241 results - Rustic house to buy

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CHF 84,780.–
4.5 rooms 128m² living space
6545 Selma

Rustico zum Ausbauen mit Wiese an sehr ruhiger, sonniger Lage / Rustico da riattare con prato molto tranquilla e soleggiata con bella vista

6545 Selma Landarenca GRRegion: Moesä, CalancatalGrundstücksfläche: ca. 202 m2Wohnfläche: ca. 128 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 11280Zustand: zum renovierenHeizung: neinParkplätze: bei der Seilbahnstation gratisLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner Ausblick Schulen: RoveredoEinkauf: Roveredoöffentlicher Verkehr: in Selma Distanz nächste Stadt: ca. 10 km, RoveredoDistanz Autobahn: ca. 10 km, RoveredoBeschreibungDas 4- Zimmer Rustico befindet sich oberhalb des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.Von Landarenca führt ein Wanderweg und eine Strasse hinauf nach Boliv welches mit einem Quad erreicht werden.Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1550m ü.MeerDie Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn sieben Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.Highlights sonnige und ruhige Lage Zufahrt mit einem Quad bis zum HausUmschwung um das HausZufahrt mit einem QuadPosizione | Dintorni6545 Selma Landarenca GRRegione: Moesä, Val CalancaSuperficie terreno: ca 202 m2Superficie abitabile: ca 128 m2Piani: 2Casa secondaria: sìAnno di costruzione: ca. 11280 Condizioni: da riattareRiscaldamento: noParcheggio: alla stazione della funivia gratuitamentePosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista Scuole: RoveredoAcquisti: RoveredoMezzi pubblico: SelmaDistanza città successiva: ca. 10 km, RoveredoDistanza autostrada: ca. 10 km, RoveredoDescrizione dell'immobileIl rustico di 4 locali si trova sopra il bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.Da Landarenca c´è un sentiero e una strada che porta a Boliv, raggiungibile in quad.Al piano terra si possono sistemare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 3 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1550 m sul livello del mare.La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 13 dura circa 20 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione soleggiata e tranquilla Accesso quadruplo alla casadintorni della casaAccesso con il quad

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CHF 91,840.–
5.5 rooms 128m² living space
28037 Domodossola

2 zusammengebaute Rusticos mit Garten in der Natur / 2 Rustici con 4 locali con giardino nella natura

Region: Domodossola Val BognancoOrtschaft: Bei (741m/sm)Objekt Typ: zwei aneinandergebaute Rustici Grundstücksfläche: ca. 2200 m2Wohnfläche: ca. 74 m2 + Estrich Baujahr: ca.: 1810Geschosse: 1 + Estrich Parkplätze: öffentliche Parkplätze 100m vom HausWC: 1 noch zu renovierenHeizung: keine, KaminLage: sehr ruhige, sonnige Lage am DorfrandEinkaufsmöglichkeiten: ja in Domodosslola und beim Bauern im Dorf.Oeffentliche Verkehrsmittel: in DomodossolaDistanz zur CH Grenze: ca. 45kmDistanz zur nächsten Stadt: 6kmDistanz Autobahn: 14kmBeschreibung der ImmobilieMit dem Auto erreichen Sie den Hauptplatz vor der Dorfkirche.nach dem Parken können Sie es dank einer teilweise befahrbaren Straße erreichen.die von Traktoren genutzt werden, ist das Grundstück durch eine Pergola von ca. 10 m² und die 2 L-förmige Hütten (Entfernung von der Kirche ca. 150 m).Das Hauptrustico ist über 2 Etagen mit einem Dachgeschoss geteilt (derzeit genutzt für(z.B. Dachgeschoss / mögliche Nutzung des Dachgeschosses für zusätzlichen Raum). Betreten des BodensLand finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin perfekt funktionsfähig, Boden der Herkunftin Lärche, zwei Fenster und Balkon/Balkon mit weiter Aussicht. Eine Holztreppeführt in das Untergeschoss, wo wir einen großen Raum von ca. 18 m² mit 2Fenster und Nischen in Trockenmauern von 70-80 cm mit der Möglichkeit des Ausstiegs durch den Einsatz voneine Seitentür. Diese Etage ist tatsächlich auch direkt erreichbar.von außen.Das zweite angrenzende rustikale Haus umfasst ca. 33 m², die komplett zu renovieren sind, davon 9 m².zeichnen sich durch eine neue Platte aus, auf der der Bau vonein großes Badezimmer, 2 Kamine, von denen einer perfekt funktionstüchtig ist und eineDachboden (derzeit als Dachboden genutzt/ mögliche Wiederherstellung des Dachbodens für den Raum)zusätzlich).Die Ferienhäuser sind mit einem elektrischen System ausgestattet, während das fliessende Wasser, das von derQuellenübergänge direkt auf dem Grundstück (derzeit noch nicht direkt)befestigt),Die beiden Rustici wurden ca.1810 erbaut Regione: Domodossola Val BognancoPosto: Bei (741m/sm)Tipo di oggetto: due Rustici costruiti uno sopra l´altro Superficie del terreno: ca. 2200 m2Superficie abitabile: ca. 74 m2 + solaioAnno di costruzione: 1810 ca.Pavimenti: 1 + massetto Parcheggio: parcheggio pubblico a 100m dalla casaWC: 1 ancora da ristrutturareRiscaldamento: nessuno, CaminoPosizione: molto tranquilla, posizione soleggiata ai margini del paeseNegozi: sì a Domodosslola e presso il contadino del paese.Trasporto pubblico: a DomodossolaDistanza dal confine CH: ca. 45 kmDistanza dalla prossima città: 6kmDistanza autostrada: 14kmDescrizione della proprietàSi giunge alla piazza principale di fronte alla chiesa della borgata in automobile edopo aver parcheggiato si raggiunge grazie ad una strada parzialmente carrozzabileutilizzata dai trattori, la proprietà caratterizzata da un pergolo di ca. 10 m² e i 2rustici a forma di ?L? (distanza dalla chiesa ca. 150 m).

