12 results - Rustic house to buy in Canton Graubünden

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CHF 103,050.–
5.5 rooms 93m² living space
6563 Mesocco

Rustico zum Ausbauen in der Natur an sehr ruhiger, sonniger Lage / Stalla da ristrutturare nella natura molto soleggiata, tranquilla con bella vista

6563 Mesocco, NaninRegion: MisoxGrundstücksfläche: ca. 900 m2Wohnfläche: ca. 93 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: restaurierbarWasser: in der NäheElektrizität: zur Installation von SonnenkollektorenKanalisierung: um eine Klärgrube zu bauenGarten: jaParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in MesoccoEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 2 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmAutobahnentfernung: 4,3 kmBeschreibungDiese ehemalige 2-geschossige Scheune liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage in der Gegend von Nanin, zwischen Mesocco und Pian San Giacomo.Das Rustico aus Naturstein ist komplett zu renovieren. Der Stall ist auf zwei Etagen aufgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Stallraum und im ersten Stock eine ehemalige Scheune mit der Möglichkeit, einen großen Dachboden zu schaffen. Ein vorläufiges Renovierungsprojekt ist bereits im Verkaufspreis enthalten. Wasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube gebaut werden und für die Stromversorgung muss eine Photovoltaikanlage installiert werden.Die Scheune ist von einem Grundstück umgeben, auf dem genügend Platz ist, um eine Terrasse und einen kleinen Garten anzulegen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.Zahlreiche Wanderungen können hier unternommen werden. Im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Die Skiarena San Bernardino ist in 15 Minuten und die Skiarena Splügen in 25 Minuten zu erreichen.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein bis zwei Autos können 50 m vom Gebäude entfernt geparkt werden. Das Dorf Mesocco mit Geschäften, Apotheke und Post ist 2,5 km entfernt. Bellinzona Nord mit der Autobahn A2 ist in ca. 25 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in ca. 45 Minuten zu erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht auf die Berge und die NaturZufahrt auch in Winter15 Min von San Bernardino und 30 Min von Bellinzona entfernUbiciazione6563 Mesocco, NaninRegione: MoesaSpazio terreno: ca 900 m2Spazio abitabile: ca 93 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: nelle vicinanzeElettricità: da installare pannelli solariCanalizzazione: da fare fossa setticaGiardino: siParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bellissima vistaScuole: a MesoccoAcquisti: a 2,5 kmTrasporto pubblico: 2 kmDistanza prossima città: 30 kmDistanza autostrada: 4,3 kmDescrizione dell'immobileQuesta ex stalla di 2 piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nella zona Nanin, tra Mesocco e Pian San Giacomo.La vecchia stalla in pietra naturale dev'essere completamente ristrutturata. La stalla è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare un grande soppalco. Vi è già un progetto di ristrutturazione preliminare incluso nel prezzo di vendita. L'acqua può essere allacciata nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna fare una fossa settica e per avere elettricità ? installare impianto fotovoltaico.La stalla è circondata da un terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. L'arena sci di San Bernardino è raggiungibile in 15 minuti e quella di Splügen in 25 minuti.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto a 50m dal rustico. Il paese di Mesocco dove si trovano negozi, farmacia e posta dista a 2,5 km. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi circa 45 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla immersa nella natura bella vista sulle montagne e sulla naturaaccesso anche d'inverno15 min da San Bernardino e 30 min da Bellinzona

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CHF 254,190.–
4.5 rooms 140m² living space
6543 Arvigo

Bel rustico di 4.5 loc. con grande giardino soleggiata e tranquilla / schönes 3 1/2-Zimmer-Dorfhaus mit Garten

