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House, chalet, rustico to buy in 1473 (Châtillon FR, Font)

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Financement 100% LPP
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CHF1,050,000.–127m25.5rm

Chemin des Noyers 10, 1746 Prez-vers-Noréaz

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa individuelle en bout de chemin, au calme construite en 2008 sur une parcelle de 700m2 avec 2 terrasses barbecue et four à pizza couvert, piscine hors sol vous permettront de passer des soirées d'été dans un cadre parfait. 4 chambres de 12 à 14m2, 2 sdb, un séjour de plus de 42m2 avec cuisine ouverte de 11m2, sous-sol avec cave, buanderie et un carnotzet chauffé idéal pour vos soirées d'hiver. 3 places de parc extérieures, un grand garage pour 2 voitures et rangement est accolé à la villa. Les peintures intérieures et façades ont été refaites en 2020 ainsi que la sdb au rez. Chauffage au sol avec PAC air/eau permet un coût réduit de la consommation. Aucune rénovation à prévoir grasse à son entretien irréprochable, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Disponibilité pour juillet 2022 ou à convenir. A visiter absolument ! Nous nous occupons également du financement ! Possibilité de financer avec 20% de fonds propres provenant uniquement de votre LPP!! Taux fixe 10ans dès 0.70% ! Pour de plus amples informations : www.courtinvest.ch

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CHF495,000.–56m24.5rm

Route de Crevel 305, 1468 Cheyres

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich befinde mich in Cheyres nur ein paar Schritte vom See entfernt und biete Ihnen ein 4.5-Zimmer-Ferienchalet. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und haben mich vom Jahr 2010 bis 2020 immer wieder aufgefrischt. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Lage. Gönnen Sie sich eine friedliche, naturverbundene Auszeit vom stressigen Alltag auf meiner Terrasse von 14.2m² und geniessen Sie dabei die wundervolle Sicht auf den See sowie den herrliche Sonnenuntergang. Starten Sie den Tag mit einer guten Tasse Kaffe auf meiner zweiten Terrasse und lassen Sie sich von der Ruhe und der traumhafter Bergsicht verwöhnen. Profitieren Sie von einem schönen Picnic am See, der sich nur ein paar Schritte von meinem Chalet befindet...Mein Chalet verwöhnt Sie mit meiner offenen Küche, meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmern und einem Badezimmer inklusive Dusche. Eine Etage tiefer biete ich Ihnen eine zweite Terrasse mit Morgensonne, ein weiteres Zimmer von 11.8m², einen Keller und eine Garage.An sonnigen Tagen lädt Sie meine idyllische Terrasse mit grossem Garten ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen. Ich biete Ihnen eine ruhige, naturverbundene Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Zusätzlich gibt es noch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1,200,000.–430m28.5rm

Vuissens, 1486 Vuissens

Dans une jolie bâtisse du 19eme siècle en bon état, cette charmante maison d'hôte fait le bonheur des golfeurs fidèles du coin, qui garantissent un taux d'occupation optimal toute l'année.5 chambres, toutes équipées d'une salle de bain sont réparties au 1er et au 2eme étage.Un immense salon très convivial avec cheminée promet aux hôtes de belles soirées, alors que le rez accueille une jolie salle de petit-déjeuner et une cuisine.Un 3,5 pièces loué permet d'optimiser le rendement.A voir !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/1486-21-1In a lovely 19th century building in good condition, this charming guest house is the favourite place the local golfers who keep coming back and guarantee an optimal occupancy rate all year round.5 bedrooms, all with en-suite bathrooms, are located on the 1st and 2nd floors.A huge, friendly lounge with a fireplace promises guests a pleasant evening, while the ground floor has a lovely breakfast room and a kitchen.A rented flat allows to optimize the yield.A must see !Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/p/1486-21-1

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CHF4,560,000.–300m26.5rm

1632 Riaz

Cette villa de 6.5 pièces, certifiée Minergie, se situe sur les hauteurs de Riaz, à l'abri de toutes nuisances sonores et sans vis-à-vis. Bâtie en 2013 sur une parcelle de plus de 3'000 m2 entourée de parcelles agricoles, elle jouit d'une vue parfaitement dégagée sur les Préalpes. Ses extérieurs propices à la détente vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Piscine chauffée par panneaux solaires, cascade et bassin décoratif font de ce jardin un espace idyllique.Cette propriété aux lignes modernes offre des volumes généreux et une grande luminosité dans toutes les pièces. Ses installations telles que le système domotique et l'aspiration centralisée vous apporteront un confort appréciable. Elle compte une surface de 300 m2 répartis sur trois niveaux en plus du sous-sol comme suit:Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée avec dressing, le WC visiteurs, la cuisine parfaitement équipée avec une hotte à charbon, un four Miele, un micro-ondes, un four à vapeur, un tiroir chauffant et une cave à vins. La salle à manger, le séjour muni d'une cheminée ainsi qu'une chambre à coucher avec entrée indépendante complètent ce niveau.Au 1er étage, un hall ouvert sur le séjour distribue une salle d'eau avec baignoire, douche, double vasques et WC ainsi que trois chambres à coucher.Au dernier niveau vous découvrirez l'espace parental avec une spacieuse chambre, un dressing ainsi qu'une splendide salle de bains privative. Les grandes baies vitrées donnant accès aux différents balcons de l'étage apportent luminosité et chaleur.Au sous-sol se trouvent le local technique avec l'aspirateur centralisé, un réduit, le local électrique avec système domotique ainsi que le local pour la piscine.Un garage-box pour deux véhicules ainsi qu'une grande place pavée pouvant en accueillir six supplémentaires viennent parfaire cette belle propriété.Modernité, espace et qualité résument parfaitement cette propriété qui saura sans nul doute vous charmer.La commune de Riaz se situe à côté du Lac de la Gruyère à moins de 10 minutes de Bulle. Vous pourrez également rejoindre facilement les grandes villes de Suisse romande grâce aux axes autoroutiers qui se trouvent à 5 minutes.Tous les niveaux scolaires sont représentés sur place et toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité.La région a beaucoup à offrir à ses habitants, notamment de très beaux paysages dont vous pouvez profiter en été mais aussi en hiver avec de nombreuses pistes de ski de fond ou de raquettes. Réjouissez petits et grands avec les nombreuses activités proposées aux alentours comme le golf, la luge d'été, les parcours dans les arbres, le tennis ou encore la montgolfière.

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CHF1,480,000.–200m27.5rm

1723 Marly

Superbe propriété située sur les hauteurs de Marly, au calme, proche des commodités et avec une vue dégagée sur les Préalpes et la campagne sur une parcelle de 1'371 m2.Cette villa a été régulièrement rénovée et offre aujourd'hui un grand confort et une luminosité optimale. Elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 200 m2 ainsi qu'une surface supplémentaire utile de 40 m2. La grande pièce à vivre ainsi que la véranda sont des atouts indéniables de ce bien. C'est également depuis un grand jardin agréablement arborisé que vous profiterez de ce lieu paisible.La maison offre la possibilité d'aménager un appartement indépendant de 3.5 pièces grâce à une entrée séparée.1 garage fermé ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.Visite virtuelle au lien suivant:https://nodalview.com/TANxEywWoEwrhYg6HqwL7jQ6

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