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CHF 70,650.–
3.5 rooms 57m² living space
6714 Semione

2-Zimmer-Hausteil mit Garten / Grotto ticinese di 2 locali per utilizzo diurno con grande giardino in posizione soleggiata e tranquilla

6714 Semione, Ca d'VarenzinRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 57m2Fläche: ca. 332m2Lokal: 2Zustand: ausreichendZweites Haus: neinWasser: ja, anschließbarKanalisation: ja, anschließbarStrom: ja, anschließbarParkplatz: PP 100 m vom HausLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtEinkäufe: in Semione, MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: in SemioneEntfernung von der nächsten Stadt: 5 kmEntfernung von der Autobahn: 5 km? BeschreibungDiese typische Tessiner Hausteil befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Semione im Eingang des Bleniotales.Das Gebäude befindet sich in ausreichendem Zustand, mit Naturstein-Innenausstattung. Es ist vorerst nicht bewohnbar, perfekt geeignet für die Lagerung und Reifung von Weinen und Käse. Wasser, Kanalisation und Strom können in unmittelbarer Nähe problemlos angeschlossen werden. Es verfügt über zwei Räume, die als Grotte / Keller genutzt werden und eine Terrasse mit großem landwirtschaftlichem Land, das als Garten / Gemüsegarten genutzt werden kann.Hier finden Sie noch die Ruhe eines romantischen Tals, inmitten unberührter Natur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können Sie einige schöne Ausflüge unternehmen. Ein Bach befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hütte.Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein Panoramaausblick auf die umliegenden Berge und ins Bleniotal.Das Gebäude ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächste öffentliche Parkplatz befindet sich 100 m vom Haus entfernt.Das Dorf Malvaglia mit seinem Ladengeschäft erreicht man in 3 Minuten mit dem Auto. Biasca ist etwa 10 Minuten und Bellinzona 20 Minuten entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten erreichbar.???????????????????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?großer Garten mit Terrasse?Zugang zur Grotte?ausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-Anbindung? Ubicazione | Dintorni 6714 Semione, Ca d'VarenzinRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 57m2Superficie: ca 332m2Locali: 2Condizione: sufficienteSeconda casa: noAcqua: si, allacciabileFognatura: si, allacciabileElettricità: si, allacciabileParcheggio: PP a 100 m dal grottoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaAcquisti: a Semione, MalvagliaMezzi pubblici: a SemioneDistanza dalla città più vicina: 5 kmDistanza dall´autostrada: 5 kmDescrizione dell'immobileQuesto tipico grotto ticinese si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Semione.Il grotto si trova in stato sufficiente, con interni in pietra naturale. È per utilizzo diurno (non abitabile), perfettamente adatto a stoccaggio ed invecchiamento dei vini e formaggi. Il tetto è stato rifatto 20 anni fa e si trova in buono stato. L'acqua, la fognatura e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciabili in immediate vicinanze. Ha due locali ad uso grotto/cantina ed una terrazza con ampio terreno agricolo che può essere sfruttato come giardino/orto. Qui si trova ancora la tranquillità di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. Un ruscello si trova nelle immediate vicinanze dal rustico.Dal grotto si gode di una vista panoramica sulle montagne circostanti e sulla vallata di Blenio. Il grotto è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Il parcheggio pubblico più vicino si trova a 100 m dal grotto.Il paese di Malvaglia con i suoi negozi è raggiungibile in 3 minuti di macchina. Biasca è a circa 10 minuti e Bellinzona ad 20 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. ? Highlights ?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?ampio giardino con terrazza?accesso al grotto?ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 324,990.–
3.5 rooms 79m² living space
6571 Vira (Gambarogno)