6543, Arvigo, Pro Borgio 31Region: Val CalancaGrundstücksfläche: ca. 429 m2Wohnfläche: ca. 140 m2Etagen: 2Zustand: gutFeriendomizil: jaWasser: jaStrom: jaHeizung: KaminGarten: jaParken: PP 70 Meter vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche BergsichtEinkäufe: Arvigo, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 130 mEntfernung zur nächsten Stadt: 19 kmEntfernung von der Autobahn: 10 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Arvigo im schönen Calanca-Tal, an der Pro Borgio 31.Das Haus wurde in den 1980er Jahren renoviert und ist immer noch in gutem Zustand. Jedoch einiger Verbesserungen wäre zum machen, z. B. der Installation eines Ofens im ersten Stock. Die Zimmer sind dank der vielen Fenster sehr hell. Im Erdgeschoss gibt es eine große Wohnküche mit Kamin, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer/WC mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, von denen eines über einen Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Im Erdgeschoss befindet sich von der Vorderseite aus einem Keller/Wirtschaftsraum. Darüber hinaus gibt es einen Holzschuppen im Garten.Das Haus ist von einem großen Garten von 372 m2 umgeben, in dem es genügend Platz gibt, um mit Freunden zu grillen, eine Terrasse anzulegen, sowie einen Gemüsegarten zu pflegen. Von allen Seiten hat man einen schönen Panoramablick.Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tals. Es können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Es ist der ideale Ort für einen Rückzug inmitten der unberührten Natur oder für diejenigen, die einen ruhigen Platz für ihr Home-Office suchen.Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene Parkplatz ist 70 m vom Haus entfernt. Die Postautohaltestelle ist 130 m entfernt; die Seilbahn nach Braggio ist ebenfalls in der Nähe.Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und der Autobahn A13 ist 10 km entfernt. Bellinzona Nord ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 40 Minuten entfernt.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablickgroßer GartenZugang auch im Winternur 13 Minuten nach Grono und 20 Minuten nach Bellinzona NordUbicazione | Dintorni 6543, Arvigo, Pro Borgio 31Regione: Val CalancaSuperficie terreno: ca 429 m2Superficie abitabile: ca 140 m2Piani: 2 Condizione: buonaCasa secondaria: siAcqua: siElettricità: siRiscaldamento: caminoGiardino: siParcheggio: PP a 70 metri dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vista sulle montagne Acquisti: Arvigo, GronoMezzi pubblici: 130 m Distanza dalla città più vicina: 19 kmDistanza dall´autostrada: 10 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Arvigo, in bellissima Val Calanca, pro Borgio 31.La casa è stata ristrutturata negli anni 80 e si trova ancora in buono stato. Tuttavia, necessita di qualche miglioria, per esempio installazione di una stufa al primo piano. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre. Al piano terra si trova una grande cucina-sala pranzo con camino, soggiorno e bagno/WC con vasca. Al secondo piano si trovano due camere doppie, tra cui una con balcone da dove si apre una vista magnifica. Al piano terra dalla facciata si trova cantina-locale attrezzi. Inoltre, c'è una legnaia nel giardino.La casa è circondata da grande giardino di 372 m2 dove c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, creare una terrazza, nonché coltivare orto. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica.Qui si trova ancora la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. Si possono intraprendere varie escursioni a piedi o con la bicicletta. È il posto ideale per un rifugio in mezzo alla natura intatta oppure per chi cerca il posto tranquillo per home-office.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio più vicino si trova a 70 m dalla casa. La fermata di auto postale si trova a 130 m, vicino alla fermata si trova anche la funivia che porta a Braggio.Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 dista a 10 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in soli 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti.Highlights posizione molto soleggiata e tranquillasplendida vista panoramicagrande giardinoaccesso anche d'Invernosolo 13 min fino a Grono e 20 min fino a Bellinzona Nord

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CHF 137,390.–
5.5 rooms 130m² living space
6562 Soazza

