inclus.Les charges d'exploitation sont de moindre importance ce qui donne à cet objet d'investissement un intérêt certain.** Nous nous devons de valider votre potentiel d'achat pour toute visite de ce bien immobilier ** • Immeuble neuf 2022 • 12% sur fonds propres • Centre village et commerces à proximité • Vente en locatif ou PPE

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CHF4,299,000.–681m214rm

1585 Bellerive VD

Ein wahrer Palast der Extraklasse in Bellerive mit unverbaubarer Aussicht auf den Murtensee an sonniger und idyllischer Lage wartet auf Sie! Im Interieur treffen Sie auf eine charmante Wohnatmosphäre mit sehr viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung.Sie möchten Ihr Kapital sinnvoll investieren, dann sind Sie hier goldrichtig denn diese Villa besitzt auch noch 2x 3.5 Zimmerwohnungen mit Seesicht und Terrasse.Geniessen Sie das Raumgefühl und die grüne Umgebung. Hier findet jedes Familienmitglied viel Privatsphäre und Platz für die individuellen Hobbys. Gekrönt wird das Ganze durch den bezaubernden Ausblich vom Anwesen auf den See und die Hügel in der Ferne. Diese Liegenschaft müssen Sie selbst erleben.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • WIR Anteil möglich • Lichtdruchflutete Räumlichkeiten • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Familienfreundliche Lage • Lift im Haus • Swimming Pool 5 Meter x 8 Meter • UG: Weinkeller, Waschraum, Technik, Lagerraum 3.5 Zimmer Wohnung 163 m2 BWF 3.5 Zimmer Wohnung 171 m2 BWF • Villa: 615 m2 BWF EG: Entree, Wohn-/Esszimmer, Küche, Büro, Reduit, Zimmer • OG: Galerie, Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Badezimmer mit Dusche • Gedeckter Sitzplatz im Garten • Einstellhalle/Garage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF650,000.–125m24.5rm

1514 Bussy-sur-Moudon

Charmante maison mitoyenne de 4,5 pièces, bien située dans un village calme, Bussy-sur-Moudon, proche des commodités et axes de communications, avec un magnifique jardin et un joli potentiel!L'habitation en vente est placée sur une route relativement peu fréquentée et desservant le lotissement.Distribuée sur 3 niveaux, l'habitation se trouve dans un état d'entretien moyen et nécessitera des travaux de remise aux goûts du jour et de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements.Ce bien unique se compose de la manière suivante:Rez-de-chaussée :- Séjour- Cuisine habitable, équipée- Hall d'entrée- Salle de bain, avec baignoire, lavabo et WC- Pièce rangement1er étage :- Chambre parentale- Chambre (actuellement non-fermée)- Espace bureau avec accès au balcon- BalconCombles :- Grande pièce aménageable (bureau, chambre, salle de jeux, séjour, ...) en sous-penteExtérieurs :- Joli jardin arborisé- Terrasse dallée- Maisonnette (actuellement citerne à mazout à l'intérieur)- 2 cabanons de jardin- Couvert en boisIl n'y a pas de place de parc!Il existe la possibilité de créer une ou plusieurs places de parc ou un couvert (travaux à prévoir).Le jardin est plat et de grande taille, avec des espaces dallés et couverts, également bien aménagé et orné de végétation et d'arbres.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

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CHF1,880,000.–416m27.5rm

Chavannes-sur-Moudon, 1512 Chavannes-sur-Moudon

Celle belle et lumineuse maison se situe dans un quartier calme et familial en pleine campagne. Elle offre de spacieux volumes dont une belle pièce à vivre avec cheminée et une grande cuisine ouverte parfaitement équipée. Sans vis-à-vis, l'extérieur offre une très belle terrasse ensoleillée avec brasero et un grand jardin avec piscine. Distribué sur 3 niveaux, elle dispose de 6 chambres, d'un studio indépendant, d'un sauna et d'un vaste sous-sol aménagé qui offre de multiples possibilités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1512-22-1This beautiful bright house is located in a quiet village in the countryside with spectacular views and all amenities within 5 minutes. It offers spacious rooms including south facing living rooms, fireplace and large open fully equipped kitchen. The private outside offers a sunny wooden terrace with built in fireplace, large garden with swimming pool. Spread over 3 floors, it has 6 bedrooms, an independent studio, sauna and large basement which offers multiple possibilities.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1512-22-1