Casa Rustica ticinese con grazioso spazio esterno con pergola e tavolo in granito / Rustikales Tessiner Haus mit schönem Außenbereich mit Pergola und Granittisch

La posizione:Il rustico in vendita si trova in un piccolo nucleo di case prima del paese di Indemini, a circa 30 km da Locarno.Indemini, frazione del comune del Gambarogno, si trova in fondo alla Valle della Veddasca (valle italiana) ed è l'unico villaggio svizzero ad un'altitudine di 930 m. Conta pochi residenti fissi ma è l'attrazione per le persone alla ricerca di tranquillità e amanti della natura. Grazie alla sua posizione piedi meridionali del Monte Tamaro questo villaggio antico beneficia di una posizione soleggiata e ben protetta dal vento.Lungo il corso d'acqua/ruscello Giona, alcuni spazi idilliaci invitano alla balneazione nei mesi estivi. L'autunno, invece, emana un fascino particolare quando maturano le castagne, e i boschi della zona sono conosciuti per la gran quantità di castagni. La zona è apprezzata dagli escursionisti e dai ciclisti. Nelle vicinanze, il Passo di Neggia è il punto di partenza ideale per piccole escursioni verso le cime del Tamaro (1961 m) e del Gambarogno (1734 m). La proprietà:Questa casa rustica in stile tipicamente ticinese si trova in un piccolo nucleo di abitazioni sulla strada che porta al paese principale di Indemini. La proprietà non dispone di un posteggio privato ma sulla strada troviamo diversi spazi dove poter parcheggiare l'auto e raggiungere la proprietà comodamente a piedi tramite due possibili sentieri d'accesso.Il rustico dispone di un piacevole spazio esterno costituito da un piccolo giardino verde con un terrazzo, pergola e tavolo in granito. Da questa posizione si può godere in tutta tranquillità di una bella vista aperta sulla vallata.Entrando nella proprietà troviamo la zona giorno con un caratteristico pavimento in lastre di granito, un camino a legna ed il soffitto con travi a vista. Al piano superiore troviamo la zona notte con una camera matrimoniale ed un servizio con doccia. Attualmente la camera è stata suddivisa con una parete creando un ulteriore locale da adibire come cameretta oppure come spazio armadi.Le rinnovazioni:La proprietà era una precedente stalla che è stata ristrutturata e ampliata negli anni '80. Nell'anno 2022 è stata migliorata la zona esterna creando la pergola per la terrazza con tavolo in granito.Sono state eseguite sempre le manutenzioni ordinarie necessarie e il rustico si trova in buono stato. Die Lage:Das zum Verkauf stehende Rustico befindet sich in einem kleinen Hausensemble vor dem Dorf Indemini, etwa 30 km von Locarno entfernt. Indemini, eine Fraktion der Gemeinde Gambarogno, liegt am Ende des Veddasca-Tals (italienisches Tal) und ist das einzige Schweizer Dorf in einer Höhe von 930 m. Es hat nur wenige ständige Einwohner, ist aber ein Anziehungspunkt für Menschen, die Ruhe und Natur lieben. Dank seiner Lage am südlichen Fuß des Monte Tamaro profitiert dieses alte Dorf von einer sonnigen und gut geschützten Position vor dem Wind. Entlang des Flusses/Bachs Giona laden einige idyllische Plätze im Sommer zum Baden ein. Der Herbst hat einen besonderen Reiz, wenn die Kastanien reifen, die Wälder in der Gegend sind für die große Anzahl von Kastanienbäumen bekannt. Die Gegend ist bei Wanderern und Radfahrern beliebt. In der Nähe ist der Passo di Neggia der ideale Ausgangspunkt für kleine Ausflüge zu den Gipfeln des Tamaro (1961 m) und des Gambarogno (1734 m).Die Immobilie:Dieses rustikale Haus im typisch tessinischen Stil befindet sich in einem kleinen Wohnensemble an der Straße zum Hauptort Indemini. Das Anwesen verfügt nicht über einen privaten Parkplatz, aber entlang der Straße gibt es verschiedene Stellplätze, von denen aus man das Anwesen bequem zu Fuß über zwei mögliche Zugangswege erreichen kann. Das Rustico verfügt über einen angenehmen Außenbereich mit einem kleinen grünen Garten und einer Terrasse mit Pergola und Granittisch. Von dieser Position aus kann man in aller Ruhe einen schönen offenen Blick auf das Tal genießen. Beim Betreten des Anwesens gelangt man in den Wohnbereich mit charakteristischem Granitboden, einem Holz-Kamin und sichtbaren Deckenbalken. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Derzeit wurde das Schlafzimmer durch eine Wand unterteilt, um einen zusätzlichen Raum als Kinderzimmer oder Schrankraum nutzen zu können.Renovierungen:Das Anwesen war früher ein Stall, der in den 1980er Jahren renoviert und erweitert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Außenbereich verbessert, indem eine Pergola für die Terrasse mit einem Granittisch geschaffen wurde. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, und das Rustico befindet sich in gutem Zustand.