Rustico su 2 piani con piccolo terreno

6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Region: MisoxGrundstücksfläche: ca. 136 m2Wohnfläche: ca. 130 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu restaurierenWasser: bei 2 m anschließbarKanalisierung: anschließbar bei 2 mStrom: jaGarten: jaParken: PP neben dem HausLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in Soazza, MesoccoEinkäufe: in Mesocco, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 450mEntfernung zur nächsten Stadt: 26 kmAutobahnentfernung: 2,3 kmBeschreibungDieses schöne Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, im Zentrum von Soazza in der Mesolcina, Carà de Bògh 8.Die ehemalige Scheune ist in einem guten Allgemeinzustand. Sie muss jedoch komplett renoviert werden, um bewohnbar zu werden. Der Stall wird mit einem vorläufigen Renovierungsprojekt verkauft. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ziemlich hoher Raum. Im ersten Stock gibt es zwei Räume, die je nach Bedarf miteinander verbunden werden können. Elektrizität ist im Stall bereits vorhanden. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse befinden sich 2 m vom Haus entfernt. An zwei Seiten hat der Stall ein kleines Stück Land, das für eine Terrasse und eine Grillecke genutzt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz befindet sich direkt neben dem Stall. Die Postautohaltestelle ist 450 m vom Gelände entfernt. Die Ausfahrt Mesocco Nord der Autobahn A13 ist 2,3 km und die Ausfahrt Lostallo 7 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen. Die Fahrt zu den Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Autominuten.Die Skigebiete San Bernardino und Splügen sind 20 bzw. 35 Minuten vom Haus entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtit vorläufigem RestrukturierungsprojektZugang auch im Winterhervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindungnur 20 Minuten bis Bellinzona NordPosizione | Dintorni6562 Soazza, Carà de Bòrgh 8Regione: MoesaSuperficie terreno: ca 136 m2Superficie abitabile: ca 130 m2Piani: 2Casa secomdaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: siGiardino: siParcheggio: PP accanto alla casaPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a Soazza, MesoccoAcquisti: a Mesocco, GronoTrasporto pubblico: 450 mDistanza città successiva: 26 kmDistanza autostrada: 2,3 kmDescrizione dell'immobileQuesto bel rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Soazza nella Mesolcina, Carà de Bògh 8.L'ex stalla si presenta in buono stato generale. Tuttavia, dev'essere completamente ristrutturata per diventar abitabile. La stalla si vende con un progetto di ristrutturazione preliminare. La casa è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale abbastanza alto. Al primo piano ci sono due locali che volendo possono essere uniti assieme secondo le esigenze. Nella stalla è già presente elettricità. Gli allacciamenti di acqua e canalizzazione si trovano a 2 metri dalla casa. Da due lati la stalla ha un piccolo terreno di proprietà che può essere adibito per creare una terrazza e angolo grill. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova accanto alla stalla. La fermata di auto postale si trova a 450 m dal terreno. L'uscita Mesocco Nord dell'autostrada A13 si trova a 2,3 km e quella di Lostallo a 7 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 40 minuti.Le stazioni di sci di San Bernardino e Splügen distano a 20 e 35 min dalla casa. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistacon progetto di ristrutturazione preliminareaccesso anche d'invernoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblicisolo 20 min fino a Bellinzona Nord

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CHF 96,180.–
4.5 rooms 105m² living space
6542 Buseno

Rustico zum Ausbauen mit grossem Garten an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage / Rustico da ristrutturare con grande giardino soleggiata e panoramica

