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House, chalet, rustico to buy in 2560 (Nidau)

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Außenansicht
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CHF 830,000.–140m26.5rm

Bruugholzweg 5, 3148 Lanzenhäusern

Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus liegt idyllisch im Ortsteil Aeckenmatt von Lanzenhäusern. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über einen Privatweg. Das Haus ist von einem grossen, schön gestalteten Garten umgeben, wobei der Rasenroboter dafür sorgt, dass der Rasen immer schön gemäht ist. Im Erdgeschoss befinden sich neben der praktischen Küche das Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den schönen, teilweise gedeckten Sitzplatz und geniessen die Sicht ins Grüne. Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer mit Dachschräge, ein kleines Bad und einen sehr grosszügigen Raum (bereits isoliert) mit Ausbaupotential für ein bis zwei Zimmer. Ein weiteres, grosses Zimmer mit Bad findet sich im Untergeschoss. Ausserdem sind hier die Kellerräume mit Waschküche, Heizung und zwei Kellern untergebracht. Die Garage bietet Platz für ein Auto. Ich freue mich, Ihnen diese schöne Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

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CHF 590,000.–98m25.5rm

Neuweg 2, 3715 Adelboden

Wer kennt es nicht das kleine Häuschen am Dorfeingang oberhalb der Landstrasse am Hügel stehend… Das zu verkaufende Chalet steht am Neuweg 2 und umfasst eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss und eine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Eine Parkiermöglichkeit besteht einerseits in der Garage wie auch weitere Möglichkeiten auf den Vorplätzen. Beide Wohnungen sind in den letzten Jahren renoviert worden und stehen bezugsbereit zur Verfügung. Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie aus den beiliegenden Plänen. Das Haus verfügt im Obergeschoss mit einem direkten Zugang von der Garage aus, über ein kleines Entree, einen offenen Raum mit Küche-; Ess- und Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich die 2 Zimmer Wohnung, die in den letzten Jahren vermietet wurde. Eine Vermietung kann Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich sein. Die Panoramasicht und Besonnung sind gegeben. Die Lage ist abseits vom Dorf (Dorfeingang), mit Lärmemissionen von der Strasse ist zu rechnen. Die ÖV Station ist nur 100 m entfernt und bietet gute Anschlüsse, sodass Sie das Auto für zum Wandern oder Skifahren nicht benötigen. Die Räumlichkeiten werden mit einer Ölheizung beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Radiatoren. Die Heizung läuft noch störungsfrei, mit einem Ersatz in den nächsten Jahren muss wohl gerechnet werden. Ansonsten ist die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand vorzufinden und es stehen keine dringende zu erwartenden Renovationen oder Investitionen bevor. Ein kleines Häuschen voll ausgestattet, mit praktisch keinen Umschwung Arbeiten steht für einen neuen Eigentümer bereit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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