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CHF 190,750.–
5.5 rooms 114m² living space
6537 Grono

Rustico nel nucleo di 4 locali da ristrutturare con progetto / 4-Zimmer-Rustico im Dorfkern zum Ausbauen mit Projekt

6537 Grono, Via Ranzo di sotto 60Region: MisoxGrundstücksfläche: 137 m2Wohnfläche: 114 m2 Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: restaurierbarWasser: in der NäheElektrizität: zur Installation bereit Kanalisierung: muss gebaut werdenGarten: jaParken: neben dem RusticoLage: sehr ruhig und sonnigSchulen: in GronoEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmAutobahnentfernung: 4,3 kmBeschreibungDiese ehemalige zweistöckige Scheune befindet sich an einem sehr sonnigen und ruhigen Ort im Zentrum des Dorfes Grono an der Via Ranzo di sotto 60. Die alte Naturstein-Scheune muss vollständig renoviert werden. Das Rustico erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss ein Stall befindet und im ersten Stock ein ehemaliger Heuboden mit der Möglichkeit, ein großes Zwischengeschoss zu schaffen. Es gibt bereits ein vorläufiges Renovierungsprojekt mit abgelaufener Genehmigung. Wasser kann in unmittelbarer Nähe angeschlossen werden, ebenso wie Strom.Das Gebäude ist von Land umgeben, auf dem genug Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten ist. Von überall aus geniesst man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal. Zahlreiche Wanderungen können unternommen werden, und im Winter ist es ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet San Bernardino ist in 20 Minuten und das Splügen in 30 Minuten erreichbar. Die Liegenschaft ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Es gibt Parkplätze für 2 Autos, die 50 m von der Scheune entfernt sind. Das Gebäude liegt im Zentrum des Dorfes, wo sich Geschäfte, Apotheken und der Bahnhof befinden, der Bonhof ist 300 m entfernt, Bellinzona Nord mit der Autobahn A2, die in etwa 25 Minuten erreichbar ist, sowie den Städten Lugano und Locarno mit den Seen in etwa 35 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage inmitten im Dorf schöne Aussicht auf die Berge und die Naturgute Zufahrt20 Min von San Bernardino und 15 Min von Bellinzona entferntUbicazione6537 Grono, via Ranzo di Sotto 60Regione: MoesaSuperficie terreno: 137 m2Superficie abitabile: 114 m2 Piani: 2Casa secondaria: sì, possibileCondizione: da ristrutturareAcqua: nelle vicinanzeElettricità: allaccio disponibileCanalizzazione: da fare fossa setticaGiardino: siParcheggio: accanto al rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataScuole: GronoAcquisti: 250 mTrasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 20 kmDistanza autostrada: 4,3 kmDescrizione dell'immobileQuesta ex stalla di due piani si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla in centro al paese di Grono alla via Ranzo di Sotto 60.La vecchia stalla in pietra naturale dev'essere completamente ristrutturata. La stalla è strutturata su due piani. Al piano terra si trova un locale-stalla ed al primo piano ex fienile con la possibilità di creare un grande soppalco. C'era già un progetto di ristrutturazione preliminare con licenza scaduta. L'acqua può essere allacciata nelle immediate vicinanze. Così come l'elettricità si può allacciare l'impianto.La stalla è circondata da un terreno dove c'è abbastanza spazio per creare una terrazza e piccolo giardino. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.Qui si possono intraprendere numerose escursioni a piedi. D'inverno è un vero paradiso per gli amanti di sci. L'arena sci di San Bernardino è raggiungibile in 20 minuti e quella di Splugen in 30 minuti.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto a 50 m dal rustico. Si trova al centro del paese di Grono, dove si trovano negozi, farmacia e la ferrovia dista 300 m. Bellinzona Nord con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 25 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi circa 35 minuti. Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla immersa nel paese di Grono bella vista sulle montagne e sulla naturaaccesso anche d'inverno20 min da San Bernardino e 15 min da Bellinzona