6542 Buseno, Monti di San CarloRegion: CalancatalGrundstücksfläche: ca. 855m2Wohnfläche: ca. 105 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: zu renovierenWasser: ja, angeschlossenAbwasser: eine Klärgrube zu bauenHeizung: KaminGarten: jaParkplatz: 100 m vom Haus entferntLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkäufe: in Buseno, GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 2,9 kmEntfernung zum nächsten Stadt: 16 kmAutobahnentfernung: 7,5 km? BeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in den Bergen von San Carlo, oberhalb des Dorfes Buseno im Calancatal.Das 2-geschossige Rustico muss komplett renoviert werden, obwohl es bis vor kurzem noch bewohnt war. Die Photovoltaikanlage muss derzeit durch eine neue Anlage ersetzt werden. Das Wasser aus der Quelle ist bereits an die Küche des Gebäudes angeschlossen. Für das Abwasser kann eine Klärgrube installiert werden. Das Rustico besteht aus zwei Etagen mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche mit Kamin und ein Schlafzimmer mit Balkon. Im Keller gibt es einen kleinen provisorischen Toilettenraum. Im Dachgeschoss kann ein weiteres Zimmer eingerichtet werden. Ein Holzschuppen und ein Geräteschuppen sind Teil des Grundstücks. Um das Rustico herum befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem genügender Platz für eine Terrasse mit Grillecke vorhanden ist. Außerdem befindet sich 100 Meter vom Haus entfernt das 515 m2 große Grundstück mit einigen Obstbäumen und der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und in die Natur. Hier können viele Wanderungen unternommen werden.Das Rustico ist leicht mit dem Auto bis zum nächsten Parkplatz zu erreichen, wobei zu beachten ist, dass die letzten 200 m über eine Schotterstraße führen. Der Parkplatz ist 100 m vom Rustico entfernt. Im Winter muss die Straße bis zum Beginn der Schotterstraße geräumt werden.Santa Maria in Calanca und Grono sind ca. 17 Minuten vom Haus entfernt. Bellinzona Nord und Mesocco sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.????????????????????????????????????????? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage inmitten der Natur ?schöner Panoramablick?großes Grundstück im Besitz?15 Min nach Grono? Ubiciazione6542 Buseno, Monti di San CarloRegione: Val CalancaSuperficie terreno: ca. 855m2Superficie abitabile: ca. 105 m2Piani: 2Abitazione secondaria: siStato: da ristrutturareAcqua: siFornitura: da fareRiscaldamento: caminoGiardino: siParcheggio: 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: a Buseno, GronoTrasporto pubblico: 2,9 kmDistanza prossima città: 16 kmDistanza autostrada: 7,5 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla sui monti di San Carlo, sopra il paese di Buseno nel Val Calanca..Il rustico dev'essere completamente ristrutturato nonostante è stato abitato fino a poco tempo fa. Attualmente L'impianto fotovoltaico va sostituito con uno nuovo. Acqua dalla sorgente è già allacciata alla cucina del rustico. Va fatta la fossa settica per le acque reflue. Il rustico è composto da due piani con ingressi separati. Al piano terra si trova cucina-sala pranzo-soggiorno con camino e camera da letto con balcone. Al piano seminterrato c'è un piccolo locale WC provvisorio. Al piano mansardato si può creare un´altra camera. Fanno parte di proprietà una legnaia e annesso attrezzi. Intorno al rustico si torva un piccolo terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza con angolo grill. Inoltre, a 100 metri dal rustico c'è il terreno di 515 m2 con qualche albero di frutto e possibilità di creare orto.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi.Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio più vicino tenendo conto che ultimi 200 m si percorrono sulla strada sterrata. Il parcheggio dista a 100 m dal rustico. In inverno la strada va pulita fino all'inizio della strada sterrata.Santa Maria in Calanca e Grono distano a circa 17 min dalla proprietà. Bellinzona Nord e Mesocco sono raggiungibili in circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono a 50 minuti.???????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla ?bella vista panoramica?grande terreno di proprietà ?10 km fino a Grono

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CHF 96,180.–
3.5 rooms 70m² living space
6546 Cauco