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CHF795,000.–185m26rm

1545 Chevroux

Homewell vous propose : Jolie maison de village en plein coeur du charmant village de Chevroux et à moins de 10 minutes à pied du Lac ! Le village est réputé pour ses plages et son port, le plus grand d'Europe en eaux fermées (plus de 1'000 places). Il bénéficie de plusieurs restaurants, supermarché et vente de légumes à la ferme. Toutes autres commodités se trouvent à Payerne (10min) ou Estavayer-le-Lac (10 min).Construite au 18ème siècle dans un cadre bucolique, cette maison de caractère est divisée en deux appartements: un joli duplexe de 4,5 pièces ainsi qu'un appartement de 1,5 pièces. En plus des appartements, la maison dispose de nombreuses annexes utiles, notamment une grange, un bûcher ainsi qu'un atelier laissant ainsi de généreux espaces pour une activité professionnelle ou pour du rendement. Les espaces extérieures offrent quant à eux 5 places de parc en plus du garage box. Finalement, un jardin arborisé complète à merveille cette belle propriété.La zone du village est classée comme réservée selon la LAT. Une vente conditionnée ne sera pas acceptée.N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir plus de détails sur ce bien unique !

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CHF1,513,000.–6rm

1587 Constantine

Magnifique villa d'architecte à construire sur terrain à Constantine, avec exemple modèle Saphira. Le projet reste totalement à développer sur mesure selon vos demandes et envies. Prix exemple villa de Fr. 799'000.00 y compris prestations home creation SàrlGénéralités :sous-sol - rez - étagegarage 2 voitures • Dimensions maison : selon plans • Surfaces nettes : 222 m2 • Surface habitable : 164 m2 • Construction : traditionnelle • Chauffage : PAC air-eau • Vitrages triples: verres / 0.5 Sur un simple rendez-vous, vous obtiendrez les éléments suivants :- offre détaillée du budget global- un dossier complet de la villa, choisie dans notre catalogue (plans 1/100ème, perspectives, descriptif)- visites de nos villas- étude de votre budget et du plan de financement avec banques Contactez-nous, nous sommes à votre écoute

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CHF1,180,000.–200m27.5rm

Route du Jura 12, 1562 Corcelles-près-Payerne

Cette grande villa individuelle est située dans un quartier résidentiel de Corcelles-près-Payerne. Construite sur une parcelle de 1058m² elle a été partiellement rénovée en 2015/2016. Agrandie en 1990, cette villa pourrait facilement être séparée en 2 logements (2.5pces et 5.5pces). L'espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond offre une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger. Le salon en demi-niveau est équipé d'une cheminée.L'agrandissement offre 2 grandes chambres et une salle de bains. Les arrivées d'eau sont déjà existantes pour la création éventuelle d'un logement séparé. Une terrasse située sud-ouest et à l'abri des regards permet d'accéder au grand jardin et sa piscine (4m x 8m en béton). Idéale pour une famille, ce bien offre de nombreuses possibilités. Un garage double avec portes automatiques et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien. La situation est idéale :- A 800m de la gare CFF et de l'école primaire- A proximité de la jonction autoroute de Payerne- Proche de toutes les commodités et de l'hôpital (HIB) de Payerne- A quelques minutes du golf de PayerneN'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

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CHF750,000.–6rm

Route de Champmartin 1, 1588 Cudrefin

A vendre à Cudrefin maison de 6 pièces à l'étage, au rez-de-chaussée il y a 1 hall d'entrée faisant office de local technique et 3 grands locaux réduits, au comble il y a 1 galetas accessible par un escalier escamotable.La parcelle d'une surface de 377 m2 est en zone village, actuellement en zone réservée. La maison a été construite en 1835, c'est une ancienne fromagerie qui est recensée par les monuments historiques avec la note 4. Elle a certainement été transformée au début du 20ème siècles, des travaux d'entretien généraux ont étés régulièrement réalisés au cours des années. Elle est habitable en l'état, pour la mettre au goût du jour des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est électrique.