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CHF 507,260.–
4.5 rooms 100m² living space
6950 Tesserete

NEU: Kluge Köpfe gesucht! tolles 4.5-Zimmer-Dorf-Rustico in Bigorio TI

NEU: Preissturz! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Anstelle hoher Grundstückgwinnsteuern zu zahlen hat der Eigentümer entschieden, den Kaufpreis von alt CHF 399'000.-- auf NEU CHF 359'000.-- zu senken. Raschentschlossene Interessenten - MIT Finanzierungs- Nachweis - wird zusätzlich eine Preisreduktion in Aussicht gestellt, HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF 507,260.–
4.5 rooms 100m² living space
6954 Bigorio

NEU: Kluge Köpfe gesucht! tolles 4.5-Zimmer-Dorf-Rustico in Bigorio TI

NEU: Preissturz! "Einmalige Gelegenhet für kluge Köpfe"!Anstelle hoher Grundstückgwinnsteuern zu zahlen hat der Eigentümer entschieden, den Kaufpreis von alt CHF 399'000.-- auf NEU CHF 359'000.-- zu senken. Raschentschlossene Interessenten - MIT Finanzierungs- Nachweis - wird zusätzlich eine Preisreduktion in Aussicht gestellt, HERZLICH WILLKOMMEN IM SCHÖNEN DORF BIGORIO TI (oberhalb von Tesserete; nur 8 km von Lugano)Standort/Umgebung:Adresse: 6954 Brigorio, Nucleo 12 Region: Capriascca Lage: sehr ruhig Aussicht; in die Gasse im Dorfkern (absolute Ruhe) Einkaufen: in Tesserete Oeffenliche Verkehrsmittel: Busstation Tesserete (20 Minuten Fahrzeit bis Lugano) Privater Verkehr mit Auto: 8 Km / 20 MinutenEckdaten/Ausstattung Dorfrustico: Wohnfläche: ca. 100m2 Grundstückfläche: ca. 80m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Totalrenovation: 2000 sowie 2021 Sanierung und Neugestaltung ErdgeschossHeizung: Kamin und Strom Steuerwert: CHF 340'000.-- / Eigenmietwert: CHF 1'200.-- Nebenkosten: ca. CHF 1'000.-- pro JahrBeschreibung:Dieses 3 1/2 -Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger Lage im alten Dorfkern von Bigorio oberhalb von Tesserete.Das rustikale Dorfrustico wurde im Jahr 2000 Totalsaniert.2021 wurde das Erdgeschoss saniert und neu gestaltet. Das Rustico befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Der Innenausbauist ist luxeriös gestaltet und mit besten Materialien versehen. So bietet sich ein besonders angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude besteht im Erdgeschoss (EG) aus dem Eingangsbereich, dem Schlafzimmer und der Dusche/WC.Im 1. Obergeschoss befindet sich ein grossflächiges Wohn-/Esszimmer mit Küche und einem Kamin/Cheminéeofen. Die grosse Fensterwand gibt den Blick frei in die Gasse des alten Dorfzentrums. Oberhalb dieses Geschosses - mittels origineller Stahltreppe erreichbar - befindet sich eine extravagante Dachgalerie für ein "Schlafen im Adlerhorst"! Vor dem Rustico befindet ein kleiner Sitzplatz in der Gasse mit totaler Ruhe zum Entspannen. Neben dem Haupteingang gibt es noch einen direkten hinteren Eingang in den Wohnbereich.Parksituation: Das Rustico ist nur wenige Meter vom öffentlichen Parkplatz enternt. Highlights: *****Luxeröser Ausbau mit hohem Wohnambiente ***** Zentrale, absolut ruhige Lage ***** Schönes Erholungsgebiet mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und südlichen Sonnenstrahlen ***** innerhallb 150 Schritte finden Sie von der Terrasse der "Trattoria Menghetti" eine Panorama-aussicht auf den Luganersee (siehe Foto in der Dokumentation) Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung; es lohnt sich! EP IMMOBILIEN, Erich Pfäffli,dipl.Immobilenreuhänder, Hesseweg 14, 3006 Bern mit Filiale Winterthur