Rustico zum Ausbauen mit Garten / rustico da riattare con giardino

6546 CaucoRegion: Val CalancaGrundstücksfläche: ca. 367 m2Wohnfläche: ca. 70m2 Etagen: 2 EbeneZustand: gut, Rustico zum AusbauenZweitwohnsitz: muss abgeklärt werdenWasser: ja in der NäheKanalisation: mittels KlärgrubeStrom: ja, in der NäheHeizung: noch auszuwählenParken: öffentliche und gratis ca.100mLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche BergsichtEinkauf: GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmEntfernung von der Autobahn: 16 kmBeschreibungDieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca.Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden müssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht.Vor dem Haus ist ein großer Garten wo es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge.Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt.Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen.Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner Bergblick300 m2 UmschwungZugang auch im Winternur 20 Minuten nach Grono und 30 Minuten nach BellinzonaUbicazione | Dintorni 6546 CaucoRegione: Val CalancaSuperficie del terreno: circa 367 m2Spazio abitativo: circa 70m2 Piani: 2 livelliStato: buono, rustico da ristrutturareSeconda casa: da chiarireAcqua: sì nelle vicinanzeFognatura: tramite fossa setticaElettricità: sì, nelle vicinanzeRiscaldamento: ancora da scegliereParcheggio: pubblico e gratuito a circa 100 mPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista sulle montagneShopping: GronoTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 16 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella splendida Val Calanca.È composto da due piani e dispone di una stanza al piano superiore e una al piano inferiore che devono essere prenotate per intero. La struttura del rustico è molto buona e il tetto in pietra è ben saldo.Davanti alla casa c´è un grande giardino dove c´è abbastanza spazio per prendere il sole, per fare grigliate con gli amici o per piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne.Qui troverete ancora la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. Qui si possono fare diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla posizione di home office.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare vicino di proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 distano a 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti. Con l'autopostale si va a Grono e di dopo a Coira o Bellinzona.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagneca. 300m2 area circostanteaccesso anche in invernosolo 20 minuti da Grono e 30 minuti da Bellinzona

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CHF 790,050.–
190m² living space
Via Auriglia, 6541 Sta. Maria in Calanca

Nicht alltägliches Rustico, grosse Terrasse, sowie sehr grosser Landanteil & herrliche Aussicht

Nicht alltägliches Rustico "ehemaliges Grotto Auriglia" grosse Terrasse, sowie sehr grosser Landanteil und herrlicher Blick in die Bergwelt Selma - im romantischen CalancatalSelma ist ein Dorf in der Gemeinde Calanca, im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte sie mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.Val Calanca - eine stille Welt, in der es viel zu entdecken gibt.Das Calancatal ist eines der italienisch-sprachigen Bündner Südtäler. Vom Taleingang bei Grono bis zu den hintersten bewohnten Weilern ist zwischen Felswänden und Wasserfällen ein Juwel von einem Bergtal zu entdecken, mit einem erstaunlichen Reichtum an Kunstschätzen und Zeugen einer interessanten kulturellen Vergangenheit. Besucher geniessen in diesem schmalen und steilen Tal, eine erholsame Ruhe vom hektischen Alltag.Grotto AurigliaDas charmante Grotto erreichen Sie über einen kurzen Fussweg, liegt wunderschön auf einer Erhöhung, mit Blick ins Tal und es grenzt im hinteren Bereich direkt an die Landwirtschaftszone.Es ist wunderbar in die schöne Landschaft eingebettet - mit viel Grün rund ums Haus und einer grossen Terrasse. Von hier können Sie den herrlichen Blick über das Dorf, sowie in die umliegende Bergwelt geniessen.Das tolle Rustico mit dem Namen "Grotto Auriglia" wurde komplett saniert und hell ausgebaut. Zudem kann es als Erst- oder Zweitwohnsitz bewohnt werden.? ErdgeschossVom Eingangsbereich gelangt man links in ein Zimmer, sowie auf der rechten Seite in den grossen Wohn- und Esszimmerbereich mit Küche.Zusätzlich befindet sich hier auch noch ein Badezimmer mit Eckdusche, Toilette und Lavabo, sowie ein separater Wäschebereich und ein separater Abstell-/Lagerbereich.Von hier gelangt man über eine Treppe ins Obergeschoss.? ObergeschossDirekt am Ende der Treppe hat man Zugang zur grossen Terrasse, sowie zum Landanteil, mit traumhaftem Blick in die Bergwelt.Zudem befinden sich auf dieser Etage drei weitere Zimmer, ein Abstellraum, sowie ein Bade-zimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo und ein Balkon.? Rund ums HausIm Erdgeschoss gibt es seitlich noch einen Abstellraum für Gartengeräte, etc. Zudem führt eine Aussentreppe zur schönen und grossen Terrasse.Die Umgebung ist mit viel Grün belassen.? ParkplatzEin Fahrzeugabstellplatz, bzw. Parkplatz, welcher sich nur ca. 100 Meter vom Grotto entfernt befindet, gehört zu diesem schönen Rustico.Zudem befinden sich ca. 200 Meter vom Grotto entfernt, neben dem öffentlichen Spielplatz, weitere Parkplätze von der Gemeinde, welche gratis benutzt werden können.Das gemütliche "Grotto Auriglia" mit grossem Umschwung, bzw. Landanteil, an herrlicher Lage - ein wirkliches Unikat, im alten Dorfkern, hier können Sie sich von ihrem Alltagsstress so richtig erholen oder Ihren neuen Wohnsitz so richtig geniessen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