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CHF1,590,000.–189m26.5rm

Chemin de la Fenette 3, 1588 Cudrefin

Das einzigartige Künstlerhaus mit drei Wohneinheiten und Atelier befindet sich in Montet, am Rande der Gemeinde Cudrefin. Montet liegt mit ländlichem Charme zwischen dem Murten- und dem Neuenburgersee. Das Wohngebäude mit grossem Ökonomieteil wurde ca. 1800 als Bauernhaus erstellt. Im Jahr 1962 übernahm die Künstlerin Lilly Keller zusammen mit Ihrem Mann Toni Grieb das Wohnhaus und der Ökonomieteil wurde systematisch in verschiedene Atelierräume umgenutzt. Zeitgleich hat das Künstlerpaar die wunderschöne Parkanlage mit Bambushain und Koj-Teich angelegt. Das Wohn- und Atelierhaus La Fenettaz wurde im Jahr 2017-2019 ganzheitlich saniert und ausgebaut. Die Aufgabe, einen Wohnraum für drei Parteien mit Atelier zu erstellen, haben die SAJ Architekten mit Bravur gemeistert und sind dafür ausgezeichnet worden. Entstanden sind der hier angebotene, liebevoll sanierte Wohnteil sowie zwei neue Loftwohnungen, ein Atelier und ein Mehrzweckraum. Alle Einheiten fügen sich harmonisch in die idyllische Gartenanlage ein. Ein Spaziergang durch die einzigartige Parkanlage (5'938m²) gleicht purer Magie. Die Bambushaine (duzende Bambusarten) und der imposante Baumbestand stammen aus der ganzen Welt und erinnern an einen botanischen Garten mit eindrücklicher Biodiversität. Der Park, der Künstlerpavillon, der Koj-Teich sowie verschiedene Sitzplätze werden von den drei Parteien gemeinsam genutzt und gepflegt. Jede Partie verfügt über einen eigenen Bereich mit Sitzplatz. Auf der Westseite der Liegenschaft geniessen Sie die Abendsonne mit viel Privatsphäre auf Ihrem persönlichen Sitzplatz. Das Angebot wird ergänzt durch ein gemeinschaftlich genutztes Atelier auf zwei Etagen sowie einem Mehrzweckraum, welcher zurzeit als Kino genutzt wird. WohnteilVom historischen Vorhof gelangen Sie ebenerdig in den grosszügigen Keller-/Atelierraum mit ca. 50 m2. Über die historische Treppe gelangen Sie ins Gartengeschoss. Hier erwartet Sie eine charmante Wohnküche mit offener Feuerstelle auf rund 36 m2. Die Küche überzeugt durch die hochwertigen und stillvollen Oberflächen sowie schöne Ausblicke in die idyllische Umgebung. Angrenzend liegt ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten. Ein Nassbereich mit Du-sche, Lavabo und Toilette sowie charakteristische Küchenschränke, Holzwerk und Tonplatten vervollständigen den Charme dieser Etage. Das Obergeschoss beinhaltet drei weitere gemütliche Zimmer sowie einen frisch sanierten Nassbereich mit Wanne, Dusche, Lavabo und Toilette. Spannende Details wie die Bullaugenfenster vom Vorplatz ins Zimmer, die Balkendecken, alte Tonplatten sowie die rustikalen Holzwände, machen diese Etage zu etwas Besonderem. Auch das Dachgeschoss hat überraschendes zu bieten. Ein Zimmer wurde mittels einer boxartigen Holzkonstruktion im Dachgeschoss platziert. Durch die originelle Glasfront der Box versprüht der Dachstuhl eine einzigartige Atmosphäre.VerkaufsrichtpreisCHF 1'590'000.-- WohnteilCHF 60'000.-- Atelier (1/3 Anteil)Übrigens, die danebenliegende Loftwohnung im ehemaligem Künstleratelier kann ebenfalls erworben werden. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die Unterlagen zu.