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CHF 507,260.–
4.5 rooms 100m² living space
6900 Lugano

NEU: Kluge Köpfe gesucht! tolles 4.5-Zimmer-Dorf-Rustico in Bigorio TI

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CHF 507,260.–
4.5 rooms 100m² living space
6900 Lugano

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CHF 507,260.–
4.5 rooms 100m² living space
6954 Bigorio

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CHF 763,020.–
4 rooms 66m² living space
7063 Tschiertschen-Praden

Charmantes 4-Zimmer-Maiensäss in Praden bei Tschiertschen, Graubünden

Erleben Sie das besondere Flair eines traditionellen Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden, nur 20 Autominuten von Chur entfernt. Dieses authentische Maiensäss in Praden bietet eine einzigartige Gelegenheit, in die ruhige und naturnahe Lebensart einzutauchen. Das zweistöckige Haus besticht durch seine rustikale Eleganz und den Zugang zum oberen Stockwerk über eine charmante Holztreppe. Die Immobilie beinhaltet zudem die Hälfte eines geräumigen Stalls, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel ein Hobbyraum. Ein grosszügiger Garten lädt dazu ein, Ihre grünen Ideen zu verwirklichen - sei es Blumengärten oder Gemüsebeete. Ein traditioneller Pizzaofen erweitert Ihre kulinarischen Möglichkeiten und die Terrassen auf beiden Seiten des Hauses bieten eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Ein eigener Brunnen auf der Terrasse sorgt für erfrischende Momente. Die Innenausstattung des Rustico bezaubert mit gemütlichem Holzambiente. Ein Kachelofen im Wohnzimmer bringt nicht nur Wärme, sondern auch Behaglichkeit. Die praktische Kochnische im Essbereich ergänzt die authentische Atmosphäre. Die Liegenschaft verfügt über ein Schlafzimmer im Untergeschoss und ein weiteres im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten - perfekt für Familien oder Gäste. Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse und ein Parkplatz befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Hier können Sie die Stille der Natur in vollen Zügen geniessen. Ob als Wochenendrückzugsort oder dauerhaftes Zuhause, dieses Rustico bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Greifen Sie jetzt zu und tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charme dieses Rustico Hauses in Tschiertschen, Graubünden. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Authentisches Maiensäss in Praden, umgeben von Natur und Charme. • 2 Stockwerke mit Zugang zum oberen Stockwerk über rustikale Holztreppe. • Die Hälfte eines geräumigen Stalls gehört zum Anwesen. • Stall mit 2 Räumen und eingebauter Toilette bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Grosszügiger Garten für kreative Gestaltungsideen und Gartengenuss. • Traditioneller Pizzaofen für geselliges Kochen im Freien. • Terrassen auf beiden Seiten des Hauses mit herrlichem Bergblick. • Eigene Quelle mit Brunnen auf der Terrasse für natürliche Frische. • Kachelofen im Wohnzimmer wärmt alle Räume mit Holzfeuerung. • Küchen- und Essbereich mit Kochnische. • 1 Schlafzimmer im Untergeschoss, 1 im Obergeschoss mit Doppelstock-Betten. • Zufahrt über Gemeindestrasse, Parkplatz ca. 100 Meter entfernt. • Ruhige Lage, ideale Umgebung zum Entspannen. • Perfekte Gelegenheit für Familien oder als Wochenendresidenz