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CHF 226,710.–
4 rooms 90m² living space
6545 Selma

Rustico zum Ausbauen Rustico da riattare

6545 Selma Landarenca GRRegion: Moesä, Calancatal Grundstücksfläche: ca. 150 m2Wohnfläche: ca. 90 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 1900Zustand: zum renovierenHeizung: neinParkplätze: bei der Seilbahnstation gratisLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: RoveredoEinkauf: Roveredoöffentlicher Verkehr: in Selma Distanz nächste Stadt: ca. 10 km RoveredoDistanz Autobahn: ca. 10 km RoveredoBeschreibungDas 4- Zimmer Rustico befindet sich im Zentum des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.Von Landarenca führen verschiedene Wanderwege in die Weiler Bolif und Ariglia.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 4 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1400m ü.MeerDie Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn 7 Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 14 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.Highlights sonnige und ruhige Lage bequemer Zugang zum HausTerrassen um das HausPosizione | Dintorni6545 Selma Landarenca GRRegione: Moesä, Val CalancaSuperficie terreno: ca 150 m2Superficie abitabile: ca 90 m2Piani: 2Casa secondaria: sìAnno di costruzione: ca. 1900 Condizioni: da riattareRiscaldamento: noParcheggio: alla stazione della funivia gratuitamentePosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista Scuole: RoveredoAcquisti: RoveredoMezzi pubblico: a SelmaDistanza città successiva: ca. 10 km, RoveredoDistanza autostrada: ca. 10 km, RoveredoDescrizione dell'immobileIl rustico di 4 locali si trova nel centro del bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.Da Landarenca partono diversi sentieri escursionistici che portano alle frazioni di Bolif e Ariglia.Al piano terra si possono ricavare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 4 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1400 m sul livello del mare.La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 14 dura circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione soleggiata e tranquillacomodo accesso alla casaTerrazza intorno la casa

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CHF 82,440.–
4.5 rooms 105m² living space
6545 Selma

Rustico zum Ausbauen mit Wiese an sehr ruhiger, sonniger Lage / Rustico da riattare con prato molto tranquilla e soleggiata con bella vista

6545 Selma Landarenca GRRegion: Moesä, CalancatalGrundstücksfläche: ca. 202 m2Wohnfläche: ca. 105 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 11050Zustand: zum renovierenHeizung: neinParkplätze: bei der Seilbahnstation gratisLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: RoveredoEinkauf: Roveredoöffentlicher Verkehr: in Selma Distanz nächste Stadt: ca. 10 km, RoveredoDistanz Autobahn: ca. 10 km, RoveredoBeschreibungDas 4- Zimmer Rustico befindet sich oberhalb des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse hinauf nach Boliv welches mit einem Quad erreicht werden.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1550m ü.MeerDie Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn sieben Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.Highlights sonnige und ruhige Lage Zufahrt mit einem Quad bis zum HausUmschwung um das HausZufahrt mit einem QuadPosizione | Dintorni6545 Selma Landarenca GRRegione: Moesä, Val CalancaSuperficie terreno: ca 202 m2Superficie abitabile: ca 105 m2Piani: 2Casa secondaria: sìAnno di costruzione: ca. 11050 Condizioni: da riattareRiscaldamento: noParcheggio: alla stazione della funivia gratuitamentePosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista Scuole: RoveredoAcquisti: RoveredoMezzi pubblico: SelmaDistanza città successiva: ca. 10 km, RoveredoDistanza autostrada: ca. 10 km, RoveredoDescrizione dell'immobileIl rustico di 4 locali si trova sopra il bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.Da Landarenca c´è un sentiero e una strada che porta a Boliv, raggiungibile in quad.Al piano terra si possono sistemare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 3 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1550 m sul livello del mare.La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 13 dura circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione soleggiata e tranquilla Accesso quadruplo alla casadintorni della casaAccesso con il quad