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CHF1,590,000.–200m26.5rm

1588 Cudrefin

Situé dans un cadre idyllique, vous offrant une vue entièrement dégagée sur le lac de Neuchâtel, cette somptueuse villa saura immédiatement vous charmer par sa typologie et ses finitions de qualité. Ce bien possède tout le charme dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.Érigée en 1986, sur une belle parcelle dans les hauts de Cudrefin, cette magnifique villa de 6.5 pièces vous offrira tout le confort dont vous rêvez, dans un cadre de vie exclusif.L'entrée se compose d'un hall vous permettant d’accueillir vos invités confortablement avec un WC visiteur. Dans la partie jour, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine moderne, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et vous offrant de multiples rangements. Grâce aux très grandes baies vitrées du séjour vous bénéficiez d’une vue entièrement dégagée sur le lac de Neuchâtel et d’un accès direct à la vaste terrasse. Un bureau complète agréablement cette partie. La partie nuit quant à elle se compose de deux chambres à coucher bénéficiant de tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec douche a été conçue pour agrémenter ces belles chambres. De plus, une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative vous garantira une intimité à nulle autre pareille.Au rez inférieur vous trouverez une chambre, un WC, un local technique et un grand disponible d'environ 50 m2. A noter qu'un très grand soin a été porté aux finitions et à l’harmonie de toute la maison avec des matériaux de très haute qualité.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un jacuzzi et une belle piscine extérieure. Un très grand garage et 6 places de parc extérieures sont comprises dans le prix de vente. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien somptueux et unique, il n'y a plus à hésiter ! Prenez contact avec Claude Buerki, courtier ImmoSky AG, 076 374 78 92.

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CHF2,780,000.–306m2

Chemin de la Fenette 3, 1588 Cudrefin

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum mit diesen zwei einzigartigen Wohneinheiten. Sei es als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten an einem Ort oder als Zuhause für eine Grossfamilie - viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Ihre Kreativität sind garantiert!Das einzigartige Künstlerhaus La Fenettaz mit drei Wohneinheiten und Atelier befindet sich in Montet, am Rande der Gemeinde Cudrefin. Montet liegt mit ländlichem Charme zwischen dem Murten- und dem Neuenburgersee. Das Wohngebäude mit grossem Ökonomieteil wurde ca. 1800 als Bauernhaus erstellt. Im Jahr 1962 übernahm die Künstlerin Lilly Keller zusammen mit Ihrem Mann Toni Grieb das Wohnhaus und der Ökonomieteil wurde systematisch in verschiedene Atelierräume umgenutzt. Zeitgleich hat das Künstlerpaar die wunderschöne Parkanlage mit Bambushain und Koj-Teich angelegt. Das Wohn- und Atelierhaus wurde im Jahr 2017-2019 ganzheitlich saniert und ausgebaut. Die Aufgabe, einen Wohnraum für drei Parteien mit Atelier zu erstellen, haben die SAJ Architekten mit Bravur gemeistert und sind dafür ausgezeichnet worden. Entstanden sind der sanierte Wohnteil sowie zwei stilvolle Loftwohnungen, ein Atelier und ein Mehrzweckraum. Alle Einheiten fügen sich harmonisch in die idyllische Gartenanlage ein. Ein Spaziergang durch die einzigartige Parkanlage (5'938m2) gleicht purer Magie. Die Bambushaine (dutzende Bambusarten) und der imposante Baumbestand stammen aus der ganzen Welt und erinnern an einen botanischen Garten mit eindrücklicher Biodiversität. Der Park, der Künstlerpavillon, der Koj-Teich sowie verschiedene Sitzplätze werden von den drei Parteien gemeinsam genutzt und gepflegt. Jede Partei verfügt über einen eigenen Bereich mit Sitzplatz. Das Angebot wird ergänzt durch ein gemeinschaftlich genutztes Atelier auf zwei Etagen sowie einem Mehrzweckraum, welcher zurzeit als privates Kino genutzt wird.

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