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CHF 409,770.–
4.5 rooms 114m² living space
6636 Frasco

RUSTICI NEL CUORE DELLA FORSTA: UN RIFUGIO TRA PIETRA E NATURA

Proprietà composta da due bellissimi rustici con un pergolato e grilleDescrizione:Benvenuti in un paradiso nascosto! Questa è un'opportunità unica per possedere non uno, ma due bellissimi rustici nella pittoresca Valle Verzasca. Immersi nella bellezza naturale e circondati dalla tranquillità, questi rustici rappresentano il connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno.Caratteristiche Principali:- Duo di Rustici: Questa proprietà offre non uno, ma due rustici in pietra, ognuno con il proprio fascino unico.- Accesso Esclusivo: La strada per accedere ai rustici è chiusa da una sbarra, garantendo privacy e sicurezza, e permettendo l'accesso solo a chi possiede la chiave.- Ambiente Naturale: I rustici si trovano in un ambiente naturale incontaminato, circondati da alberi, montagne e un ruscello che crea una melodia costante.- Pergolato e Grill: Il rustico principale offre un pergolato incantevole con un tavolo di legno e panchine in pietra, perfetto per cene all'aperto. Un grill aggiunge un tocco di culinaria all'aria aperta.- Interni Accoglienti: Entrando nel rustico principale, troverete un interno accogliente con una cucina moderna dotata di camino e un soggiorno confortevole.- Camera da Letto Idilliaca: La camera da letto principale, situata al piano inferiore, è spaziosa e luminosa, con travi a vista e soffitto in legno.- Potenziale Secondo Rustico: Il secondo rustico, sebbene ancora da completare, offre un'enorme opportunità di personalizzazione per renderlo il vostro spazio speciale.- Energia Solare: Questi rustici sono ecologici, con l'energia solare che alimenta l'elettricità, garantendo un'esperienza sostenibile.Località:Situati nella affascinante Valle Verzasca, questi rustici sono immersi in una bellezza naturale mozzafiato, perfetta per gli amanti della natura, degli sport all'aria aperta e della tranquillità. La Valle Verzasca offre anche un facile accesso a sentieri escursionistici, laghi e una cultura locale autentica.

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CHF 183,690.–
4.5 rooms 128m² living space
6717 Dangio-Torre

Rustico zum Ausbauen mit 2000 m2 Wiesland

NAP/Luogo Torre PLZ/ORTRegione Bleniotal RegionCanton Tessin KantonTipo dell'immobile Rustico ObjektSuperficie terreno ca. 2053 m2 GrundstücksflächeSuperficie abitabile ca. 128 m2 WohnflächePiani zwei GeschossePosteggi vier Autoabstellplätze im Freien ParkplätzeLocali 2 ZimmerBagno/doccia/WC 0 Bad/Dusche/WCRiscaldamento keine HeizungLuogo/zona ruhige, sonnige Alleinlage LageVista lago nein SeesichtScuole e negozi im Nachbardorf Schulen und EinkaufsmöglichkeitenMezzi pubblici ja Oeff. VerkehrsmittelDistanza prossima città 15 km Distanz zur nächsten StadtDistanza autostrada 15 km Distanz zur AutobahnDieses Rustico zum Ausbauen liegt an absolut ruhiger, sonniger Alleinlage im mittleren Bleniotal in der Gemeinde Torre auf 800 m/M.Das Grundsubstanz des Gebäudes ist gut. Das Rustico bedarf des vollständigen Innenausbaues. Die entsprechende Baubewilligung ist vorhanden. Es können auf zwei Ebenen rund 128 m2 Wohnfläche geschaffen werden. Die Anschlüsse für Wasser und Strom sind in der Nähe. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenparzelle. Die Parzelle verfügt über eine geteerte Autozufahrt. Im Bleniotal bestehen viele Wandermöglichkeiten und es können Bergtouren sowie Ausflüge mit dem Bike unternommen werden. Im Winter ist das Skigebiet Nova Nara in der Nähe. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Bündner Oberland auch im Winter erreichbar. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens je vier Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.

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