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CHF 185,490.–
5.5 rooms 93m² living space
6537 Grono

Rustico nel nucleo di 4 locali da ristrutturare con progetto / 4-Zimmer-Rustico im Dorfkern zum Ausbauen mit Projekt

6537 Grono, Via Ranzo di sotto 60Region: MisoxGrundstücksfläche: 137 m2Wohnfläche: 93 m2 Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: restaurierbarWasser: in der NäheElektrizität: zur Installation bereit Kanalisierung: muss gebaut werdenGarten: jaParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigSchulen: in GronoEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmAutobahnentfernung: 4,3 kmBeschreibungDiese ehemalige zweistöckige Scheune befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Zentrum des Dorfes Grono an der Via Ranzo di sotto 60. Die alte Naturstein-Scheune muss vollständig renoviert werden. Das Rustico erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein Stall befindet und im ersten Stock ein ehemaliger Heuboden mit der Möglichkeit, ein großes Zwischengeschoss zu schaffen. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit abgelaufener Genehmigung. Wasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden, ebenso wie Strom.Das Gebäude ist von Land umgeben, auf dem genug Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten ist. Von überall aus geniesst man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Zahlreiche Wanderungen können unternommen werden, und im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet San Bernardino ist in 20 Minuten und das Splügen in 30 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt Parkplätze für 2 Autos, die 50 m von der Scheune entfernt sind. Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes, wo sich Geschäfte, Apotheken und der Bahnhof befinden, der Bonhof ist 300 m entfernt, Bellinzona Nord mit der Autobahn A2, die in etwa 25 Minuten erreichbar ist, sowie den Städten Lugano und Locarno mit den Seen in etwa 35 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten im Dorf schöne Aussicht auf die Berge und die Naturgute Zufahrt20 Min von San Bernardino und 15 Min von Bellinzona entferntUbicazione6537 Grono, via Ranzo di Sotto 60Regione: MoesaSuperficie terreno: 137 m2Superficie abitabile: 93 m2 Piani: 2Casa secondaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: nelle vicinanzeElettricità: allaccio disponibileCanalizzazione: da fare fossa setticaGiardino: siParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataScuole: GronoAcquisti: 250 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 20 kmDistanza autostrada: 4,3 kmDescrizione dell'immobileQuesta ex stalla di due piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla in centro al paese di Grono alla via Ranzo di Sotto 60.La vecchia stalla in pietra naturale dev'essere completamente ristrutturata. La stalla è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare un grande soppalco. C'era già un progetto di ristrutturazione preliminare con licenza scaduta. L'acqua può essere allacciata nelle immediate vicinanze. Così come l'elettricità si può allacciare l'impianto.La stalla è circondata da un terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. L'arena sci di San Bernardino è raggiungibile in 20 minuti e quella di Splugen in 30 minuti.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto a 50 m dal rustico. Si trova al centro del paese di Grono, dove si trovano negozi, farmacia e la ferrovia dista 300 m. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi circa 35 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla immersa nel paese di Grono bella vista sulle montagne e sulla naturaaccesso anche d'inverno20 min da San Bernardino e 15 min da Bellinzona

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CHF 741,960.–
4 rooms 54m² living space
7063 Tschiertschen-Praden

Charmantes 4-Zimmer-Maiensäss in Praden bei Tschiertschen, Graubünden

Erleben Sie das besondere Flair eines traditionellen Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden, nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Dieses authentische Maiensäss in Praden bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die ruhige und naturnahe Lebensart einzutauchen. Das zweistöckige Haus besticht durch seine rustikale Eleganz und den Zugang zum oberen Stockwerk über eine charmante Holztreppe. Die Immobilie beinhaltet zudem die Hälfte eines geräumigen Stalls, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Hobbyraum. Ein grosszügiger Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu verwirklichen - sei es Blumengärten oder Gemüsebeete. Ein traditioneller Pizzaofen erweitert Ihre kulinarischen Möglichkeiten und die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ein eigener Brunnen auf der Terrasse sorgt für erfrischende Momente. Die Innenausstattung des Rustico bezaubert mit gemütlichem Holzambiente. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bringt nicht nur Wärme, sondern auch Behaglichkeit. Die praktische Kochnische im Essbereich ergänzt die authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über ein Schlafzimmer im Untergeschoss und ein weiteres im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten - perfekt für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und ein Parkplatz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier können Sie die Stille der Natur in vollen Zügen geniessen. Ob als Wochenendrückzugsort oder dauerhaftes Zuhause, dieses Rustico bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Authentisches Maiensäss in Praden, umgeben von Natur und Charme. • 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über rustikale Holztreppe. • Die Hälfte eines geräumigen Stalls gehört zum Anwesen. • Stall mit 2 Räumen und eingebauter Toilette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Grosszügiger Garten für kreative Gestaltungsideen und Gartengenuss. • Traditioneller Pizzaofen für geselliges Kochen im Freien. • Terrassen auf beiden Seiten des Hauses mit herrlichem Bergblick. • Eigene Quelle mit Brunnen auf der Terrasse für natürliche Frische. • Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. • Küchen- und Essbereich mit Kochnische. • 1 Schlafzimmer im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten. • Zufahrt über Gemeindestrasse, Parkplatz ca. 100 Meter entfernt. • Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen. • Perfekte Gelegenheit für Familien oder als Wochenendresidenz

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CHF 1,784,820.–
5.5 rooms 180m² living space
7208 Malans GR

saniertes, historisches 4 Zi-Haus mit ausbaubarem Stall

Treten Sie ein in eine komplett renovierte und historische Liegenschaft in den Rebbergen von Malans. Gut geschützt und eingebettet in einer ruhigen Umgebung zeigt sich das renovierte Kleinod von jeder Seite aus spannend und sympathisch. Vor einem gedeckten Unterstand können Sie zwei Autos parken. Nur wenige Schritte zum Innenhof und Sie wähnen sich in einer anderen Welt. Die Symbiose der fast 300-jährigen Fassade mit dem Balkon oder Laubengang und des im rechten Winkel angebauten Stalls garantieren eine perfekte Idylle. Die obere Stalletage kann noch ausgebaut werden. Mit einer passenden Passerelle würden Sie diese zwei einzelnen Liegenschaften zusammenführen. Es ergäbe eine Wohn-Essküche der Superlative. Unten in den 3 separaten Stallräumen steht einer Sauna, Fitness oder Hobbyraum nichts im Wege. Die jetzige Eigentümerin hat mit viel Sachverstand und Geschmack erlesene Materialien verwendet. Das Ergebnis dieser Renovation im 2019 ist umwerfend und das Erlebnis der Besichtigung atemberaubend. Ökologie und Anmut sind hier gepaart. Bestellen Sie doch einfach die virtuelle Begehung. Diese Besichtigung ist informativer als jeder Text. Sie können jede Etage und jeden Winkel sichten. Nach dieser Tour werden Sie es sich leichter machen können, eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.Nur wenige Fussminuten vom schönen Zentrum Malans erreichen Sie die Gazienzengasse 15. Eine leichte Hanglage und Ruhe pur. Die Zentren wie Landquart, Chur und Sargans erreichen Sie rasch mit dem eigenen PKW, Bus oder Zug. Die ÖV-Verbindungen sind sehr gut getaktet. Die Gemeinde Malans ist eine offene und moderne Gemeinde mit allen wichtigen Infrastrukturen. Der Steuerfuss liegt bei 75 %. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur.Kellergeschoss: Technik EG: grosszügiges Entrée, Schlafzimmer, Dusche WC 1. OG: Kochen - Essen, Wohnzimmer, Balkon 2. OG: Schlafzimmer, Badezimmer mit freistehender Wanne DG: riesiger Raum zur freien Nutzung

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